Lotes y terrenos en venta en Montes de Oca

Una de las últimas grandes oportunidades de desarrollo en el corazón de San Pedro. Se ofrece excepcional terreno de 10.350 m² con 65 metros de frente sobre calle principal, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, movimiento comercial y plusvalía del Este de San José. Su ubicación estratégica y uso de suelo flexible lo convierten en el escenario ideal para desarrollar un proyecto de alto impacto y excelente rentabilidad. Permite edificaciones de hasta 5 pisos Ideal para desarrollos comerciales, corporativos, educativos o mixtos Alto flujo vehicular y excelente exposición Acceso inmediato a universidades, comercios, transporte y servicios Zona consolidada con gran demanda y crecimiento continuo. Ideal para: Centros comerciales Oficinas corporativas Universidades y academias Centros médicos o deportivos Iglesias y centros de culto Desarrollo mixto o proyecto estratégico de inversión DATOS CLAVE • Área: 10.350 m² • Frente: 65 metros • Uso de suelo flexible • Ubicación PRIME en San Pedro de Montes de Oca Precio de inversión: $4.200.000 USD Propiedades de este tamaño, ubicación y potencial prácticamente ya no existen en San Pedro. Contáctenos hoy mismo y descubra el verdadero potencial de esta propiedad única.

Terreno ubicado en San Rafael de Montes de Oca, con un espacio verde amplio tipo plazoleta donde se puede desarrollar comercio, sea de oficinas, médicos, veterinarias. Muy cerca del cristo de Sabanilla, con 2500 m2 de terreno con uso de suelo mixto, es ideal para una amplia variedad de negocios. Esta ubicación privilegiada ofrece un entorno perfecto para oficinas, veterinarias y centros comerciales. Características destacadas: Superficie: 2500 metros cuadrados. Uso de suelo mixto. Estratégicamente ubicado en San Rafael de Montes de Oca. Cerca del Cristo de Sabanilla Perfecto para plazoleta de oficinas, veterinarias y centros comerciales Potencial de crecimiento y desarrollo empresarial. Beneficios de la ubicación: Acceso fácil a importantes vías de transporte. Zona de alto tránsito vehicular. Cerca de áreas residenciales y comerciales. Entorno seguro y próspero. Un área adicional de aprox. 600m2 dedicada a reserva en la parte de atrás de la propiedad Adicionalmente en la propiedad hay 3 edificaciones: 1) Una casa única en su exquisito diseño, comparte la naturaleza y el calor hogareño con cuatro plantas distribuidas de la siguiente manera: Primera planta, sala con ventanales y vista a un área sembrada con bambúes, techos artesanados con doble alto, chimenea, librero, en concepto abierto con el comedor. En otra sección está la cocina, desayunador, lavandería, y baño. Unas gradas guían a la segunda planta y otras a la planta más baja con salida a la parte de atrás de la casa En el segundo piso está un mezanine, el área de la oficina, habitaciones, segunda sala y baño. Una escalera de caracol dirige a la tercera/cuarta planta para encontrar una habitación de estudio, oficina o dormitorio. En la planta baja se encuentra un área social con bar, BBQ, Rancho mirador, y todas las áreas verdes. 2) Una casa de una planta, sala, comedor, cocina, con ventanales, bodega, 1 habitación con baño excelente opción para alquiler 3) Garage bajo techo para 3 carros, bodega, área de mantenimiento. Con el área del lugar hay parqueo para muchos carros más

Excelente oportunidad de inversión o uso habitacional en una de las zonas de mayor plusvalía del Este de San José. La propiedad cuenta con un terreno de 442 m² y una construcción existente de 265 m², distribuida en sala, comedor, cocina, 5 habitaciones, 3 baños completos, garaje para 1 vehículo y patio. La casa puede ser habitadas, remodelada o demolida, según las necesidades del proyecto. Su mayor valor radica en el potencial de desarrollo, ya que dispone de uso de suelo mixto, permitiendo múltiples opciones como: • Comercial • Residencial • Oficinas • Consultorios médicos • Farmacia • Apartamentos Permite hasta 11 metros de altura, con una huella constructiva del 70%, lo que la convierte en una opción ideal para un proyecto nuevo. Ubicada en Los Yoses, una zona estratégica, consolidada y de alta demanda, rodeada de comercios, servicios y fácil acceso a vías principales. Ideal para desarrolladores, inversionistas o quienes buscan una propiedad con proyección a futuro.

