Lotes y terrenos en venta en San Francisco de Dos Ríos

Se presenta una excepcional oportunidad de inversión con este lote comercial de 1.375 m², estratégicamente ubicado en la provincia de SAN FRANCISCO DE DOS RIOS. La propiedad incluye una casa antigua, ideal para demolición, lo que permite una completa libertad para el desarrollo de nuevos proyectos. Este terreno es perfecto para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar su potencial, con la posibilidad de impulsar proyectos comerciales, locales, oficinas o supermercados, siempre en conformidad con el uso de suelo y la normativa vigente. La ubicación privilegiada del lote garantiza una excelente exposición comercial y una conectividad inigualable con diversos sectores del área metropolitana. Además, su fácil acceso, lo que asegura un flujo constante de tráfico y una gran visibilidad. Este lote representa una base sólida para cualquier emprendimiento, ofreciendo un lienzo en blanco para materializar visiones ambiciosas en una de las zonas más dinámicas.

Venta de Propiedad Comercial / Frente a calle principal de alto transito. Área de 1.355m2, esquinero con topografía plana. La propiedad se encuentra ubicada frente a una importante vía comercial con alto transito vehicular y rodeado de una densa masa poblacional.

Descubre una oportunidad única para inversión en San Francisco de Dos Ríos. Este terreno para desarrollo, estratégicamente ubicado en la calle principal, se erige como una joya inmobiliaria en una zona con un 100% de vocación comercial. La plusvalía de este enclave se potencia gracias a su destacada exposición vehicular, asegurando un flujo constante de potenciales clientes. Con una extensión de 1.365,62 m2, este terreno esquinero, de topografía prácticamente plana, se presenta como el lienzo perfecto para la materialización de proyectos ambiciosos. Con 40,21 metros de frente a la calle principal y 33,32 metros a un costado, la parcela ofrece una distribución ideal para cualquier desarrollo. Esta propiedad cuenta con una sólida estructura de los años 50, representada por una casa de un solo nivel, que puede convertirse en el cimiento de futuras edificaciones. La casa incluye sala, comedor, cocina, antecomedor, terraza, área de lavandería, 4 habitaciones y 4 baños completos. Adicionalmente, la propiedad dispone de un amplio jardín que añade un toque de serenidad al entorno, mientras que el estacionamiento techado para 4 vehículos, junto con espacio adicional para 4 vehículos sin techar, garantizan comodidad y accesibilidad para residentes y visitantes. El terreno cuenta con Uso de Suelo Mixto, otorgando flexibilidad para una variedad de proyectos comerciales o residenciales. Esta versatilidad, combinada con la ubicación estratégica, hace de esta propiedad una inversión con potencial ilimitado. Este terreno representa una apuesta segura para inversionistas visionarios. ¡Contáctanos y haz realidad tus proyectos inmobiliarios en San Francisco de Dos Ríos! Terreno de 1.365,62 m2. Año de construcción: 1951 40,21 metros de frente a calle principal. 33,32 metros de frente a un costado. Uso de Suelo Mixto Z06-U04. Precio de venta: $1.000.000. Detalle del Inmueble: • Ciudad: San Francisco de Dos Ríos, San José. • Tipo inmueble: Terreno. • País: Costa Rica. • Área de terreno: 1.365,62 m2. • Terreno esquinero. • Tipo de transacción: Venta. • Uso de Suelo Mixto Z06-U04. • Precio de venta: $1.000.000. Características internas: • Topografía mayormente plana (pendiente de 2 metros). • Casa de 1 nivel. • 4 habitaciones. • 4 baños completos. • Sala. • Comedor. • Cocina. • Sobres de melamina. • Antecomedor. • Despensa. • Cuarto de servicio. • Área de lavandería. • Agua caliente (2 tanques). • Terraza. • Oficina. • Closet de blancos. • Walk-in closet. • Continas y Lámparas. • Bodega. • Pisos de terrazo y alfombra. • Cielos de tablilla y artesanados. Características externas: • Garaje techado para 4 vehículos y espacio adicional para 4 vehículos sin techo. • Amplio jardín. • Ideal para mascotas. • Cloaca. • Unidad de captación de agua con bomba. • Disponibilidad para todas las operadoras de telefonía, cable e internet. • De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.

