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SE VENDE EDIFICIO COMERCIAL EN CURRIDABAT Precio de venta: $ Precio de alquiler: $10 500 + iva Área de terreno: 377,13m2 Área de construcción: 718m2 Esta propiedad está ubicada frente a una calle muy transitada de Curridabat y está rodeada de importantes núcleos comerciales, residenciales y laborales. El edificio cuenta con excelente iluminación y ventilación natural, sus paredes internas son en su mayoría livianas por lo cual los espacios se pueden modular al gusto del cliente. La propiedad es perfecta para oficinas, clínicas, centro de enseñanza, entre otros. PRIMER PISO Parqueo interior bajo techo con dos portones de cortina arrollable, manipulables desde recepción, con capacidad mínima para 11 vehículos, en dos filas bien acomodados Portón peatonal manipulable desde recepción Parqueo exterior de visitas al aire libre (entre edificio y acera peatonal) para 4 vehículos Pisos de parqueos en adoquín Ascensor que cumple con la ley 7600 Bodega pequeña Cuarto para personal de seguridad Baño completo con ducha, en cerámica Pila de aseo Recepción con mueble Piso de recepción en cerámica Gradas principales al frente, en piso de cerámica Gradas de emergencia/peatonales en la parte trasera, en piso metálico y bajo techo SEGUNDO PISO Con piso de cerámica, paredes pintadas en colores pasteles y con cielo raso Ocho oficinas de diferentes tamaños con paredes de cemento/gypsum y puertas de vidrio Seis medios baños con espejos, extractores, muebles y accesorios para jabón y papel higiénico. Cuatro en el núcleo del segundo piso y dos en oficinas Área de cafetín con fregadero y mueble de cocina Tres bodegas pequeñas Pila de aseo Persianas en todos los ventanales del frente y parte trasera TERCER PISO Con piso de cerámica, paredes pintadas en colores pasteles y con cielo raso Siete oficinas de diferentes tamaños con paredes de cemento/gypsum y puertas de vidrio Un área de uso común Cinco medios baños con espejos, extractores, muebles y accesorios para jabón y papel higiénico. Cuatro en el núcleo del tercer piso y uno en oficina Área de cafetín con fregadero y mueble de cocina Cuatro bodegas pequeñas Pila de aseo Persianas en todos los ventanales del frente y parte trasera Se puede llegar al techo a través de una escalera interna ¡¡¡INICIE SU PROYECTO AQUÍ!!! PRECIO DE VENTA: $1 200 000 PRECIO DE ALQUILER: $10 500 + iva RD-2623

Esta casa es una alternativa estratégica para quienes necesitan operar desde Cartago. Esta casa en San Rafael de Oreamuno ofrece una combinación muy difícil de encontrar: 350 m² de construcción, parqueo para múltiples vehículos y bodega de 80 m² con mezzanine. Sus amplios espacios permiten visualizar oficinas, servicios profesionales, áreas de trabajo o una base operativa privada, siempre sujeto a validación de uso de suelo y permisos correspondientes. Espacios amplios, múltiples aposentos que se pueden destinar para oficinas principales o bien para ubicar varias estaciones de trabajo, gran capacidad de parqueo, bodega independiente de 80m2 con mezzanine, acceso para buseta o camiones de carga media. Ubicada en la tranquilidad de una calle sin salida. Terreno: 480 m² Construcción: 350 m² Dos plantas Construcción 100% en bloc Primera planta Jardín frontal Corredor amplio frontal Sala Comedor Cocina con desayunador Antecomedor y gran espacio para sala familiar o de TV Habitación con baño Amplio espacio de alacena 2 baños completos (uno adaptado según Ley 7600) Corredor amplio trasero Área de lavado Garaje para varios vehículos Bodega de 80 m² con mezzanine Segunda planta Sala de estar con prevista para chimenea 4 habitaciones amplias que se conectan entre ellas. Oficina grande, con posibilidad de utilizarse como habitación adicional 1 baño completo Uso de suelo condicionado a consulta específica.

