Lotes y terrenos en venta en San Juan

Propiedad plana 100% Cercana a ruta 32 Uso de Suelo mixto

San Juan de Tibás alberga este terreno de uso mixto con una extensión de 2,587 m², situado estratégicamente en el sector de La Florida. El inmueble dispone de un frente de 30 metros y un fondo de 96 metros, dimensiones que otorgan versatilidad para diversos tipos de desarrollo. Su ubicación privilegiada frente a la calle principal asegura un flujo constante de tránsito y una visibilidad óptima para cualquier actividad comercial. El potencial de este activo es considerable, al ser apto para proyectos inmobiliarios de gran envergadura, ya sea de carácter comercial o residencial. Según el plan regulador vigente, es posible edificar hasta 24 metros de altura o un máximo de ocho niveles, con una cobertura del 75%, lo cual permite optimizar el diseño y la rentabilidad del espacio.

*Muy cerca del Mas x Menos, con 10,95 m de frente. *En zona de uso comercial y listo para traspasar. *Excelente relación precio-ubicación. Ubicado a tan solo 300 metros de las oficinas de La Nación en Tibás, este terreno representa una oportunidad excepcional para inversionistas visionarios. Su proximidad al supermercado Mas x Menos y su frente de 10,95 metros sobre calle principal lo convierten en un punto estratégico dentro de una zona de uso comercial, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales. Con una extensión de 425.66 metros cuadrados, esta propiedad está lista para ser traspasada, ofreciendo una excelente relación entre precio y ubicación. La versatilidad del terreno permite múltiples posibilidades: desde la construcción de modernos apartamentos hasta la instalación de locales comerciales o servicios. Su ubicación privilegiada garantiza visibilidad, accesibilidad y alto flujo peatonal y vehicular, elementos clave para el éxito de cualquier emprendimiento. Esta es una oportunidad única para dar el primer paso hacia un proyecto sólido y rentable en una de las zonas más dinámicas de Tibás.

Terreno comercial y mixto en Tibás — ubicación premium sobre carretera principal Se vende excelente terreno plano de 5,680 m² con frente a carretera principal, ideal para proyectos comerciales, oficinas, bodegas o desarrollos mixtos. Uso de suelo mixto y cobertura permitida del 75%, lo que ofrece gran flexibilidad para diversos proyectos. Características principales: Área: 5,680 m² Frente: sobre carretera principal (frente amplio) Topografía: totalmente plana — facilita construcción y reduce costos de movimiento de tierras Uso de suelo: mixto (comercial / industrial / residencial combinado) Cobertura máxima: 75% Entorno comercial consolidado: cerca de Automercado, Mall Plaza Lincoln, UNIBE y múltiples cadenas de comida y comercios (alta afluencia vehicular y peatonal) Accesos y visibilidad: excelente exposición y conectividad con el área metropolitana Precio: USD $500/m² mejor precio de la zona — negociable Oportunidad ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan ubicación estratégica, alta visibilidad y potencial de valorización.

San Juan de Tibás alberga este terreno de uso mixto situado en el sector de La Florida, una ubicación estratégica que asegura visibilidad y un flujo constante de tránsito gracias a su frente de 30 metros sobre la calle principal. Con una extensión total de 2,587 metros cuadrados y una profundidad de 96 metros, el inmueble ofrece una configuración ideal para el desarrollo de proyectos de gran escala. El plan regulador vigente permite la construcción de edificaciones de hasta 24 metros de altura, equivalentes a 8 niveles, con una cobertura de suelo del 75%, condiciones que optimizan la rentabilidad y el aprovechamiento del espacio. Por su versatilidad, el lote resulta idóneo tanto para desarrollos comerciales como residenciales. Existe apertura por parte del propietario para negociar el aporte del terreno en proyectos de desarrollo, facilitando así la ejecución de planes inmobiliarios. Esta propiedad en San José constituye una alternativa estratégica para quienes buscan invertir en una de las zonas de mayor dinamismo y demanda en la provincia, con un precio de venta fijado en $1,550,000 USD.