Mide 4.265.58 m2 Tiene 45 lineales de frente. Precio x m2 : $600 Precio: $2,560.000 USD. Es un excelente punto comercial e residencial. frente a calle principal Disponibilidad de agua y servicios públicos. Zona de Alta Densidad . Ideal para desarrollo de Alto Impacto. Ubicación de estrategia sobre vía principal o bien para desarrollar desde cero locales comerciales,supermercado, tiendas y tener visibilidad y acceso . SONIA DE CRUZ ASESORA INMOBILIARIA

Lote de 366 m² en San José - San Francisco de Dos Ríos Provincia: San José - Cantón: San José - Distrito: San Francisco de Dos Ríos Dirección: Urbanización Caribe, del BCR 180 m oeste y 140 m norte Ubicación: Uso de suelo residencial (unifamiliar) Listo para construir Cuenta con carta de disponibilidad de agua y electricidad Disposición de las aguas negras por tanque séptico Área: 366 m² Frente Sur: 16.82 mts Frente Este: 20.74 mts Zona segura Vista hacia el sur, este y norte Valor: 79,000,000.00 ESTIMACIÓN DEL FINANCIAMIENTO BANCARIO (Crédito a 30 años, las cuotas incluyen pólizas y seguros) Ingreso: 1,100,000 Cuota: 595,700 (incluidas pólizas y seguros) Prima: 7,900,000 Traspaso: 4,377,960 LUGARES DE INTERÉS CERCANOS -Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (24.0 km - 27 mins) -Aeropuerto Internacional Tobías Bolaños (12.5 km - 19 mins) -Bancos (0.6 km - 2 mins) -Barrio Pinto (2.7 km - 7 mins) -Cenfotec (3.9 km - 8 mins) -Centro Comercial del Sur (1.5 km - 5 mins) -Centro Cultural y Educativo Costarricense Chino (3.6 km - 10 mins) -Cinemark (3.0 km - 9 mins) -Cinépolis (3.0 km - 8 mins) -Clínica Bíblica Hospital (3.0 km - 8 mins) -Clínicas (3.2 km - 10 mins) -Colegio Seminario (1.8 km - 5 mins) -Delegación de Policía (1.3 km - 4 mins) -Desamparados Centro (2.6 km - 8 mins) -Ekono • Zapote (2.4 km - 6 mins) -Escuela y Jardín de Niños Virgen María del Milagro (2.8 km - 9 mins) -Estación de Bomberos de Desamparados (2.7 km - 8 mins) -Estación de Buses Turrialba (2.7 km - 7 mins) -Estación de Tren - Barrio Escalante (5.1 km - 10 mins) -Estación de Tren - Barrio La Corte (2.8 km - 7 mins) -Estadio Escarre Baseball (2.3 km - 6 mins) -Estadio Jorge "Cuty" Monge (4.2 km - 12 mins) -Estadio Lito Monge (2.9 km - 8 mins) -Estadio San Antonio de Desamparados (3.1 km - 8 mins) -Estadio Teodoro Picado (4.7 km - 9 mins) -Farmacias (0.9 km - 3 mins) -Federación Costarricense de Tenis de Mesa (1.2 km - 3 mins) -Ferreterías (2.0 km - 7 mins) -Fuerza Pública (1.2 km - 3 mins) -Gasolineras - Con gas LP (0.6 km - 2 mins) -Gimnasios (0.7 km - 2 mins) -Guardería y Kinder - Huellas Educativas (2.6 km - 5 mins) -Hospital Calderón Guardia (3.6 km - 11 mins) -Hospital San Juan de Dios (4.6 km - 15 mins) -Hospital veterinario La Vete (0.5 km - 3 mins) -INS - Desamparados (2.3 km - 5 mins) -Instituto Andrea Jiménez (2.8 km - 8 mins) -KFC Plaza Víquez (2.2 km - 5 mins) -Kinder Inspiration-Lab (3.4 km - 5 mins) -Liceo Napoleón Quesada Salazar (5.3 km - 7 mins) -Mall Multicentro - Desamparados (2.6 km - 7 mins) -Mall San Pedro (3.6 km - 6 mins) -Mini Super AMPM (0.4 km - 1 min) -Mount Hope School (2.8 km - 5 mins) -Multiplaza Curridabat (2.9 km - 9 mins) -Pequeño Mundo • Y Griega (1.1 km - 3 mins) -Plaza Antares (4.7 km - 8 mins) -Plaza Boulevard (3.5 km - 12 mins) -Plaza Carolina (4.6 km - 7 mins) -Plaza del Bosque (1.0 km - 3 mins) -Plaza Los Higuerones (5.7 km - 12 mins) -Policía de Control Fiscal (2.9 km - 6 mins) -Policía de Transito (2.3 km - 4 mins) -Supermercado - Maxi Palí (1.8 km - 5 mins) -Supermercado - Mega Súper • Desamparados (3.5 km - 11 mins) -Supermercado - Peri • Avenida Central (3.6 km - 11 mins) -Supermercado - Walmart (3.2 km - 6 mins) -Terminal de Buses de Zapote (1.5 km - 4 mins) -UNED Sede Universitaria Desamparados (3.2 km - 9 mins) -Universidad Castro Carazo, Edificio ITEA (3.2 km - 9 mins) -Universidad Evangélica de las Américas (3.0 km - 8 mins) -Universidad Florencio del Castillo (3.4 km - 9 mins) -Universidad Panamericana UPA (3.2 km - 10 mins) -Universidad Veritas (3.0 km - 6 mins) -Veterinarias (1.3 km - 4 mins)

