Lotes y terrenos en venta en Catedral

Terreno comercial en venta $1,650,000 Este terreno de 1,089.38 m2, cuenta con una casa muy amplia, de casi 300m2, con 3 habitaciones, cuarto de servicio, con sótano, 2 baños, una cocina y una sala comedor muy amplias. Además, cuenta con 4 apartamentos muy amplios, inclusive tienen cuarto de servicio. Entre los cuatro miden 536m2. Este terreno tiene Uso de Suelo para actividades de comercio y servicios de alcance nacional y regional. La altura es libre, va a depender de los retiros que tenga la propiedad. Las actividades permitidas se describen en la Tabla 1 del Reglamento 2, “Lista General de Actividades y Zonificación con sus Condicionantes”, y documento conexo: “Clasificación de Actividades Económicas, Zonificación y Condicionantes para el cantón San José (CIIU4)”. (Solicitar el documento) “26.1. Fórmula para el AMC en Zonas Comerciales y Mixtas Industria - Comercio. Para las propiedades o fincas ubicadas en Zonas Comerciales (ZC-1, ZC-2, ZC-3) y Mixto Industria Comercio (ZMIC), la fórmula a utilizar es: AMC= Área del lote * CAS Dónde: CAS es el Coeficiente de Aprovechamiento del Suelo, cuyos valores se encuentran en la Tabla 2, que se detalla en el artículo 26.3 de este reglamento. Cabe mencionar que no se fija una altura máxima del edificio, salvo las establecidas por la Dirección General de Aviación Civil, y que se indican en el Mapa “Alturas Máximas de Edificios según la Superficie Limitadora de Obstáculos para el Tránsito Aéreo del Aeropuerto Internacional Tobías Bolaños Palma (MRPV), por cuadrante urbano”. Con respecto a la cobertura, se deja a criterio del desarrollador y de su profesional responsable, el porcentaje de la huella a edificar, siempre y cuando se cumpla con las normas de retiro establecidas en la Sección III de este reglamento; así como, en la normativa vigente sobre ventilación, iluminación natural, las áreas y dimensiones mínimas, dispuestas en el Reglamento de Construcciones del INVU y documentos conexos.” El retiro frontal o de antejardín, le corresponde al Ministerio de Obras Publicas y Transportes (MOPT). Los restantes retiros serán los establecidos por la Ley de Construcciones y el Reglamento de Construcciones del INVU.

Bello lote en venta en Barrio Luján, con excelente ubicación y mucho potencial ya que esta en pleno corazón de San José muy cerca de comercios, entidades gubernamentales, hospitales, universidades, teatros, en fin muy cerca de todo.El lote está completamente cercado, tiene uso de suelo mixto, es ideal para construir ya que es plano, tiene un bello frente de 16,8 metros, cuenta con disponibilidad de agua y luz y esta frente a calle pública.El barrio se caracteriza por ser tranquilo, la calle donde se ubica el lote es amplia y mide más de 10 metros, la acera esta en perfecto estado y la electricidad es subterránea y tiene lindos postes de luz.No pierda esta oportunidad de adquirirlo y agende su cita, con gusto lo atenderé.

Venta de Terreno en Barrio Otoya San Jose - Ubicado en barrio Otoya -1240 m2 de Terreno -2 Frentes - uso de suelo mixto (se permiten hasta 14 pisos) -$900 x m2

Una oportunidad única en una de las zonas más estratégicas, céntricas y de mayor plusvalía del Gran Área Metropolitana. Yoses Sur es reconocido por su conectividad, su mezcla de comercio, vivienda, oficinas y su constante crecimiento, lo que convierte esta propiedad en un activo de alto valor para desarrolladores e inversionistas. Esta propiedad de 888 m² cuenta con construcciones existentes para remodelar o demoler, permitiendo múltiples escenarios de desarrollo: proyecto comercial, edificio de apartamentos, oficinas, comercio de alto flujo o un concepto mixto que maximice el retorno. Su uso de suelo mixto abre la puerta a proyectos modernos y rentables en una zona donde la demanda no deja de crecer. Además, la propiedad ya cuenta con dos apartamentos y un local comercial alquilados, lo que la convierte en una inversión sólida desde el primer día, aun mientras se planifica el desarrollo futuro. Ubicación: Yoses Sur, San José Precio: US$570.000 Terreno: 888 m² Construcciones existentes: Para remodelar o demoler Zonificación: Uso mixto Estacionamiento: Cubierto MLS: 26-1353 Una propiedad con visión, ubicación privilegiada y potencial ilimitado. Agendá tu visita hoy mismo vía WhatsApp: #costaricarealestate #inmueblescr #sanjosecostarica #yoses #terrenocomercial #inversionescr #bienesraicescr #desarrolloinmobiliario #propiedadescr #realestatecostarica ________________________________________