MA Asesorías vende edificio en San José Centro, Distrito Merced, con cercanía al Museo de los Ninos, al Mercado Central y al Mercado Borbón Terreno: 202 m2 Construcción: 600 m2 Precio: USD$423.000 Con una excelente construcción en concreto, se vende este edificio de dos plantas con sótano, el cual cuenta con 2 locales comerciales y una oficina. Frente a calle pública de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de variedad de servicios y comercio en general. El inmueble tiene cortinas metálicas y verjas las cuales le proporcionan seguridad La construcción es de concreto. Aproveche la oportunidad. Estamos para servirle, llámenos MAS

Excelente oportunidad de inversión: se vende edificio de oficinas de tres niveles más mezzanine, ubicado en el Oficentro Terum, Río Segundo, Alajuela. La propiedad cuenta con 378,98 m² de construcción sobre un lote de 182 m², con acabados de piso en concreto pulido, cielos en gypsum y puertas en madera sólida y vidrio, brindando una imagen corporativa moderna. Cuenta con 4 espacios de parqueo techado, ideal para empresas que buscan una sede propia o para inversionistas interesados en alquiler corporativo. El edificio está equipado con sistema de alarma, CCTV, fibra óptica y conexión a compañía de cable, además de contar con toda la documentación al día: plano catastrado, estudio registral y planos de construcción certificados. Su distribución funcional en varios niveles permite recepción, salas de juntas, oficinas privadas, bodega, sala de TI, comedor y áreas de servicio. Una propiedad lista para operar, en una de las zonas de oficentros más consolidadas de Alajuela. Detalles de la propiedad: • Año de construcción: 2010 • Terreno: 182 m² • Construcción: 378,98 m² • Baños: múltiples (baños de hombres/mujeres en cada nivel, más baño completo en Nivel 2) • Garajes: 4 espacios techados • Amenidades/servicios: fibra óptica, compañía de cable, agua caliente, conexión a red de cloaca • Seguridad: alarma, CCTV, seguridad 24/7 • Otras características: propiedad esquinera, acabados en madera sólida/vidrio, cielos en gypsum, documentación registral y catastral al día Precio de venta: $1.100.000

Hola, bienvenido a este increíble edificio ubicado en Pavas, San José, en uno de los corredores empresariales más importantes del GAM, ideal para operación corporativa o inversión patrimonial Lo mejor de este inmueble es que se encuentra en una de las mejores zonas industriales de San José, Costa Rica, con una ubicación estratégica, que permite estar cerca de la ciudad y a la vez de las principales vías de acceso para distribución en todo el país. Este edificio cuenta con un área total de terreno de 8876 metros cuadrados y una impresionante área construida de 7031 metros cuadrados, que le ofrece una gran oportunidad para ampliar su negocio. Además, no tendrá que preocuparse por el abastecimiento de servicios básicos, ya que cuenta con agua y electricidad sin interrupciones. Cuando se trata de características externas, este edificio tiene todo lo necesario para que su negocio prospere. El acceso pavimentado te brinda una fácil y cómoda entrada al inmueble, mientras que la cercanía a la zona urbana te permitirá estar cerca de sus clientes potenciales. También cuenta con áreas de oficina para que pueda llevar a cabo sus operaciones de manera eficiente. El estacionamiento, muy amplio. Además, ya sea para clientes o personal, el transporte público es muy accesible, incluyendo el tren urbano. Pero eso no es todo, la ubicación exterior de este edificio en la zona industrial también te brinda una gran ventaja competitiva, al tener una excelente exposición. La cercanía con otras empresas, facilita el establecer importantes relaciones comerciales para hacer crecer su negocio. En resumen, este edificio en Pavas, San José, es una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan expandir su negocio en Costa Rica. Con una ubicación estratégica, amplias instalaciones, servicios básicos garantizados y un entorno empresarial en crecimiento, ¡no puedes dejar pasar esta oportunidad! Contáctenos hoy mismo para más información y programar una visita. ¡Le esperamos! Detalle: Propiedad con dos frentes y excelente ubicación. Edificio 1 (3.384 m2): Oficinas. bodega y parqueo. Edificio 2 (1.294 m2): Oficinas. bodega y parqueo. Edificio 3 (2.353 m2): Bodega, andén, mezzanine y parqueo.

