Comercios en venta en Mata Redonda

Oportunidad Real de Inversión con Flujo de Caja Inmediato en Oficentro Ejecutivo La Sabana Propiedad comercial de 378 m² privativos (compuesta por dos locales contiguos en primer piso: Local 2-7 de 194 m² y Local 3-7 de 184 m²) ubicada en una de las zonas de mayor demanda corporativa de San José. La propiedad está actualmente alquilada a un inquilino corporativo muy consolidado del sector call center / sports book, generando un ingreso bruto mensual de $7.500 y un ingreso neto de $6.300/mes tras el pago de cuotas condominales. Con una rentabilidad neta anual del 9,7%, representa un activo ideal para inversionistas que buscan un flujo de caja alto y estable desde el primer día. Resumen Financiero: Precio de Venta: $780.000 Área Total: 378 m² Precio por m²: ~$2.063/m² Alquiler Bruto: $7.500 / mes ($90.000 / año) Ingreso Neto: $6.300 / mes ($75.600 / año libre de mantenimiento) ROI Neto Real: 9.69% anual Características Destacadas: Distribución con amplio open space operativo, oficinas ejecutivas independientes, sala de reuniones equipada, área de servidores y kitchenette. Ubicación estratégica en Torre 7 con acceso directo, seguridad 24/7 y parqueo corporativo. Inquilino AAA operando activamente con infraestructura instalada. Para obtener más detalles sobre el contrato de arrendamiento o coordinar una visita confidencial, contáctenos hoy mismo.

Local comercial con inquilino en Venta en Rohrmoser **Local se encuentra alquilado** Tiene un área de 79.73 m2. Precio de venta $92 000 Local en plaza comercial Galerías Rohrmoser, ubicada al costado este de Plaza Mayor, con facilidad de acceso y cercanía a La Uruca, Pavas, La Sabana, Rohrmoser. La plaza cuenta con elevador, planta eléctrica de emergencia para áreas comunes, sistema de bombeo de agua potable, 22 parqueos para visitas.

Oportunidad de Inversión en Sabana Oeste Se vende propiedad comercial en una de las zonas más cotizadas de Sabana Oeste, sobre calle principal. Actualmente está alquilada y genera $8,000 mensuales en rentas, gracias a sus dos locales amplios y funcionales. Ubicación privilegiada: A solo 200 metros del Estadio Nacional y 100 metros de Canal 7, con excelente visibilidad y flujo peatonal y vehicular. Se vende con contrato de alquiler vigente, lo que la convierte en una inversión lista para producir ingresos desde el primer día. Precio: $1,100.000 Informes al: / /Mata Redonda es uno de los sectores con mayor desarrollo urbano, comercial y residencial del área metropolitana de San José. Su ubicación estratégica, cercana a importantes vías de acceso, centros corporativos, instituciones públicas, comercios, servicios financieros, centros educativos y áreas recreativas, la convierte en una zona de alta demanda tanto para vivienda como para actividades comerciales. La constante inversión en infraestructura y el crecimiento de proyectos residenciales y empresariales han impulsado una sólida plusvalía en la zona, haciendo de Mata Redonda un sector altamente atractivo para inversionistas. Su cercanía al centro de San José y a importantes polos de desarrollo económico favorece una ocupación constante y una creciente demanda de espacios comerciales y residenciales. La propiedad objeto de esta oferta representa una excelente oportunidad de inversión, ya que además de estar ubicada en una zona de alta valorización, actualmente se encuentra generando ingresos mensuales, lo que permite obtener rentabilidad inmediata mientras continúa aumentando su valor patrimonial. Esta combinación de ubicación estratégica, alta demanda y generación de renta la convierte en un activo inmobiliario con gran potencial de crecimiento y estabilidad financiera a largo plazo.

Local comercial en la Sabana Área de Construcción: 329m2 Precio venta: $592,000. Precio alquiler: $4600 + IVA Cuenta con: Uso comercial. Altura: 3 metros. Cantidad de parqueos: 9. Tipo de corriente: monofásica 120V y 240V. Cantidad de baños: 3. Existencia de oficinas. 6. Puerta de acceso. Local en comunidad: independiente. Espacio para rotulación. Cortinas de seguridad. Sala de juntas Parqueo de visitas frontal y trasero Consideraciones: Pisos de : cerámica. Iluminación con: fluorescentes. Punto ideal para: comercio, oficinas. Servicios de internet: (fibra óptica, solo cable, empresas que brindan servicios, tigo, kolby, claro, Liberty, Telecable). Ventajas: Cercanía a servicios de transporte público. Cercanía principales rutas nacionales.