Terreno comercial en venta sobre calle principal en Desamparados – Ideal para desarrollo de alto impacto, agua aprobada! Atención desarrolladores e inversionistas: esta es una oportunidad excepcional para adquirir un terreno de alto valor estratégico, ubicado directamente sobre la calle principal de Desamparados, una zona con alta densidad residencial y flujo vehicular constante. Características principales: Área total del terreno: 4,265 m² Precio por metro cuadrado: $600 Frente a calle principal: 45 metros lineales Uso de suelo mixto: comercial y residencial Disponibilidad de agua aprobada: dos macromedidores de 20.08 m³/día Actualmente, la propiedad cuenta con dos construcciones grandes, que no están incluidas en el precio de venta, lo que permite una mayor flexibilidad para desarrollar el proyecto desde cero. ¿Por qué esta propiedad es una gran oportunidad? Ubicación premium: sobre vía principal, ideal para maximizar visibilidad y acceso Alta plusvalía: zona con desarrollo constante y fuerte demanda comercial y habitacional Versatilidad de uso: perfecto para construir centros comerciales, strip malls, supermercados, torres de apartamentos o proyectos de uso mixto Infraestructura básica garantizada: agua aprobada y servicios disponibles No dejes pasar esta oportunidad estratégica para desarrollar en una zona consolidada y con gran potencial de retorno sobre inversión. Contáctanos ahora para agendar una visita o solicitar más información.

Venta de Lote sobre calle principal en San Francisco de Dos Ríos. Cuenta con uso de suelo mixto. Compuesto por dos lotes, uno de 300,62m2, y otro de 630m2 para un total de 930.62m2. Lo ideal es la venta de ambos lotes para que se complementen y sus áreas sean de un interés mucho mayor para desarrollo. Topografía totalmente plana. El terreno permite uso de suelo necesarios para proyectos comerciales o residenciales . La ubicación estratégica sobre una vía de alto flujo vehicular y peatonal garantiza una exposición comercial privilegiada. El entorno inmediato facilita el acceso a una amplia oferta de servicios, al encontrarse en las cercanías de centros comerciales, parques, restaurantes, centros de salud, la iglesia local y diversas paradas de transporte público. Esta propiedad representa una alternativa versátil para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto con alta visibilidad y conectividad en una de las zonas con mayor dinamismo en San José.