EDIFICIO CORPORATIVO CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ESCAZU ¡Trabaje con todos los servicios a su alcance! Este edificio de cuatro niveles ofrece la infraestructura ideal para empresas que buscan funcionalidad, comodidad y una excelente ubicación. Perfecto para oficinas corporativas, centros de servicios, instituciones educativas o gubernamentales. Características Principales: - Edificio de 4 niveles con ascensor desde el parqueo hasta el último piso - Parqueo subterráneo de 686 m² con doble acceso y portones eléctricos - Capacidad para 32 vehículos - Área total de construcción: 1,947 m² Distribución por Niveles: - Primer piso (368 m²): oficinas, salas de reuniones - Segundo piso (328 m²): oficinas, salas de reuniones - Tercer piso (328 m²): oficinas, salas de reuniones - Cafetería de 197 m² para colaboradores - Oficinas adicionales en sótano - Salón blindado ideal para usos especiales Beneficios y Equipamiento: - Cuartos fríos en los tres niveles - Baterías de baños en todos los pisos, incluyendo baños para personas con discapacidad - Oficinas independientes y salas de reuniones distribuidas por nivel Escaleras de emergencia internas y externas - Sistema contra incendios - Aire acondicionado en todos los niveles - Cableado estructurado listo para operar - Ubicación con fácil acceso y visibilidad Ideal para: Empresas de tecnología, centros médicos, call centers, instituciones financieras, oficinas gubernamentales, entre otros. Contáctenos para más información o coordinar una visita. Este edificio está listo para potenciar el crecimiento de su empresa.

MA Asesorías vende exclusiva propiedad con vocación multiuso, ya sea vivienda, comercio, oficinas, en San Pedro Montes de Oca. Zona residencial muy segura. Cerca de la UCR, U Fidélitas, U Latina, y otras universidades, escuelas y colegios. Asimismo, cerca de parada de autobuses, supermercados, farmacias y comercio en general. Actualmente en el primer piso del edificio se encuentra una bodega de 125 m2, un local comercial de las mismas dimensiones, con 1.5 baños; en la segunda planta se ubica una oficina que consta de 3 cuartos, 2 baños, cocina, elegante sala de juntas, así como otros espacios útiles para salas y salones. La parte superior se encuentra también dispuesta como casa de habitación. El lugar tiene decoración y pisos de maderas preciosas. Ubicado en una calle sin salida, lo que le permite mayor seguridad. Ideal como centro de negocios, como vivienda, edificio de apartamentos o estudios; considerando la cercanía con universidades y otras facilidades del entorno. Se puede financiar parcialmente. Se financia parcialmente a una tasa de interés del 8% a dos años; Si se paga el saldo a 6 meses se financia sin intereses. Terreno 257 m2 Construcción 368 m2 Precio USD$240.000 negociable Estamos para servirle, llámenos y con gusto le atenderemos! MAS

Una propiedad con alto potencial comercial en una zona de gran exposición, ideal para negocios que buscan presencia, amplitud y una ubicación con movimiento constante. Su fachada directa a calle, cortinas metálicas y distribución en dos niveles la convierten en una opción versátil para comercio, oficinas, bodegaje, showroom o desarrollo de nuevos espacios comerciales. El inmueble cuenta con áreas abiertas de gran tamaño, múltiples ambientes internos y una estructura que permite adaptar la propiedad según las necesidades del proyecto. Una excelente oportunidad para invertir, operar o transformar un punto comercial con alto tránsito peatonal y vehicular. Características: • 302,33 m² de terreno • 600 m² de construcción • Edificio comercial de 2 niveles • Fachada con exposición directa a calle • Cortinas metálicas al frente • Amplias áreas abiertas • Espacios internos para oficinas o bodegaje • Distribución adaptable • Acceso mediante escaleras internas • Ideal para comercio, oficinas, showroom o almacenamiento • Zona de alto tránsito peatonal y vehicular • Ubicación estratégica en San José Centro • Excelente potencial para inversión o uso comercial propio • Precio de venta: $1,100,000