Venta de Lote Comercial – Zona de Alta Plusvalía cerca de Tribunales de Justicia Se vende lote comercial de 223.43 m², con ubicación estratégica cerca de los Tribunales de Justicia. Ideal para el desarrollo de oficinas, comercio u otros servicios. Ubicación privilegiada con alto tránsito peatonal y vehicular Topografía completamente plana Disponibilidad de agua y conexión a red de alcantarillado Entorno con alta demanda de servicios profesionales y comerciales Zona de alta plusvalía y crecimiento constante Precio de venta: $227,000 Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas más comerciales y activas del país.

Precio Precio rebajado: $200,000 (Anteriormente $250,000) Descripción Excelente oportunidad de inversión en el centro de San José. Se ofrece lote comercial estratégicamente ubicado en Avenida 10, a tan solo 400 metros del Parque Central, en una zona con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Su frente a calle pública y ubicación céntrica lo convierten en una propiedad ideal para desarrollar proyectos comerciales que requieran visibilidad, accesibilidad y exposición constante. La propiedad se encuentra en un sector con alta densidad poblacional, comercios consolidados y servicios cercanos, lo que genera un entorno ideal para negocios, oficinas o proyectos mixtos. Características del inmueble • Ubicación: San José centro – Avenida 10 • Área total: 277 m² • Frente: 12 metros • Topografía plana • Frente a calle pública • Uso de suelo comercial • Excelente accesibilidad vehicular y peatonal • Cercanía a transporte público Potencial de desarrollo Esta propiedad permite desarrollar múltiples tipos de proyectos: • Locales comerciales • Oficinas corporativas • Consultorios médicos • Proyecto comercial mixto • Bodega urbana • Hotel o alojamiento tipo hostel • Parqueo comercial Ventajas de la ubicación • A 400 m del Parque Central de San José • Cerca de zonas comerciales consolidadas • Alto flujo peatonal diario • Zona con alta actividad económica • Excelente conexión con transporte público Ideal para • Inversionistas inmobiliarios • Empresas que buscan ubicación estratégica • Desarrolladores comerciales • Negocios que necesitan alta visibilidad Más información o coordinar visita déjanos un mensaje Lote comercial San José centro / terreno comercial San José / lote comercial Avenida 10 / terreno comercial cerca Parque Central / lote inversión San José. Commercial lot for sale in downtown San José Costa Rica – high exposure and development potential.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN JOSÉ CENTRO! VENDEDOR MOTIVADO — SE ESCUCHAN OFERTAS Excelente terreno con ubicación estratégica en el corazón de San José, diseñado para desarrollos comerciales, corporativos o residenciales de alto impacto. Ubicación Privilegiada En San José Centro, Barrio González Lahmann. • Puntos de referencia: A tan solo 75 metros del nuevo Boulevard de Barrio California y ubicado estratégicamente dentro del Primer Circuito Judicial (Distrito Judicial de San José). Zona de alto tránsito con fácil acceso a las principales vías. Área del terreno: 1,126 m² Estado legal: Totalmente libre de gravámenes. Infraestructura actual: Cuenta con una edificación existente, ideal para demoler sin complicaciones legales ni técnicas. Potencial de Desarrollo Ideal para: • Parqueo público o privado (capacidad aproximada para 40 vehículos). • Edificio de oficinas corporativas. • Plaza comercial o locales para comercio en general. • Proyecto residencial de altura. Precio: $1,250,000 USD (Se escuchan ofertas serias)

