Lotes y terrenos en venta en San José Capital

Lote en venta en Rohrmoser, ideal para Desarrollo Inmobiliario Cuenta con: Precio: $10,000,000. Área de terreno: 10300m2 Uso de suelo: residencial, comercial. Lote en comunidad: independiente. Topografía: plano. Ideal para desarrollo vertical. Viabilidad ambiental. Oportunidad de construir torres. Ideal para proyecto habitacional. Zona de alta influencia. Ventajas: Cerca de paradas de bus. Cerca de escuelas y colegios. Zona tranquila y segura. Zona de alta plusvalía.

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS ! Desarrolle su negocio en una ubicación estratégica** Aproveche esta excelente oportunidad para invertir en un terreno con alto potencial , ubicado frente a una de las vías más transitadas de la zona. Características del terreno: - Área total: 1,609 m² - Frente a calle principal, con alto tránsito vehicular - Topografía 95% plana - Frente de 37 metros a vía pública - Uso de suelo Mixto - Cobertura del 70% - A pocos minutos de Multiplaza del Este, PriceSmart, Shoppers y otros puntos clave - Ideal para desarrollar bodegas, gasolineras, centros comerciales, locales u oficinas - Ubicación privilegiada en zona de alto crecimiento y visibilidad Una propiedad con excelente exposición, fácil acceso y lista para iniciar su próximo proyecto comercial. ¡Contáctenos para más detalles o agendar una visita!

Terreno comercial en venta $1,650,000 Este terreno de 1,089.38 m2, cuenta con una casa muy amplia, de casi 300m2, con 3 habitaciones, cuarto de servicio, con sótano, 2 baños, una cocina y una sala comedor muy amplias. Además, cuenta con 4 apartamentos muy amplios, inclusive tienen cuarto de servicio. Entre los cuatro miden 536m2. Este terreno tiene Uso de Suelo para actividades de comercio y servicios de alcance nacional y regional. La altura es libre, va a depender de los retiros que tenga la propiedad. Las actividades permitidas se describen en la Tabla 1 del Reglamento 2, “Lista General de Actividades y Zonificación con sus Condicionantes”, y documento conexo: “Clasificación de Actividades Económicas, Zonificación y Condicionantes para el cantón San José (CIIU4)”. (Solicitar el documento) “26.1. Fórmula para el AMC en Zonas Comerciales y Mixtas Industria - Comercio. Para las propiedades o fincas ubicadas en Zonas Comerciales (ZC-1, ZC-2, ZC-3) y Mixto Industria Comercio (ZMIC), la fórmula a utilizar es: AMC= Área del lote * CAS Dónde: CAS es el Coeficiente de Aprovechamiento del Suelo, cuyos valores se encuentran en la Tabla 2, que se detalla en el artículo 26.3 de este reglamento. Cabe mencionar que no se fija una altura máxima del edificio, salvo las establecidas por la Dirección General de Aviación Civil, y que se indican en el Mapa “Alturas Máximas de Edificios según la Superficie Limitadora de Obstáculos para el Tránsito Aéreo del Aeropuerto Internacional Tobías Bolaños Palma (MRPV), por cuadrante urbano”. Con respecto a la cobertura, se deja a criterio del desarrollador y de su profesional responsable, el porcentaje de la huella a edificar, siempre y cuando se cumpla con las normas de retiro establecidas en la Sección III de este reglamento; así como, en la normativa vigente sobre ventilación, iluminación natural, las áreas y dimensiones mínimas, dispuestas en el Reglamento de Construcciones del INVU y documentos conexos.” El retiro frontal o de antejardín, le corresponde al Ministerio de Obras Publicas y Transportes (MOPT). Los restantes retiros serán los establecidos por la Ley de Construcciones y el Reglamento de Construcciones del INVU.

Terreno residencial con excelente potencial para desarrollo vertical, ubicado en Sabana Sur, una zona urbana consolidada y estratégicamente conectada con los principales centros de actividad de San José. Características principales: Precio: US$2.595.665 Precio por m²: US$785 Área: 3.306,58 m² Frente a calle pública: 18,98 m Uso de suelo residencial Altura máxima permitida: hasta 70 m Topografía favorable Servicios públicos disponibles, según información suministrada Ideal para analizar una torre de apartamentos, proyecto multifamiliar, desarrollo residencial de alta gama o apartamentos para renta ejecutiva. Ubicación cercana al Parque Metropolitano La Sabana, centros corporativos, hospitales, centros educativos, comercios, Ruta 27, Circunvalación y el centro de San José. Se dispone de plano catastrado, uso de suelo e información complementaria para compradores calificados. Visitas y entrega de documentación con coordinación previa. Las imágenes del posible desarrollo son conceptuales. El diseño y aprovechamiento definitivos están sujetos a estudios técnicos, normativa vigente, disponibilidad de servicios y permisos correspondientes.

