Lotes y terrenos en venta en Tibás

Propiedad plana 100% Cercana a ruta 32 Uso de Suelo mixto

San Juan de Tibás alberga este terreno de uso mixto con una extensión de 2,587 m², situado estratégicamente en el sector de La Florida. El inmueble dispone de un frente de 30 metros y un fondo de 96 metros, dimensiones que otorgan versatilidad para diversos tipos de desarrollo. Su ubicación privilegiada frente a la calle principal asegura un flujo constante de tránsito y una visibilidad óptima para cualquier actividad comercial. El potencial de este activo es considerable, al ser apto para proyectos inmobiliarios de gran envergadura, ya sea de carácter comercial o residencial. Según el plan regulador vigente, es posible edificar hasta 24 metros de altura o un máximo de ocho niveles, con una cobertura del 75%, lo cual permite optimizar el diseño y la rentabilidad del espacio.

Venta de lote comercial ubicado en Tibás, diagonal al Estadio Ricardo Saprissa. Este lote cuenta con 4750 m2 en total, completamente plano y se ubica frente a ruta 32. Ventajas de comprar en remate: Puede hacer una oferta sobre el precio publicado. No paga comisión bancaria. No paga avalúo. Financiamiento hasta un 100% más gastos* ¿Cuál es el proceso para ofertar por esta propiedad? Coordinamos la visita a la propiedad con los datos del comprador. Si desea ofertar, llenamos un formulario colocando el precio que usted desea ofertar. Esperamos 8 días para ver si es aprobada la oferta, en caso de recibir dos ofertas o más en la misma semana, la oferta más alta será la ganadora. Si se aprueba, comenzamos con el proceso del financiamiento para comprar la propiedad. Contáctenos para más información y para asesorarle en todo el proceso!

*Muy cerca del Mas x Menos, con 10,95 m de frente. *En zona de uso comercial y listo para traspasar. *Excelente relación precio-ubicación. Ubicado a tan solo 300 metros de las oficinas de La Nación en Tibás, este terreno representa una oportunidad excepcional para inversionistas visionarios. Su proximidad al supermercado Mas x Menos y su frente de 10,95 metros sobre calle principal lo convierten en un punto estratégico dentro de una zona de uso comercial, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales. Con una extensión de 425.66 metros cuadrados, esta propiedad está lista para ser traspasada, ofreciendo una excelente relación entre precio y ubicación. La versatilidad del terreno permite múltiples posibilidades: desde la construcción de modernos apartamentos hasta la instalación de locales comerciales o servicios. Su ubicación privilegiada garantiza visibilidad, accesibilidad y alto flujo peatonal y vehicular, elementos clave para el éxito de cualquier emprendimiento. Esta es una oportunidad única para dar el primer paso hacia un proyecto sólido y rentable en una de las zonas más dinámicas de Tibás.

Diseñe la casa de sus sueños en este hermoso lote plano, ubicado en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y privacidad, sin alejarse de la ciudad. Terreno con cobertura de construcción hasta el 75% Ideal para proyecto residencial Todos los servicios públicos disponibles Zona segura y de alta plusvalía Ubicación estratégica con fácil acceso a Moravia, Guadalupe y San José, además de conexión rápida a la Circunvalación Norte y Ruta 32. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona bien ubicada, tranquila y con gran potencial.

Terreno con ubicación privilegiada en Tibás, frente a las instalaciones del ICE y con exposición directa a la Ruta Nacional Secundaria N.º 102. Su excelente accesibilidad, alto tránsito vehicular y entorno consolidado lo convierten en una oportunidad ideal para desarrollo comercial, residencial o de servicios. Características -Área total: 1,030.32 m² -Ubicación: Frente al ICE de Tibás -Frente a vía pública: Ruta Nacional Secundaria N.º 102 -Topografía: Plana -Uso de suelo: Mixto (comercial y residencial) Servicios públicos disponibles: Agua, electricidad, telecomunicaciones y alcantarillado -Zona de alto valor comercial -Excelente exposición y accesibilidad

Terreno con excelente ubicación en Tibás, frente a las instalaciones del ICE y con frente a la Ruta Nacional Secundaria N.º 102. Su posición estratégica y alto tránsito vehicular le otorgan un gran valor comercial, ideal para desarrollo de proyectos comerciales, corporativos o de servicios. Características -Área total: 2,060.63 m² -Ubicación: Frente al ICE de Tibás -Frente a vía pública: Ruta Nacional Secundaria N.º 102 -Topografía: Plana -Uso de suelo: Comercial -Excelente exposición y accesibilidad -Alto potencial para inversión o desarrollo

