Edificios en venta en Heredia

Codigo 2.5PCU Venta de edificio de apartamentos en Heredia, Mercedes Norte, Inversión segura, lista para generar desde el primer día. 5 apartamentos totalmente alquilados De 1 y 2 habitaciones Cada uno con cochera y portón eléctrico Construcción 100% en block – nada de paredes livianas Distribuidos en primer y segundo piso Mantenimiento impecable Ubicación estratégica en Mercedes de Heredia 1.800.000 mensuales en rentas Precio de venta: 289.000.000

Oportunidad de Inversión en Heredia ¿Buscando una inversión con excelente rentabilidad? ¡No busques más! Presentamos este moderno edificio en la zona universitaria de Heredia, ideal para estudiantes y profesionales que valoran la seguridad y el acceso. Detalles de la propiedad: 19 aparta estudios diseñados con un estilo limpio y luminoso. Cada unidad cuenta con amplia habitación, pequeña cocina y baño completo. ¡Espacios individuales y completos! Área común con pila y corredor. Parqueo para 2 vehículos pequeños o motos. Rentabilidad RENTABILIDAD NETA 10,75% anual Gracias a su ubicación y acabados de calidad, la demanda es constante, asegurando una rentabilidad anual y una administración sencilla. ¡Contáctanos hoy para más información y aprovecha esta gran oportunidad!

MA Asesorías vende edificio comercial, o habitacional, en el corazón de la ciudad de Heredia. La edificación fue una de las farmacias de mayor auge en su época, considerando la ubicación meridiana que posee. Rodeada de comercio, parqueos y tránsito vehicular y peatonal, constituye una atractiva inversión para su uso como local comercial, apartamentos, centros de estudio y otros. Mide 272 m2 de terreno, con 16 metros de frente. Construcción 400 m2 de construcción aproximadamente. Se encuentra dividida en casa de 5 habitaciones; dos locales comerciales alquilados y una oficina. La construcción fue reforzada y cuenta con una estructura sólida si se quisiera remodelar. Actualmente cuenta con amplios salones, patio, dos baños completos y medio baño adicional. Precio $450.000 Llámenos y con gusto le atenderemos!! MAS

Venta de Mini Super con Tres Apartamentos, Heredia, Urbanización Cristina Descripción General Precio ¢150,000.000 Area 157 m2 Construcción 300 m2 Local comercial (Mini Súper) 3 Apartamentos, todos alquilados (actualmente en ¢250,000 cada uno) Cada apartamento cuenta con: 3 habitaciones 1 baño Sala Comedor Cocina Cuarto de pilas Informes al

Venta de Hermoso Edificio Comercial y Oficinas, Barreal de Heredia Descripción General Precio $1,400.000 Area 960 m2 Construcción 1856 m2 Edificio de 3 niveles Construido en el año 2005 13 locales comerciales, distribuidos de las siguiente forma: 6 locales de 80 m2 Mezanines de 25 m2 y 12 m2 6 locales de 54 m2 El edicio cuenta con elevador 22 espacios de parqueo 4 baterias de baños Rentabilidad ronda el 8% Informes al

Imagine su empresa operando en un espacio que combina funcionalidad, visibilidad y ubicación privilegiada. Este edificio de 2 niveles está diseñado para potenciar operaciones comerciales, industriales o corporativas, y se encuentra sobre calle principal en la salida de Heredia, una zona de alto tránsito y excelente exposición. Área total construida: 474.7 m² Frente de propiedad: 11 metros Estacionamiento: 9–10 espacios cubiertos + 5 externos Distribución versátil: Ideal para oficinas, showroom, taller, centro logístico o atención al cliente Ubicación estratégica que le permite estar cerca de sus clientes, proveedores y colaboradores. Accesibilidad y comodidad para quienes visitan su negocio, gracias a sus múltiples espacios de parqueo. Potencial de crecimiento en una zona con alta demanda comercial e industrial. Aproveche esta oportunidad única para establecer su negocio en un entorno que inspira confianza, profesionalismo y expansión. Contáctenos hoy mismo y dé el siguiente paso hacia el éxito. ref:26-508

