Propiedades de negocio en venta en Heredia provincia

HOTEL EN VENTA: INVERSIÓN TURÍSTICA CON ALTA OCUPACIÓN Y ENTORNO NATURAL Precio recientemente reducido Excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un negocio turístico en funcionamiento, con alta ocupación y reconocimiento entre visitantes nacionales y extranjeros. El hotel se encuentra rodeado de abundante naturaleza, jardines, aves y fauna local, ofreciendo un ambiente tranquilo y una vista privilegiada. Su restaurante italiano es reconocido y visitado tanto por huéspedes como por público externo, lo que representa una fuente adicional de ingresos y fortalece el potencial comercial de la propiedad. La infraestructura cuenta con amplios espacios para hospedaje, gastronomía, eventos y recreación, convirtiéndola en una opción ideal para continuar la operación hotelera o desarrollar un concepto turístico de mayor alcance. Características principales: Precio de venta: $950,000 Terreno: 2.3 hectáreas Construcción: 2,000 m² Habitaciones: 25 Amplia sala para huéspedes Oficina administrativa Área de recepción Restaurante italiano abierto al público Cocina amplia y equipada para operación comercial Terraza con vista espectacular Piscina Amplios jardines y zonas verdes Parqueo para 30 vehículos o más Una propiedad con operación consolidada, infraestructura completa y gran potencial de crecimiento dentro del sector hotelero y gastronómico. Su reciente reducción de precio representa una atractiva oportunidad de inversión. Contáctenos para obtener más información, conocer los detalles financieros y coordinar una visita.

Invierta en un activo inmobiliario de alto rendimiento, ideal para múltiples líneas de negocio en el sector de eventos y hospitalidad. Con uso de suelo comercial aprobado, esta propiedad está lista para operar y generar ingresos desde el primer día. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ubicación estratégica: Frente de 78 metros con accesos independientes para clientes, proveedores y staff. Versatilidad de espacios: Salón principal tipo rancho para 100+ personas (opción de ampliación). Salón secundario para 25 personas, ideal para eventos privados. Zonas verdes premium: Perfectas para bodas, ceremonias, convivios, ferias y actividades corporativas. Piscina con potencial exclusivo: Diferenciador clave para eventos VIP. Infraestructura adicional: Casa amplia adaptable a oficinas, restaurante temático o suites para hospedaje. Área de concreto/planché: Ideal para parqueo masivo o instalación de toldos para ferias y conciertos. OPORTUNIDADES DE NEGOCIO Eventos sociales: bodas, baby showers, aniversarios, cumpleaños. Eventos corporativos: fiestas de empresa, asambleas, lanzamientos de marca. Turismo y hospedaje boutique. Ferias, conciertos, campamentos y retiros. Centros de capacitación y formación. CONDICIONES DE INVERSIÓN Precio de oferta: USD $1,150,000 Facilidad de financiamiento y disposición a negociar condiciones. BENEFICIOS PARA EL INVERSIONISTA Activo tangible con alta plusvalía. Infraestructura lista para operar sin inversión inicial elevada. Diversificación de ingresos con múltiples usos. Ubicación y características que garantizan demanda constante. Contáctenos hoy mismo y programe una visita privada. – Sigifredo Castro, Asesor Inmobiliario Certificado #2688.

En venta paquete de 6 bodegas alquiladas para inversión en Barreal de Heredia Excelente oportunidad de inversión con ingresos inmediatos y contratos de alquiler vigentes en una de las zonas industriales y logísticas más estratégicas de Heredia. Características: * 6 bodegas en total * Las bodegas 1, 2, 3, 4 y 5 son ocupadas por un mismo inquilino * La bodega 6 cuenta con otro inquilino * Área de parqueo * Aire acondicionado en cada bodega * Seguridad 24 horas * Andén de carga en cada bodega * Ingreso mensual: $34.231,58 + IVA * Precio de venta: $4.935.000,00 * Precio NO negociable * Cap rate anual: 8,32% * Ubicación: Barreal de Heredia Propiedad ideal para inversionistas que buscan estabilidad, flujo de caja y una ubicación estratégica de alta demanda comercial e industrial