MA Asesoría Vende Edificio con Uso de Suelo Mixto sobre carretera principal a San Antonio de Coronado con alto tránsito vehicular y peatonal Terreno 510 m2 Construcción 540 m2 Antigüedad 2019 El edificio está construido en concreto y sus divisiones interiores en construcción liviana, piso cerámico, cielo de tablilla PVC y cuenta con un excelente mantenimiento En su distribución el inmueble cuenta con las siguientes características: Primer Nivel: Al frente del edificio amplia área de estacionamiento con una capacidad de 10 vehículos en la parte externa. A nivel de sótano, Tres bodegas de 60 m2 cada una con estacionamiento para 3 o 7 vehículos Área verde en la parte posterior del edificio Segundo Nivel: A nivel de calle, Local Comercial de 180 m2, con una altura de 4 metros y amplios ventanales distribuido en un extenso salón, área para cocina con pila y un área para la administración. Además, 3 Baños para Damas y otros para Caballeros, 2 de los cuales cumplen la Ley 7600. Ideal para exposición y venta de cualquier producto, restaurante, bodega, oficinas. Tercer Nivel: Tres Apartamentos Alquilados con entrada independiente, de sala, comedor, cocina, 2 habitaciones, 1 baño y lavandería El Uso de Suelo permite: Supermercados, Tiendas Venta y exposición de vehículos y maquinaria agrícola, etc. Restaurantes y Sodas Oficinas Precio de venta: Doscientos Treinta y Cinco Millones de Colones Precio/m2: 275.000 colones La propiedad genera una rentabilidad mayor al 6% Impuestos trimestrales 210.000 colones ¡Estamos para servirle, llámenos y con gusto le atenderemos! MAS

Oportunidad Privada de Inversión en el Sector Salud Se ofrece en venta Moderno centro médico Nos permitimos presentarle una oportunidad exclusiva de inversión en el sector salud. Se encuentra disponible para *venta privada* un moderno centro médico, totalmente equipado y operativo Ideal para inversionistas con visión estratégica y solidez financiera. Diseñado y construido exclusivamente para uso clínico especializado. Algunas Características generales del inmueble: - Tres niveles de construcción moderna - Elevador monofásico para 3 plantas - Vidrios insulados de seguridad, eliminando la necesidad de cortinas metálicas. - Sala de cirugía menor y sala de recuperación -Salas de espera -Sala de reuniones - Puertas automáticas contra incendios y accesos con vidrios de seguridad. - Sistema eléctrico habilitado tanto en modalidad monofásica como trifásica. - 7 consultorios amplios con aire acondicionado La obra fue diseñada y construida para su uso médico, por lo que no tiene espacios con uso anterior. Aposentos de TAC, Rayos X, mamografía, laboratorio de celulas madre y ultrasonidos necesarios, accesos automatizados y controles inteligentes. Ademas contamos con contratos activos con aseguradoras nacionales e internacionales Mas de 20 especialistas medicos y una excelente base operacional Venta privada y confidencial Solo se brindará información detallada de forma personal y confidencial. como un plus se ofrece posibilidad de acompañamiento administrativo post venta en caso de que el nuevo dueño lo requiera.