Venta de edificio de oficinas en Ulloa, Heredia. Cuenta con 13 locales comerciales destinados a oficinas. La primera etapa se construyó en el 2005 y la segunda en el 2007. El proyecto se construyó sobre 2 lotes. Hay 6 oficinas de 80 m2 + 25 m2 de mezanine, otras 3 oficinas con un área aproz de 54m2, otras 3 oficinas miden 54 m2 + mezanine de 12 m2.El edificio cuenta con elevador. Dispone de 22 espacios de estacionamiento. El precio de venta es de 700,000.000 colones o su equivalente en dólares. La rentabilidad ronda el 7.90% anual. Venta de edificio de oficinas en Ulloa, Heredia. Cuenta con 13 locales comerciales destinados a oficinas. La primera etapa se construyó en el 2005 y la segunda en el 2007. El proyecto se construyó sobre 2 lotes. Hay 6 oficinas de 80 m2 + 25 m2 de mezanine, otras 3 oficinas con un área aproz de 54m2, otras 3 oficinas miden 54 m2 + mezanine de 12 m2.El edificio cuenta con elevador. Dispone de 22 espacios de estacionamiento. El precio de venta es de 700,000.000 colones o su equivalente en dólares. La rentabilidad ronda el 7.90% anual.

Propiedad comercial en el centro de Heredia con más de 1000 m² de construcción sobre un terreno de 868.2 m². Frente a calle pública y gran exposición vehicular, integra un local en operación como fábrica y venta de siropes, un espacio en remodelación para 7 apartamentos y dos amplios apartamentos ya alquilados. Oportunidad estratégica de alta rentabilidad en punto comercial estratégico. Ubicada en el corazón de Heredia, esta propiedad ofrece una combinación única de comercio activo, proyectos en desarrollo y unidades residenciales ya rentadas. La construcción en marcha de 7 apartamentos de alquiler, amplía el potencial de ingresos residenciales y diversifica la inversión. En la planta alta, con dos apartamentos de 3 habitaciones y 2 baños cada uno, actualmente alquilados, es posible generar estabilidad financiera inmediata. Esta propiedad representa un portafolio completo dentro de un solo inmueble, maximizando el aprovechamiento del espacio y garantizando un flujo constante de ingresos. Invertir aquí significa asegurar ingresos presentes y futuros en una ubicación estrategica. Una propiedad que une comercio, vivienda y expansión en el centro de Heredia: ¡la oportunidad perfecta para quienes buscan rentabilidad inmediata y crecimiento sostenido! Ref 26-1552

VENTA DE EDIFICIO, COMERCIAL EXCELENTE UBICACION *Precio de venta: 350.000,000 milones de colones Se vende amplio edificio de una planta, estratégicamente ubicado en Heredia centro, zona comercial, altamente transitada, sobre vía principal, Imagínese su negocio acá o la oportunidad de generar ingresos por los alquileres. Área de terreno: 248 metros cuadrados Área de construcción: 248 metros cuadrados Caracteristicas: Cuenta con uso de suelo Comercial 2 pilas de baños, 1 adecuado según la ley 7600 2 espacios de parqueo Se construyo en el año 2016 RD-1331 BUILDING FOR SALE, COMMERCIAL EXCELLENT LOCATION Sale price: 350.000,000 milones de colones Large one-story building for sale, strategically located in downtown Heredia, a highly trafficked commercial area, on the main road. Imagine your business here or the opportunity to generate income from rentals. Land area: 248 square meters Construction area: 248 square meters Characteristics: It has commercial land use 2 stacks of bathrooms, 1 suitable according to law 7600 2 parking spaces It was built in the year 2016

MA Asesoría vende amplia propiedad esquinera con Uso de Suelo Comercial en el centro de Heredia, a escasos 300 metros del mercado municipal. Área del terreno 595 m2 Construcción: 800 m2 El inmueble en su primer piso cuenta con 6 locales comerciales en el segundo piso tiene 3 apartamentos alquilados Disponibilidad de agua, electricidad, internet. Precio de venta: CUATROCIENTOS MILLONES DE COLONES, NEGOCIABLE. Alto flujo peatonal y vehicular Rodeado de todo tipo de servicios y comercio en general ¡Estamos para servirle, llámenos y con gusto le atenderemos! MAS

Oportunidad de negocio!! Ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía de Heredia, con potencial mercado comercial. Cerca de residenciales, parques industriales, centros educativos. Sobre calle de alto tránsito. Precio 230.000.000 Esquinero, frente amplio Lote 206 m2 Construcción 280 m2 En excelente estado de conservación Actualmente ocupado la 100% Todo en block Primer planta: Un local espacioso con baño Un local pequeño con baño Espacio para parqueo Segunda planta: 2 apartamentos, cada uno con 2 dormitorios, baño, sala comedor, cocina, pilas. Todo con buena iluminación y ventilación Con balcón y gradas de acceso en común.

