Lookout Suites | Propiedad hotelera boutique con vista al mar en Playas del Coco

Descripción

Ubicado en la colina con vista al Golfo de Papagayo, Lookout Suites es una propiedad hotelera de cuatro niveles con vista al mar, restaurante en la azotea y vistas panorámicas al atardecer desde cada habitación y terraza. A unos 5 minutos en carro de la playa de Coco y 25 minutos del Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quirós (LIR), la propiedad combina vistas, ubicación y un contrato de alquiler del restaurante que genera ingresos mensuales constantes.

Construido originalmente en 2008 y luego remodelado y actualizado, el edificio ofrece aproximadamente 550 a 557 m² de construcción (unos 5,900 a 6,000 pies cuadrados) en un lote de 490.43 m². La estructura está construida cerca de los linderos, maximizando los espacios interiores y las terrazas en sus cuatro pisos.

Distribución por nivel (4 pisos)

Primer piso
- 4 habitaciones tipo estudio, cada una con baño privado y aire acondicionado
- 1 cuarto de lavado
- 1 habitación más amplia con cocineta y baño privado

Segundo piso
- 5 habitaciones tipo estudio, cada una con baño privado y aire acondicionado
- 1 habitación más amplia con cocineta y baño privado

Tercer piso: apartamento penthouse
- 2 habitaciones
- 2 baños completos
- Cocina, sala y terrazas

Cuarto piso: azotea
- Espacio de restaurante al aire libre con capacidad para unas 60 personas
- Actualmente alquilado a The Lookout Restaurant, un conocido lugar para cenar al atardecer con excelentes reseñas y reputación local

Resumen de alojamiento
- 9 habitaciones tipo estudio (baño privado, aire acondicionado, vista al mar)
- 2 suites de una habitación con cocineta y sala
- 1 apartamento penthouse de dos habitaciones y dos baños
- Todas las habitaciones miran al Pacífico con vista al Golfo de Papagayo y las montañas
- Aire acondicionado independiente, agua caliente, WiFi y televisores
- Piscina de borde infinito con vista al mar
- Lavandería en sitio y parqueo al frente

Alquiler del restaurante: ingreso incorporado
La azotea está alquilada a largo plazo a The Lookout Restaurant, conocido por sus vistas al atardecer y recomendado con frecuencia por los resorts cercanos a sus huéspedes. Esto genera un ingreso mensual constante para el propietario, independientemente de cómo se opere la parte de alojamiento.

Flexibilidad de operación para un nuevo propietario
La propiedad no está operando actualmente, lo que da al nuevo propietario total flexibilidad para elegir una dirección:
- Hotel boutique
- Suites de alquiler vacacional (estilo Airbnb / VRBO)
- Concepto de bed and breakfast
- Retiros grupales, grupos de pesca o buceo, bodas y eventos privados
- Vivir en el penthouse mientras opera el resto
Los dueños anteriores lo operaron como hotel y luego como alquiler vacacional con administración remota, usando software de reservas sincronizado con las principales plataformas.

Ventajas de la ubicación
A corta distancia en carro hay varias playas, incluyendo Coco, Ocotal, Hermosa y Panamá. Playas del Coco ofrece supermercados, bancos, servicios médicos, restaurantes, tiendas de buceo y comodidades cotidianas, mientras la región de Papagayo es conocida por la pesca, el buceo, los paseos en bote y las actividades al aire libre. Volcanes, aguas termales y canopy están a menos de una hora.

Esta es una oportunidad poco común de adquirir una propiedad hotelera con vistas, con un componente de ingreso ya existente, una distribución sólida para múltiples modelos de operación y una de las azoteas al atardecer más reconocidas de la zona.

Tamaño del terreno: 490.43 m²
Construcción: aprox. 557 m² (6,000 pies cuadrados)
Niveles: 4 (habitaciones + penthouse + restaurante en azotea)

Contáctenos con cualquier pregunta o para programar una visita, virtual o presencial. Con gusto le ayudamos.