Lotes y terrenos en venta en San Juan

Descripción Terreno de 1.654 m² ubicado sobre la carretera principal que conecta Tibás con Cinco Esquinas y San José, en una de las zonas comerciales de mayor desarrollo y tránsito del cantón. El lote es plano, de forma semi-regular, está a nivel de calle y colinda directamente con la Tienda Ekono, a solo 36 metros de esquina. Es un lote baldío, listo para construir: sin estructuras que remover, con todos los servicios ya conectados y con un uso de suelo que permite tanto comercio como oficinas (clasificación C04). Una base sólida para levantar un proyecto propio o para asegurar terreno en una zona que sigue creciendo. Datos generales • Área: 1.654 m² • Frente a calle: 22,06 m • Fondo promedio: 92,81 m • Forma: Semi-regular • Topografía: Plana, a nivel de calle • Distancia a esquina: 36 m • Condición: Lote baldío, sin construcciones • Zona: Comercial (uso C04) • Vía de acceso: Asfaltada, con aceras, cordón y caño • Ubicación: San Juan, Tibás, San José Servicios disponibles • Agua potable • Electricidad • Alcantarillado pluvial y sanitario • Red telefónica • Transporte público • Alumbrado público Ubicación estratégica El terreno está rodeado de comercio consolidado y alto flujo de personas y vehículos, entre ellos: • Tienda Ekono (colindante) • Edificio Alfredo Sasso • Estación de Servicio Uno • Centro Comercial Plaza y Másxmenos • Banco Nacional • Pizza Hut • Super Asía • Grupo Nación Una ubicación que ya trabaja para el negocio que se instale ahí. Precio $1.654.000 USD — $1.000 por metro cuadrado. Contacto Laura Chavarría — LCH PROPERTIA WhatsApp:

TERRENO RESIDENCIAL–COMERCIAL DE 5.234 m² | cerca del cruce TIBAS-MORAVIA Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno de gran tamaño en una ubicación estratégica y consolidada. Área: 5.234 m² Frente a calle pública: 24,72 m Uso: residencial y comercial de mediana-alta densidad Precio de venta: US$1.477.245 La propiedad ofrece un importante potencial para el desarrollo de proyectos como condominio residencial, proyecto habitacional, centro comercial u otros desarrollos compatibles con el uso de suelo y la normativa municipal vigente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A menos de 1 km de Plaza Lincoln A menos de 1 km de Auto Mercado Excelente acceso a comercios, supermercados, servicios y principales vías de la zona. Por su ubicación, área, frente a calle pública y uso residencial-comercial, es una alternativa especialmente atractiva para proyectos de inversión y desarrollo inmobiliario. Precio: US$1.477.245

*Muy cerca del Mas x Menos, con 10,95 m de frente. *En zona de uso comercial y listo para traspasar. *Excelente relación precio-ubicación. Ubicado a tan solo 300 metros de las oficinas de La Nación en Tibás, este terreno representa una oportunidad excepcional para inversionistas visionarios. Su proximidad al supermercado Mas x Menos y su frente de 10,95 metros sobre calle principal lo convierten en un punto estratégico dentro de una zona de uso comercial, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales. Con una extensión de 425.66 metros cuadrados, esta propiedad está lista para ser traspasada, ofreciendo una excelente relación entre precio y ubicación. La versatilidad del terreno permite múltiples posibilidades: desde la construcción de modernos apartamentos hasta la instalación de locales comerciales o servicios. Su ubicación privilegiada garantiza visibilidad, accesibilidad y alto flujo peatonal y vehicular, elementos clave para el éxito de cualquier emprendimiento. Esta es una oportunidad única para dar el primer paso hacia un proyecto sólido y rentable en una de las zonas más dinámicas de Tibás.

Código: 58989 Oportunidad por Remate Bancario!!! Terreno ubicado en San Juan de Tibás, muy cerca del estadio Ricardo Saprissa Aymá, con muchas oportunidades de proyectos para inversión por su ubicación Precio $2,400,000 Terreno de 4,750.07 m2 Uso de Suelo: Comercial y Servicio Con el fin: Obra Civil nueva Retiros frontal 2 m calle cantonal Cobertura 75% Densidad según artículo 162 del Reglamento de Construcciones Altura máxima 24 m Frente 6 m Área mínima 90 m²

