Lotes y terrenos en venta en San Pedro

Una de las últimas grandes oportunidades de desarrollo en el corazón de San Pedro. Se ofrece excepcional terreno de 10.350 m² con 65 metros de frente sobre calle principal, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, movimiento comercial y plusvalía del Este de San José. Su ubicación estratégica y uso de suelo flexible lo convierten en el escenario ideal para desarrollar un proyecto de alto impacto y excelente rentabilidad. Permite edificaciones de hasta 5 pisos Ideal para desarrollos comerciales, corporativos, educativos o mixtos Alto flujo vehicular y excelente exposición Acceso inmediato a universidades, comercios, transporte y servicios Zona consolidada con gran demanda y crecimiento continuo. Ideal para: Centros comerciales Oficinas corporativas Universidades y academias Centros médicos o deportivos Iglesias y centros de culto Desarrollo mixto o proyecto estratégico de inversión DATOS CLAVE • Área: 10.350 m² • Frente: 65 metros • Uso de suelo flexible • Ubicación PRIME en San Pedro de Montes de Oca Precio de inversión: $4.200.000 USD Propiedades de este tamaño, ubicación y potencial prácticamente ya no existen en San Pedro. Contáctenos hoy mismo y descubra el verdadero potencial de esta propiedad única.

Excelente oportunidad de inversión o uso habitacional en una de las zonas de mayor plusvalía del Este de San José. La propiedad cuenta con un terreno de 442 m² y una construcción existente de 265 m², distribuida en sala, comedor, cocina, 5 habitaciones, 3 baños completos, garaje para 1 vehículo y patio. La casa puede ser habitadas, remodelada o demolida, según las necesidades del proyecto. Su mayor valor radica en el potencial de desarrollo, ya que dispone de uso de suelo mixto, permitiendo múltiples opciones como: • Comercial • Residencial • Oficinas • Consultorios médicos • Farmacia • Apartamentos Permite hasta 11 metros de altura, con una huella constructiva del 70%, lo que la convierte en una opción ideal para un proyecto nuevo. Ubicada en Los Yoses, una zona estratégica, consolidada y de alta demanda, rodeada de comercios, servicios y fácil acceso a vías principales. Ideal para desarrolladores, inversionistas o quienes buscan una propiedad con proyección a futuro.

Desarrolle su próximo proyecto inmobiliario en una de las mejores ubicaciones de San Pedro. Este terreno comercial de 307.36 m², con 13.06 metros de frente y autorización para construir hasta 5 pisos (17 metros de altura) Representa una excelente oportunidad para desarrollar apartamentos, oficinas, locales comerciales o un proyecto de uso mixto en una zona de alta demanda, constante crecimiento y excelente conectividad. Ubicado sobre calle principal en Vargas Araya, Montes de Oca, esta propiedad goza de una ubicación estratégica, rodeada de universidades, centros educativos, comercios, oficinas y servicios, lo que la convierte en una excelente opción para proyectos orientados tanto al mercado residencial como comercial. Actualmente la propiedad cuenta con una casa de madera; sin embargo, su principal valor radica en el terreno y en su extraordinario potencial de desarrollo, gracias a su zonificación comercial, amplio frente y condiciones urbanísticas que permiten maximizar la inversión. Características principales: Área del terreno: 307.36 m² Frente a calle pública: 13.06 metros Zonificación comercial Cobertura máxima del 70% Altura permitida de hasta 5 pisos (17 metros) Excelente exposición comercial y fácil acceso Ubicación estratégica en Vargas Araya, San Pedro Precio ¢110.000.000 La combinación de ubicación, uso de suelo, frente, altura permitida y potencial de desarrollo hacen de esta propiedad una oportunidad difícil de encontrar en San Pedro. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar el rendimiento de su inversión en una de las zonas con mayor demanda del este de San José. Agende su visita hoy mismo

Lote medianero de forma regular y topografía 100% plana, con frente a calle de 15.92 metros, con construcción para demoler. Entorno de Alta Plusvalía, cerca de las principales universidades del país, centros corporativos (call centers, oficinas), entidades bancarias y variedad de servicios y comercio. Lote ideal para la construcción de edificio de apartamentos, oficinas corporativas, comercio, clínicas y más. Cobertura Permitida entre 70% a 85%. Altura Máxima hasta 5 niveles (17 metros). Cuenta con conexión a red de alcantarillado sanitario. Área de lote: 512 m2 Precio de venta: $350,000 Contáctenos para programar la visita. Arq. Ana Monge-Fallas | CR Ticopropiedades Bienes Raíces crticopropiedades.com facebook.com/CRTicopropiedades