Inversión, Inversión, Inversión, esta gran opción de un Edificio con 15 locales, comerciales y oficinas y adicional un apartamento de 3 habitaciones. Los locales y las oficinas están alquiladas actualmente, lo que garantiza desde ya un retorno de Inversión. Ubicado en el centro de Heredia, en zona de gran tráfico vial y peatonal, con loles alquilados a negocios con historial comercial y de diversas áreas, como oficina de abogados, consultorio odontológico, consultorio médico, tienda de ropa, cafetera. Son dos pisos de locales y un tercer piso de terraza, que se puede aplicar en más locales. Tiene asesor en cumplimientos con la ley 7600. Una oprtunidad de inversión Segura. ALO

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de alto tránsito en Heredia Centro. Este edificio comercial ofrece ingresos potenciales inmediatos y una mezcla estable de inquilinos comerciales y profesionales. Precio: $950,000 La propiedad cuenta con: * 12 oficinas * 2 locales comerciales * 15 espacios de parqueo * Bodega * Oficinas con baños propios o compartidos Distribución de oficinas: Oficinas 1, 2, 3 y 4 * Sin baño propio * Medidas: 5.38 m x 3.84 m * Área aproximada: 20.66 m² * Alquiler actual: ¢130,000 + IVA Oficina 5 * Baño completo * Área no especificada * Alquiler actual: ¢180,000 + IVA Oficinas 6, 7, 8, 9 y 10 * Medio baño * Medidas: 5.38 m x 3.84 m * Área aproximada: 20.66 m² * Alquiler actual: ¢160,000 + IVA Oficina 11 * Baño completo * Medidas: 7.56 m x 5.10 m * Área aproximada: 38.64 m² Parqueos disponibles: ¢50,000 + IVA Servicios mensuales: * Agua, electricidad y recolección de basura: ¢25,000 mensuales * Oficina 5 cuenta con medidores independientes y únicamente paga ¢9,400 mensuales de recolección de basura Actualmente, el edificio alberga negocios y profesionales consolidados como: * Sala de masajes * Contador y abogado * Esteticista * Sicóloga infantil * Venta de repuestos en locales comerciales del primer piso Ideal para inversionistas que buscan una propiedad comercial con excelente ubicación, diversidad de inquilinos y potencial de rentabilidad en el centro de Heredia.

Inversión Segura y Rentable en Zona Universitaria de Heredia ¿Busca una propiedad con alta demanda y excelente retorno? Esta es su oportunidad de invertir en una de las zonas más estratégicas de Heredia, ideal para estudiantes y profesionales. Este edificio de aparta estudios destaca por su diseño moderno, limpio e iluminado, ofreciendo espacios individuales completamente funcionales: habitación Cocina integrada Baño completo privado Cada unidad brinda independencia total, compartiendo únicamente el área de pilas y el corredor, lo que facilita el mantenimiento y la administración. La propiedad cuenta con parqueo para 2 vehículos pequeños o motocicletas. Gracias a su ubicación, seguridad y diseño, mantiene ocupación constante, asegurando una rentabilidad estable y una gestión sencilla. Las oportunidades con este nivel de demanda no permanecen mucho tiempo en el mercado. Rentabilidad Neta: 10,75% de ingreso neto anual / 319.000.000 de inversión) Rentabilidad Bruta: 12,94% de ingreso bruto anual / 319.000.000 de inversión) Contáctenos hoy mismo para más información y agendar su visita.

VENTA DE EDIFICIO CON 10 LOCALES Y 1 APARTAMENTO, HEREDIA CENTRO Precio: $1.350.000 Lote: 281 m2 Construcción: 430 m2 DESCRIPCIÓN GENERAL: 10 locales comerciales 6 oficinas 2 áreas de recepción Sala de espera Cocineta 1 apartamento de 3 baños Terraza Bodega Ascensor Ley 7600 Parqueo para un vehículo DESCRIPCIÓN DE APARTAMENTO: 3 dormitorios 2 closet vestidor 2 1/2 baños Jacuzzi Sala - comedor Cocina Bodega Balcón Área de lavandería DESCRIPCIÓN DETALLADA: edificio de dos pisos, ideal para inversión. Ubicación estratégica cerca de comercio general y sobre vía principal.