Desarrolle su próximo proyecto inmobiliario en una de las mejores ubicaciones de San Pedro. Este terreno comercial de 307.36 m², con 13.06 metros de frente y autorización para construir hasta 5 pisos (17 metros de altura) Representa una excelente oportunidad para desarrollar apartamentos, oficinas, locales comerciales o un proyecto de uso mixto en una zona de alta demanda, constante crecimiento y excelente conectividad. Ubicado sobre calle principal en Vargas Araya, Montes de Oca, esta propiedad goza de una ubicación estratégica, rodeada de universidades, centros educativos, comercios, oficinas y servicios, lo que la convierte en una excelente opción para proyectos orientados tanto al mercado residencial como comercial. Actualmente la propiedad cuenta con una casa de madera; sin embargo, su principal valor radica en el terreno y en su extraordinario potencial de desarrollo, gracias a su zonificación comercial, amplio frente y condiciones urbanísticas que permiten maximizar la inversión. Características principales: Área del terreno: 307.36 m² Frente a calle pública: 13.06 metros Zonificación comercial Cobertura máxima del 70% Altura permitida de hasta 5 pisos (17 metros) Excelente exposición comercial y fácil acceso Ubicación estratégica en Vargas Araya, San Pedro Precio ¢110.000.000 La combinación de ubicación, uso de suelo, frente, altura permitida y potencial de desarrollo hacen de esta propiedad una oportunidad difícil de encontrar en San Pedro. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar el rendimiento de su inversión en una de las zonas con mayor demanda del este de San José. Agende su visita hoy mismo

Medida del lote : 5.754.36 m2 Se ubica en : Provincia San José, Cantón Montes de Oca, Distrito San Pedro. Totalmente plano. Tiene uso de suelo para construir residencia horizontal y vertical Tiene potencial para desarrollar toda la área. Precio x m2: $250 m2 Precio Final : $ 1.433.000

*Con gran potencial de uso de suelo. *El terreno se extiende de calle a calle, 100 m de la circunvalación. *Ubicado en la exclusiva zona de Los Yoses. El terreno Madrigal es una propiedad de más dos mil metros cuadrados, completamente plano, permite el acceso desde dos calles, con excelente ubicación a tan solo 100 metros de la circunvalación en San Pedro de Montes de Oca. Se trata de una propiedad con Uso de Suelo mixto: comercial y residencial, ideal como inversión. La propiedad limita al norte con un alto edificio, lo que le da mucha seguridad. Además la salida este es hacia una calle vigilada que se comparte únicamente con los edificios de la zona.

Calle 49, Los Yoses, San Pedro, Montes de Oca, San José (Costa Rica) - Venta de propiedad de excelente medida en la mejor ubicación de Los Yoses. El lote mide 2097 m2, con salida a dos calles (31 metros de frente a una calle; 34 metros a la otra). Uso de Suelo MIXTO! La propiedad tenía una casa de 737 m2 pero estaba en mal estado, por lo que el propietario la acababa de demoler. Así que el lote ya está listo para lo que quiera hacer con la propiedad. Es una oportunidad de inversión, con un lote de ese tamaño en el corazón de Los Yoses, con frente a dos calles (Calle 49 y Calle 51), y con Uso de Suelo Mixto! USD$1.100.000

Hermoso lote de 571 m² listo para traspaso y construir en Mansiones, San Rafael, Montes de Oca, San José. Con uso de suelo residencial que permite construir hasta 4 pisos y un 70% de cobertura, este terreno ofrece amplias posibilidades. Cuenta con 25 metros de frente, ubicado en una zona fresca y rodeada de naturaleza, ideal para desarrollar tu hogar o proyecto residencial. Contáctanos al para más información o para agendar una visita.

