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MA Asesorías Vende especial propiedad totalmente equipada con edificio de oficinas para empresa tecnológica, 2 casas y terreno suficiente para desarrollar lo que usted desee. Esta finca ubicada en La Garita de Alajuela, cerca de la principal autopista del país, a 20 minutos del Aeropuerto Internacional, le ofrece: Área del terreno: 8.400 m2 Construcción: 840 m2 Área del Edificio: 365 m2. Estilo Contemporáneo, construido en noviembre del 2018 Área de la Casa Principal: 225 m2. Estilo moderno, construida en 1996. Área de la Casa Secundaria: 250 m2. Estilo tradicional, construida en 1992 El Edificio rodeado de jardines, con tres entradas diferentes, equipado con un cableado de internet de alta velocidad y un excelente sistema de iluminación cuenta con: - Amplia recepción con 2 salas para visitantes - Salón de trabajo en espacio abierto de 150 m2 - 5 Salones para reuniones u oficinas privadas - 3 Baños grandes, ley 7600 - Área para IP, Cámaras y Seguridad - Área de cocina y comedor - Cuarto de lockers - Techos altos, Pisos de porcelanato de gran formato y acabados de lujo La Casa principal de una planta, totalmente equipada con artículos de alta calidad le ofrece: - Corredor - Sala - Comedor - Cocina muebles estilo europeo, sobre de cuarzo, totalmente equipada - Habitación principal grande con baño, muebles de mármol y walk-in closet - 2 Habitaciones amplias con baño y closet - Sabrosa Terraza con sala y comedor estilo cottage de muy buena calidad - Cielos altos en madera, ventanería amplia con puertas corredizas, acabados de lujo La segunda casa de una planta, le ofrece: - Sala y comedor muy m uy amplios - Cocina con muebles y antecomedor - Habitación principal grande con baño - 2 habitaciones secundarias con baño - Área de lavandería - Bodega Esta propiedad cuenta además con más de 7000 m2 para desarrollar todo lo que usted imagine y necesite. Aproveche la oportunidad y llámenos. Para nosotros será un gusto atenderle!! MAS

VENTA DE EDIFICIO, SAN JOSE, PAVAS Precio: $ 950.000 Lote: 294 m2 Construcción: 720 m2 DESCRIPCIÓN GENERAL: Edificio de tres niveles Elevador de carga 1 oficina 2 baños en cada piso Area para Cocina Area de limpieza Bodega 10 espacios para parqueos en sótano 3 parqueos al frente DESCRIPCION DETALLADA: Este edificio comercial de 720 m² está ubicado en una zona de alta demanda en Pavas, San José, con fácil acceso a las principales vías de comunicación. Se encuentra a solo 100 metros de Pali, a pocas cuadras del Colegio Británico, la Embajada de Estados Unidos y varios consultorios médicos, lo que lo convierte en una ubicación ideal para una amplia gama de negocios. Cumple con ley 7600

En venta edificio de tres pisos en Llorente de Tibás Se ofrece en venta un edificio de tres niveles estratégicamente ubicado en Llorente de Tibás, una zona de alta demanda tanto comercial como residencial gracias a su cercanía con San José y principales vías de acceso. Características del inmueble Terreno: 177 m² Construcción: 450,92 m² Distribución: Primer piso: 2 oficinas (una con medio baño y otra con baño completo). Espacio de estacionamiento. Bodega. Segundo piso: 4 aposentos (dos con posibilidad de utilizarse como habitaciones). 1 aposento amplio ideal para oficina. 2 baños completos. 2 medios baños. Tercer piso - Apartamento completo: Cocina, comedor y área de lavado. Amplia habitación principal con balcón, walking closet y baño completo. Ático espacioso. Habitación secundaria. Baño completo. Balcón. Detalles adicionales: Acabados en vidrio, madera y metal que combinan modernidad y elegancia. Excelente distribución que permite uso mixto: oficinas, alquiler de espacios o residencia. Ubicación privilegiada cerca de comercios, bancos, colegios y acceso rápido a San José. Este inmueble representa una gran oportunidad de inversión ya sea para desarrollar un proyecto comercial, destinarlo a alquiler o como una propiedad de uso familiar con oficinas integradas.