En las espectaculares montañas de Barva, Heredia, se encuentra este exclusivo hotel de montaña que combina naturaleza, confort y una excelente oportunidad de inversión. Con un terreno de casi 23.000 m² rodeado de exuberante vegetación, esta propiedad ofrece un ambiente de paz y privacidad que cautiva a sus visitantes desde el primer instante. El hotel se vende completamente amueblado y decorado, listo para continuar operando. Sus 26 habitaciones y cabañas han sido diseñadas para brindar una experiencia de descanso única, permitiendo a los huéspedes disfrutar del aire puro, el clima fresco y la belleza natural que caracteriza esta zona de Costa Rica. Su restaurante, piscina techada y senderos privados hacia un río natural convierten esta propiedad en un destino ideal para el turismo de bienestar, ecoturismo, retiros corporativos o proyectos de hospedaje sostenible. Características: *Terreno de 22.968,92 m². *Aproximadamente 2.000 m² de construcción. *26 unidades de hospedaje ( 11 habitaciones , 13 cabañas, 2 chalet) *32 baños (26 completos y 6 medios baños). *Restaurante completamente equipado. *Piscina techada. *Estacionamiento para 20 vehículos *Se vende totalmente amueblado y decorado. *Negocio listo para continuar operando. Amenidades: *Senderos naturales dentro de la propiedad. *Acceso a río colindante. *Hermosos jardines y amplias áreas verdes. *Clima fresco de montaña durante todo el año. *Vistas panorámicas al bosque. *Ambientes ideales para descanso, eventos y retiros. *Entorno rodeado de naturaleza y biodiversidad. Ventajas de invertir y vivir esta experiencia: *Ubicación privilegiada en Barva, Heredia, una zona de alta demanda para el turismo de naturaleza. *Oportunidad de adquirir un hotel con trayectoria y listo para generar ingresos. *Gran potencial para desarrollar un concepto de bienestar, ecoturismo o turismo de lujo. *Entorno que ofrece tranquilidad, privacidad y una conexión auténtica con la naturaleza. *Excelente opción para inversionistas que buscan diversificar su portafolio en el sector turístico costarricense. *Amplio terreno con posibilidades de expansión o desarrollo de nuevas experiencias para los huéspedes. !Coordine su visita y descubra personalmente el enorme potencial de esta extraordinaria propiedad de montaña!. MLS #27-189

SE OFRECE ACTIVO DE INVERSIÓN GASTRONÓMICA INTEGRAL Oportunidad única de adquirir una operación gastronómica consolidada que combina propiedad inmobiliaria, negocio rentable y una marca reconocida en Heredia, Costa Rica. No es solo un restaurante: es una estructura completa de negocio con flujo operativo, activos tangibles e intangibles, posicionamiento de mercado y una sólida reputación respaldada por miles de clientes y múltiples reconocimientos nacionales e internacionales. REPUTACIÓN Y RECONOCIMIENTOS 4.7/5 en Google con más de 1.226 reseñas 4.5/5 en TripAdvisor con 162 opiniones Tercer Lugar – 57ª Edición del Concurso Internacional de Paella Valenciana (España) Premio al Cocinero 2020 – "La Cuchara de Oro", otorgado por Wikipaella de la Comunidad Valenciana, España Reconocimiento Nacional a la Calidad del Servicio otorgado por ACOPROT (Asociación Costarricense de Profesionales en Turismo) CARACTERÍSTICAS CLAVE • Terreno propio de 2.056 m² • Infraestructura gastronómica totalmente equipada • Cocina industrial certificada • Salones para eventos • Marca reconocida y premiada • Comunidad digital de aproximadamente 90.000 seguidores • Excelente reputación online con más de 1.388 reseñas acumuladas • Operación activa con ingresos comprobados INCLUYE Propiedad Equipamiento Marca Activos digitales Permisos y certificaciones Continuidad operativa opcional POTENCIAL DE EXPANSIÓN • Incrementar los eventos corporativos y sociales • Franquicias • Delivery • Desarrollo de nuevas líneas de negocio gastronómico Precio de inversión: US$890.000 NEGOCIABLE – Se escuchan ofertas. Dossier financiero y operativo disponible para inversionistas calificados bajo solicitud. Adquiera un negocio en funcionamiento con una trayectoria comprobada, una base sólida de clientes, reconocimiento internacional y una reputación que tomaría años construir desde cero.

Bed and Breakfast de 12 habitaciones con 12 daños completamente amueblado Cochera para ocho autos Jardines lobby Cuarto de lavandería Cuarto de almacenaje Excelente oportunidad para más información 60, 41 19

Esta propiedad se encuentra estratégicamente a la Par del Balneario de Ojo de Agua en la Rivera de Belén a solo minutos del Aeropuerto Juan Santamaría, muy cerca de Centro Corporativo, centros Comerciales, Farmacias y Colegios. La propiedad tiene un área de 1243 metros cuadrados y con aproximadamente 455 metros cuadrados de construcción. Tiene un área de árboles frutales y un espacio para poder a parquear 25 vehículos. La entrada al segundo nivel es por aparte y consta de dos Habitaciones, un baño y un muy grande salón para eventos. El primer nivel tiene dos cuartos y dos baños, cocina, dos salas y un gran oficina. Además cuenta con un taller mecánico y una sala de eventos. Tiene tapa perimetral con cerca eléctrica. Para Mayor información con Alberto Acosta al teléfono .