Venta de Lote en Tibás, San José Precio de venta: $2.150.000 4.750,07 m². Se vende lote ubicado en San Juan de Tibás, diagonal al costado este del Estadio Ricardo Saprissa. El inmueble no posee construcciones, lo que permite el desarrollo inmediato de proyecto comercial, corporativo o mixto, según normativa vigente. Enfoque de Desarrollo e Inversión Por su ubicación estratégica en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, el terreno es apto para desarrollo de centro comercial, oficentros, proyecto habitacional vertical, bodegas, supermercado, clínica, Parqueo, institución educativa o desarrollo mixto. El tamaño del lote permite una planificación integral del proyecto, con posibilidad de áreas de parqueo, accesos independientes y distribución funcional según el tipo de negocio.

Terreno en Tibás, San Juan, San José, por el Ricardo Saprissa

Finca para inversión en Tibás muy cerca del centro e ideal para desarrollo inmobiliario, de 28.896m2. Acceso directo a la carretera principal. Ár0ea de 28.896m2. Precio: $1,200,000. Uso de suelo residencial y comercial. Topografía mixta. Lote independiente. listo para desarrollar. Frente a calle principal. Ideal para inversión inmobiliaria. Ventajas: Zona tranquila y segura. Cerca de escuelas, colegios y universidades Cerca de paradas de bus y tren.

Venta de Lote en Tibás, San José Precio de venta: $2.150.000 Características del Inmueble Se vende lote ubicado en San Juan de Tibás, diagonal al costado este del Estadio Ricardo Saprissa. La propiedad cuenta con un área total de 4.750,07 m². El inmueble no posee construcciones, lo que permite el desarrollo inmediato de proyecto comercial, corporativo o mixto, según normativa vigente. Enfoque de Desarrollo e Inversión Por su ubicación estratégica en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, el terreno es apto para desarrollo de centro comercial, oficentros, proyecto habitacional vertical, bodegas, supermercado, clínica, Parqueo, institución educativa o desarrollo mixto. El tamaño del lote permite una planificación integral del proyecto, con posibilidad de áreas de parqueo, accesos independientes y distribución funcional según el tipo de negocio. Características de la Zona Se ubica en un sector consolidado del cantón de Tibás, con acceso inmediato a vías principales que conectan con San José centro, Heredia y la Ruta 32. La cercanía al Estadio Ricardo Saprissa y zonas residenciales consolidadas genera flujo constante y alto potencial comercial. Financiamiento Disponible 0% comisión de desembolso. Sin costo de avalúo. Sin prima*. Financiamiento de hasta un 104%. Tasa fija primeros 2 años: 8,50% Plazos de hasta 30 años.

Venta de Terreno Comercial, Residencial, Tibas Financiamiento Bancario 100%, Terreno de 4,750 metros cuadrados. Uso de Suelo disponible, Plano Catastro. Terreno para construcciónes comerciales, Apartamentos o Condominios, Restaurantes, Parqueos. Cobertura 75% Tiene frente a dos calles públicas. Informes al telefono .

Se vende terreno comercial/residencial, Llorente de Tibás. 1,995 mtrs2, 24.12 mtrs frente a calle publica, 100% plano. Uso de suelo permite comercio, residencial (condominios, casas, apartamentos). Se cuenta con avaluó. Zona de alta plusvalía, muy cerca de ruta 32. $ 1,072,000 Facebook/CQ-Properties

Se vende lote esquinero en Tibás INVERSIONISTAS!! Lote totalmente plano para desarrollo comercial o residencial en la zona de alto crecimiento en Tibás. Se destaca por su ubicación estrategia con salida a distintos puntos del GAM. Medida: 3.261,18m2, es esquinero Topografía plana Uso de suelo mixto Cuenta con excelente ubicación en una calle muy transitada, dándole a esta propiedad un muy buena exposición. ¡Perfecto para proyectos comerciales, residenciales o mixtos!

