Lotes y terrenos en venta en Uruca

Terrenos en Venta | La Uruca | Ideal para Desarrollo Habitacional Excelente oportunidad de inversión en La Uruca, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda para desarrollos habitacionales y comerciales. La propiedad se ubica en un punto estratégico, cerca de hospitales del INS, comercios y vías principales, lo que la convierte en una opción ideal para proyectos de edificios departamentales. Características de la propiedad 2 lotes, cada uno de 600 m² Ambos debidamente segregados Terreno plano y con excelente accesibilidad Precio $225.000 por lote $450.000 si se adquieren ambos juntos Esta es una oportunidad perfecta para desarrolladores que buscan un terreno con alta proyección de plusvalía y una ubicación privilegiada en San José.

Se venden terrenos en excelente ubicación en La Uruca. Áreas disponibles: 466 m2: Precio: $163,000. 459 m2: Precio: $ 160,000. Características: SE PUEDEN VENDER JUNTOS O SEPARADOS. Topografía plana. Uso de suelo RESIDENCIAL. Todos frente a calle principal. Zona de alta densidad. Seguridad 24/7. Ventajas: Cerca del comercio. Zona segura y tranquila. Zona de alta plusvalía.

Venta de Lote habitacional en Residencial - La Uruca Área de 466.47 m2. Precio: $350 xm2, Total: $ -Seguridad 24-7 -Con topografía completamente plana. -Ubicación estratégica. -Se pueden desarrollar apartamentos.

Este lote en La Uruca representa una oportunidad única para inversionistas, desarrolladores y empresarios que buscan un espacio con gran proyección y ubicación estratégica en San José. Ubicado cerca del río Virilla, el terreno cuenta con uso de suelo tanto comercial como industrial, lo que brinda flexibilidad para distintos tipos de proyectos. Ya sea un centro logístico, una bodega, oficinas o un desarrollo de uso mixto, este lote ofrece el potencial necesario para crecer en un sector de alta demanda. Características principales: Ubicación: La Uruca, uno de los distritos más dinámicos de San José. Uso de suelo: Industrial. Acceso: Excelente conexión con rutas principales hacia San José, Alajuela y Heredia. Precio: $345,000. Entorno: La Uruca es reconocida como un punto estratégico para negocios y logística. Su cercanía a carreteras principales y a centros de comercio asegura conectividad y visibilidad. Además, el constante aumento en el valor de los terrenos en esta zona convierte esta inversión en una decisión sólida a largo plazo.

MA Asesorías vende hermoso lote en el Residencial cerrado Carvajal Castro, con seguridad 24 horas. Este residencial, con acceso controlado, se ubica a escasos minutos del Hospital México, con fácil acceso a San José, Heredia y Alajuela. Área del terreno 669 m2 Frente 13,48 metros Fondo 48,42 metros Topografía plana Disponibilidad de agua y electricidad Precio / m2 USD$325 Precio USD$217.000 Cerca de todos los servicios como servicios públicos, farmacias y supermercados. Zona bonita, segura y tranquila, Rodeada de hermosas vista, a escasos metros del Parque Nacional de Diversiones y del Hospital México, a 1 km de La Sabana, 8 km del Aeropuerto Juan Santamaria, Precio Negociable. Llámenos y con gusto le atenderemos. MAS

Para desarrollar torres, oficinas o apartamentos en una ubicación estratégica de Uruca, contiguo al Hotel San José Palacio. El terreno cuenta con 9.633 m² (29 m de frente y 206m de fondo). La topografía es 60% plano y 40% quebrado. Actualmente utilizado como parqueo privado, y dispone de agua y electricidad. Además, incluye una oficina equipada con Ley 7.600, con amplia sala de juntas, oficina privada, cocineta y baño. Uso de suelo: Comercial y residencial, ideal para torres de oficinas o casas. Precio de venta rebajado de $3.900.000 a $3.300.000 Ubicación: Uruca, San José Una propiedad con alto potencial de inversión, perfecta para desarrolladores que buscan ubicación estratégica, visibilidad y versatilidad de uso.

