Lotes y terrenos en venta en Montes de Oca

Lote medianero con 512 m2, cuso comercial, forma regular, topografía plana, frente de 15.92 metros. Potencial de Desarrollo: El uso de suelo comercial ofrece un abanico de posibilidades de alta rentabilidad, especialmente para desarrollos verticales que busquen maximizar la densidad y la altura permitida. Posibles usos: Edificios de apartamentos, residencias estudiantiles, condominios verticales, locales comerciales, academias, oficinas, servicios de salud, bancarios y muchos otros. Indicadores: Cobertura del 70% al 85% y altura de hasta 5 niveles (17 metros). Infraestructura y Entorno: El sector integra red de alcantarillado sanitario y servicios completos. Se ubica en un hub estratégico rodeado de universidades, bancos, comercio, call centers, oficinas y más. Su facilidad de acceso a transporte público lo convierte en el punto preferido para jóvenes y profesionales que buscan cercanía a sus centros de trabajo y estudio. Estado Actual: El predio alberga una construcción de dos niveles con aproximadamente 60 años de antigüedad, que se entrega como un valor agregado sin costo, ideal para quienes deseen rehabilitar la estructura de época o prefieran sustituirla por un nuevo desarrollo que aproveche al máximo el potencial del uso de suelo. Área de lote: 512 m2 Precio de venta: $425,000 Para más información o coordinar una visita, puede contactarnos por teléfono o WhatsApp. Con gusto le atendemos. Arq. Ana Monge-Fallas. crticopropiedades.com facebook.com/CRTicopropiedades

UBICACIÓN: Ubicado en el vibrante y desarrollado cantón de Montes de Oca, en la provincia de San José. RIALTO es un exclusivo Condominio y club de recreación a la puerta de su hogar. Muy cercano a todas las facilidades de la ciudad y protegido por un entorno, cálido, natural y seguro. Todo esto lo encontrará del Cristo de Sabanilla, carretera a Santa Marta, 400mts suroeste y 75 al sur, diagonal al Condominio Génesis. CONCEPTO / TIPO: Lotes en condominio, espaciosa Casa Club equipada con mobiliario y BBQ, piscina con carril de nado, piscina para niños con calefacción, gimnasio equipado, cancha de Tennis, cancha de Basquetball, playground, control de acceso, seguridad 24/7, parqueo para visitas, amplias calles adoquinadas, sistema colector de aguas residuales. Todo bajo un elegante estilo contemporáneo. SERVICIOS Y FACILIDADES: Acceso desde diferentes vías al centro de San José, cercano a centros educativos, comercio y cuenta con todos los servicios públicos. Seguridad privada y control de acceso las 24 horas. Interesados enviar un mensaje.

Excelente oportunidad de inversión o uso habitacional en una de las zonas de mayor plusvalía del Este de San José. La propiedad cuenta con un terreno de 442 m² y una construcción existente de 265 m², distribuida en sala, comedor, cocina, 5 habitaciones, 3 baños completos, garaje para 1 vehículo y patio. La casa puede ser habitadas, remodelada o demolida, según las necesidades del proyecto. Su mayor valor radica en el potencial de desarrollo, ya que dispone de uso de suelo mixto, permitiendo múltiples opciones como: • Comercial • Residencial • Oficinas • Consultorios médicos • Farmacia • Apartamentos Permite hasta 11 metros de altura, con una huella constructiva del 70%, lo que la convierte en una opción ideal para un proyecto nuevo. Ubicada en Los Yoses, una zona estratégica, consolidada y de alta demanda, rodeada de comercios, servicios y fácil acceso a vías principales. Ideal para desarrolladores, inversionistas o quienes buscan una propiedad con proyección a futuro.