Propiedad con excelente ubicación en Heredia Centro | Uso de suelo mixto Heredia Centro, contiguo al Perimercado y muy cerca de la Universidad Nacional. ¡Excelente oportunidad de inversión! Propiedad de 163 m², ubicada en una zona estratégica de alto movimiento y con uso de suelo mixto, lo que permite aprovechar su potencial tanto comercial como residencial. Actualmente cuenta con una casa acondicionada con habitaciones para alquiler, generando una opción de ingreso mientras se desarrolla un nuevo proyecto. Ideal para desarrollar: • Locales comerciales • Apartamentos • Proyecto de uso mixto • Inversión para generación de renta Su ubicación privilegiada, cerca de comercios, servicios y la Universidad Nacional, la convierte en una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores. Área de terreno: 163 m² Heredia Centro Uso de suelo mixto Consulte precio y más información. Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo.

Se vende amplia propiedad con uso mixto (habitacional y comercial), ubicada en San Joaquín de Flores, Heredia, a solo 10 minutos del Aeropuerto Juan Santamaría y con fácil acceso a Alajuela y San José. GANGA!! A tan solo 210 mil colones el metro. Características de la Propiedad: • Terreno: 6425 m² • Construcción: 749 m² • Casa principal: • 5 habitaciones • 4 baños • 2 salas • 2 comedores • Techo artesonado • Garaje techado para 2 vehículos (espacio adicional para más de 12 autos) • Cuarto de servicio y área de pilas • Áreas adicionales: • Rancho con área de BBQ • 2 apartamentos independientes Precio: $1,350,000 USD Según avalúos recientes (julio 2024) realizados por un profesional del Colegio de Ingenieros y Arquitectos, el valor por metro cuadrado es de $531, con validez por 2 años. Una excelente inversión para vivienda, negocio, bodega, locales comerciales o cualquier desarrollo privado. Por su tamaño, ubicación y permiso de uso mixto, esta propiedad es ideal para diversos tipos de negocios. Aquí algunas opciones: Turismo y Hospitalidad: • Hotel o Airbnb: La casa principal y los apartamentos adicionales pueden adaptarse para hospedaje. • Hostel para viajeros: Especialmente por su cercanía al Aeropuerto Juan Santamaría. • Centro de eventos: Bodas, fiestas, retiros o capacitaciones empresariales. Gastronomía: • Restaurante o cafetería con amplios espacios interiores y al aire libre. • Food court o food trucks en el área de parqueo. • Espacio para catering y banquetes con el área de BBQ como plus. Salud y Bienestar: • Clínica médica o estética por su gran espacio y accesibilidad. • Spa o centro de bienestar con jardines y áreas de relajación. • Residencia para adultos mayores con capacidad para habitaciones privadas y áreas comunes. Educación y Oficinas: • Centro educativo como guardería, escuela privada o centro de capacitación. • Coworking o business center para oficinas compartidas. • Academia de arte, música o danza con aulas y salones grandes. Comercio y Almacenamiento: • Centro de distribución o bodegas gracias al amplio terreno y estacionamiento. • Showroom o tienda de exhibición para autos, muebles o artículos de lujo. • Marketplace con pequeños locales comerciales para emprendedores. La versatilidad de la propiedad la hace una excelente inversión para distintos rubros. Ubicación estratégica y de Alta Plusvalía y en Crecimiento. ¿Tiene en mente algún negocio específico? Contácteme para más información ó agendar una visita. Alejandra Yglesias Asesora Inmobiliaria Yglesias Realty #NegocioRentable #InversiónComercial #PropiedadParaNegocio #SanJoaquínDeFlores #Heredia #CostaRica #BienesRaíces #OportunidadDeInversión #Turismo #Hotel #Restaurante #CentroDeEventos #Oficinas #Spa #ResidenciaAdultoMayor #Coworking #Showroom #Bodegas #EscuelaPrivada #NegocioExitoso