VENTA DE EDIFICIO CON LOCALES COMERCIALES, HEREDIA CENTRO Precio: $1.500.000 Lote: 1.486 m2 Construcción: 841 m2 DESCRIPCION DETALLADA: edificio de dos niveles con ubicación estratégica frente al antiguo hospital de Heredia donde se proyecta la construcción del Ebais; por esta ubicación es potencialmente apto para construcción de torre de consultorios médicos, apartamentos y locales comerciales.

Edificio estilo colonial con altos estándares construido en el año 2016. Es una excelente oportunidad para Oficentro, hotel, apartotel, centro médico y mucho más. A pocos pasos del centro de Heredia. Distribución PRIMERA PLANTA Tiene 11 oficinas todas con aire acondicionado . Oficina principal con baño propio. 3 baños adicionales para visitantes, una bodega, amplia cocina comedor para uso del personal. Terraza al aire libre. Patio. Sala de estar y sala de espera. SEGUNDA PLANTA 8 apartamentos de 1 y 2 dormitorios con sala, cocina y baño totalmente amueblados. Hermosa terraza al aire libre con vista a las montañas, mesas y área de juegos. Area de lavandería con 3 lavadoras y 2 secadoras. El edificio tiene pisos de lujo, techo galvanizado acústico y térmico, cielorasos artesanales arriba y abajo de concreto. Además paneles solares que abastecen el 95% de la necesidad del edificio. Tanque de agua, tanque agduas pluviales, cable coaxial y conexión de red en cada oficina y apartamento. Control de acceso por timbre con cámara, cámaras de control interior y exterior en primer piso. Edificio se vende con todo el mobiliario de apartamentos y oficina. Son 12 baños en total. Parqueo para 4 vehículos.

VENTA DE EDIFICIO CON SEIS LOCALES COMERCIALES Y UN APARTAMENTO, HEREDIA CENTRO Precio: $850,000 Lote: 747 m2 Construcción: 801 m2 DESCRIPCIÓN GENERAL: • 6 locales comerciales (todos rentados) • 1 apartamento en segundo piso • Puede construir 4 apartamentos más DESCRIPCIÓN DETALLADA: Edificio queconsta de 6 locales comerciales sobre carretera pública muy transitada, en la cercanías de la UNA, Heredia. Además cuenta con un apartamento en segunda planta y la posibilidad de hacer cuatro apartamentos más. Los medidores tanto de electricidad como de agua son completamente independientes. La deuda es un Fideicomiso por $450,000 con una mensualidad de $4,800. El ingreso mensual por alquiler es de $5,500, por lo que la deuda se paga sola.

VENTA DE EDIFICIO DE 5 APARTAMENTOS, HEREDIA, CARIARI, LOS ARCOS Precio: $ 650,000 Lote: 454 m2 Construcción: 550 mt DESCRIPCIÓN GENERAL: 3 APARTAMENTOS: • 2 dormitorios amplios • 2 baños • Sala - comedor • Cocina • Cuarto de lavado 2 APARTAMENTOS: • 1 dormitorio amplio • 1 baño • Sala - comedor • Cocina • Cuarto de lavado DESCRIPCIÓN DETALLADA: edificio esquinero de dos niveles, en concreto, con 5 apartamentos y cochera para 4 vehículos.

VENTA DE EDIFICIO CON SEIS LOCALES COMERCIALES Y UN APARTAMENTO, HEREDIA CENTRO Precio: $850,000 Lote: 747 m2 Construcción: 801 m2 DESCRIPCIÓN GENERAL: • 6 locales comerciales (todos rentados) • 1 apartamento en segundo piso • Puede construir 4 apartamentos más DESCRIPCIÓN DETALLADA: Edificio que consta de 6 locales comerciales sobre carretera pública muy transitada, en la cercanías de la UNA, Heredia. Además cuenta con un apartamento en segunda planta y la posibilidad de hacer cuatro apartamentos más. Los medidores tanto de electricidad como de agua son completamente independientes. La deuda es un Fideicomiso por $450,000 con una mensualidad de $4,800. El ingreso mensual por alquiler es de $5,500, por lo que la deuda se paga sola.