EXCELENTE OPORTUNIDAD - Terreno para desarrollar - Mata Redonda, San Jose - Ubicacion estrategica para desarrollo residencial vertical - Acceso desde la Autopista General Canas - Cerca del Parque Metropolitano La Sabana - Cerca de la Rotonda Juan Pablo II - Cerca del Estadio Nacional - Cerca de universidades / oficentros - 30 min al Aeropuerto Internacional Juan Santamaria - Tamaño 19,519.99 m2 - Permiso aprobado - aviación civil (altura máxima 40 m) - Uso de suelo mixto - residencial, comercial, servicios VENTA $7,220,030.00 (US$370.00/m2) ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer tu próximo hogar! Sandra Canan Asesora de bienes y raíces Deus é Fiel

-LOTE EN VENTA – ALTO POTENCIAL COMERCIAL Y HABITACIONAL. + De 40 actividades permitidas. Se escuchan ofertas. -Oportunidad única en San José, sector La Castellana, ubicado en zona de alto tránsito vehicular y excelente visibilidad, ideal para desarrollar proyectos comerciales o mixto. -Área: 434.41 m² - Uso de suelo mixto (gran variedad de actividades comerciales) -Perfecto para: locales comerciales, bodegas, supermercado tipo galerón, oficinas o desarrollo habitacional en altura. -Inversión: 149.900.000 - Valor m²: 345.000 Ubicación estratégica con alto flujo diario, lo que garantiza exposición constante para cualquier tipo de negocio. ACTIVIDADES PERMITIDAS: -Oficinas corporativas y administrativas. -Consultorios médicos, clínicas y laboratorios. -Restaurantes, cafeterías, sodas y establecimientos de comida. -Hoteles, pensiones y hospedajes. -Supermercados, minisúper y abastecedores. -Farmacias, ópticas y veterinarias. -Tiendas de ropa, calzado, electrodomésticos, muebles, ferreterías y comercios en general. -Agencias bancarias, financieras y aseguradoras. -Gimnasios, academias, centros educativos y espacios de capacitación. -Call centers, empresas de tecnología, software, coworking e innovación. -Mini bodegas (sujetas al cumplimiento de la normativa). -Salones de belleza, barberías, spa, fisioterapia y otros servicios personales. -Parqueos privados y una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios adicionales permitidas por la Municipalidad. Contacto: Alain Bienes Raíces Keller Williams Costa Rica

Go Real Estate ofrece en venta este amplio terreno esquinero ubicado en el corazón de Barrio Escalante, una de las zonas más dinámicas y cotizadas de San José. Características: • Área del terreno: 3,700 m² • Uso de suelo: Mixto, permite construir hasta 52,000 m² • Ubicación estratégica: Zona gastronómica y comercial de alto tránsito • Propiedad esquinera con excelente exposición • Topografía plana • Actualmente funciona como parqueo Precio de venta: $2,500,000 USD ID Propiedad: RP354 Ideal para desarrollo vertical, residencial, comercial u oficinas. Contáctanos al para más información. Go Real Estate – Propiedades con visión.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor desarrollo y plusvalía del este de San José. Se vende amplio lote de 942 m², ubicado en Barrio Montealegre, Zapote, en una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Ubicación privilegiada: • A pocos minutos del Colegio de Abogados y Abogadas de Costa Rica. • Muy cerca de la Universidad Veritas. • Próximo a la Escuela Libre de Derecho. • Cercano al Registro Nacional. • A pocos minutos de Multiplaza del Este y una amplia oferta de comercios, restaurantes, centros educativos y servicios. Su excelente ubicación lo convierte en una alternativa ideal para el desarrollo de un proyecto residencial, oficinas, consultorios o una inversión de alta proyección, sujeto a la normativa urbanística vigente. Características del lote: • Área: 942 m². • Topografía con excelente potencial para desarrollo. • Zona de alta plusvalía y gran conectividad

