Propiedades de negocio en venta en Heredia

En venta paquete de 6 bodegas alquiladas para inversión en Barreal de Heredia Excelente oportunidad de inversión con ingresos inmediatos y contratos de alquiler vigentes en una de las zonas industriales y logísticas más estratégicas de Heredia. Características: * 6 bodegas en total * Las bodegas 1, 2, 3, 4 y 5 son ocupadas por un mismo inquilino * La bodega 6 cuenta con otro inquilino * Área de parqueo * Aire acondicionado en cada bodega * Seguridad 24 horas * Andén de carga en cada bodega * Ingreso mensual: $34.231,58 + IVA * Precio de venta: $4.935.000,00 * Precio NO negociable * Cap rate anual: 8,32% * Ubicación: Barreal de Heredia Propiedad ideal para inversionistas que buscan estabilidad, flujo de caja y una ubicación estratégica de alta demanda comercial e industrial

Propiedad con excelente ubicación en Heredia Centro | Uso de suelo mixto Heredia Centro, contiguo al Perimercado y muy cerca de la Universidad Nacional. ¡Excelente oportunidad de inversión! Propiedad de 163 m², ubicada en una zona estratégica de alto movimiento y con uso de suelo mixto, lo que permite aprovechar su potencial tanto comercial como residencial. Actualmente cuenta con una casa acondicionada con habitaciones para alquiler, generando una opción de ingreso mientras se desarrolla un nuevo proyecto. Ideal para desarrollar: • Locales comerciales • Apartamentos • Proyecto de uso mixto • Inversión para generación de renta Su ubicación privilegiada, cerca de comercios, servicios y la Universidad Nacional, la convierte en una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores. Área de terreno: 163 m² Heredia Centro Uso de suelo mixto Consulte precio y más información. Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo.

Con un terreno plano de 1,142 m² y 342 m² de construcción en San Francisco de Heredia representa una oportunidad de inversión única. Ubicada estratégicamente en una de las zonas comerciales más importantes, una de las áreas comerciales más concurridas y en crecimiento de la región, ofrece un flujo constante de visitantes y una alta visibilidad sobre una de las principales arterias de la ciudad. Con un terreno plano de 1,142 m² y 342 m² de construcción existente, es ideal para desarrollos comerciales, habitacionales o mixtos, con 800 m² adicionales, los cuales actualmente se utilizan para parqueo. Esta propiedad cuenta con una infraestructura diseñada para realizar actividades comerciales, como eventos familiares, eventos empresariales, bodas, cumpleaños y cualquier actividad en donde acuda un grupo importante de personas. Cuenta con todos los servicios básicos, incluyendo electricidad, agua, telecomunicaciones de alta velocidad y un sistema de alcantarillado, lo que permite a los inversionistas iniciar proyectos de inmediato y sin demoras. La versatilidad de la propiedad la hace perfecta para centros comerciales, oficinas, condominios o desarrollos de uso mixto, maximizando así el retorno de inversión. ÁREA TERRENO: 1142 M2 ÁREA CONSTR: 342 M2 ÁREA PARQUEO: 800 M2 PRECIO: $1,400,000.00 USD

Rentabilidad 9% Centro comercial completo en Heredia. Se encuentra ubicado en inmejorable ubicación sobre calle principal muy altamente transitada. Cuenta con farmacia ancla con varios años en el mercado y locales muy estables con contratos de mas de 5 años de antiguedad. La plaza además cuenta con 3 niveles de oficinas las cuales se encuentran alquiladas. Cuenta con 36 espacios de parqueo. Actualmente produce un ingreso de $18.565 lo cual genera un cap rate del 9%, los gastos mensuales son de aproximadamente $1.800.

¡Ubicación Premium en El Epicentro del Crecimiento en Heredia! ¡Invierta en el punto de mayor proyección comercial de la ciudad! Esta propiedad no es solo un inmueble, es una mina de oro logística y comercial situada sobre calle nacional, garantizando exposición máxima las 24 horas. Puntos Clave de Ubicación Flujo Masivo: Exposición garantizada ante más de 25,000 vehículos diarios. A solo 200 metros del nuevo Estadio de Heredia (apertura en solo 5 meses), lo que aumentara la plusvalía y el tránsito peatonal. Con una cercanía estratégica del Mall Oxígeno a tan solo 300 metros, el principal pulmón comercial de la zona. Características de la Propiedad Terreno de 337m², construcción de 230m² infraestructura sólida y fácilmente modificable según sus necesidades. Capacidad de 3 a 5 vehículos. Uso de Suelo Mixto: ¡Permite TODO tipo de comercios! Desde gastronomía hasta servicios profesionales o desarrollo. Ideal para Inversionistas Rentabilidad Inmediata, actualmente genera $2,200 mensuales (alquilada a restaurante). Flexibilidad: El inquilino actual puede desalojar si el nuevo propietario desea utilizar el local para su propio proyecto. Costos Operativos Bajos: Impuestos municipales de solo 300,000 anuales aproximadamente. Precio de Venta 225,000,000 ¡Precio Negociable! Se escuchan ofertas serias. No deje pasar la oportunidad de adquirir una propiedad en una zona donde el espacio es limitado y la demanda es altísima. ¡El momento de invertir es antes de la inauguración del estadio!

¡Excelente oportunidad para invertir en ecoturismo! Esta hermosa propiedad de 16 hectáreas se ubica en el centro de Varablanca, Heredia, y cuenta con 550 metros de frente a la Ruta Nacional 126, una ruta turística panorámica que conecta el Valle Central de Costa Rica con la región de Sarapiquí. La propiedad ya cuenta con infraestructura turística y ofrece un excelente potencial para un eco-lodge, hotel boutique, centro de retiros o proyecto de construcción de cabañas. Características de la propiedad: * Superficie total: 16 hectáreas (160,000 m² / 39,5 acres) * 550 metros de frente a carretera * Restaurante construido en 2007 con aproximadamente 587 m² (6,318 pies cuadrados) * 6 cabañas existentes * Cabaña 1: 130 m² * Cabaña 2: 60 m² * Cabañas 3, 4, 5 y 6: 55 m² cada una * Área designada para un lago artificial de 900 m² * Pequeño río que bordea parte de la propiedad * Agua y electricidad disponibles * Amplia zona de estacionamiento * Amplia zona de pastoreo * Bosque * Altitud: 1,800 m sobre el nivel del mar * Clima fresco y agradable Ubicada a 10 minutos de la Catarata de La Paz, a 30 minutos del Volcán Poás y a 1 hora del Volcán Barva. La propiedad ofrece un entorno natural impresionante con un gran potencial para senderos naturales, cabañas adicionales, zonas de glamping o desarrollo turístico sostenible. Su ubicación estratégica cerca del Parque Nacional Braulio Carrillo y a poca distancia en coche del Valle Central la convierte en una atractiva oportunidad para inversionistas turísticos. Precio: $1.700.000 USD ¡Precio de oportunidad! $10 / m² Para más información o para programar una visita, contáctenos: 70,03,84,76

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