¡Excelente oportunidad para invertir en ecoturismo! Esta hermosa propiedad de 16 hectáreas se ubica en el centro de Varablanca, Heredia, y cuenta con 550 metros de frente a la Ruta Nacional 126, una ruta turística panorámica que conecta el Valle Central de Costa Rica con la región de Sarapiquí. La propiedad ya cuenta con infraestructura turística y ofrece un excelente potencial para un eco-lodge, hotel boutique, centro de retiros o proyecto de construcción de cabañas. Características de la propiedad: * Superficie total: 16 hectáreas (160,000 m² / 39,5 acres) * 550 metros de frente a carretera * Restaurante construido en 2007 con aproximadamente 587 m² (6,318 pies cuadrados) * 6 cabañas existentes * Cabaña 1: 130 m² * Cabaña 2: 60 m² * Cabañas 3, 4, 5 y 6: 55 m² cada una * Área designada para un lago artificial de 900 m² * Pequeño río que bordea parte de la propiedad * Agua y electricidad disponibles * Amplia zona de estacionamiento * Amplia zona de pastoreo * Bosque * Altitud: 1,800 m sobre el nivel del mar * Clima fresco y agradable Ubicada a 10 minutos de la Catarata de La Paz, a 30 minutos del Volcán Poás y a 1 hora del Volcán Barva. La propiedad ofrece un entorno natural impresionante con un gran potencial para senderos naturales, cabañas adicionales, zonas de glamping o desarrollo turístico sostenible. Su ubicación estratégica cerca del Parque Nacional Braulio Carrillo y a poca distancia en coche del Valle Central la convierte en una atractiva oportunidad para inversionistas turísticos. Precio: $1.700.000 USD ¡Precio de oportunidad! $10 / m² Para más información o para programar una visita, contáctenos: 70,03,84,76

Rentabilidad 9% Centro comercial completo en Heredia. Se encuentra ubicado en inmejorable ubicación sobre calle principal muy altamente transitada. Cuenta con farmacia ancla con varios años en el mercado y locales muy estables con contratos de mas de 5 años de antiguedad. La plaza además cuenta con 3 niveles de oficinas las cuales se encuentran alquiladas. Cuenta con 36 espacios de parqueo. Actualmente produce un ingreso de $18.565 lo cual genera un cap rate del 9%, los gastos mensuales son de aproximadamente $1.800.

EL SALÓN PARA EVENTOS QUE PODRÍA CONVERTIRSE EN SU PRÓXIMA GRAN INVERSIÓN Si ha estado esperando la oportunidad perfecta para invertir... acaba de encontrarla. Hay propiedades que representan un gasto. Y hay propiedades que tienen el potencial de generar ingresos desde el primer día. Esta pertenece al segundo grupo. San Pedro de Barva, Heredia Imagine un amplio salón para eventos, bodas, cumpleaños, actividades corporativas o celebraciones especiales, con espacio suficiente para recibir a sus clientes con comodidad y amplio parqueo. Su excelente ubicación, fácil acceso y distribución convierten esta propiedad en una opción ideal para desarrollar un negocio exitoso. Además, también es perfecta para: Salón para eventos. Restaurante o cafetería. Centro médico o de bienestar. Gimnasio o academia. Oficinas corporativas. Cualquier proyecto que requiera espacio, visibilidad y una ubicación estratégica. Características Terreno: 671 m² Construcción: 157 m² Parqueo para aproximadamente 18 vehículos Techos de doble altura que brindan amplitud, elegancia y excelente iluminación natural. Ubicación estratégica, muy cerca de Heredia Centro y Mall Oxígeno. Precio de venta: 165.000.000 Un gran valor agregado: esta propiedad se ofrece por más de 10 millones por debajo de su avalúo, una excelente oportunidad para inversionistas que saben reconocer el verdadero potencial de un inmueble. Las mejores oportunidades no permanecen mucho tiempo en el mercado.

Esta propiedad con dos viviendas y un apartamento, ideal para inversión. En el segundo piso, un apartamento y una casa con 247 m2 construidos y en el primer piso una casa con parqueos con 152.8 m2 construidos. Casa #1 (primer piso) Construcción: 129.86 m2 Parqueos: 69 m2 Patio trasero: 71 m2 • 3 habitaciones • 2 baños • Sala • Comedor • Cocina • Cuarto lavandería • Corredor delantero • Terraza • Patio Casa #2 (segundo piso) Construcción: 143.79 m2 • 3 habitaciones • 2.5 baños • Sala • Comedor • Cocina • Balcón • Vestíbulo de entrada • Cuarto de lavandería y tendido Apartamento -tipo estudio (segundo piso) Área de construcción : 70 m2 • 1 cuarto • 1 baño • Sala • Comedor • Cocina • Área de lavandería Área de Terreno : 310 m2 Precio : $290,000.00

