Edificio de Oficinas en Venta a 50m del TEC | Cartago | HCR25

Descripción

Este edificio de oficinas en venta en Cartago se ubica estratégicamente a solo 50 metros del Instituto Tecnológico de Costa Rica (TEC), en una de las zonas más exclusivas y de mayor valorización de la provincia. Una oportunidad única para inversionistas y empresas que buscan presencia comercial en el corazón cartaginés.

Edificio de Oficinas en Venta en Cartago: Ubicación Estratégica

Edificio esquinero en venta con una posición privilegiada frente al Instituto Tecnológico de Costa Rica (TEC), en el corazón de Cartago. Con topografía plana, forma irregular y a nivel de acera, este lote ofrece dimensiones impresionantes: 28.16 m de frente al boulevard y 40.66 m adicionales en la calle lateral. Una fachada esquinera imponente y contemporánea que destaca en la zona.

Especificaciones Técnicas del Edificio

- Área del terreno: 1,184.12 m²

- Área de construcción total: 1,329.74 m²

- Área primer nivel: 668.65 m²

- Área segundo nivel: 549.25 m²

- Niveles: 2

- Parqueo interno techado: 176 m² (6 vehículos)

- Parqueo externo: 10 vehículos

- Parqueo externo a la propiedad: 16 vehículos

- Patio interior: 63 m²

- Acceso a garajes: 112.68 m²

Características y Acabados de Alta Calidad

Este edificio de oficinas en Cartago se distingue por su estilo arquitectónico único. La fachada principal presenta un hermoso pórtico con columnas ornamentales que sostienen una cubierta de teja de arcilla. Dos torres en forma de bóveda se elevan hasta el segundo nivel, con ventanas en arco que le confieren elegancia y sofisticación. Los acabados de alta calidad incluyen porcelanato y madera de cedro amargo en todo el edificio.

Primer Nivel

Oficinas, sala de reuniones, sala de cómputo, servicios sanitarios para discapacitados, cochera para 4 vehículos, terraza y un comedor equipado para 24 personas. Espacios funcionales diseñados para empresas en crecimiento.

Segundo Nivel

Configuración ideal para oficinas ejecutivas: áreas de gerencia, salas de reuniones, amplias estaciones de trabajo y servicios sanitarios modernos. Acceso a través de dos ductos de escaleras.

Infraestructura y Sistemas de Seguridad

- Sistema pluvial eficiente

- Red de cloacas

- Suministro eléctrico trifásico

- Sistema telefónico

- Red de transmisión de datos e imágenes por cable

- Alumbrado público

- Alarma con sensores de incendio

- Acceso controlado en la entrada principal

- Tanque subterráneo de almacenamiento de agua potable

- Bomba de agua para suministro constante

¿Por Qué Comprar Este Edificio de Oficinas en Venta en Cartago?

La ubicación a 50 metros del TEC garantiza alta demanda comercial sostenida. Cartago vive un proceso de valorización constante, y esta zona específicamente concentra estudiantes universitarios, profesionales y empresas tecnológicas. Invertir en un edificio de oficinas en Cartago es asegurar una propiedad con plusvalía creciente y potencial de renta inmediato.

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