Se vende terreno comercial/residencial, Llorente de Tibás. 1,995 mtrs2, 24.12 mtrs frente a calle publica, 100% plano. Uso de suelo permite comercio, residencial (condominios, casas, apartamentos). Se cuenta con avaluó. Zona de alta plusvalía, muy cerca de ruta 32. $ 1,072,000 Facebook/CQ-Properties

Terreno para Desarrollar en Tibas, San José. En el rubro de vivienda se pueden desarrollar torres de 8 pisos. En el terreno hay construidas bodegas con paredes de 6 metros de altura y tapia de cemento en el perímetro de toda la propiedad, la cual cuenta con calle asfaltada internamente. Mide 11,614 m2 de terreno y 7,708 m2 de construcción Es una propiedad totalmente plana y con grandes vistas. De acuerdo al plan regulador de la zona, la propiedad ya no podar operar como una propiedad comercial, por lo cual su vocación sera totalmente residencial, por la cercanía al centro de Tibas. El uso de suelo permite construcción de torres de apartamentos de 8 a 10 pisos de altura. Excelente ubicación y fácil acceso a rutas principales. 12203

Se vende pensión operando desde 2019, ideal para inversionistas. Actualmente cuenta con inquilinos estables (universitarios) y contratos anuales. Terreno: 388 m² Construcción: block, buena ventilación 1 medidor para toda la propiedad Distribución: • 10 habitaciones (6 al frente y 4 atrás) • 7 baños completos (4 habitaciones con baño privado, 6 habitaciones comparten baño) • 2 cocinas totalmente equipadas • 2 comedores • 2 patios • Área de secado • Cuarto de reciclaje • Pasillos con luz por sensor • 6 cámaras de seguridad • Sin cochera Equipamiento incluido: • Camas • Clósets de madera • Mesa de cómputo • Sillones • Refrigeradoras • Cocinas • 2 pantallas Servicios incluidos: • Agua • Luz • Cable GASTO MENSUAL TOTAL: 145.000 • Agua y luz: 90.000 • Cable: 35.000 • Mantenimiento: 20.000 Ubicación: Llorente de Tibás – zona muy tranquila • A 100 m de paradas de buses • Palí y Mayca a 300 m • A metros de UNIBE, ULACIT y Universidad Hispanoamericana • Alta demanda de alquiler universitario Ingresos: • Renta por habitación entre 140.000 y 165.000 Utilidad neta mensual (menos gastos): 1.291.000 Rentabilidad neta estimada: 7% anual Precio de venta: 215.000.000

MM. Terreno de 187 m2 en el centro de Tibás Costa Rica. Propiedad totalmente plana, de alta exposición y tránsito. Frente a calle principal con alto movimiento vehicular y peatonal. A tan solo 500 metros del parque central de Tibás. La propiedad tiene uso mixto, comercial - habitacional y cuenta con 9.94 metros lineales de frente a la calle real, con parada de buses a escasos 10 metros del lote. Este terreno es especial para desarrollar un negocio de comidas, farmacias, y productos de alta rotación, debido a su alta exposición en la zona de más alta plusvalía y movimiento en Colima de Tibás. Cerca de centros comerciales, centros médicos, centros educativos y de entretenimiento. Todos los servicios disponibles al frente de la propiedad. En la zona ya no existen terrenos comerciales de este tamaño, ubicación y precio. No se pierda la oportunidad de este terreno comercial.

Excelente ubicación por el Automercado de Moravia ,en calle principal. Terreno:1,625 mts² Fondo : 125 mts² Frente: 155 mts² Valor del mt² :$738°° Uso de suelo Mixto. La propiedad tiene tres apartamentos, con una gran área verde. Cerca de Centros comerciales: Plaza Lincoln y Los colegios. La UNIBE. Situada entre Tibas y Moravia Se puede construir apartamentos o comercial.

Terreno comercial y mixto en Tibás — ubicación premium sobre carretera principal Se vende excelente terreno plano de 5,680 m² con frente a carretera principal, ideal para proyectos comerciales, oficinas, bodegas o desarrollos mixtos. Uso de suelo mixto y cobertura permitida del 75%, lo que ofrece gran flexibilidad para diversos proyectos. Características principales: Área: 5,680 m² Frente: sobre carretera principal (frente amplio) Topografía: totalmente plana — facilita construcción y reduce costos de movimiento de tierras Uso de suelo: mixto (comercial / industrial / residencial combinado) Cobertura máxima: 75% Entorno comercial consolidado: cerca de Automercado, Mall Plaza Lincoln, UNIBE y múltiples cadenas de comida y comercios (alta afluencia vehicular y peatonal) Accesos y visibilidad: excelente exposición y conectividad con el área metropolitana Precio: USD $500/m² mejor precio de la zona — negociable Oportunidad ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan ubicación estratégica, alta visibilidad y potencial de valorización.