EN VENTA HOTEL operando cerca del Volcán Barva, casi en un tercio de su valor , son 2.3 hectareas de terreno y aprox 2000 M2 de construccion. Actualmente opera bajo la administracion familiar, los propietarios están retirándose del negocio. El inmueble requiere una pequeña inversión en remodelación, no estructural , solo acabados de pisos, accesos pero nada de inversión de gran envergadura! .... senderos, quebrada en linderos de la propiedad, bosque primario y secundario, pozas de aguas termales , avistamiento de aves y pequeños mamíferos, etc!!! .................................................................................................................................................................. 26 habitaciones 26 baños Restaurant Piscina Paqueo privado Reserva privada de bosque y con naciente de aguas termales, esta aun no explotada , pero ideal para construir estanques - jacuzzi y potencializar este recurso en el hotel. ..... actualmente operando! No se facilitan estados financieros o cualquier evidencia contable de operación, se vende como inmueble existente con potencial a operarlo !

Oportunidad Única! Proyecto Habitacional y Comercial. Uso de Suelo Mixto en El Tirol, San Rafael de Heredia ¡Descubre una inversión sin igual en el corazón de la naturaleza costarricense! Este complejo turístico, ubicado en la pintoresca área de Tirol, Los Ángeles de San Rafael de Heredia, ofrece una oportunidad de inversión única en una de las zonas más atractivas y accesibles de la región. Rodeado de naturaleza y tranquilidad, y cercano a reconocidos establecimientos como el Club Campestre El Castillo y el Hotel El Tirol, este complejo es el destino ideal para quienes buscan una experiencia de lujo y bienestar. Características del Complejo Turístico: 1. Diversidad de Servicios: El complejo cuenta con una amplia gama de servicios que incluyen hospedaje de alta calidad, un spa de lujo con sauna, baño turco, hidroterapia e hidromasaje, fisioterapia y masajes. Además, ofrece posibilidades de un restaurante o una acogedora cafetería y extensas zonas verdes para el disfrute de los huéspedes. 2. Ubicación Estratégica: Situado en una zona de fácil acceso y rodeado de atractivos naturales, el complejo se beneficia de su proximidad a San José y otros puntos de interés turístico. La ubicación en Tirol, conocida por su belleza escénica y clima agradable, añade un valor significativo a la inversión. 3. Potencial de Rentabilidad: Con una alta demanda de turismo en la región, el complejo tiene un gran potencial de ocupación y generación de ingresos. Las tarifas competitivas y la variedad de servicios aseguran un flujo constante de clientes, lo que se traduce en un retorno de inversión atractivo para los inversores. 4. Experiencia del Cliente: Diseñado para ofrecer una experiencia única y memorable, el complejo se enfoca en el bienestar y la satisfacción de sus huéspedes. La combinación de servicios de lujo y atención personalizada fomenta la lealtad y las recomendaciones, asegurando una clientela recurrente. Características de los Inmuebles: 1. Edificios Versátiles: El complejo consta de 4 edificios de 420 mts2 cada uno. Dos de ellos están completamente terminados y dos en proceso constructivo con un avance del 70%. Los cuatro edificios están unidos por una calle lateral al costado sur, que conecta dos calles públicas en sus frentes. 2. Distribución de los Edificios: o Primer Piso: Locales comerciales, actualmente operan un spa y una cafetería. Son locales comerciales con área promedio de 175 mts2. Dos baños. o Segundo Piso: Áreas sociales con cocina, comedor, living con balcón, y 2 habitaciones con baño completo, uno con walking closet. Las áreas sociales tienen doble altura, proporcionando confort y amplitud. Area promedio de 183 mts2 o Tercer Piso: Tres habitaciones con baño completo, una con jacuzzi. Cuenta con balcón. Área promedio: 76 mts2 3. Áreas Verdes y Bodega: Espacios adicionales para almacenamiento y recreación. 4. Lotes Amplios: La propiedad incluye dos lotes amplios uno de 853 mts2 y otro de 1,275 mts2, para un total de 2.128 m², uno de ellos con una espléndida área en terraza y magníficas vistas. 5. Fincas Filiales: El complejo está compuesto por 6 fincas filiales, con terrenos meridianos y dos frentes. Cuatro fincas albergan los edificios frente a la calle Los Ángeles, carretera al Residencial El Tirol, y dos fincas adicionales para expansión. 6. Area de Terreno: 5.820 mts2 7. Area Constructiva: 1720 8. Frente a Calle: 59.30 mts 9. Fondo promedio: 62.63 mts2 aproximadamente. Beneficios del Uso de Suelo Mixto: 1. Flexibilidad en el Desarrollo: Permite la construcción de diferentes tipos de edificaciones y la implementación de variadas actividades en un solo lugar, desde áreas residenciales hasta comercios y servicios recreativos. 2. Diversificación de Ingresos: Genera múltiples fuentes de ingresos al combinar hospedaje, restauración, bienestar y comercio minorista. 3. Optimización del Espacio: Maximiza el aprovechamiento del terreno disponible, permitiendo una planificación más eficiente y sostenible. 4. Atractivo para Inversores: La capacidad de ofrecer una variedad de servicios y experiencias en un solo lugar hace que las propiedades con uso de suelo mixto sean altamente atractivas para los inversores. 5. Valor Añadido: En zonas con restricciones de desarrollo, contar con uso de suelo mixto añade un valor significativo a la propiedad, incrementando su atractivo y potencial de apreciación a largo plazo. Atractivos Turísticos Complementarios: " Clima Fresco y Aire Puro: La zona de Tirol es conocida por su clima fresco y aire puro, ideal para el descanso y la relajación. " Proximidad a Volcanes y Reservas Naturales: La cercanía a volcanes y reservas naturales ofrece a los visitantes la oportunidad de explorar y disfrutar de la belleza natural de Costa Rica. " Acceso Conveniente a San Rafael de Heredia y Heredia Centro: La ubicación del complejo permite un fácil acceso a San Rafael de Heredia y Heredia Centro, donde los visitantes pueden disfrutar de una variedad de servicios adicionales y actividades culturales. No pierdas la oportunidad de invertir en este exclusivo complejo turístico con uso de suelo mixto en Tirol, San Rafael de Heredia. Te invitamos a visitarlo, conocerlo y enamorarte de sus múltiples encantos. Contáctanos para agendar una cita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