Terreno con Uso de suelo Mixto. El terreno es esquinero y se encuentra estrategicamente ubicado sobre calle principal, excelente oportunidad para locales comerciales, apartamentos, bodegas, entre otros. Cuenta con 471.63 metros totalmente planos y listo para construir sin necesidad de hacer movimientos de tierra. Precio por metro cuadrado de $995. Precio en colones 225.000.000

Venta de Lote Comercial en La Uruca (Cerca del Parque de Diversiones) – Oportunidad Estratégica Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas del Gran Área Metropolitana. Este lote comercial cuenta con una superficie de 1.804,38 m², con topografía completamente plana, ideal para desarrollar proyectos como plaza comercial, edificio de oficinas o locales corporativos. Ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales vías de la zona. Permite construcción de hasta 4 pisos. Precio rebajado: $700/m² Total: $1.263.066. Una propiedad con gran potencial para desarrollo comercial o corporativo en un sector de alta demanda. Ubicación: La Uruca, San José

Se vende terreno en excelente ubicación en La Uruca, dentro de residencial. Área disponible: 669 m2. Precio: $217,000. Uso de suelo: residencial. Dentro de residencial. Topografía: plana. Zona de alta densidad. Con disponibilidad de agua y luz. Ventajas: Cerca del comercio. Zona segura y tranquila. Zona de alta plusvalía.

TERRENO COMERCIAL SAN JOSE, URUCA 4.650m2 Ubicación: Uruca, sector Hospital México -Área Total: 4.650m2 -Uso Comercial y algunos usos industriales (ZC-1) -Algunos usos posibles: Fabrica de muebles, talleres, Venta de vehículos, laboratorio, outlet y más. -Frente a calle pública de 70m -Mucha exposición comercial a vía altamente transitada. -Acceso a todos los servicios públicos. -Monto de venta: $2.130.000 CONTAMOS CON UN AMPLIO INVENTARIO DE BODEGAS Y TERRENOS EN TODO EL GAM. -Miguel Rodríguez – Asesor Inmobiliario CENTURY21 Prisma. Contáctenos, estamos para servirle!

Terrenos en Venta | La Uruca | Ideal para Desarrollo Habitacional Excelente oportunidad de inversión en La Uruca, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda para desarrollos habitacionales y comerciales. La propiedad se ubica en un punto estratégico, cerca de hospitales del INS, comercios y vías principales, lo que la convierte en una opción ideal para proyectos de edificios departamentales. Características de la propiedad 2 lotes, cada uno de 600 m² Ambos debidamente segregados Terreno plano y con excelente accesibilidad Precio $225.000 por lote $450.000 si se adquieren ambos juntos Esta es una oportunidad perfecta para desarrolladores que buscan un terreno con alta proyección de plusvalía y una ubicación privilegiada en San José.

Se vende terreno COMERCIAL en excelente ubicación en La Uruca. Área total: 1800 m2. Precio: $1,450,000. Se pueden vender por separado: Áreas disponibles: – 718m2 a $575.000 – 528m2 a $422.000 – 557m2 a 445.000 SE PUEDEN VENDER JUNTOS O SEPARADOS. Topografía plana. Uso de suelo comercial. Todos frente a calle principal. Zona de alta densidad. Ventajas: Cerca del comercio. Zona segura y tranquila. Zona de alta plusvalía.