VENTA DE EDIFICIO GREEN, SAN JOSE, PASEO COLON Precio de oportunidad: $549.000 Lote: 142 m2 Construcción: 317 m2 DESCRIPCIÓN GENERAL: Edificio de tres niveles Recepción 5 amplias oficinas 3 baños Cocina Bodega Mueble de seguridad blindado Jardín interno que abarca los tres niveles 3 parqueos y parqueos públicos a los 50 y 100 metros DESCRIPCIÓN DETALLADA: edificio corporativo de arquitectura sostenible diseñado por el reconocido arquitecto costarricense Bruno Stagno, pionero de la arquitectura bioclimática en Latinoamérica y fundador del Instituto de Arquitectura Tropical. Su trayectoria se distingue por integrar clima, eficiencia energética y diseño contemporáneo, con obras premiadas y reconocidas internacionalmente por su aporte a la sostenibilidad en el trópico. Esta propiedad representa una pieza de arquitectura de autor en pleno centro urbano. Su diseño prioriza ventilación cruzada, iluminación natural y eficiencia hídrica, generando reducción en costos operativos y alto confort ambiental. Construido en concreto expuesto y ladrillo, el edificio incorpora un jardín interno vertical que conecta los tres niveles, creando una experiencia espacial diferenciada que incrementa su valor percibido y plusvalía. Cuenta con sistema ahorrador de agua (inodoros de baja descarga, lavatorios de push y orinales secos) y certificación de edificaciones sostenibles otorgada por INTECO, lo que lo posiciona dentro de una categoría poco común en el mercado central de San José. Ubicado en una zona de alto desarrollo comercial cerca de Paseo Colón, combina: * Diseño de autor * Eficiencia operativa * Versatilidad de uso * Potencial de reconversión a 5–6 apartamentos * Alta proyección de renta corporativa o residencial urbana Una oportunidad estratégica para inversionistas que valoran activos diferenciados, sostenibles y con identidad arquitectónica.

SE VENDE O SE ALQUILA edificio de oficinas de 3 pisos en Curridabat, cerca de La Pops y Plaza Cristal. Excelente ubicación sobre calle principal. Area de construcción: 506m2 Area de estacionamiento bajo techo: 212m2 Area de terreno: 377m3 Primer piso: - Estacionamiento exterior para 4 vehículos - Estacionamiento interior techado para 11 vehículos - Recepción - Cuarto para personal de seguridad - Baño completo - Pila de aseo - Bodega pequeña - Gradas de emergencia Segundo piso - 8 oficinas de varios tamaños - 6 medios baños - Area de comedor con fregadero y mueble de cocina - 3 bodegas pequeñas - pila de aseo - persianas en los ventanales del frente y parte trasera Tercer piso - 7 oficinas de varios tamaños - un espacio de recepción o área común - 5 medios baños - área de comedor con fregadero y mueble de cocina - 4 bodegas pequeñas - acceso por medio de escalera al techo ** el edificio cuenta con: - sistema de alarma - ducto para cableado elèctrico, telefónico y de Internet - cinco extintores - tres aires acondicionados en oficinas pequeñas - tanque de agua subterráneo con su respectiva bomba (aprox 15,000 litros) - portones eléctricos - gradas de emergencias - baños que cumplen con la Ley 7600 - elevador Precio de venta: $1,200,000.00 Opción de alquiler mensual: $8,900 + IVA