Local comercial en Edificio Colón. Área de Construcción: 57m2 Precio: $150,000. Cuenta con: Incluye cuota de mantenimiento: ¢83,000. Altura: 3 metros. Tipo de corriente: monofásica 120V y 240V. Tipo de seguridad: 24/7, guardia, cámaras. Cantidad de baños: 1. Puerta de acceso. Local en comunidad: edificio. Espacio para rotulación. Cortinas de seguridad. ?Fachadas en vidrio con gran exposición. Rentabilidad del 8,3% ?Alta exposición ?Se entrega listo para operar o alquilar. Consideraciones: Pisos de : cerámica. Iluminación con: fluorescentes. Servicios de internet: (fibra óptica, solo cable, empresas que brindan servicios, tigo, kolby, claro, Liberty, Telecable). Ventajas: Cercanía a servicios de transporte público. Cercanía principales rutas nacionales.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN SABANA OESTE! Se vende propiedad estratégica de 1,229 m² de terreno y 590 m² de construcción en la exclusiva zona de Sabana Oeste (Mata Redonda, San José). Un inmueble de altísimo valor que destaca por su ubicación privilegiada, versatilidad de uso y excelente conectividad. Ideal para empresas corporativas, embajadas, centros de servicios o inversionistas que busquen ejecutar un anteproyecto residencial para 40 apartamentos en un sector de altísima demanda y constante plusvalía. Características Principales: Precio de Oportunidad: $630,000 USD Área de Terreno: 1,229 m² Área de Construcción: 590 m² Habitaciones / Espacios: 10 amplias áreas / oficinas Baños: 4 baños completos Estacionamiento: 19 espacios de parqueo existentes (ventaja competitiva única en la zona) Ubicación: Sabana Oeste, Mata Redonda, San José, Costa Rica Puntos Clave y Ventajas Competitivas: Capacidad de Parqueo Excepcional: Cuenta con 19 parqueos dentro de la propiedad, solventando el mayor problema operativo de las zonas urbanas de alta densidad. Potencial de Desarrollo Inmobiliario: Incluye anteproyecto diseñado para la construcción de 40 apartamentos, optimizando la rentabilidad por metro cuadrado. Flexibilidad Comercial: Espacios adaptables para oficinas corporativas, clínicas, centros educativos, showrooms o embajadas. Ubicación Estratégica: A minutos del Parque La Sabana, con acceso inmediato a la Ruta 27, San José Centro, Escazú y las principales arterias de la capital. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Ya sea para desarrollar un proyecto vertical de alta rotación o para establecer la sede de su empresa en una dirección de gran prestigio, esta propiedad le ofrece la combinación perfecta entre área, parqueos, precio por metro cuadrado y plusvalía garantizada. ¡Agende su visita hoy mismo! Aproveche esta excelente oportunidad de inversión en Sabana Oeste.

Código: 106700 Propiedad comercial en venta en Sabana Oeste, con inquilinos establecidos Descubra una oportunidad única de inversión en Sabana Oeste. Esta propiedad comercial, ubicada sobre la calle principal y cerca de Ucimed, ofrece un excelente retorno de inversión gracias a sus múltiples unidades de alquiler y un local comercial en funcionamiento. Beneficios de la Ubicación: Ubicada en Sabana Oeste, una de las zonas más dinámicas y accesibles de San José. Proximidad a Ucimed, aumentando el tráfico y la visibilidad del local comercial. Calle principal que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y residentes. Datos del Inmueble: Precio: $830.000 Metros cuadrados de lote: 335 m² Metros cuadrados de construcción: 380 m² Unidades Residenciales: 1 apartamento de 1 habitación. 2 apartamentos de 2 habitaciones. 1 apartamento amplio que se puede rentar como de 3 habitaciones. Local Comercial: 94 m², actualmente alquilado a un restaurante consolidado con más de 12 años en el área. Con las condiciones de mercado actuales son esperables en alquileres mensuales hasta $4.850 lo que genera un posible cap rate de casi 7% anual. Características Destacables: Recientes remodelaciones en los apartamentos con acabados modernos. Construcción sólida en concreto tanto en el área de restaurante como en los apartamentos. Espacio frente a la propiedad dedicado al restaurante. Inmueble sobre calle principal, garantizando alta visibilidad y acceso. Ventajas Adicionales: Generación de ingresos pasivos con inquilinos ya establecidos. No hay necesidad de realizar grandes inversiones adicionales gracias a las recientes remodelaciones. Oportunidad de diversificación con múltiples unidades de alquiler y un local comercial exitoso. Nota Importante: Los apartamentos no cuentan con parqueo propio.