Se vende lote en San Pedro de Montes de Oca, ubicado en un residencial privado a 3,4 Km de la Universidad de Costa Rica, ideal para vivienda o proyecto de apartamentos. Cuenta con las siguientes características: Ubicación: San Pedro Precio: ¢ Área de terreno: 428,14 m2 Metros de Frente: 12,02 m Metros de Fondo: 35 m Uso de suelo: residencial Lote en comunidad: residencial Tipo de Seguridad: residencial Permiso de agua: sí Permiso de luz: sí Cobertura constructiva: 70% Área de cobertura: 299,70 m2 Cantidad de pisos que se pueden construir: 3 pisos u 11 m de altura Antejardín: 2 Metros Ventajas: Cerca de paradas de bus. Cerca de escuelas y colegios. Zona tranquila y segura. Zona de alta plusvalía. Para ver más opciones visite Gravitas Inmobiliaria

*Con gran potencial de uso de suelo. *El terreno se extiende de calle a calle, 100 m de la circunvalación. *Ubicado en la exclusiva zona de Los Yoses. El terreno Madrigal es una propiedad de más dos mil metros cuadrados, completamente plano, permite el acceso desde dos calles, con excelente ubicación a tan solo 100 metros de la circunvalación en San Pedro de Montes de Oca. Se trata de una propiedad con Uso de Suelo mixto: comercial y residencial, ideal como inversión. La propiedad limita al norte con un alto edificio, lo que le da mucha seguridad. Además la salida este es hacia una calle vigilada que se comparte únicamente con los edificios de la zona.

Las medidas son: - 609 M2 de terreno. - 250 M2 de construcción para demolición - 14.5 metros de frente Puntos importantes - Propiedad de uso mixto, se debe de validar el uso específico de su actividad comercial - Para oficinas requiere alta inversión en la remodelación y para desarrollo inmobiliario requiere demolición total - Se cobra solo el terreno, te regalamos la construcción - No se recibe propiedad como forma de pago parcial o total - La construcción no es garantía bancaria. El terreno si. - Sobre el valor del terreno las entidades financieras prestan entre el 60% y 70%. Se requiere un aporte del interesado aproximado de $150.000 Descripción actual de la propiedad - 6 habitaciones - 4 baños completos - 1 medio baño para visitas - Parqueo para 7 carros Precio de venta $380 mil dólares negociables. No se reciben ofertas locas

Se presenta a la venta una propiedad estratégicamente ubicada en pleno centro de Sabanilla de Montes de Oca, a un costado del Parque Central y sobre calle principal, en una de las zonas con mayor crecimiento, desarrollo y demanda del sector Este de San José. La propiedad está compuesta por dos inmuebles contiguos que suman una extensión total de 1367.25 m² (0.33 acres), ofreciendo un enorme potencial para desarrollos comerciales, residenciales o de uso mixto. Su ubicación es privilegiada, rodeada de importantes puntos de referencia como: • Banco de Costa Rica • Banco Nacional de Costa Rica • Supermercado Más por Menos • Parque Central • Iglesia Católica • McDonald’s • Próximamente Burger King Además, se encuentra a pocos metros de Correos de Costa Rica y del Colegio Metodista, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para proyectos que buscan visibilidad y flujo constante de clientes. Sabanilla de Montes de Oca se ha consolidado como uno de los distritos con mayor desarrollo de la Gran Área Metropolitana, destacándose por su crecimiento urbano, expansión comercial y alta plusvalía. Actualmente, la zona continúa fortaleciéndose con nuevos proyectos inmobiliarios de alto nivel. Su ubicación también la convierte en un punto clave de conexión hacia sectores como El Carmen, Guadalupe, Moravia y San Ramón de Tres Ríos, generando un dinamismo constante que potencia cualquier inversión. Propiedades con estas características en el centro, sobre calle principal y con alto potencial de desarrollo son cada vez más escasas en el mercado. Una inversión estratégica hoy, con gran proyección a futuro. Propiedades con esta ubicación en el centro de Sabanilla prácticamente ya no existen en el mercado. No deje pasar esta oportunidad, contáctennos!

- Uso de Suelo mixto: uso conforme para construcción de oficinas, apartamentos, altura hasta 5 pisos o 17 metros - Excelente ubicación zona de alta plusvalía VENTA $420,000 LOCAL Bienes Raíces