Terreno en Venta en Yoses Sur Un lote que casi nunca aparece en el mercado… y cuando aparece, se vende rápido. Este terreno de 908.80 m², con 10 metros de frente y 18 metros de fondo, se ubica en el corazón de Yoses Sur, uno de los microbarrios residenciales más codiciados del Este de San José. Un sector silencioso, seguro y con una calidad de vida superior, rodeado de servicios clave pero sin el ruido de zonas comerciales. Ubicación estratégica y conectividad superior A minutos de Automercado Los Yoses, Mall San Pedro, Barrio Escalante, universidades (UCR, Fidelitas, Latina), bancos, clínicas y paradas de bus. Además, está pegado a Circunvalación, lo que garantiza movilidad fluida para cualquier proyecto residencial. Potencial constructivo ideal para desarrolladores Este lote es perfecto para: • Proyectos verticales de 1–2 habitaciones • Condominios boutique • Vivienda urbana premium • Producto de renta con alta absorción La zona tiene una plusvalía estable y creciente, impulsada por la escasez de lotes, la demanda de vivienda urbana tranquila y la cercanía a centros laborales y educativos. Entorno residencial consolidado Yoses Sur es más silencioso que Los Yoses y Escalante, con calles tranquilas, casas tradicionales y condominios pequeños. Un perfil de residentes compuesto por familias, profesionales y estudiantes que buscan paz sin perder acceso urbano. Precio: 150.000.000 Área del lote: 908.80 m² Uso de suelo: Residencial ¿Querés más información o agendar visita? Escríbame al WhatsApp

Oportunidad de inversión! Excelente terreno de 1,126 m² ubicado en el corazón del Distrito Judicial de San José. Esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada frente a la futura sede de la Sala Cuarta y a solo 75 metros del nuevo Boulevard de Barrio California. Potencial de Desarrollo: Parqueo Público: Capacidad estimada para 40 vehículos en una zona de altísima demanda. Uso Versátil: Ideal para edificio de oficinas, locales comerciales, plaza comercial o proyecto residencial. Estado: Incluye una edificación que puede ser demolida sin inconvenientes para nuevos proyectos. Ventajas Competitivas: Situado dentro del primer circuito judicial. Acceso fácil y directo desde vías principales. Propiedad totalmente libre de gravámenes. Precio de venta: $1,250,000 USD

Se Vende Propiedad con Potencial Comercial y Residencial en Barrio Luján Precio: (negociable) Área del terreno: 209,76 m² ¡Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de San José! Esta propiedad se encuentra en Barrio Luján, muy cerca del PANI, con acceso rápido a las principales vías de San José y excelente conectividad. Características: Terreno rectangular de 209,76 m². Frente: 8,5 metros. Fondo: 24,5 metros. Casa de madera en mal estado, ideal para demolición o remodelación según su proyecto. Uso ideal para desarrollo comercial, residencial o de inversión. Si busca un terreno bien ubicado para construir viviendas, oficinas, locales comerciales o un proyecto de inversión, esta propiedad representa una excelente opción. Ubicación privilegiada en Barrio Luján, San José. Precio de venta: (negociable). ¡Compre en el corazón de San José y aproveche el potencial de esta propiedad! RD-2547

Excelente Inversion, actualmente esta Rentado. Lote 93 m2, Avenida Segunda. Un excelente terreno en esa avenida segunda, con frente a esa calle, y frente a plaza de la democracia, Museo Nacional de Costa Rica. Detras del lote, tiene frente a linea del tren y zona comercial.

Este lote se ubica en Avenida 2da, diagonal al Museo Nacional. Tiene una excelente exposición comercial/residencial, ideal para un proyecto inmobiliario vertical mixto, con opciones de comercio a nivel de acera, alquier de oficinas y residencias. Tiene cercanía al Poder Judicial, Asamblea Legislativa, zonas comerciales como La California y cercanía al Hospital Calderón Guardia. La propiedad tiene un frente de 11.3m y aproximadamente 40m de fondo. Tiene una geometría rectangular, topografía totalmente plana, colindancias con terrenos de caracteristicas similares, acceso a todos los servicios públicos, cercanía a medios de transporte público y distancias facilmente caminables a los principales puntos de interes comercial e institucional de la capital. La propiedad esta totalmente libre de infraestructura, ideal para un desarrollo inmobiliario. Actualmente se encuentra alquilado como parqueo a una institución académica, sin embargo el potencial para un desarrollo es muy deseable.

LOTE ubicado en Barrio González Lahmann, San José A 5 minutos de la Rotonda de La Hispanidad. Fácil acceso por Avenida 10. Rodeado por oficinas, bufetes y comercio en general. Ubicado frente a rotonda Muy privado y tranquilo Delimitado por tapia y portón de acceso frontal. Área 457 m2 Frente 6.97 m2 VALOR $280.000 USD