Si busca construir apartamentos y garantizar tu inversión en una de las zonas más demandadas del este de San José, este lote en San Rafael de Montes de Oca es la opción definitiva. Localizado en un entorno residencial abierto, este terreno destaca por su ubicación estratégica sobre una calle ciega, lo que garantiza una privacidad absoluta y un tránsito vehicular casi nulo, ideal para la seguridad de su familia. Conectividad total en el Este de San José Construir tu casa en este lote en San Rafael de Montes de Oca significa tener todo a mano. La propiedad se encuentra a pocos minutos de servicios de salud esenciales como el Ebais, además de guarderías, cerca de la iglesia evangelica metodista y una prestigiosa oferta de colegios tanto públicos como privados. Para quienes dependen de la movilidad urbana, el acceso al transporte público es inmejorable, con paradas a solo 200 metros de distancia. Especificaciones técnicas y potencial constructivo El terreno tiene una elevación desde la calle aproximada de 1.5m . Tiene la posibilidad de comprar lote completo 722m2 o lotes por separado ( 241m2-240m2-241m2) – 17 m de frente, ideal para diseñar y aprovechar al máximo las vistas Sus características técnicas facilitan construir hasta seis apartamentos en dos terrenos juntos s o desarrollar casas modernas por separado. Huella constructiva: Cobertura permitida del 70%. Altura: Se permiten hasta 3 niveles, ideal para techos altos que favorezcan la iluminación y ventilación natural. Servicios Listos: La propiedad ya dispone de acceso a agua (AyA) y sistema eléctrico de la CNFL. Inversión y Plusvalía en Montes de Oca Este lote en San Rafael de Montes de Oca representa una inversión sólida en una zona de alta plusvalía, con un precio de oportunidad de $285.000. San Rafael es buscado por su clima privilegiado y su cercanía a universidades, manteniendo siempre ese aire de refugio privado. No permita que esta oportunidad se le escape de las manos. Contáctenos hoy mismo para conocer el lugar donde su futuro hogar cobrará vida:

Lote para desarrollar dentro de pequeño residencial con portón de acceso privado. Ideal para una casa familiar con amplio patio, lindas vistas, comunidad privada- El lote se encuentra en una calle sin salida, con topografía prácticamente plana y geometría rectangular. Cuenta con tapias en todos sus costados. Tiene disponibilidad de 1 paja de agua. El residencial consta de 4 casas, es una comunidad pequeña y bien organizada. El residencial tiene excelente acceso a servicios de salud, transporte y centros educativos. Si quiere conocer su nuevo hogar nos puede contactar, con gusto le atendemos.

Venta en San Rafael de Montes de oca carretera a San Ramón de la unión. ¡Tu Proyecto de Vida Comienza Aquí! Terreno Esquinero con Gran Potencial en un Barrio Exclusivo Descubre la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños en un terreno esquinero de 671 m², ubicado en un barrio residencial seguro y sin salida. Este entorno te ofrece la tranquilidad que buscas y la cercanía a la naturaleza, todo a un precio excepcional. La propiedad no solo te brinda un amplio espacio, sino que su condición esquinera y su generosa área abren un gran potencial de desarrollo. Podrás diseñar una residencia con múltiples accesos, optimizar el uso del terreno y crear los espacios que siempre has imaginado, todo en un ambiente de total seguridad y privacidad. Vivirás en una zona rodeada de naturaleza, pero con las ventajas de una excelente ubicación. Esta es tu oportunidad de invertir en un estilo de vida de calidad, en un lugar donde la seguridad y el contacto con el entorno natural se combinan a la perfección. No esperes más para adquirir este terreno con un precio muy competitivo en una de las mejores zonas residenciales. MLS 26-279

- Uso de Suelo mixto: uso conforme para construcción de oficinas, apartamentos, altura hasta 5 pisos o 17 metros - Excelente ubicación zona de alta plusvalía VENTA $420,000 LOCAL Bienes Raíces

Terreno plano ubicado en San Rafael de Montes de Oca Área: 3.166 m² Frente: 16.2 metros Uso de suelo: Mixto 1. Contexto de Mercado San Rafael de Montes de Oca es una zona consolidada del este de San José, con alta densidad habitacional, cercanía a la Universidad de Costa Rica, comercio de cercanía y excelente conexión vial. El uso mixto permite desarrollo residencial, comercial y de servicios. 2. Análisis Técnico del Lote • Área total: 3.166 m² • Topografía: Plana (reduce costos de movimiento de tierra) • Frente: 16.2 metros (permite acceso vehicular amplio) • Uso mixto: Amplía perfil de comprador y potencial de desarrollo Cuenta con proyecto para hacer apartamentos de 30 a 40 unidades .

Terreno listo para construir en Residencial Vista Real – Sabanilla, Montes de Oca, San José ¡Tu futuro hogar o inversión comienza aquí! Ubicado en el exclusivo Residencial Vista Real, este terreno ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, seguridad y cercanía a la ciudad. Características: Área: 1,436.79 m² Precio: $359,197 Listo para construir Aprovechamiento del 70% según uso de suelo Terreno plano con excelente acceso Entorno residencial seguro y privado A pocos minutos de comercios, escuelas y servicios Imagina tu casa soñada con vistas y el confort que mereces, en una zona de alta plusvalía. O bien apartamentos que te generen ingresos mensuales. Código: EM496 Contáctanos hoy mismo:

Lote ubicado en el Residencial Vista Real, frente al Parque del Este, en San Ramón de Tres Ríos, el cual tiene un área de 704.34 m2 de terreno, y mide 20 x 35 metros. Está localizado en un Residencial privado, en una parte muy segura y privada, en el este de la capital. Dentro del Residencial se cuenta con playground y parque de perros municipal, y no se paga mantenimiento. Con acceso cercano a escuelas, colegios, bancos, centros comerciales, restaurantes, estaciones de gasolina, supermercados, farmacias, delegación de policía, centros de salud EBAIS, así como a paradas de buses. Financiamiento disponible: Ustedes ponen la prima que es el 20% del precio, y nosotros le tramitamos el crédito con el Banco. Se ofrece financiamiento hasta 20 años, a una tasa del 7.75% anual, que nuestra empresa personalmente se lo tramita con el banco. En dos semanas le aprueban el préstamo, y en una semana más lo formalizamos.