Excelente Propiedad en venta en zona comercial (ZC-1). Lote de 1.747,24 m², completamente plano y cerrado con tapia perimetral, ubicado en una zona de alto tránsito vehicular y gran desarrollo comercial. Incluye una casa de aproximadamente 500 m², en perfecto estado, amplia y funcional, que puede aprovecharse y acondicionarse fácilmente para diferentes actividades comerciales como oficinas, restaurante, clínica, locales o centro de servicios. El precio de $850 por m² contempla tanto el valor del terreno como de la construcción existente, lo cual representa una excelente oportunidad de inversión considerando el estado y el potencial de aprovechamiento del inmueble. El uso de suelo ZC-1 permite una amplia gama de desarrollos, entre ellos: Venta de vehículos livianos y motocicletas Venta al por menor de agroquímicos Venta de químicos industriales Terminal de autobuses Venta de repuestos de maquinaria pesada Taller de auto decoración Estación de servicio y gasolinera Lubricentro Club nocturno Mini bodegas …y muchos otros usos más. No dude en consultar para conocer las opciones permitidas y desarrollar su negocio en una ubicación estratégica.

Venta de Lote habitacional en Residencial - La Uruca En la zona si están otorgando agua para desarrollo de apartamentos. Área de 458.35 m2. Precio: $350 xm2 -Seguridad 24-7 -Con topografía completamente plana. -Ubicación estratégica. -Se pueden desarrollar apartamentos. Se pueden unir 2, 3 y hasta 4 lotes si el cliente lo requiere.

Excelente oportunidad de inversión en Robledal de La Uruca. Terreno totalmente plano de 3.284 m², ubicado en una zona de alta plusvalía, rodeada de condominios y con acceso inmediato a las principales vías del país. Características: Uso de suelo residencial y comercial Ideal para torres de apartamentos, condominios horizontales o desarrollo mixto Topografía completamente plana Todos los servicios disponibles Ubicación estratégica • Cerca de Circunvalación y General Cañas • Fácil acceso a San José, Heredia y Alajuela • Entorno consolidado y de alta demanda Incluye casa de aproximadamente 450 m² • 4 habitaciones • 2 oficinas • Amplias áreas sociales • Cuarto y baño de servicio • Parqueo para hasta 8 vehículos Una propiedad con gran potencial para proyectos residenciales, comerciales o mixtos en una de las zonas con mayor desarrollo del GAM.

Se vende lote de 1200 m2 en La Uruca, ubicado en una zona exclusivamente residencial, muy tranquila, a tan solo 350 m del Hospital del Trauma. Ideal para construcción de vivienda o apartamentos. Cuenta con las siguientes características: Área de terreno: 1200 m2 Frente: 30 m Fondo: 40 m Disponibilidad de agua y luz: Sí Cobertura máxima: Altura: Densidad: Precio de venta: $420.000 Precio m2: $350 Para ver más opciones visite Gravitas Inmobiliaria

**¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES EN EL GAM!** ¿Buscando el terreno ideal para expandir las operaciones de su empresa, establecer un centro logístico o desarrollar un proyecto de gran impacto? ¡Esta es la oportunidad estratégica que estaba esperando! Presentamos este impresionante terreno de **más de 15,000 m²** en La Uruca, una de las zonas industriales y logísticas por excelencia en el país. ¡Y lo mejor de todo es su **precio de oportunidad rebajado**! **Datos Clave de la Propiedad:** * **Área Total:** 15,114 m² de gran potencial. * **Uso de Suelo:** Comercial e Industrial de alta versatilidad. * **Proyectos Ideales:** Excelente para plantas de tratamiento, botaderos, depósitos de materiales, planteles de maquinaria pesada, plantas asfaltadoras, centros de distribución, entre otros. * **Potencial Residencial:** Viable para desarrollo de vivienda (sujeto a aprobación de INVU y MSJ). **PRECIO DE OPORTUNIDAD REBAJADO:** * **Precio por m²:** $70 * **Inversión Total:** $1,057,980 **Ubicación Logística Estratégica (La Uruca):** Disfrutá y aprovechá las ventajas de una conectividad envidiable para su negocio: Acceso rápido y directo a las principales rutas nacionales y cercanía estratégica a aeropuertos. Conectividad inmediata con transporte público, clínicas, hospitales y paradas de autobús para sus colaboradores. Cercanía a centros comerciales, supermercados, restaurantes y centros educativos de la zona. --- **¡EL MOMENTO DE INVERTIR ES AHORA!** No deje pasar esta joya comercial en una ubicación clave. Para más información, estudios de suelo o para coordinar una visita guiada a la propiedad, contáctenos hoy mismo. ¡Estamos listos para asesorarle! **Asesores Inmobiliarios Grupo Kali** **Lilliana Ramírez** – Asesora Profesional *“Su éxito, nuestra meta”* #BienesRaicesCostaRica #LoteIndustrial #TerrenoEnVenta #LaUruca #InversionCostaRica #GrupoKali #PropiedadesComerciales #LogisticaCR