5PDC9271212......INVERSIONISTAS...Se vende, propiedad que posee tres casas independientes, construidas en 2 plantas y acondicionadas como oficinas en los alrededores de Barrio Dent, Montes de Oca, San Jose, sobre calle principal. En la propiedad operan varias empresas diferentes. Una de las casas esta siendo remodelada completamente en edificio de oficinas. Esta propiedad se encuentra alquilada.- . RESUMEN DEL INMUEBLE . PRECIO DE VENTA: $2.500.000 . -Area Total de lote: 1.174 mt2 -Area total de construcción: 1.264,50 mt2 . -Frente: 27 mt2 -Parqueos: 12 parqueos . DESCRIPCION DEL INMUEBLE La propiedad consiste en 3 casas de dos niveles cada una acondicionadas como oficinas, las cuales se encuentran alquiladas a 3 empresas diferentes, cada casa es independiente con sus respectivas entradas, comparten solo el area de parqueo, sin embargo cada empresa posee una cantidad de parqueo determinada. Cada casa ha sido acondicionada con los espacios que requiere cada empresa para la operación de sus negocios, teniendo cada casa areas de: - Recepción. - Varias oficinas cerradas. - Areas abiertas con cubiculos. - Sala de reuniones. - Area de cocina. - Baños 10 . Totalmente construida en Block, ideal para inversionistas que deseen una propiedad rentada con clientes estables. Cuanta con todos los servicios publicos indispensables, frente a calle pública, en un sector plenamente consolidado como area comercial y cerca de centros de estudios, comercios, oficinas. Topografia plana, lote de forma regular. Con parqueos públicos cercanos y areas demarcadas de estacionamiento con boletas.

Ubicado en Curridabat, una de las áreas más exclusivas y cotizadas al sureste de San José, este edificio ofrece una ubicación estratégica rodeada de universidades, colegios, centros educativos y comercios de primer nivel como Walmart, Automercado, Momentum Pinares y TerraMall. Con un diseño moderno y acabados de lujo, esta propiedad combina funcionalidad, elegancia y rentabilidad: 750 m² de terreno 1.500 m² de construcción en tres plantas Parqueo para 15 vehículos Rampa de acceso para discapacitados Su localización lo convierte en una opción ideal para bancos, call centers, oficinas corporativas, instituciones educativas o servicios profesionales. Además, su entorno urbano consolidado garantiza una alta plusvalía y gran capacidad de renta, asegurando una inversión sólida y de proyección a futuro.

ID # 1032 Edificio Comercial de tres niveles ubicado frente a la plaza de deportes de Esparza Centro, el mismo cuenta con un terreno de 253.93m2 y una construcción de 450m2 que se distribuye en tres locales de 150m2, cada uno con sus medidores de agua, luz y caja de breakers independientes y se distribuyen de la siguiente manera: Local 1 Primer Nivel: Cocineta Recepción Baño apto para ley 7600 Bodega 2 oficina cada una con baño completo Patio de pilas 2 entradas Zona de parqueo para 3 vehículos Zona de Pilas Local 2 Segundo Nivel: Acceso por rampa para discapacitados cumpliendo LEY 7600 2 baños completos Prevista de A/C 1 oficina Espacio abierto Local 3 Tercer Nivel: Salón Abierto 1 Baño completo Acceso únicamente por gradas Previstas de Cocineta Previstas de A/C

ID # 1032 Edificio Comercial de tres niveles ubicado frente a la plaza de deportes de Esparza Centro, el mismo cuenta con un terreno de 253.93m2 y una construcción de 450m2 que se distribuye en tres locales de 150m2, cada uno con sus medidores de agua, luz y caja de breakers independientes y se distribuyen de la siguiente manera: Local 1 Primer Nivel: Cocineta Recepción Baño apto para ley 7600 Bodega 2 oficina cada una con baño completo Patio de pilas 2 entradas Zona de parqueo para 3 vehículos Zona de Pilas Local 2 Segundo Nivel: Acceso por rampa para discapacitados cumpliendo LEY 7600 2 baños completos Prevista de A/C 1 oficina Espacio abierto Local 3 Tercer Nivel: Salón Abierto 1 Baño completo Acceso únicamente por gradas Previstas de Cocineta Previstas de A/C