Precio de venta: $148,500 USD Área del terreno: 240 m² – Frente: 14,62 m – Fondo: 15,83 m y 15,93 m – Lote plano – Construcción libre – Frente a área verde común (sin vecinos al frente) – Cuota de condominio: 97.000 – Disponibilidad inmediata Se vende lote residencial de 240 m² en el Condominio Rialto, en Sabanilla de Montes de Oca, una excelente oportunidad para parejas jóvenes, profesionales y familias que desean construir su vivienda a la medida, así como para inversionistas que buscan una propiedad con plusvalía y potencial de reventa. Su mayor diferenciador: es un lote sin vecinos al frente, ya que da hacia una de las áreas verdes comunes del condominio, lo que aporta privacidad, luz y una vista despejada. El terreno es completamente plano, de construcción libre y con uso de suelo residencial, lo que facilita el diseño y la edificación sin necesidad de movimientos de tierra. Cuenta con un frente de 14,62 m y un fondo de 15,83 m por un costado y 15,93 m por el otro, además de servicios de agua y electricidad disponibles. Los parámetros de construcción permiten desarrollar con holgura: altura máxima de 4 pisos (17 metros), cobertura máxima del 75% del lote y una unidad habitacional por filial. El Condominio Rialto es un desarrollo residencial consolidado de 89 filiales, reconocido por su orden interno, control de accesos y un entorno tranquilo y bien mantenido. El condominio cuenta con un reglamento arquitectónico que asegura armonía visual y protege la plusvalía: estilo contemporáneo obligatorio, con paleta en blanco, negro y grises (no se permite ladrillo, teja, estuco ni tonos naranja o terracota), sin rejas en la fachada principal ni portones en las cocheras, y toda propuesta de construcción es revisada por la Comisión de Construcción. Su ubicación en Sabanilla ofrece una conexión eficiente con San Pedro y Curridabat, con acceso rápido a la UCR, la UNED y la Universidad Fidélitas, supermercados, centros comerciales y servicios de salud. Características del lote: 240 m² – Frente de 14,62 m – Fondo de 15,83 m y 15,93 m – Completamente plano – Construcción libre – Uso residencial – Frente a área verde común (sin vecinos al frente) – Agua y electricidad disponibles – Altura máxima 4 pisos / 17 m – Cobertura máxima 75% – Una unidad habitacional por filial. Amenidades del condominio: Cancha de tenis – Gimnasio equipado – Piscinas – Playground – Casa club – Estacionamiento para visitas – Control de accesos. Conocé otras propiedades en Montes de Oca. ¡Contáctenos para más información!

Se Vende Lote de 364 m² en San Pedro de Montes de Oca! Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía del Este de San José. Características: Área: 364 m². Frente a calle. Uso de suelo residencial. Ubicación estratégica. A pocos metros de paradas de autobús. Cerca de universidades, colegios públicos y privados. Fácil acceso a comercios, supermercados y todos los servicios. Ideal para desarrollar una vivienda, apartamentos, condominios o un proyecto residencial, gracias a su excelente ubicación y conectividad. Una propiedad con gran potencial de valorización, perfecta para quienes buscan invertir en una zona consolidada y de alta demanda. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.

Barrio Dent Lote en Venta #458 Precioso y excelentemente ubicado en el corazón de Barrio Dent! Uso de suelo comercial, en la zona de crecimiento de nuevos edificios, oficinas, centros comerciales, plazas de comidas! Con conexión a menos de 100 metros de la Ruta 39 y la Ruta 2, ¡calles amplias! Area: 1,837.65 m² Precio: $2,205,000.-

Calle 49, Los Yoses, San Pedro, Montes de Oca, San José (Costa Rica) - Venta de propiedad de excelente medida en la mejor ubicación de Los Yoses. El lote mide 2097 m2, con salida a dos calles (31 metros de frente a una calle; 34 metros a la otra). Uso de Suelo MIXTO! La propiedad tenía una casa de 737 m2 pero estaba en mal estado, por lo que el propietario la acababa de demoler. Así que el lote ya está listo para lo que quiera hacer con la propiedad. Es una oportunidad de inversión, con un lote de ese tamaño en el corazón de Los Yoses, con frente a dos calles (Calle 49 y Calle 51), y con Uso de Suelo Mixto! USD$1.100.000

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Lote para desarrollar apartamentos de alquiler para estudiantes. Monterrey, San Pedro, San José. Le presentamos este lote perfecto para desarrollar apartamentos de alquiler (residencia estudiantil) o condominio residencial. Cercano a Universidades Fidélitas, Latina, Universidad de Costa Rica, entre otros. Ubicado en Monterrey, San Pedro, San José. Zona residencial. Área total: 2551 m2 Cuenta con 41,5 metros de frente a calle pública. Uso suelo: residencial y permite construcción de hasta 4 pisos. ¡Esta es la oportunidad de realizar una excelente inversión con un retorno seguro! Contáctanos.