Ubicado en el cantón central de San José, distrito La Uruca, este terreno de 3.814,22 m² goza de una ubicación privilegiada con 25 metros de frente sobre una calle de alto tránsito, a pocos metros de la Ruta 1 (autopista hacia Alajuela y el Aeropuerto Juan Santamaría) y con acceso rápido a la nueva Circunvalación Norte. Además, cuenta con vista desde el Monumento al Agua, un referente de la zona. Características: Uso de suelo mixto: Zona Comercial 1 / Zona Residencial 1 (Consultar actividades permitidas). Precio: $1.800.000 Precio por m²: $471,9 Alto flujo vehicular: Promedio diario de 71.803 vehículos (2024). Ideal para desarrollos comerciales, residenciales o proyectos mixtos en una de las zonas más dinámicas de San José. ¡Contáctenos para más información!

Código: 149230 Venta de terreno la mayor parte plano, en la hermosa zona de Dulce Nombre de Coronado, sobre Calle Chocó. Lote 27.176 m2 Precio $625,048 Uso de Suelo: 9.3 Usos Permitidos Agrícola, ganadero, forestal y afín. Usos de apoyo correspondientes (lecherías, silos, bodegas, viveros, almácigos, picaderos de pasto, reservorios de agua). Granjas porcinas. Granjas avícolas en gran escala. Canteras. Centros de tratamiento y disposición de desechos sólidos. Centros educativos y recreativos. También se permiten las siguientes actividades, solamente cuando el lote se ubica frente a calle pública en la Zona Agropecuaria: Agroindustria. Hoteles y albergues. Restaurantes y afines. Vivienda unifamiliar. Servicios institucionales. 9.4 Requisitos 9.4.1 Uso agrícola, ganadero, viveros, forestal y afín Área mínima de finca o lote: 2 ha Frente a calle: 50 m Acceso por servidumbre (si no da a calle): 7 m Cobertura: 5% Superficie pavimentada: 5% Área de piso: dos veces la cobertura Retiros de cualquier lindero: 15 m Verjas y tapias: Tipos 1, 2, 4 y 8 (Art. 32). Tratamiento de aguas negras y servidas: Según Ministerio de Salud y MINAE. 9.4.2 Agroindustria Área mínima: 2 ha Frente a calle: 50 m Cobertura: 5% Superficie pavimentada: 5% Área de piso: dos veces la cobertura Retiros: 15 m Verjas y tapias: Tipos 1, 2, 4 y 8. 9.4.3 Vivienda unifamiliar y servicios institucionales Área mínima del lote: 2.500 m² Frente a calle: 25 m Cobertura más superficie pavimentada: 15% Superficie de jardín: 25% Área de piso: dos veces la cobertura Retiros: 5 m de cada lado 9.4.4 Restaurantes y afines Área mínima del lote: 5.000 m² Frente a calle: 25 m Cobertura: 10% Superficie pavimentada: 5% Área de piso: dos veces la cobertura Retiros: Frontal: 5 m Laterales: 5 m Posterior: 10 m Área forestada: 30% del lote Tratamiento de aguas negras: Según Ministerio de Salud y MINAE. 9.4.5 Centros recreativos y deportivos Área mínima del lote: 2 ha Frente a calle: 25 m Cobertura: 10% Superficie pavimentada: 5% Área de piso: dos veces la cobertura Retiros: Frontal: 20 m Laterales: 20 m Posterior: 20 m Área forestada: 30% del lote Tratamiento de aguas negras: Según Ministerio de Salud y MINAE. 