Construido con los mejores materiales, pisos de porcelanato y en excelente estado de conservación. Es un edificio de 2 plantas, en el primer piso hay 2 locales independientes, con una pared divisoria que se puede eliminar para hacer un gran local. Los locales tienen un área de 65mts2 y 60 mts2. Cada uno de ellos con cortinas metálicas, medidor de agua y electricidad independientes y su propio servicio sanitario y área de pilas y lavado. En la segunda planta hay una amplia área de recepción 3 oficinas independientes y 2 mezanines. Una cocina con fregadero, área para refrigeradora y un mueble de cocina. Hay 2 servicios sanitarios y cuenta con un área de pila para lavado de limpieza. Medidor de agua y electricidad independiente a los de la primera planta. Sistema de alarma y cámaras instaladas y se paga monitoreo con respuesta a una empresa privada. El edificio cuenta con estacionamiento seguro para 3 vehículos. Actualmente el edificio no está alquilado, en el pasado reciente se alquiló el local más amplio en 475,000 colones al mes, el otro en 435,000 colones al mes. La segunda planta se ha alquilado por oficinas de manera independientes produciendo un ingreso por el alquiler de las 3 oficinas de 700,000 colones al mes. (300,000 + 225,000 + 175,000). Adicional a esos montos, los inquilinos pagan el consumo de agua, electricidad y monitoreo con respuesta, su propio servicio de internet y teléfono si lo requieren.

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de alto tránsito en Heredia Centro. Este edificio comercial ofrece ingresos potenciales inmediatos y una mezcla estable de inquilinos comerciales y profesionales. Precio: $950,000 La propiedad cuenta con: * 12 oficinas * 2 locales comerciales * 15 espacios de parqueo * Bodega * Oficinas con baños propios o compartidos Distribución de oficinas: Oficinas 1, 2, 3 y 4 * Sin baño propio * Medidas: 5.38 m x 3.84 m * Área aproximada: 20.66 m² * Alquiler actual: ¢130,000 + IVA Oficina 5 * Baño completo * Área no especificada * Alquiler actual: ¢180,000 + IVA Oficinas 6, 7, 8, 9 y 10 * Medio baño * Medidas: 5.38 m x 3.84 m * Área aproximada: 20.66 m² * Alquiler actual: ¢160,000 + IVA Oficina 11 * Baño completo * Medidas: 7.56 m x 5.10 m * Área aproximada: 38.64 m² Parqueos disponibles: ¢50,000 + IVA Servicios mensuales: * Agua, electricidad y recolección de basura: ¢25,000 mensuales * Oficina 5 cuenta con medidores independientes y únicamente paga ¢9,400 mensuales de recolección de basura Actualmente, el edificio alberga negocios y profesionales consolidados como: * Sala de masajes * Contador y abogado * Esteticista * Sicóloga infantil * Venta de repuestos en locales comerciales del primer piso Ideal para inversionistas que buscan una propiedad comercial con excelente ubicación, diversidad de inquilinos y potencial de rentabilidad en el centro de Heredia.