Venta en San Rafael de Montes de oca carretera a San Ramón de la unión. ¡Tu Proyecto de Vida Comienza Aquí! Terreno Esquinero con Gran Potencial en un Barrio Exclusivo Descubre la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños en un terreno esquinero de 671 m², ubicado en un barrio residencial seguro y sin salida. Este entorno te ofrece la tranquilidad que buscas y la cercanía a la naturaleza, todo a un precio excepcional. La propiedad no solo te brinda un amplio espacio, sino que su condición esquinera y su generosa área abren un gran potencial de desarrollo. Podrás diseñar una residencia con múltiples accesos, optimizar el uso del terreno y crear los espacios que siempre has imaginado, todo en un ambiente de total seguridad y privacidad. Vivirás en una zona rodeada de naturaleza, pero con las ventajas de una excelente ubicación. Esta es tu oportunidad de invertir en un estilo de vida de calidad, en un lugar donde la seguridad y el contacto con el entorno natural se combinan a la perfección. No esperes más para adquirir este terreno con un precio muy competitivo en una de las mejores zonas residenciales. MLS 26-279

ropiedad ideal para desarrollo habitacional o comercial Terreno idea para construir una torre de 30 o más pisos con una espectacular zona comercial en su base. Plan regulador avanzado que permitirá torres hasta 35 pisos, actualmente permite 12 pisos. • Ubicado justo entre: BAC-San José, Plaza Carolina, Ofiplaza del Este y Plaza Antares. • Con todo este comercio rodeando esta propiedad, sería muy fácil fusionarla en una EXTRAORDINARIA Plaza Comercial, con un diseño que la integre con el BAC y las otras plazas comerciales que la rodean. • Ubicada a tan solo un kilómetro de la zona rosa de Costa Rica, Barrio Escalante, la cuál se puede accesar hasta caminando. • A escasos 150 metros de la principal Universidad de Costa Rica, la UCR y a 350 metros del Mall San Pedro. 4,843 m2 de terreno, rodeada por 3 exitosas plazas comerciales Contiguo al prestigioso Oficentro del Este Descripción de la Propiedad Acceso rápido y fluído hacia los 4 puntos cardinales de SJ Uso de suelo comercial y habitaciónal de alta densidad Disponibilidad eléctrica y desfogue garantizados Disponibilidad de agua según conversaciones con municipalidad Prestigioso banco y ofiplaza a integrar en el diseño futuro Aproximadamente 135 m de frente y 20 m por costado sur-este Este fabuloso terreno mide casi 5,000 m2 y tiene aprox 135 m de frente por el costado norte y 20 m por el costado sur-este. • Ubicado entre el BAC de la Bandera y Ofiplaza del Este, frente a Plaza Carolina y Plaza Antares. • Esta propiedad se ubica a 1 minuto de la UCR, del Mall San Pedro, de Walmart Guadalupe, de Barrio Escalante. • Conecta a 25 metros con la Ruta de Circunvalación • Con la modernización de la circunvalación y su interconexión con la Ruta 32, este punto del país se vuelve sumamente atractivo para cualquier desarrollo inmobiliario y comercial. • Tiene una ubicación estrátegica que por su altitud, hará que una torre construida en este punto, sea visible de cualquier punto del GAM, resaltando su elegancia. El precio de una propiedad está dado por lo que se pueda construir sobre ella y el uso de suelo para este terreno permite casi todo lo que usted se pueda imaginar: Edificios para torres de apartamentos, locales comerciales de todo tipo, incluyendo sitios gastronómicos, bodegas comerciales, display de productos ó vehículos, oficinas administrativas, centros de distribución, centros comerciales. Tiene un uso de suelo comercial, que permite la construcción de condominios horizontales y verticales, además de cualquier negocio de índole comercial. Almacenes de distinta índole, rent a cars, venta de vehículos y centros de distribución

¿Buscas un terreno con verdadero potencial de desarrollo? En Vargas Araya, San Pedro, pocas propiedades ofrecen la posibilidad de construir hasta 5 pisos y contar con Uso de Suelo Mixto. 307.36 m² de terreno Frente de 13.06 m Ideal para apartamentos, oficinas, consultorios o comercio. Ubicación estratégica cerca de universidades, zonas corporativas y todos los servicios. Código: NO-4987 Las oportunidades con este potencial son cada vez más escasas. Si está pensando en desarrollar un proyecto rentable, este terreno merece estar en su lista. Construya hasta 5 pisos en San Pedro. Oportunidad para desarrolladores e inversionistas Uso Mixto + 5 niveles = Mayor rentabilidad. El terreno que su próximo proyecto estaba esperando. Invierta donde el crecimiento no se detiene. HASTA 5 PISOS USO MIXTO VARGAS ARAYA • SAN PEDRO