Lote #24 ubicado en el Residencial Vista Real, frente al Parque del Este, en San Ramón de Tres Ríos, el cual tiene un área de 1,427.59 m2 de terreno, y mide 33 x 35 metros. Está localizado en un Residencial privado, en una parte muy segura y privada, en el este de la capital. Dentro del Residencial se cuenta con playground y parque de perros municipal, y no se paga mantenimiento. Con acceso cercano a escuelas, colegios, bancos, centros comerciales, restaurantes, estaciones de gasolina, supermercados, farmacias, delegación de policía, centros de salud EBAIS, así como a paradas de buses. Financiamiento disponible: Ustedes ponen la prima que es el 20% del precio , y nosotros le tramitamos el crédito con el Banco. Se ofrece financiamiento hasta 20 años, a una tasa del 7.75% anual, que nuestra empresa personalmente se lo tramita con el banco. En dos semanas le aprueban el préstamo, y en una semana más lo formalizamos.

Lote ubicado en el Residencial Vista Real, frente al Parque del Este, en San Ramón de Tres Ríos, el cual tiene un área de 1,279 m2 de terreno, y mide 24 x 53 metros. Está localizado en un Residencial privado, en una parte muy segura y privada, en el este de la capital. Dentro del Residencial se cuenta con playground y parque de perros municipal, y no se paga mantenimiento. Con acceso cercano a escuelas, colegios, bancos, centros comerciales, restaurantes, estaciones de gasolina, supermercados, farmacias, delegación de policía, centros de salud EBAIS, así como a paradas de buses. Financiamiento disponible: Ustedes ponen la prima que es el 20% del precio, y nosotros le tramitamos el crédito con el Banco. Se ofrece financiamiento hasta 20 años, a una tasa del 7.75% anual, que nuestra empresa personalmente se lo tramita con el banco. En dos semanas le aprueban el préstamo, y en una semana más lo formalizamos.

Ubicado en San Rafael de Montes de Oca, este lote en esquina de 2.959 m² representa una oportunidad poco común para desarrollo residencial en una zona urbana consolidada del este de San José. El terreno cuenta con amplio frente a calle pública (~78 metros), topografía favorable y parámetros urbanísticos que permiten proyectos de densidad media, incluyendo: • Condominios de townhouses • Apartamentos de baja altura (hasta 3 niveles) • Proyectos híbridos Parámetros clave: Zonificación exclusivamente residencial Altura permitida: hasta 3 pisos / 11 metros Cobertura máxima: 70% 1 espacio de estacionamiento por unidad La configuración en esquina facilita accesos y diseño eficiente del proyecto. La zona presenta alta demanda habitacional debido a su cercanía con universidades, centros comerciales, servicios y principales vías de acceso. Ideal para desarrolladores, constructoras boutique o inversionistas interesados en proyectos de escala media con alto potencial de absorción. Disponible documentación técnica y uso de suelo compatible. Más información bajo consulta directa Se ofrece financiamiento hasta 10 años, a una tasa del 8.5% anual, que nuestra empresa personalmente se lo tramita con el banco. CREDICORP le ofrece colaborarle con el trámite del crédito a través de la estructuración de un Business Plan Bancario formal.

Terreno de 1367 metros cuadrados con uso de suelo mixto, ubicado estratégicamente en Sabanilla de Montes de Oca. Su posición sobre calle principal garantiza una alta exposición y visibilidad, condiciones idóneas para proyectos de desarrollo comercial, empresarial o la instalación de una franquicia. El inmueble dispone actualmente de tres edificaciones funcionales que operan como residencias, las cuales ofrecen una base versátil para la transición hacia un nuevo propósito constructivo. La amplitud del lote y su ubicación en una zona de alta plusvalía en San José facilitan el aprovechamiento del espacio para diversas necesidades de infraestructura.