Hotel operativo en venta en Belén, Heredia | Oportunidad de inversión Oportunidad de inversión para adquirir un hotel actualmente operativo, totalmente equipado y amueblado, ubicado en Belén de Heredia, una zona estratégica por su cercanía a centros empresariales, zonas francas, el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y las principales vías de acceso. La propiedad combina diferentes usos y fuentes potenciales de ingresos en un mismo inmueble: hospedaje, apartamentos, salón multiuso y un salón de belleza actualmente en funcionamiento. Se vende con el mobiliario y equipamiento existente, permitiendo al nuevo propietario dar continuidad a la operación. Características de la propiedad Ala hotelera Edificio hotelero de 2 niveles. Habitaciones amplias y funcionales. Baño privado en cada habitación. Habitaciones equipadas con aire acondicionado. Pantalla plana de televisión en las habitaciones. Una habitación diseñada bajo los criterios de accesibilidad establecidos por la Ley 7600. Espacios adecuados para hospedaje corporativo o turístico. Ala residencial La propiedad cuenta además con un ala residencial de 3 niveles, distribuida en apartamentos. Esta área ofrece posibilidades para: Alquiler de corta estancia. Alquiler de larga estancia. Hospedaje corporativo. Diversificación de los ingresos del inmueble. Salón de belleza Salón de belleza actualmente en funcionamiento. Espacio acondicionado y equipado. Negocio operativo. Posibilidad de mantener esta fuente de actividad comercial dentro de la propiedad. Salón multiuso Amplio espacio que puede utilizarse para: Eventos. Reuniones corporativas. Capacitaciones. Actividades sociales. Su versatilidad permite complementar la actividad de hospedaje con servicios para empresas y grupos. Cocina profesional La propiedad dispone de una cocina profesional equipada, con mobiliario y equipo para la preparación de alimentos. También cuenta con: Despensa. Áreas de apoyo. Espacios de almacenamiento. Ventajas para el inversionista Negocio hotelero actualmente operativo. Propiedad equipada y amueblada. Múltiples fuentes de ingresos potenciales. Hospedaje + apartamentos + actividad comercial. Salón de belleza actualmente en funcionamiento. Salón multiuso. Cocina profesional equipada. Habitación con características de accesibilidad conforme a la Ley 7600. Ubicación estratégica en Belén de Heredia. Cercanía a zonas francas y centros empresariales. Fácil acceso al Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y principales vías. Una propiedad con diferentes posibilidades de operación La combinación de hotel, apartamentos, actividad comercial y espacios para eventos permite desarrollar un modelo de negocio diversificado dentro de una misma propiedad. Por su configuración y ubicación, puede resultar atractiva para inversionistas interesados en continuar la operación actual o evaluar conceptos como: Hotel. Apartahotel. Hospedaje ejecutivo. Residencia corporativa. Alquileres de corta o larga estancia. Proyecto de renta multifuncional. Una oportunidad para adquirir una propiedad operativa, equipada y con infraestructura versátil en una de las zonas empresariales más estratégicas de Heredia. Contáctenos para obtener información adicional, conocer las condiciones de la operación y coordinar una visita.

