Comercios en venta en Cristo Rey

Venta de Bodegas en Sector Residencial e Industrial Consolidado Descripción del entorno: Tipo de zona: Sector residencial e industrial consolidado de avanzada edad y alta densidad, con desarrollo heterogéneo de clase media. En esta zona se encuentran varias empresas, talleres, bodegas y otros establecimientos. Nivel socioeconómico: Clase media. Vías de comunicación: Buen acceso a las principales vías de la ciudad, lo que facilita la circulación y el transporte hacia el centro y otras áreas industriales. Acera: La propiedad cuenta con acera adecuada para el tránsito peatonal en la zona. Cordón y Cañón: Se encuentra en un área con cordón y caño en condiciones aceptables. Sistema de agua potable: Cuenta con un sistema de agua potable disponible y funcional. Alcantarillado sanitario: Sistema de alcantarillado sanitario operando adecuadamente. Alcantarillado pluvial: El sistema de alcantarillado pluvial se encuentra en condiciones de funcionalidad para evitar inundaciones. Sistema eléctrico: Instalaciones eléctricas en correcto funcionamiento, con tuberías de PVC expuestas y cajas de distribución. Sistema telefónico: Disponibilidad de red telefónica en la zona. Transporte Público: Acceso a transporte público cercano, lo que facilita la movilidad para trabajadores y clientes. Descripción de las construcciones: La propiedad está situada en un barrio periférico al centro activo de la ciudad, una zona en constante desarrollo y mejoras, donde se han rehabilitado algunos edificios y se han establecido nuevos proyectos. El lote tiene una buena ubicación y se valora por su tamaño, forma y topografía. La propiedad está compuesta por una bodega en excelente estado que formaba parte del complejo anteriormente ocupado por la empresa Abonos Agro. Esta bodega tiene una superficie total de 4,325.70 m². Edad estimada de la construcción: 20 años (ajustada por reacondicionamientos). Clase de construcción: Bodega de explotación comercial (almacenamiento). Fachada: Sencilla y recta, acorde con el diseño industrial. Distribución interior: Amplio salón para almacenamiento de mercancías. Módulo de oficinas con un salón de trabajo, tres oficinas y una sala de juntas. Área acondicionada como comedor. Dos sanitarios. Mezanine sobre oficinas. Cimientos: Concreto armado con vigas y columnas, y marcos metálicos. Estructura: Losa de concreto reforzada, con grado de desgaste moderado. Paredes externas: Bloques de concreto; las oficinas cuentan con paredes livianas de gypsum a doble forro. Techo: Estructura de marco metálico con cerchas a dos aguas y cubierta de lámina de HG con hojas traslúcidas intercaladas. Altura de la bodega: Oscila entre 6,10 m y 8,80 m, brindando un gran volumen para almacenamiento. Sistema eléctrico: Entubado expuesto con caja de distribución adecuada. Acabados: Piso: Losa de concreto reforzada con cierto grado de desgaste en las áreas de almacenamiento. Cielos: Paneles de lámina de gypsum en baños, vestidores y otros espacios. Ventanales: Vidrio fijo sobre marcos de aluminio en las oficinas. Servicios Sanitarios: Equipados con piezas sanitarias de calidad estándar, en buen estado, y con enchape parcial en cerámica. Precio de venta: Bodegas 3, 4, 5, 6 = 4,325.70 m² Precio: $4,500,000.00 ¡No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad ideal para su negocio en un área estratégica de la ciudad!

Se vende edificio nuevo, esquinero, ubicado a 5 cuadras de la Avenida Central Características: Terreno edificio: 560 m² Construcción:1680 m², distribuidos en 3 pisos, primer y segundo piso, espacio libres para bodega, en cada piso 2 baños. Tercer piso con 8 oficinas y 8 baños Cumple con todas las normativas actuales Servicios públicos independentes por piso, Sistemas de seguridad independiente Ascensor Escalera de emergencia Libre 500 m² a la par del edificio, ya sea para parqueo o construir otro edificio Precio: $3 500 000 SE ESCUCHAN OFERTAS