Terreno plano listo para construir en venta en Piedades de Santa Ana | EM508 Construya la casa que siempre ha imaginado en una de las zonas residenciales más agradables y buscadas de Santa Ana. Este terreno en venta, ubicado en Piedades de Santa Ana, ofrece una excelente oportunidad para quienes desean desarrollar su proyecto habitacional en un entorno seguro, ordenado y con gran calidad de vida. Con 660 m², forma regular y topografía completamente plana, esta propiedad permite aprovechar al máximo el espacio disponible, facilitando el diseño y construcción de una residencia cómoda, funcional y moderna. Características principales • 660 m² de terreno • Terreno plano • Forma regular • Listo para construir • Ubicado en condominio • Seguridad • Amenidades • Cerca de facilidades comerciales • Zona residencial de alta demanda • Código de propiedad: EM508 Una propiedad ideal para construir La forma regular y topografía plana de este terreno representan una gran ventaja al momento de construir, ya que permiten una mejor distribución del proyecto, mayor aprovechamiento del área y una planificación más eficiente. Es una excelente opción para quienes buscan diseñar una casa a la medida, con espacios amplios, jardín, terrazas, áreas sociales o zonas familiares, dentro de un entorno privado y seguro. Condominio con seguridad y amenidades El terreno se encuentra dentro de un condominio que ofrece seguridad y amenidades, ideal para quienes valoran vivir en un ambiente tranquilo, familiar y con mayor control de acceso. Este tipo de propiedad combina la independencia de construir una casa propia con los beneficios de vivir en una comunidad residencial organizada. Ubicación estratégica en Santa Ana Piedades de Santa Ana es una zona muy valorada por su ambiente residencial, clima agradable y cercanía a comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos, servicios y principales rutas de acceso hacia Santa Ana, Escazú, Ciudad Colón y San José. Aquí podrá disfrutar de tranquilidad sin alejarse de las facilidades que hacen más práctica la vida diaria. Información de venta Precio: $220.000 Área: 660 m² Ubicación: Piedades de Santa Ana Código: EM508 Una excelente oportunidad para construir en Santa Ana, dentro de condominio, con seguridad, amenidades y una ubicación conveniente. Contáctenos hoy mismo para más información o para coordinar una visita al terreno.

Descripción: Se vende lote de 1,451 m² con excelente ubicación estratégica en San Cayetano, San José, una zona con alta densidad urbana y grandes oportunidades para desarrollo comercial o empresarial. El terreno tiene 35 m de frente por aproximadamente 40 m de fondo, lo que ofrece amplias posibilidades de uso tanto para negocios como para proyectos habitacionales. Motivos que hacen a esta propiedad una excelente oportunidad de inversión: Acceso y visibilidad: ubicado en un barrio con fácil acceso por calles principales y cercano a rutas importantes de la capital. Potencial comercial: al estar en un sector urbano consolidado de San José, es ideal para desarrollar oficinas, comercio, servicios, bodegas o proyectos mixtos. Demanda y crecimiento: San Cayetano forma parte de un entorno con alta actividad residencial y comercial, lo que favorece la plusvalía del terreno a futuro. Servicios cercanos: cerca de plazas, centros de salud, escuelas y comercio urbano, lo que facilita cualquier desarrollo de uso mixto.

Terrenos en Venta | La Uruca | Ideal para Desarrollo Habitacional Excelente oportunidad de inversión en La Uruca, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda para desarrollos habitacionales y comerciales. La propiedad se ubica en un punto estratégico, cerca de hospitales del INS, comercios y vías principales, lo que la convierte en una opción ideal para proyectos de edificios departamentales. Características de la propiedad 2 lotes, cada uno de 600 m² Ambos debidamente segregados Terreno plano y con excelente accesibilidad Precio $225.000 por lote $450.000 si se adquieren ambos juntos Esta es una oportunidad perfecta para desarrolladores que buscan un terreno con alta proyección de plusvalía y una ubicación privilegiada en San José.

Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Zapote, a pocos metros de la rotonda, este lote representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan construir un proyecto de apartamentos o viviendas. La propiedad cuenta con 908,85 m² de terreno, topografía completamente plana y uso de suelo residencial ZR1, según el reglamento de uso de suelo. Dispone de 10 metros de frente por 63 metros de fondo, ofreciendo un espacio funcional para diversos proyectos habitacionales. Además, cuenta con disponibilidad de servicios de agua potable y electricidad, lo que facilita el inicio de cualquier desarrollo. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, ya que se encuentra muy cerca de universidades, supermercados, centros comerciales, paradas de autobús y una amplia variedad de servicios. Además, ofrece fácil acceso a Circunvalación, facilitando la conexión con el resto de la Gran Área Metropolitana. Si busca un terreno con excelente ubicación, alta plusvalía y gran potencial de desarrollo, esta propiedad es una oportunidad que vale la pena conocer.