MA Asesoría vende propiedad con Uso de Suelo Residencial, Comercial y de servicios en La Florida de San Juan de Tibás. Área Terreno: 2 lotes contiguos de 1,030.31 m2 cada uno para un total de 2,060.62m2, los cuales se venden juntos. Frente: 27.60 cm Fondo:100.23 cm Esta propiedad medianera, de topografía mayormente plana, es de las últimas disponibles para desarrollo en San Juan de Tibás, estratégicamente ubicada en una de las zonas más dinámicas de San José, un área en constante desarrollo y crecimiento residencial y comercial. Por su área y uso de suelo se puede desarrollar cualquier comercio, residencial horizontal o vertical e incluso un centro educativo, entre otros. Cuenta con acceso a servicios públicos como electricidad, agua, teléfono, cable y fibra óptica lo cual facilita el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Está convenientemente ubicada cerca de comercios en general y servicios de todo tipo, a mencionar restaurantes, supermercados, farmacias, ferreterías, escuelas, colegios y universidades, centro de salud, sucursales bancarias y servicios institucionales varios. San Juan de Tibás es una ubicación estratégica para inversiones inmobiliarias, con un entorno favorable para el crecimiento económico y una creciente demanda de vivienda, comercios y servicios educativos. Precio: Seiscientos Millones de colones Se escuchan ofertas Llámenos y con gusto le atenderemos! AVC

Venta de Lote en Tibás, San José Precio de venta: $2.150.000 4.750,07 m². Se vende lote ubicado en San Juan de Tibás, diagonal al costado este del Estadio Ricardo Saprissa. El inmueble no posee construcciones, lo que permite el desarrollo inmediato de proyecto comercial, corporativo o mixto, según normativa vigente. Enfoque de Desarrollo e Inversión Por su ubicación estratégica en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, el terreno es apto para desarrollo de centro comercial, oficentros, proyecto habitacional vertical, bodegas, supermercado, clínica, Parqueo, institución educativa o desarrollo mixto. El tamaño del lote permite una planificación integral del proyecto, con posibilidad de áreas de parqueo, accesos independientes y distribución funcional según el tipo de negocio.

Inversión estratégica en San Juan de Tibás, específicamente en la zona de La Florida, con este lote de uso mixto que abarca una extensión total de 2,587 metros cuadrados. El terreno dispone de un frente de 30 metros y un fondo de 96 metros, dimensiones que otorgan una notable versatilidad para diversos desarrollos. Su ubicación privilegiada frente a la calle principal asegura un flujo constante de tránsito y una visibilidad óptima para cualquier actividad comercial. El potencial del inmueble es amplio, resultando idóneo para proyectos inmobiliarios de gran envergadura, ya sean de carácter comercial o residencial. Según el plan regulador vigente, es posible edificar hasta 24 metros de altura o un máximo de 8 pisos, con una cobertura del 75%, lo cual optimiza las posibilidades de diseño y rentabilidad. Existe disposición por parte del propietario para negociar el aporte del terreno en un proyecto de desarrollo, facilitando así la ejecución de planes constructivos. Este activo inmobiliario en San José representa una alternativa sólida para quienes buscan capitalizar el crecimiento y la demanda en una de las áreas más dinámicas de la provincia. La propiedad se encuentra disponible para la venta por un precio de $1,550,000 USD.

Terreno para Desarrollar en Tibas, San José. En el rubro de vivienda se pueden desarrollar torres de 8 pisos. En el terreno hay construidas bodegas con paredes de 6 metros de altura y tapia de cemento en el perímetro de toda la propiedad, la cual cuenta con calle asfaltada internamente. Mide 11,614 m2 de terreno y 7,708 m2 de construcción Es una propiedad totalmente plana y con grandes vistas. De acuerdo al plan regulador de la zona, la propiedad ya no podar operar como una propiedad comercial, por lo cual su vocación sera totalmente residencial, por la cercanía al centro de Tibas. El uso de suelo permite construcción de torres de apartamentos de 8 a 10 pisos de altura. Excelente ubicación y fácil acceso a rutas principales. 12203

MA Asesorías Vende Propiedad con Uso de Suelo Mixto, predominantemente Comercial en San Juan de Tibás, San José Terreno: 841 m2 con Uso de Suelo Comercial Construcción: 366 m2 (2 Locales comerciales, una casa y un apartamento) Forma: Regular Ubicación en manzana: Medianero Frente a calle pública: 16 m Topografía: Plana a nivel de calle Construcción: 366 m2 2 Locales comerciales Casa y Apartamento Uso de Suelo: Residencial y Comercial Tipo de Vía: Asfaltada Conexión directa al Norte: Ruta 32, Sur: San José, Este: Santo Domingo de Heredia, Oeste: Moravia y Guadalupe. Inmueble ideal para desarrollar cualquier tipo de proyecto. Rodeado de centros de estudio, servicios en general. Con excelente servicio de transporte. Estamos para servirle, llámenos y con gusto le atenderemos!! MAS