Terreno comercial y mixto en Tibás — ubicación premium sobre carretera principal Se vende excelente terreno plano de 5,680 m² con frente a carretera principal, ideal para proyectos comerciales, oficinas, bodegas o desarrollos mixtos. Uso de suelo mixto y cobertura permitida del 75%, lo que ofrece gran flexibilidad para diversos proyectos. Características principales: Área: 5,680 m² Frente: sobre carretera principal (frente amplio) Topografía: totalmente plana — facilita construcción y reduce costos de movimiento de tierras Uso de suelo: mixto (comercial / industrial / residencial combinado) Cobertura máxima: 75% Entorno comercial consolidado: cerca de Automercado, Mall Plaza Lincoln, UNIBE y múltiples cadenas de comida y comercios (alta afluencia vehicular y peatonal) Accesos y visibilidad: excelente exposición y conectividad con el área metropolitana Precio: USD $500/m² mejor precio de la zona — negociable Oportunidad ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan ubicación estratégica, alta visibilidad y potencial de valorización.

MA Asesoría vende propiedad con Uso de Suelo Residencial, Comercial y de servicios en La Florida de San Juan de Tibás. Área Terreno: 2 lotes contiguos de 1,030.31 m2 cada uno para un total de 2,060.62m2, los cuales se venden juntos. Frente: 27.60 cm Fondo:100.23 cm Esta propiedad medianera, de topografía mayormente plana, es de las últimas disponibles para desarrollo en San Juan de Tibás, estratégicamente ubicada en una de las zonas más dinámicas de San José, un área en constante desarrollo y crecimiento residencial y comercial. Por su área y uso de suelo se puede desarrollar cualquier comercio, residencial horizontal o vertical e incluso un centro educativo, entre otros. Cuenta con acceso a servicios públicos como electricidad, agua, teléfono, cable y fibra óptica lo cual facilita el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Está convenientemente ubicada cerca de comercios en general y servicios de todo tipo, a mencionar restaurantes, supermercados, farmacias, ferreterías, escuelas, colegios y universidades, centro de salud, sucursales bancarias y servicios institucionales varios. San Juan de Tibás es una ubicación estratégica para inversiones inmobiliarias, con un entorno favorable para el crecimiento económico y una creciente demanda de vivienda, comercios y servicios educativos. Precio: Seiscientos Millones de colones Se escuchan ofertas Llámenos y con gusto le atenderemos! AVC

Lote con uso comercial en venta, San José, Tibás Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor desarrollo y exposición de Tibás. Cuenta con una ubicación estratégica, al costado este del Estadio Ricardo Saprissa. Con fácil acceso a las principales vías de San José y la Ruta 32. Características: Área del lote: 4.750 m² Ubicación: San Juan, Tibás, San José Uso de suelo comercial Por su tamaño y excelente ubicación, esta propiedad ofrece un gran potencial para el desarrollo de proyectos comerciales, corporativos o de uso mixto, en una zona de alta circulación y excelente conectividad. Contáctenos para obtener más información o coordinar una visita.

Este amplio lote mide 4750.07 M2. Está ubicado en Tibás, una zona de alta plusvalía y crecimiento constante en el Gran Área Metropolitana de Costa Rica. Su excelente ubicación, accesibilidad y el desarrollo comercial en crecimiento la convierten en una opción atractiva para la inversión inmobiliaria. CUENTA CON FINANCIAMIENTO. Aproveche esta oportunidad. Se encuentra cerca del estadio Ricardo Saprissa, lo que lo convierte en una gran oportunidad de inversión, ya que es una zona con alto flujo de personas y servicios. Excelente acceso a transporte público y vías principales.

Excelente ubicación por el Automercado de Moravia ,en calle principal. Terreno:1,625 mts² Fondo : 125 mts² Frente: 155 mts² Valor del mt² :$738°° Uso de suelo Mixto. La propiedad tiene tres apartamentos, con una gran área verde. Cerca de Centros comerciales: Plaza Lincoln y Los colegios. La UNIBE. Situada entre Tibas y Moravia Se puede construir apartamentos o comercial.

MA Asesorías Vende Propiedad con Uso de Suelo Mixto, predominantemente Comercial en San Juan de Tibás, San José Terreno: 841 m2 con Uso de Suelo Comercial Construcción: 366 m2 (2 Locales comerciales, una casa y un apartamento) Forma: Regular Ubicación en manzana: Medianero Frente a calle pública: 16 m Topografía: Plana a nivel de calle Construcción: 366 m2 2 Locales comerciales Casa y Apartamento Uso de Suelo: Residencial y Comercial Tipo de Vía: Asfaltada Conexión directa al Norte: Ruta 32, Sur: San José, Este: Santo Domingo de Heredia, Oeste: Moravia y Guadalupe. Inmueble ideal para desarrollar cualquier tipo de proyecto. Rodeado de centros de estudio, servicios en general. Con excelente servicio de transporte. Estamos para servirle, llámenos y con gusto le atenderemos!! MAS