Se venden terrenos en excelente ubicación en La Uruca. Áreas disponibles: 466 m2: Precio: $163,000. 459 m2: Precio: $ 160,000. Características: SE PUEDEN VENDER JUNTOS O SEPARADOS. Topografía plana. Uso de suelo RESIDENCIAL. Todos frente a calle principal. Zona de alta densidad. Seguridad 24/7. Ventajas: Cerca del comercio. Zona segura y tranquila. Zona de alta plusvalía.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor exposición y tránsito vehicular de San José. Este terreno comercial se ubica estratégicamente en Zapote, muy cerca del Parque de La Paz y la rotonda de La Y Griega, frente a McDonald’s y Pequeño Mundo, en un punto de alta visibilidad y fácil acceso. Características del terreno: Área total: 330 m² Frente: 15 metros Fondo: 30 metros Terreno esquinero Dos frentes Uso de suelo mixto Su ubicación privilegiada lo convierte en una excelente opción para desarrollar locales comerciales, oficinas, restaurante, farmacia, tienda de conveniencia, showroom, centro de servicios o proyecto mixto. La propiedad se encuentra rodeada de comercios reconocidos, alto flujo peatonal y vehicular, con conexión inmediata a importantes vías de acceso del Gran Área Metropolitana. Ideal para inversionistas o empresas que buscan presencia comercial en una zona estratégica y de alta exposición.

Bello lote en venta en Barrio Luján, con excelente ubicación y mucho potencial ya que esta en pleno corazón de San José muy cerca de comercios, entidades gubernamentales, hospitales, universidades, teatros, en fin muy cerca de todo.El lote está completamente cercado, tiene uso de suelo mixto, es ideal para construir ya que es plano, tiene un bello frente de 16,8 metros, cuenta con disponibilidad de agua y luz y esta frente a calle pública.El barrio se caracteriza por ser tranquilo, la calle donde se ubica el lote es amplia y mide más de 10 metros, la acera esta en perfecto estado y la electricidad es subterránea y tiene lindos postes de luz.No pierda esta oportunidad de adquirirlo y agende su cita, con gusto lo atenderé.

Lote de 6.301 m² estratégicamente ubicado en una de las zonas de mayor demanda de San José. Este terreno cuenta con acceso directo a calle principal, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversionistas como para desarrolladores, que buscan un punto clave para sus proyectos. Su ubicación privilegiada lo sitúa a pocos metros de Multiplaza del Este, cerca de centros educativos, servicios de salud y una variada oferta comercial, lo cual garantiza una alta plusvalía y potencial de desarrollo residencial o comercial. Características a destacar: 6.301 m² de terreno plano y aprovechable. Zona de alta circulación y visibilidad. Excelente conectividad y fácil acceso. Ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o mixtos. ¡No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión, en una de las zonas más cotizadas del Gran Área Metropolitana! Contáctame para más información y agendar una visita. MLS #25-1670 Nancy Rojas Rent-A-House

Lote en venta en San Sebastián,1400m2, uso comercial. Cuenta con: Ubicación: Provincia, cantón y distrito. Precio: $840.000 Área de terreno: 1400m2 Uso de suelo: (comercial) Lote en comunidad: (independiente) Permiso de agua: (si lo tiene) Permiso de luz: (si lo tiene) Topografía: (plano) Frente a carretera principal. Ventajas: Cerca de paradas de bus. Cerca de escuelas y colegios. Zona tranquila y segura. Zona de alta plusvalía.

¡TERRENO COMERCIAL DISPONIBLE EN HATILLO CENTRO! Si tenías en mente un gran proyecto... ¡este es el terreno para construirlo! Ubicación envidiable a solo 300 metros de Plaza América, garantizando un flujo masivo de clientes y conectividad total. Medidas perfectas para desarrollar: 1,437 m² de área total. 21.05 m de frente (¡excelente exposición comercial!). 68.30 m de fondo. Potencial ilimitado para: Locales comerciales / Retail. Oficinas o Centros de Distribución. Proyectos residenciales o de uso mixto. Invertí en una de las zonas comerciales más consolidadas y de mayor movimiento en San José. Escribinos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más detalles.

INVIERTA EN UNO DE LOS POCOS TERRENOS QUE QUEDAN EN ROHMOSER... Características: Tamaño del Terreno 2.725 m2 Terreno ideal para parqueos subterráneos Cobertura del 75% Uso de suelo Mixto ZMRC Electricidad Monofásica Electricidad Trifásica Alcantarillado sanitario Ideal para desarrollo comercial o Residencial Apartamentos Oficinas Locales Comerciales Proyecto Mixto Alta Plusvalía Ubicación Estratégica

Se vende excelente propiedad en el corazón de San José, con uso mixto, muy cerca de Paseo Colon Lote en su mayoría plano, con 3 accesos fácil de llegar, ideal para una gran cantidad de actividades económicas. Este lote cuenta con mas de 5200m2, se cuenta con uso de suelo para diversas actividades como club Nocturnos, salón de bailes, salas de masajes, venta de repuestos, talleres, parada de buses, sala de eventos, bares y muchos mas. También seria ideal para un pequeño o mediano desarrollo habitacional. Nos gustaría agendar una cita para que lo conozca y pueda entender más a fondo los diferentes usos viables y garantizables en esta propiedad.