CODIGO: 5PJG9784574 Edificio en Venta sin muebles, Uso Comercial, espacios abiertos y aposentos ventilados e iluminados, acabados modernos, ideal para empresas trasnacionales como Farmaceuticas, Consumo Masivo, Industria Automotriz, Alimenticia, Agropecuaria, Industria Ganadera, Compañias de Seguros, Oficinas Administrativas publicas y privadas, Bufetes de Abogados, Clinicas, Centros de Estetica, etc. Zona de alta plusvalia, con diferentes vias de acceso. Actualmente alquilado el primer piso y se ofrece esta propiedad para inversionistas . Resumen de la Propiedad: Area 1: Planta Baja: 6 Parqueos 4 Cubiculos 4 Oficinas 1 Sala de Juntas Recepcion Amplia Sala Abierta 2 Baterias de Baño Cuarto de Servidores Comedor-Cocina Cuarto de Pilas o Consenjeria 3 Aires Acondicionados Centrales 5 Splits de 24.000 BTU Planta Electrica a Gas. Fibra Optica Mezanine: 3 Oficinas 1 Salon Oficina o Cubiculos Amplia Sala Abierta Area de Lote: 750 M2 Area Habitable: 1896 m2 Precio de Ventas: $1.850.000 Dolares +IVA Area # 2: Area Guarda Medio Baño Rampa de Acceso 6 Parqueos Recepcion Sala de Espera Amplia Sala Abierta Principal 3 Oficinas 2 Baterias de Baño Cuarto de Pilas o Conserjeria Area Abierta Mezanine: Amplia Area Abierta 3 Oficinas Area de Comedor-Cocina Cuarto de Servidores Planta Electrica 2 Aires Acondicionados Split de 60.000 BTU Area Habitable: 500 m2 Area de Lote: 750 m2 Area Total de Consruccion:1.896 m2 Precio de Ventas Edificio: 1.850.000 Dolares . Oficina de 600 m2(Uso Propietario): Recepcion Sala de Espera 9 Oficinas 2 Baterias de Baño 2 Baños de Visita 1 baño Ley 7600 2 Salas de Juntas 1 Oficina 45 m2 para Estaciones Trabajo 1 area de 100 m2 1 area de 63 m2 1 Salon de Uso Multiple 1 Bodega 8 m2 1 Planta Electrica 7 unidades de Aire Acondicionado . Descripcion de la Propiedad: Consta de recepcion, con sala de espera, oficina de 30 m2, con baño privado de visita con inodoro y lavatorio, un salon de usos multiples, dos baterias de baño, con ley 7600, tres inodoros, 2 lavatorios, tanto para damas como para caballeros, dos salas de juntas, con aire acondicionado tipo split de 24.000 BTU, area de 100 m2, con una latura de 3,20 m2, que funciona con sala de redes, con splits de 360 toneladas, oficina con aire acondicionado de 24.000 btu, tres oficinas de 9 m2, 1 oficina de 12 m2, una oficina de 45 m2 para colocar estaciones de trabajo, con aire acondicionado tipo split de 24.000 btu, area abierta de 63 m2, cuatro oficinas de 15 m2 con aires acondicionados de 24.000 btu, cocineta con fregadro, desayunador en ceramica, de 27 m2., una planta electrica. Los pisos son deceramica,cielos rasos de buena altura, luces led, aires acondiconados tipo split, puertas de madera. . Descripcion de la Propiedad Edificio de uso comercial, con excelente ubicacion en zona comercial -industrial, al este de la ciudad, con diferentes vias de acceso, zona de alta plusvalia, consta de 12 parqueos, area de guarda con medio baño, dos recepciones con sala de espera, 18 oficinas amplias, 2 salas de juntas, 3 amplias salas para uso de acuerdo a la necesidad del cliente, 2 cuartos de servidores, 2 cuarto de pilas o conserjeria, dos comedor- cocina, dos plantas electricas a gas, 4 baterias de baños con dos o tres servicios cada una, al igual dos con ley 7600, para damas y caballeros. Los pisos son de porcelanato, madera y terrazo, paredes externas de blocks, techos de buena altura, con cielos razos, las bateria de baño con sus respectivos lavatorios, ventanales en vidrio con PVC, areas de acceso para mantenimiento de los tres aires acondicionados centrales, 5 splits de 24.000 BTU, 2 Splits de 60.000 BTU, amplias gradas y rampas de acceso, a los mezanines, cortinas electricas a los parqueos y porton de acceso peatonal. Posee una area en el area # 2 con excelente vista . Descripcion de la Zona: Parada de buses cercanas, restaurantes, sodas, abastecedores, wallmant, bancos, centros de salud, colegios y universidades, ect.

ALQUILER: $4,600 / mes (+ IVA) VENTA: $592,000 (+ IVA) El espacio definitivo y estratégico para expandir su empresa. Este edificio independiente es idóneo para oficinas, centros de bienestar (nutrición/psicología), oficinas corporativas, coworking o hubs de capacitación. Propiedad sumamente amplia, muy ventilada y con iluminación natural impecable. Diferenciadores Clave: • 8 amplios parqueos privados (Olvídese del estrés de estacionamiento para sus clientes). • 301 m² de construcción pensados para la productividad. • Ubicado en una zona comercialmente muy activa y cerca de todos los servicios. Distribución: Área de recepción, 7 salas/oficinas, 1 sala de conferencias, 2 espacios de cocina, 3 baños y 2 bodegas (una grande y una pequeña). ¡Consolide su marca en una ubicación premium! Solicite una visita guiada hoy mismo. 2 sem

Excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona de alto tránsito y comercio. Ideal para comercio, oficinas, consultorios o clínicas Dos accesos a calle principal Áreas adaptables en primer y segundo piso (locales, oficinas o bodegas) Ubicación estratégica en zona de gran actividad comercial Espacio para hasta 2 parqueos al frente Un inmueble versátil que se ajusta a múltiples tipos de negocio o emprendimiento, con gran potencial por su ubicación céntrica y distribución flexible. Contáctenos para más información.

Ubicación estratégica de alto flujo Ubicado frente a la reconocida bomba de Jorco, en una zona altamente transitada, con flujo constante de vehículos y peatones. Un punto comercial activo donde los negocios sí venden. Concepto del inmueble Edificio comercial tipo plaza, diseñado para generar ingresos mediante múltiples unidades. Circulación interna tipo galería Vitrinas comerciales Accesos cómodos Infraestructura lista para operar Es un activo ya funcionando, no un proyecto por desarrollar. Distribución de la propiedad Planta baja (local ancla) Área aproximada: 300 m² Actualmente operando como mini súper Generador principal de tráfico Segunda planta (zona comercial) 6 locales comerciales Área aproximada por local: 70 m² Espacios amplios, iluminados y funcionales Área adicional Local independiente en la parte trasera Uso flexible: apartamento, oficina, consultorio o bodega Datos generales Área de terreno: 678 m² Área de construcción: 668 m² Total de baños: aprox. 9 baños en toda la propiedad Infraestructura clave Área de parqueo para clientes Rampa de acceso para ley 7600 (discapacidad) Área de carga y descarga Excelente accesibilidad y circulación Estado actual (MUY IMPORTANTE) Total de unidades comerciales: 7 locales + 1 unidad adicional 4 locales actualmente rentados Ya existe flujo de ingresos activo con potencial de crecimiento al completar ocupación. Potencial de inversión Este activo permite: Generar ingresos desde el primer día Incrementar rentabilidad al alquilar unidades disponibles Diversificar riesgo con múltiples inquilinos Aprovechar ubicación comercial consolidada Perfecto para inversionistas que buscan flujo + plusvalía. Entorno comercial Frente a la bomba de Jorco Zona céntrica consolidada Comercios activos alrededor Comunidad constante y estable Ventajas competitivas Ubicación comprobada Edificio ya operando Flujo parcial activo (no está vacío) Infraestructura completa (parqueo, rampa, carga/descarga) Alta demanda en la zona Oportunidad Este tipo de propiedades se compran por una razón clara: Generar dinero mes a mes. No estás comprando metros… Estás comprando un sistema de ingresos con potencial de crecimiento. Coordiná tu visita y analizá el potencial real de esta inversión.

Edificio corporativo de dos niveles ubicado en Rohrmoser Oeste, una de las zonas más estratégicas y de mayor crecimiento empresarial del oeste de San José. La propiedad destaca por su arquitectura contemporánea, fachada imponente, amplios ventanales y excelente iluminación natural, creando un ambiente ideal para operación corporativa. Cuenta con espacios funcionales ya acondicionados, lo que permite una operación inmediata sin necesidad de grandes inversiones. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a Circunvalación y rápida conexión a Ruta 27, facilitando el desplazamiento hacia Escazú, Santa Ana y el centro de San José. Distribución del inmueble Primera Planta Recepción 2 salas de juntas 5 cubículos de trabajo 2 oficinas cerradas con aire acondicionado Altura al cielo raso: 2.6 m 4 baños Cuarto de servidores Cuarto eléctrico Área de pilas Comedor amplio Jardín Bodega Consultorio médico Casetilla de guarda con baño completo Sistema de bomba de agua Segunda Planta Sala de reuniones 5 oficinas cerradas con aire acondicionado 8 cubículos en área central (pasillos) 5 cubículos adicionales independientes Área de recepción / sala de espera 5 baños Cuarto de pilas Espacio previsto para ascensor Altura al cielo raso: 3.43 m Estructura con cerchas tipo perling Parqueos 7 espacios bajo techo 3 parqueos privados sin techo 10 espacios adicionales externos Excelente capacidad para colaboradores y visitantes Características destacadas Construcción en block Sistema eléctrico totalmente entubado Aire acondicionado en oficinas cerradas Excelente iluminación natural en todas las áreas Distribución ideal para operación tipo call center o corporativa Espacios amplios y funcionales Infraestructura lista para telecomunicaciones Puntos de interés cercanos Parque Metropolitano La Sabana Zona corporativa de Rohrmoser y Sabana Oeste Fresh Market Rohrmoser Restaurantes, cafeterías y comercios de alto nivel Hospital CIMA (rápido acceso vía Ruta 27) Acceso directo a Circunvalación Conexión rápida hacia Escazú y Santa Ana Ideal para: Oficinas corporativas Empresas multinacionales Call center / back office Clínicas o consultorios Centros de servicios profesionales

