OPORTUNIDAD INVERSIÓN PENSIÓN RENTABLE SAN JOSÉ LLORENTE DE TIBÁS

Descripción

Se vende pensión operando desde 2019, ideal para inversionistas. Actualmente cuenta con inquilinos estables (universitarios) y contratos anuales.



Terreno: 388 m²

Construcción: block, buena ventilación

1 medidor para toda la propiedad



Distribución:

• 10 habitaciones (6 al frente y 4 atrás)

• 7 baños completos (4 habitaciones con baño privado, 6 habitaciones comparten baño)

• 2 cocinas totalmente equipadas

• 2 comedores

• 2 patios

• Área de secado

• Cuarto de reciclaje

• Pasillos con luz por sensor

• 6 cámaras de seguridad

• Sin cochera



Equipamiento incluido:

• Camas

• Clósets de madera

• Mesa de cómputo

• Sillones

• Refrigeradoras

• Cocinas

• 2 pantallas

Servicios incluidos:

• Agua

• Luz

• Cable



GASTO MENSUAL TOTAL: 145.000

• Agua y luz: 90.000

• Cable: 35.000

• Mantenimiento: 20.000



Ubicación:



Llorente de Tibás – zona muy tranquila

• A 100 m de paradas de buses

• Palí y Mayca a 300 m

• A metros de UNIBE, ULACIT y Universidad Hispanoamericana

• Alta demanda de alquiler universitario



Ingresos:

• Renta por habitación entre 140.000 y 165.000



Utilidad neta mensual (menos gastos): 1.291.000

Rentabilidad neta estimada: 7% anual



Precio de venta: 215.000.000