Cod 58989 Oportunidad por Remate Bancario!!! Terreno ubicado en San Juan de Tibás, muy cerca del estadio Ricardo Saprissa Aymá, con muchas oportunidades de proyectos para inversión por su ubicación Precio $2,150,000 Terreno de 4,750.07 m2 Uso de Suelo: Comercial y Servicio Con el fin: Obra Civil nueva Retiros frontal 2 m calle cantonal Cobertura 75% Densidad según artículo 162 del Reglamento de Construcciones Altura máxima 24 m Frente 6 m Área mínima 90 m²

La propiedad está magníficamente ubicada pues está cerca de las principales vías de Tibás, de los comercios, paradas de buses etc. Ideal para comercio o bien un desarrollo habitacional. Cuenta con casi 28 metros de frente a calle pública. Es totalmente plano. Cuenta con uso de suelo comercial y residencial

Precio de venta: $349.000 USD Tamaño: 340m² Ubicado en Tibás centro, a tan solo 150 metros de la Iglesia de San Juan de Tibás y 250 metros del Más x Menos, este lote representa una excelente oportunidad para desarrollo comercial o residencial en una zona urbana con alto movimiento y conectividad. El terreno cuenta con 340 m², un frente de 12.43 metros y topografía completamente plana, lo que facilita el desarrollo de distintos proyectos. La propiedad se encuentra en una zona con uso de suelo mixto aprobado, permitiendo el desarrollo de locales comerciales, oficinas, apartamentos o proyectos de uso combinado. La ubicación es uno de sus principales atributos. Tibás se ha consolidado como un importante nodo de conexión dentro de la Gran Área Metropolitana, con acceso rápido a la Ruta 32 y a la Circunvalación Norte, lo que facilita la conexión hacia San José, Heredia y La Uruca. Además, la propiedad se encuentra cerca de importantes centros de comercio y servicios como EPA Tibás, Lincoln Plaza y el sector empresarial de Llorente, zonas que concentran actividad comercial y corporativa en el sector. ¡Llámenos para más información!

Terreno en Tibás, San Juan, San José, por el Ricardo Saprissa

Lote con excelente ubicación en el centro de Tibás, muy cerca de la municipalidad. Cuenta con uso de suelo mixto y amplia exposición por encontrarse frente a carretera nacional. Alto tránsito vehicular 24/7, ideal para cualquier tipo de negocio, desarrollo comercial, residencial o parqueo. La propiedad cuenta con 2 frentes a calle pública, topografía totalmente plana y se encuentra listo para cualquier tipo de desarrollo.

VENTA DE LOTE, SAN JOSE, TIBAS PRECIO: $886.416 Mide: 20,660.44 DESCRIPCION DETALLADA: ¡Oportunidad única de inversión! Amplio lote con uso de suelo residencial y todos los permisos listos para desarrollar un atractivo proyecto de apartamentos. Ubicado a tan solo 5 minutos del centro de Tibás, este terreno combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía y conveniencia de todos los servicios urbanos. Ideal para desarrolladores que buscan una ubicación estratégica y con alta demanda habitacional.

Se trata de un parque de bodegas de uso comercial/industrial. Son 5 bodegas que cuentan con diferente metraje que va desde los 700mt2 a los $1600 mt2. Adicionalmente hay 2 construcciones pequeñas de 125 y 70 mt2 respectivamente. Las bodegas cuentan con oficina y baños cada una. Adicionalmente cuenta con oficinas centrales administrativas de 70 mts2. Todas las bodegas cuentan con un baño habilitado según la ley 7600. El área construida es de 7964 mts2, el área de parqueo es de 3375 m² y el área verde de 325 mt2 . Fácil acceso a las vías principales del cantón. Actualmente la propiedad renta la suma de $20.000. Cuenta con todos los servicio, agua, luz, telefonía, internet etc

VENTA DE LOTE, SAN JOSE, TIBAS PRECIO: $886.416 Mide: 20,660.44 DESCRIPCION DETALLADA: ¡Oportunidad única de inversión! Amplio lote con uso de suelo residencial y todos los permisos listos para desarrollar un atractivo proyecto de apartamentos. Ubicado a tan solo 5 minutos del centro de Tibás, este terreno combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía y conveniencia de todos los servicios urbanos. Ideal para desarrolladores que buscan una ubicación estratégica y con alta demanda habitacional.