Se vende un edificio comercial de un solo nivel con una ubicación privilegiada en el corazón de San Pedro, diseñado con un estilo moderno y construido con altos estándares de calidad, completamente remodelado para ofrecer funcionalidad y elegancia. El inmueble cuenta con diez oficinas amplias y bien distribuidas, un vestíbulo de ingreso que da la bienvenida, dos salas de reuniones, dos bodegas, una cocina equipada con comedor y un deck para eventos o descanso. Además, dispone de 3 ½ baños, un cuarto de pilas abierto y techado, y un garaje abierto cubierto con capacidad para varios vehículos. En el sótano hay espacio adicional para almacenamiento. El sistema electromecánico está completamente actualizado, con cableado estructurado para voz, datos, CCTV y WiFi, además de sistemas de seguridad, alarmas y energía, todo controlado desde un cuarto técnico. Los pisos combinan cerámica de buena calidad, porcelanato y laminados en diferentes áreas. La propiedad está rodeada con cerramiento perimetral y cuenta con caseta de vigilancia, estacionamiento frontal en paralelo para 7 vehículos y en línea en el lateral, más un estacionamiento adicional. Su ubicación estratégica, cerca de transporte público, comercios, hospitales y todos los servicios esenciales, la convierte en una oportunidad ideal para inversión o uso empresarial en un entorno altamente accesible y de gran conveniencia.

Edificio en Venta en la Sabana Este edificio comercial de dos pisos está ubicado estratégicamente en el corazón de San José, cerca de importantes centros comerciales, oficinas gubernamentales y áreas residenciales. Con una arquitectura funcional, el edificio ofrece una combinación perfecta de espacios de oficina y recreación en planta baja. Características Principales: Primera planta: Area de recepción, 6 oficinas, cocina con muebles de madera, sobres de granito, comedor, 5 baños, amplia sala de reuniones. Hermoso jardín con rancho y terraza, baños acceso lateral hacia el jardín. Segunda planta: Oficina de gerencia con balcón, amplia oficina con baño completo., dos oficinas de buen tamaño, bodega, baño completo. Las instalaciones cuentan con sistemas de seguridad, adaptado a la ley 7600. Estacionamiento: Espacio para 5 vehículos. Conexiones: Acceso a fibra óptica de alta velocidad y sistemas de telecomunicaciones avanzados. Beneficios Adicionales: Este edificio es ideal para inversionistas que buscan ingresos pasivos mediante alquiler de oficinas y locales comerciales. Su ubicación privilegiada garantiza alta visibilidad y accesibilidad tanto para empleados como para clientes. Además, se encuentra en una zona en crecimiento con gran demanda comercial y residencial. Para más información o agendar una visita, por favor contáctenos.