Precio de venta: . Área del terreno: 252 m². Se vende lote residencial de 252 m² en el Condominio Rialto, en Sabanilla de Montes de Oca, una excelente oportunidad para parejas jóvenes, profesionales y familias que desean construir su vivienda a la medida, así como para inversionistas que buscan una propiedad con plusvalía y potencial de reventa. Su mayor diferenciador: es un lote sin vecinos al frente, lo que aporta privacidad, luz y una vista despejada. El terreno es completamente plano, de construcción libre y con uso de suelo residencial, lo que facilita el diseño y la edificación sin necesidad de movimientos de tierra. Cuenta con servicios de agua y electricidad disponibles. Los parámetros de construcción del condominio permiten desarrollar con holgura: altura máxima de 4 pisos (17 metros), cobertura máxima del 75% del lote y una unidad habitacional por filial. El Condominio Rialto es un desarrollo residencial consolidado de 89 filiales, reconocido por su orden interno, control de accesos y un entorno tranquilo y bien mantenido. El condominio cuenta con un reglamento arquitectónico que asegura armonía visual y protege la plusvalía: estilo contemporáneo obligatorio, con paleta en blanco, negro y grises —no se permite ladrillo, teja, estuco ni tonos naranja o terracota—, sin rejas en la fachada principal ni portones en las cocheras, y toda propuesta de construcción es revisada por la Comisión de Construcción. Su ubicación en Sabanilla ofrece una conexión eficiente con San Pedro y Curridabat, con acceso rápido a la UCR, la UNED y la Universidad Fidélitas, supermercados, centros comerciales y servicios de salud. Características del lote: 252 m² – Completamente plano – Construcción libre – Uso residencial – Sin vecinos al frente – Agua y electricidad disponibles – Altura máxima 4 pisos / 17 m – Cobertura máxima 75% – Una unidad habitacional por filial – Plano catastrado SJ-1691756-2013. Amenidades del condominio: Cancha de tenis – Gimnasio equipado – Piscinas – Playground – Casa club – Estacionamiento para visitas – Control de accesos. ¡Contáctenos para más información!

ATENCION INVERSIONISTAS... BAJARON EL PRECIO DE $40 A $20 DOLARES POR METRO CUADRADO... Características: - Tamaño de 36798 m2 - Excelente Ubicación, San Rafael Montes Oca - Tiene una primer entrada sobre calle principal - Tiene una segunda entrada en residencial - Posee una primer terraza plana - Posee una segunda terraza quebrada - Uso de suelo de Alta Densidad - Con planta de tratamiento se permiten lotes de 160 m2 - Sin planta de tratamiento se permiten lotes de 240 m2 - Precio por m2 de $40 dólares lo bajaron a $20 dólares

Se presenta a la venta una propiedad estratégicamente ubicada en pleno centro de Sabanilla de Montes de Oca, a un costado del Parque Central y sobre calle principal, en una de las zonas con mayor crecimiento, desarrollo y demanda del sector Este de San José. La propiedad está compuesta por dos inmuebles contiguos que suman una extensión total de 1367.25 m² (0.33 acres), ofreciendo un enorme potencial para desarrollos comerciales, residenciales o de uso mixto. Su ubicación es privilegiada, rodeada de importantes puntos de referencia como: • Banco de Costa Rica • Banco Nacional de Costa Rica • Supermercado Más por Menos • Parque Central • Iglesia Católica • McDonald’s • Próximamente Burger King Además, se encuentra a pocos metros de Correos de Costa Rica y del Colegio Metodista, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para proyectos que buscan visibilidad y flujo constante de clientes. Sabanilla de Montes de Oca se ha consolidado como uno de los distritos con mayor desarrollo de la Gran Área Metropolitana, destacándose por su crecimiento urbano, expansión comercial y alta plusvalía. Actualmente, la zona continúa fortaleciéndose con nuevos proyectos inmobiliarios de alto nivel. Su ubicación también la convierte en un punto clave de conexión hacia sectores como El Carmen, Guadalupe, Moravia y San Ramón de Tres Ríos, generando un dinamismo constante que potencia cualquier inversión. Propiedades con estas características en el centro, sobre calle principal y con alto potencial de desarrollo son cada vez más escasas en el mercado. Una inversión estratégica hoy, con gran proyección a futuro. Propiedades con esta ubicación en el centro de Sabanilla prácticamente ya no existen en el mercado. No deje pasar esta oportunidad, contáctennos!