En venta terreno de 5.720 m² con zonificación mixta y alto potencial de desarrollo, ideal para inversionistas que buscan una propiedad estratégica con posibilidades de generar rentabilidad a mediano y largo plazo. La propiedad cuenta con un proyecto existente orientado al desarrollo de soluciones habitacionales para estudiantes, un segmento con demanda constante y atractivo potencial de ocupación. Su amplitud permite valorar diferentes alternativas de aprovechamiento, sujetas a la normativa aplicable y a los permisos correspondientes. Gracias a sus dimensiones y características, este terreno representa una oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario con visión comercial, diversificar una cartera de inversión o adquirir un activo con posibilidades de valorización futura. Características principales: Precio de venta: US$2.475.000 Área total: 5.720 m² Precio por metro cuadrado: US$432,69 Zonificación mixta Uso registrado: agrícola Potencial para desarrollo inmobiliario Proyecto existente enfocado en vivienda estudiantil Oportunidad para inversionistas y desarrolladores Una propiedad con escala, versatilidad y proyección, pensada para quienes saben que una inversión inteligente comienza con un terreno capaz de abrir múltiples posibilidades.

Vendo hermosa finca dentro de área protegida del MINAE. Permiso para construir 150m2 de huella. 190mts de frente sobre calle. Tiene una mini cabañita temporal, con medio baño. Cerca de paradas de autobuses, centros comerciales, escuelas y colegios. Ideal para desarrollo turístico, parque de arte, yoga, 4 domos con jacuzzi, observación de aves, centro de salud para rehabilitación, centro de enseñanza, centros para spa, clases de pintura, entre otros. Disponibilidad de agua y electricidad. Colinda con la reserva del río Tiribi, con todo el corredor biológico, la flora y la fauna de la zona que es tan rica en especies. Zona muy gustada para esparcimiento, caminatas, apreciación de la naturaleza. PROPIETARIO PUEDE FINANCIAR LA COMPRA DE LA PROPIEDAD.

Lote de 420 metros cuadrados situado en un condominio privado en San Pedro de Montes de Oca, a escasos cinco minutos de la Universidad de Costa Rica y a dos minutos del Cristo de Sabanilla. El terreno posee una topografía prácticamente plana y goza de una ubicación privilegiada dentro del complejo, al colindar únicamente con un vecino en uno de sus costados, lo que garantiza un entorno de mayor privacidad. El residencial dispone de infraestructura completa para el bienestar y la recreación, incluyendo piscina temperada, canchas de tenis y baloncesto, gimnasio equipado y casa club para eventos. Los espacios comunes integran áreas de juegos infantiles y un parque diseñado para mascotas. La seguridad es una prioridad, respaldada por un sistema de cámaras de circuito cerrado, cerca eléctrica, vigilancia 24/7 y acceso controlado. Adicionalmente, el condominio ofrece facilidades como parqueo para visitantes y áreas de rancho para actividades sociales, consolidándose como un espacio seguro y funcional para el desarrollo de un proyecto habitacional.

En San Pedro de Montes de Oca, alberga este terreno de 725 metros cuadrados, posicionado en un sector de alta plusvalía y desarrollo constante en el este de San José. Su ubicación estratégica resulta ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que requieren un punto de alto potencial comercial y residencial. La propiedad posee uso de suelo mixto, lo cual permite ejecutar proyectos habitacionales, comerciales, corporativos o de uso combinado, otorgando versatilidad para maximizar el retorno de la inversión. El terreno cuenta con autorización para el desarrollo de edificaciones de hasta cinco niveles, capacidad óptima para complejos de apartamentos, oficinas, consultorios médicos, locales comerciales o proyectos enfocados en el mercado estudiantil

Este terreno cuenta con una ubicación privilegiada y de alta demanda ideal para desarrollar condominio vertical, apartamentos de alquiler o bien de interés institucional, universidades o cual tipo de desarrollo comercial-residencial. Está ubicado en Barrio Dent, 75 metros oeste de Hooters San Pedro frente al Condominio Torre U. Topografía plana, con un frente de 22 metros y 33 de fondo. Uso de suelo disponible: hasta 5 pisos de altura, cobertura del 70% y retiros laterales y posterior no aplica si no hay ventanas. Para más detalles le atendemos con gusto en el .

Venta en Exclusiva! Lote con uso de suelo comercial en San José, San Pedro, Montes de Oca (limite con Curridabat). Dirección: Del Centro Comercial Plaza del Sol, 100 metros al Oeste. Precio de venta: $ 880.268,90 El terreno se ubica en zona comercial urbana con gran desarrollo en los últimos años con alta exposición y con mucho potencial para cualquier tipo de comercio. Lote: Medida: 867.26 m2.n * $ 1.015 m2 ( $ ) Frente: 19.18 metros hacia calle pública. Construcciones a lo largo de la avenida así como varios centros comerciales donde funcionan diferentes empresas con actividades comerciales e industriales. Uso de suelo y posibilidad de construir hasta 5 pisos o 17 metros de altura. Porcentaje de cobertura: 85% Área de cobertura: 737.17 m2.