Oportunidad única de inversión en una de las zonas comerciales con mayor proyección y plusvalía de San José: Sabana Sur. Este edificio de diseño moderno combina funcionalidad, presencia corporativa y excelente ubicación estratégica sobre calle principal, ideal para empresas, centros médicos, oficinas corporativas, coworking, academias o sedes empresariales. La propiedad destaca por su arquitectura contemporánea con detalles en concreto expuesto, amplios espacios abiertos y excelente ventilación natural, creando un ambiente cómodo y profesional. Distribuido en 4 niveles, el edificio ofrece versatilidad para diferentes configuraciones operativas, con espacios diseñados para oficinas, áreas administrativas y zonas de trabajo colaborativo. Cuenta con: 1,000 m² de construcción sobre un terreno de 1,000 m² Parqueo inteligente de 200 m² con capacidad para 10 vehículos 2 elevadores + escaleras, facilitando el flujo eficiente de personas 10 baños, ideales para operación empresarial de alto tránsito Cuarto de vigilancia, brindando seguridad adicional Zona de almacenamiento, perfecta para archivo o logística Pisos de cemento, resistentes y de bajo mantenimiento Ubicación estratégica sobre vía principal, con alto tránsito vehicular y excelente visibilidad comercial Este edificio es ideal para inversionistas que buscan una propiedad lista para generar rentabilidad inmediata o para empresas que desean posicionar su marca en una zona corporativa consolidada. Su cercanía con Sabana, centros empresariales, vías principales y servicios complementarios lo convierten en un activo inmobiliario de alto valor estratégico. Precio de Venta: $2,900,000 Sabana Sur, San José Sandra Canan Asesora de Bienes Raíces Deus é Fiel

CODIGO: 5PJG9888720 Edificio en Venta, de uso mixto, en dos niveles, ubicado en zona de Alta Plusvalia, ideal para clinicas, consultorios medicos, clinicas dentales, Traumatologicas, Fisioterapias, Psicologicas, Bufete de Abogados, Administrativas, Empresas de Gobierno, Call Center, Academias de Estetica, Clinicas de Estetica, Compañias de Seguros, Embajadas y Consulados, etc. . Resumen de la Propiedad Area de Lote: 328 m2 Area de Construccion: 500 m2 Precio de ventas: $600.000 Dolares Alquiler con Opcion de Compra Condiciones: Prima: 10% Prima Periodo: 6 a 12 meses Aplica Condiciones Precio de Alquiler: $4.000 Dolares + IVA 4 Cocheras 9 Habitaciones 5 Baños 1 Baño Ley 7600 Rampa de Acceso 2 Recepcion 2 Salas de Espera 1 Sala de Juntas 1 Patio Central 1 Area de Redes 1 Atico . Descripcion de la Propiedad: Edificio en dos niveles ubicado sobre calle principal, sin restricciones de parqueo a nivel de calle, en zona muy segura y con seguridad en consulado y embajadas, que permiten que sea mas seguro, la cual consta de: Primer Piso: Consta de 4 cocheras con dos portoness electricos y acceso por porton para peatones, recepcion con sala de espera, baño de visita, ley 7600, que consta de lavatorio y inodoro, barra ley 7600, jardin o macetera interna decorada con plantas ornamentales, seis amplias habitaciones, dos baños de visita, una baño completo con prevista para inodoro y lavatorio y area de ducha, area de bodega. Los pisos son de terrazo y madera, paredes de ladrillos tanto internas como exernas, ventanas de madera con cristales y celosias, rejas de seguridad. puertas de madera, cielos rasos con buena altura en gipsum. Segundo Piso: Se accesa por amplias gradas en fina madera con pasamanos decorativos, area de recepcion con sala de espera, dos habitaciones de buen tamaño, una biblioteca en madera, sala de juntas, un baño completo con inodoro y lavatorio moderno, con area de ducha, area de walk in closet, otro baño completo con inodoro, lavatorio y area de ducha, atico para bodegaje. Los pisos son de madera, debidamente curados y sellados, una de las habitaciones con laminados, area de recepcion, en ceramica, paredes en ladrillo, puertas y ventanas en madera. . Descripcion de la Zona: Parada de buses cercanas, sodas, restaurantes, entidades bancarias, abastecedores, supermercados, pequeño mundo. centros de salud, etc.