9.4.6 Hoteles y albergues (máximo 12 habitaciones) Área mínima de finca o lote: 2 ha Frente a calle: 50 m Cobertura: 5% Superficie pavimentada: 5% Área de piso: dos veces la cobertura 9.4.7 Canteras Área mínima de finca o lote: 2 ha Frente a calle: 50 m Acceso por servidumbre: 7 m Cobertura más superficie pavimentada: 5% Área de piso: dos veces la cobertura Retiros: 15 m Verjas y tapias: Tipos 1, 2, 4 y 8. Área reforestada: 30% de la superficie del lote 9.5 No se permite el cambio en el uso del suelo para lotes ubicados frente a servidumbres. Observaciones Generales Según los criterios de uso de suelo para la vulnerabilidad a la contaminación de acuíferos y la protección del recurso hídrico, y conforme a lo dictaminado por SENARA, no se permite el uso de tanque séptico tradicional (tratamiento primario). Al momento de construir deberá contemplarse un sistema de tratamiento de doble fase, indicando su ubicación y drenajes en los planos constructivos. El profesional responsable deberá diseñarlo conforme al Decreto Ejecutivo N.° 42075-MINAE, “Reglamento para la Disposición de Aguas Residuales Ordinarias Tratadas”. La resolución únicamente se refiere a la compatibilidad del uso del suelo y no genera ningún derecho subjetivo, ni constituye autorización para construir. Asimismo, esta resolución no contempla estudios ambientales, económicos, viales, de infraestructura, mecánica de suelos, escorrentía, riesgos naturales, disponibilidad de servicios, entre otros. Antes de tramitar el permiso de construcción se recomienda: Obtener el visado del plano catastrado. Gestionar la valoración ambiental correspondiente. Para obtener patente municipal deberá contar con: Permiso Sanitario de Funcionamiento. Cumplimiento de la normativa vigente y conexa. Esta resolución no acredita las condiciones físico-sanitarias ni de ubicación para ejercer actividades comerciales o agropecuarias. Previo a solicitar patente o permiso de construcción deberá estar construida la acera y el cordón de caño frente a la propiedad. El presente documento no autoriza el inicio de ninguna obra constructiva ni el inicio de actividades comerciales lucrativas en el inmueble. Contra esta resolución proceden los recursos establecidos en el artículo 171 del Código Municipal. El presente uso de suelo tiene vigencia de un año a partir de la fecha de su emisión.(29-04-26)

Excelente oportunidad para desarrollo industrial, logístico o comercial en una de las zonas con mayor conectividad del Gran Área Metropolitana. Esta propiedad se ubica en La Uruca, un sector estratégico caracterizado por su cercanía a las principales vías de acceso hacia San José, Heredia y Alajuela, así como por la presencia de múltiples empresas, centros logísticos y actividades comerciales. El terreno cuenta con uso de suelo ZMIC (Zona Mixta Industrial – Comercial), lo que permite el desarrollo de una amplia variedad de proyectos como bodegas, centros de distribución, instalaciones industriales, comercio mayorista o proyectos de servicios, entre otros. La propiedad dispone de un área total de 4.329,43 m² y un frente de 19,61 metros, características que facilitan el acceso y la planificación de proyectos de mediana o gran escala. Además, el terreno cuenta con disponibilidad de todos los servicios públicos, lo que simplifica los procesos de desarrollo y construcción. Por su ubicación estratégica, tamaño y uso de suelo versátil, esta propiedad representa una excelente opción tanto para empresas que buscan establecer operaciones en una zona industrial consolidada, como para inversionistas interesados en un terreno con alto potencial de desarrollo.