“Un lote estratégicamente ubicado sobre calle principal, al lado de una de las universitarias más activas del país.” “Cuenta con 8.247 m², uso de suelo mixto, hasta 4 pisos y 70% de cobertura.” “Ideal para un proyecto residencial, institucional o de uso mixto, con demanda constante y alto potencial de plusvalía.” “Precio definido para compradores con visión:” $380 por m² Precio total: $3.133.860

Lote #23 ubicado en el Residencial Vista Real, frente al Parque del Este, en San Ramón de Tres Ríos, el cual tiene un área de 1,216.24 m2 de terreno, y mide 26 x 35 metros. Está localizado en un Residencial privado, en una parte muy segura y privada, en el este de la capital. Dentro del Residencial se cuenta con playground y parque de perros municipal, y no se paga mantenimiento. Con acceso cercano a escuelas, colegios, bancos, centros comerciales, restaurantes, estaciones de gasolina, supermercados, farmacias, delegación de policía, centros de salud EBAIS, así como a paradas de buses. Financiamiento disponible: Ustedes ponen la prima que es el 20% del precio y nosotros le tramitamos el crédito con el Banco. Se ofrece financiamiento hasta 20 años, a una tasa del 7.75% anual, que nuestra empresa personalmente se lo tramita con el banco. En dos semanas le aprueban el préstamo, y en una semana más lo formalizamos.

Lote #24 ubicado en el Residencial Vista Real, frente al Parque del Este, en San Ramón de Tres Ríos, el cual tiene un área de 1,427.59 m2 de terreno, y mide 33 x 35 metros. Está localizado en un Residencial privado, en una parte muy segura y privada, en el este de la capital. Dentro del Residencial se cuenta con playground y parque de perros municipal, y no se paga mantenimiento. Con acceso cercano a escuelas, colegios, bancos, centros comerciales, restaurantes, estaciones de gasolina, supermercados, farmacias, delegación de policía, centros de salud EBAIS, así como a paradas de buses. Financiamiento disponible: Ustedes ponen la prima que es el 20% del precio , y nosotros le tramitamos el crédito con el Banco. Se ofrece financiamiento hasta 20 años, a una tasa del 7.75% anual, que nuestra empresa personalmente se lo tramita con el banco. En dos semanas le aprueban el préstamo, y en una semana más lo formalizamos.

Venta de Lote en Residencial privado Guadalupe . SCcarrete 28726 Ubicación Mataplátano Precio Venta Tamaño:383 m2 Frente: 16 m y 23,99 fondo Todos los servicios disponibles Caseta de seguridad ( entrada) Uso de Suelo: Residencial Multifamiliar Construcción: 60% huella. El lote está libre La propiedad está en una zona que posee un clima es fresco y el Residencial muy tranquilo !!

Área 571m², uso residencial, uso apartamentos o comercial. Listo para traspaso

En Sabanilla, se vende este lindo terreno sobre calle principal a tan solo 150m oeste del prestigioso Colegio Metodista, de forma rectangular, ideal para hacer su casa, apartamentos, consultorios, una clinica, locales comerciales, una mezcla de vivienda y comercio, o para invertir en una propiedad que gana gran plusvalía todos los años. El lote se ubica sobre la calle principal a unos 2,5km de la UCR, cerca de tradicionales vecindarios muy conocidos como barrio Vargas Araya, La Guaria, Sabanilla, el Monterrey Christian School, Freses, Lourdes, Granadilla, Plaza del Sol, y el Parque del Este, entre muchos otros lugares. Hay supermercados y pequeños centros comerciales cercanos. Es la ubicación ideal porque es conveniente para prácticamente todo lo que usted quiera construir. Se puede pensar en hacer locales comerciales, consultorios médicos u oficinas al frente, y apartamentos o casas atrás. Tiene un lindo frente de casi 43m y un fondo de casi 20m, y una area para construir de 365m2. Dicen los expertos que es mejor invertir el dinero en TIERRA, que tenerlo ganando ridículos intereses en los bancos, y si el terreno le ofrece una EXCELENTE UBICACIÓN cerca de todo y sobre calle principal, una FORMA DE TERRENO RECTANGULAR que lo hace muy eficiente para cualquier proyecto que se ambicione realizar aquí, y un PRECIO RAZONABLE Y AJUSTADO A LA REALIDAD nacional, entonces, su dinero invertido aquí, ganará mucha PLUSVALÍA…….ya sea que usted decida construir algo o decida esperar un año o dos, para luego venderlo a un mejor precio. Llámenos ya e invierta y asegure el valor de su dinero.