Propiedad Multi-Unidad de Alta Rentabilidad en Santo Domingo, Heredia ID27494 Ubicada estratégicamente sobre un corredor comercial de alto tránsito en Santo Domingo de Heredia, esta edificación mixta de 370 m² está diseñada para maximizar el retorno por alquileres. Configurada con 8 unidades independientes de arrendamiento—que incluyen local a calle principal, cabinas comerciales de servicio, apartamentos y una amplia vivienda en segundo nivel—la propiedad ofrece flujo de caja inmediato con un potencial de rendimiento bruto (Cap Rate) proyectado del 10.10% anual. Cuenta además con espacio de estacionamiento para 4 vehículos en total. Precio de Salida: 215,000,000 Colones – Negociable Terreno: 320.99 m² | Construcción: 370 m² Estacionamiento Total: 4 Vehículos (2 para el área de apartamentos + 2 para el área comercial y planta alta) Ingreso Mensual Actual: 785,000 CRC Ingreso Mensual Proyectado (100% Ocupado): 1,810,000 CRC Cap Rate Bruto Proyectado: 10.10% Desglose de Unidades de Alquiler y Estacionamiento: Planta Baja (Locales, Cabinas y Apartamentos) Apartamento 1: 2 dormitorios, baño, área social, pilas y patio (285,000/mes) Apartamento 2: 1 dormitorio, baño, cocina y pilas (185,000/mes) Local Comercial 1 (Comida / "Caldosas"): 165,000/mes Cabina Comercial 1: Activa (150,000/mes) Cabina Comercial 2 (Estética / Pestañas): Potencial de reactivación (90,000/mes) Cabina Comercial 3: Potencial de reactivación (135,000/mes) Local Comercial Principal (Salón de Belleza): Frente a calle (450,000/mes) Planta Alta (Residencia / Espacio Flex): Apartamento Planta Alta: 2 habitaciones amplias, baño completo, closet y sala de estar (350,000/mes) Distribución de Parqueo: Sector Apartamentos: Espacio reservado para 2 vehículos. Sector Locales y Planta Alta: Espacio reservado para 2 vehículos adicionales.

Encantador Hotel de Montaña en Venta - Heredia, Costa Rica. Ubicado en el corazón de las majestuosas montañas de Heredia, este exclusivo hotel ofrece una oportunidad única de inversión en medio de la naturaleza exuberante de Costa Rica. Con una extensión de casi 23.000 m², la propiedad combina el confort, la tranquilidad y el encanto natural en un entorno inigualable. La propiedad se vende completamente decorada, con cada rincón cuidadosamente diseñado y mantenido con esmero, lo que refleja una atención al detalle que se percibe desde el primer momento. El hotel cuenta con 26 unidades de alojamiento entre habitaciones y acogedoras cabañas, todas perfectamente integradas en el entorno natural, ofreciendo a los huéspedes una experiencia de descanso auténtica, rodeados de aire puro, vegetación y vistas impresionantes. Entre sus amenidades destaca una piscina techada, ideal para relajarse sin importar el clima, y una red de senderos naturales que llevan al río colindante, perfecto para quienes buscan reconectar con la naturaleza. Además, el Hotel cuenta con su propio restaurante, lo que brinda una experiencia completa y cómoda para los huéspedes. Este hotel es ideal para quienes buscan continuar con un negocio turístico exitoso o desarrollar un concepto de hospedaje sostenible y de bienestar en un entorno privilegiado. ¡No dudes de contactarme para programar la visita y conocer de cerca este lugar! 25-1917

Hermosa y potencial finca en San Isidro de Heredia con acceso a ruta 32 sobre calle alfaltada a tan sólo 500m de la ruta 32. Tiene una topografía totalmente plana y cuenta con 280m frente a calle pública. Actualmente toda la finca se encuentra sembrada de café y nla única infraestructura con la que cuenta es una casa de peón. Sin embargo es importante destacar que si tiene servicio de agua y de luz (ESPH y CNFL) y que frente a calle hay tendido eléctrico trifásico. En la actualidad el uso de suelo de esta hermosa propiedad consta de 3 usos de suelo, según la sección, en su mayoría es uso de suelo agrícola, pero también tiene una sección con uso industrial y con uso urbano. Esta propiedad se encuentra a 1380msnm lo cual le confiere un clima fresco y agradable. El propietario está anuente a segregar la finca en 2 y vender un mínimo de 1ha.