Precio: ¢125,000,000 Se vende lote de 592 m² en San Rafael de Montes de Oca, cerca del Cristo de Sabanilla. Terreno completamente plano, ubicado en una zona residencial consolidada, con acceso a servicios y frente a calle asfaltada. Cuenta con vista hacia el oeste, lo que permite aprovechar iluminación natural y atardeceres en el diseño de la vivienda. Características Topografía: plana Uso de suelo: residencial Frente a calle asfaltada Disponibilidad de servicios Ubicación San Rafael de Montes de Oca Cerca de Sabanilla y San Pedro Acceso a universidades (UCR, U Latina, Fidélitas) Cercano a comercio y servicios Ideal para Construcción de vivienda Proyecto residencial Inversión en zona de alta demanda Contáctenos por teléfono o por WhatsApp, estamos para servirle. Arq. Ana Monge-Fallas. facebook.com/CRTicopropiedades crticopropiedades.com

La propiedad dispone de una topografía mixta que integra 290 metros cuadrados de terreno plano, ideales para el desarrollo de una construcción residencial, junto con una sección adicional en pendiente que aporta amplitud al área total de 687 metros cuadrados según catastro. El terreno posee 12 metros de frente y se sitúa en una urbanización cerrada que garantiza vigilancia permanente las 24 horas. Ubicado en Sabanilla de Montes de Oca, este espacio ofrece las condiciones necesarias para proyectar una vivienda personalizada en una zona de alta demanda en San José, aprovechando la seguridad y la infraestructura del condominio.

Lote para desarollar dentro de pequeño residencial con portón de acceso privado. El terreno tiene un área con topografía planta de unos 600m2, el resto del terreno tiene topografía quebrada, lo que le permite tener una buena vista para aprovechar los atardeceres. El lote se encuentra en una calle sin salida, con topografía plana en la parte frontal del lote y con pendientes pronunciadas hacia el costado sur, tiene una geometría rectangular. Cuenta con tapias en todos sus costados. Tiene disponibilidad de 1 paja de agua. El residencial consta de 4 casas, es una comunidad pequeña y bien organizada.

Últimos Lotes en Venta – Condominio Rialto, El Cristo de Sabanilla, San José Oportunidad única para construir la casa de sus sueños en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Sabanilla. ¡Los terrenos mejor ubicados GARANTIZADO! Se venden estos dos terrenos uno al lado del otro. Se venden por separado o juntos. Tienen 16 metros de frente. Cada lote mide 241 m² Precio Rebajado: USD $145.000 Disfruta de un entorno seguro y rodeado de naturaleza, con amenidades de primer nivel. Casa club Piscinas temporadas Cancha de tenis Gimnasio Parque infantil Cuota condominal: 97.000 Ideal para familias que buscan calidad de vida, seguridad y excelente ubicación. ¡Contácteme para más información y agendar una visita! Alejandra Yglesias Asesora Inmobiliaria Yglesias Realty #VentaDeLote #LoteEnVenta #CondominioDeLujo #ConstruyeTuCasa #VidaEnCondominio #InversiónInteligente #LoteCostaRica #InversiónInmobiliariaCR #SabanillaCR #LoteEnSabanilla #BienesRaícesCR #PropiedadEnVenta #TuNuevoHogar #CostaRicaRealEstate #CondominioConAmenidades #VivirEnLaMontaña #CostaRicaLote #CostaRicaCondominio #CondominioRialto #elcristodesabanilla

Venta en Exclusiva! Lote con uso de suelo comercial en San José, San Pedro, Montes de Oca (limite con Curridabat). Dirección: Del Centro Comercial Plaza del Sol, 100 metros al Oeste. Precio de venta: $ 880.268,90 El terreno se ubica en zona comercial urbana con gran desarrollo en los últimos años con alta exposición y con mucho potencial para cualquier tipo de comercio. Lote: Medida: 867.26 m2.n * $ 1.015 m2 ( $ ) Frente: 19.18 metros hacia calle pública. Construcciones a lo largo de la avenida así como varios centros comerciales donde funcionan diferentes empresas con actividades comerciales e industriales. Uso de suelo y posibilidad de construir hasta 5 pisos o 17 metros de altura. Porcentaje de cobertura: 85% Área de cobertura: 737.17 m2.

ATENCION INVERSIONISTAS... BAJARON EL PRECIO DE $40 A $20 DOLARES POR METRO CUADRADO... Características: - Tamaño de 36798 m2 - Excelente Ubicación, San Rafael Montes Oca - Tiene una primer entrada sobre calle principal - Tiene una segunda entrada en residencial - Posee una primer terraza plana - Posee una segunda terraza quebrada - Uso de suelo de Alta Densidad - Con planta de tratamiento se permiten lotes de 160 m2 - Sin planta de tratamiento se permiten lotes de 240 m2 - Precio por m2 de $40 dólares lo bajaron a $20 dólares