Cod 58989 Oportunidad por Remate Bancario!!! Terreno ubicado en San Juan de Tibás, muy cerca del estadio Ricardo Saprissa Aymá, con muchas oportunidades de proyectos para inversión por su ubicación Precio $2,150,000 Terreno de 4,750.07 m2 Uso de Suelo: Comercial y Servicio Con el fin: Obra Civil nueva Retiros frontal 2 m calle cantonal Cobertura 75% Densidad según artículo 162 del Reglamento de Construcciones Altura máxima 24 m Frente 6 m Área mínima 90 m²

Este amplio lote mide 4750.07 M2. Está ubicado en Tibás, una zona de alta plusvalía y crecimiento constante en el Gran Área Metropolitana de Costa Rica. Su excelente ubicación, accesibilidad y el desarrollo comercial en crecimiento la convierten en una opción atractiva para la inversión inmobiliaria. CUENTA CON FINANCIAMIENTO. Aproveche esta oportunidad. Se encuentra cerca del estadio Ricardo Saprissa, lo que lo convierte en una gran oportunidad de inversión, ya que es una zona con alto flujo de personas y servicios. Excelente acceso a transporte público y vías principales.

Se trata de un parque de bodegas de uso comercial/industrial. Son 5 bodegas que cuentan con diferente metraje que va desde los 700mt2 a los $1600 mt2. Adicionalmente hay 2 construcciones pequeñas de 125 y 70 mt2 respectivamente. Las bodegas cuentan con oficina y baños cada una. Adicionalmente cuenta con oficinas centrales administrativas de 70 mts2. Todas las bodegas cuentan con un baño habilitado según la ley 7600. El área construida es de 7964 mts2, el área de parqueo es de 3375 m² y el área verde de 325 mt2 . Fácil acceso a las vías principales del cantón. Actualmente la propiedad renta la suma de $20.000. Cuenta con todos los servicio, agua, luz, telefonía, internet etc

Terreno en Tibás, San Juan, San José, por el Ricardo Saprissa

La propiedad está magníficamente ubicada pues está cerca de las principales vías de Tibás, de los comercios, paradas de buses etc. Ideal para comercio o bien un desarrollo habitacional. Cuenta con casi 28 metros de frente a calle pública. Es totalmente plano. Cuenta con uso de suelo comercial y residencial

Excelente ubicación por el Automercado de Moravia ,en calle principal. Terreno:1,625 mts² Fondo : 125 mts² Frente: 155 mts² Valor del mt² :$738°° Uso de suelo Mixto. La propiedad tiene tres apartamentos, con una gran área verde. Cerca de Centros comerciales: Plaza Lincoln y Los colegios. La UNIBE. Situada entre Tibas y Moravia Se puede construir apartamentos o comercial.

Precio de venta: $349.000 USD Tamaño: 340m² Ubicado en Tibás centro, a tan solo 150 metros de la Iglesia de San Juan de Tibás y 250 metros del Más x Menos, este lote representa una excelente oportunidad para desarrollo comercial o residencial en una zona urbana con alto movimiento y conectividad. El terreno cuenta con 340 m², un frente de 12.43 metros y topografía completamente plana, lo que facilita el desarrollo de distintos proyectos. La propiedad se encuentra en una zona con uso de suelo mixto aprobado, permitiendo el desarrollo de locales comerciales, oficinas, apartamentos o proyectos de uso combinado. La ubicación es uno de sus principales atributos. Tibás se ha consolidado como un importante nodo de conexión dentro de la Gran Área Metropolitana, con acceso rápido a la Ruta 32 y a la Circunvalación Norte, lo que facilita la conexión hacia San José, Heredia y La Uruca. Además, la propiedad se encuentra cerca de importantes centros de comercio y servicios como EPA Tibás, Lincoln Plaza y el sector empresarial de Llorente, zonas que concentran actividad comercial y corporativa en el sector. ¡Llámenos para más información!

VENTA DE LOTE, SAN JOSE, TIBAS PRECIO: $886.416 Mide: 20,660.44 DESCRIPCION DETALLADA: ¡Oportunidad única de inversión! Amplio lote con uso de suelo residencial y todos los permisos listos para desarrollar un atractivo proyecto de apartamentos. Ubicado a tan solo 5 minutos del centro de Tibás, este terreno combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía y conveniencia de todos los servicios urbanos. Ideal para desarrolladores que buscan una ubicación estratégica y con alta demanda habitacional.