UN LEGADO DE LUJO, CAFÉ ORGÁNICO Y CONSERVACIÓN Ubicado en las exuberantes montañas de Santa Bárbara, a solo 25 minutos del aeropuerto internacional de San José, este galardonado resort ecológico boutique es uno de los ejemplos más célebres de lujo sostenible en Costa Rica. Combinando arquitectura inspirada en el arte, diseño ecológico y belleza tropical, la propiedad ofrece una experiencia inolvidable. Los huéspedes se despiertan con el aroma de las flores de café, pasean por jardines llenos de 165 especies de aves, un verdadero paraíso para los observadores de aves, y nadan en una piscina natural sin químicos con vistas panorámicas del Valle Central. Una Historia Viva de Arte, Naturaleza y Sostenibilidad Comenzó como una visión en 1985, cuando la familia y el arquitecto Francisco Rojas diseñaron una casa “sin esquinas cuadradas”, fusionando el arte con la naturaleza. A lo largo de las décadas, la familia la transformó en un retiro de lujo ecológico de clase mundial, plantando miles de árboles nativos, preservando la biodiversidad y creando una experiencia cultural y culinaria que ha atraído a viajeros de todo el mundo. La propiedad ofrece 14 alojamientos elegantemente diseñados, combinando confort con detalles artísticos. Los huéspedes pueden elegir entre 8 elegantes habitaciones, 2 villas privadas, cada una con dos amplias junior suites, y 2 lujosas suites con vistas panorámicas. Cada espacio está cuidadosamente diseñado para reflejar la belleza natural de Costa Rica, con balcones privados, decoración artesanal y comodidades modernas para una estancia inolvidable. Potencial de Expansión La finca ofrece amplio espacio para agregar más alojamientos para huéspedes o crear nuevas instalaciones de bienestar, permitiendo a los futuros propietarios aumentar la capacidad y ampliar la experiencia de lujo ecológico del resort, preservando al mismo tiempo su encanto natural. Una de las características más preciadas de la propiedad es su reconocido restaurante de la granja a la mesa, amado tanto por los huéspedes del hotel como por los locales. El equipo culinario elabora menús de temporada utilizando productos orgánicos de los jardines de la finca e ingredientes frescos de origen local de granjas vecinas. El restaurante es también una celebración del café en la cocina, ofreciendo platos y postres exclusivos infusionados con los granos orgánicos de la propia finca. Desde carnes marinadas con café hasta decadentes crème brûlée de café, los huéspedes saborean el sabor de la plantación en cada bocado. Con un flujo constante de visitantes de la región y de otros lugares, el restaurante se ha convertido en una experiencia gastronómica de destino en el Valle Central, atrayendo tanto a amantes de la comida con conciencia ecológica como a viajeros que buscan sabores auténticos de Costa Rica. Al otro lado del hotel principal, un lote dedicado proporciona un práctico estacionamiento para clientes, asegurando un fácil acceso para los huéspedes. La propiedad también cuenta con una casa de huéspedes en el lugar, ideal para alojar a un gerente o personal, ofreciendo comodidad y privacidad mientras mantiene las operaciones funcionando sin problemas. Un Legado Digno de Protección La visión del propietario actual es clara: este raro santuario debe seguir siendo un resort ecológico, salvaguardando su legado ambiental y su compromiso con la hospitalidad sostenible. Para el custodio adecuado, esto no es simplemente una adquisición, es una oportunidad para entrar en una obra maestra viviente. Ya sea que elija residir en el lugar y dar la bienvenida personalmente a huéspedes de todo el mundo, o guiar el resort a través de un equipo de gestión experto, heredará un negocio que ofrece tanto retornos rentables como un propósito profundo. Con su reputación de clase mundial, infraestructura sostenible y operaciones llave en mano sin problemas, esta propiedad está lista para su próximo capítulo. Esto es más que una propiedad. Es una historia que puede poseer, un legado que puede nutrir y un pedazo del alma de Costa Rica que puede proteger para las generaciones venideras. Asesoramiento inmobiliario en Costa Rica disponible en alemán. Atención personal en alemán, francés, inglés y español Contacto: Yvonne Khan