Este edificio comercial ofrece una excelente ubicación en Sabana Oeste, cerca del parque Metropolitano La Sabana y todas las facilidades comerciales de la zona de Rohrmoser. Cuenta con sala de juntas, amplio parqueo, espacios de oficina y más. Opción de venta o alquiler. - 8 oficinas - 1.5 baños - 350m2 de construcción - 329m2 de terreno - 7 puestos de estacionamiento - 8 oficinas (4 en cada nivel) - Cocineta - Bodega - Área de lavado - 2 pisos - Aire acondicionado - Piso en porcelanato y madera - Ventanería en aluminio Venta: $592,000 Alquiler: $4,600 Código: JV465

EDIFICIO DE TRES PISOS CINCO ENTRADAS INDEPENDIENTES • Área de construcción: 1500 • Área de terreno: 650 • Año de construcción: 1982 • Año de remodelación: 2010 PRIMERA PLANTA • Garaje para 10-12 carros • Lavandería en primer nivel • Ascensor SEGUNDA PLANTA • Área de recepción • Área de comedor • Cuatro oficinas • Espacio abierto de 190 m2 como para salón para reuniones, conferencias, call centers, etc. • Cinco baños. Tres baños completos y 2.5 baños • Tres espacios para bodega TERCERA PLANTA • Veintitrés oficinas • De las veintitrés oficinas, ocho son grandes y 15 pequeñas • Ocho baños DEL ENTORNO • Cerca de bancos, farmacias, supermercados y centros comerciales. DE LA SEGURIDAD • Sistema de monitoreo y alarma 24/7 • Casetilla de seguridad de vecinos en frente del edificio.

VENTA DE EDIFICIO GREEN, SAN JOSE, PASEO COLON Precio de oportunidad: $549.000 Lote: 142 m2 Construcción: 317 m2 DESCRIPCIÓN GENERAL: Edificio de tres niveles Recepción 5 amplias oficinas 3 baños Cocina Bodega Mueble de seguridad blindado Jardín interno que abarca los tres niveles 3 parqueos y parqueos públicos a los 50 y 100 metros DESCRIPCIÓN DETALLADA: edificio corporativo de arquitectura sostenible diseñado por el reconocido arquitecto costarricense Bruno Stagno, pionero de la arquitectura bioclimática en Latinoamérica y fundador del Instituto de Arquitectura Tropical. Su trayectoria se distingue por integrar clima, eficiencia energética y diseño contemporáneo, con obras premiadas y reconocidas internacionalmente por su aporte a la sostenibilidad en el trópico. Esta propiedad representa una pieza de arquitectura de autor en pleno centro urbano. Su diseño prioriza ventilación cruzada, iluminación natural y eficiencia hídrica, generando reducción en costos operativos y alto confort ambiental. Construido en concreto expuesto y ladrillo, el edificio incorpora un jardín interno vertical que conecta los tres niveles, creando una experiencia espacial diferenciada que incrementa su valor percibido y plusvalía. Cuenta con sistema ahorrador de agua (inodoros de baja descarga, lavatorios de push y orinales secos) y certificación de edificaciones sostenibles otorgada por INTECO, lo que lo posiciona dentro de una categoría poco común en el mercado central de San José. Ubicado en una zona de alto desarrollo comercial cerca de Paseo Colón, combina: * Diseño de autor * Eficiencia operativa * Versatilidad de uso * Potencial de reconversión a 5–6 apartamentos * Alta proyección de renta corporativa o residencial urbana Una oportunidad estratégica para inversionistas que valoran activos diferenciados, sostenibles y con identidad arquitectónica.

"Armonia es un complejo de apartamentos amueblados con 24 habitaciones y 15 banos, ubicado en el centro de Playas del Coco, Guanacaste, una de las comunidades de playa mas establecidas de Costa Rica. A solo una corta caminata de la playa, restaurantes, tiendas, transporte publico y servicios del dia a dia, la propiedad se beneficia de una ubicacion que sigue atrayendo a residentes, jubilados, trabajadores y visitantes por igual. Para inversionistas que buscan un activo inmobiliario generador de ingresos, Armonia ofrece una operacion de alquiler establecida con una mezcla diversa de unidades y un historial probado de ocupacion. La propiedad tambien puede atraer a compradores que buscan crear un complejo familiar multigeneracional, vivienda para fuerza laboral, alojamiento de personal, un concepto de retiro, una comunidad de co-living, o una combinacion de ocupacion propia e ingresos por alquiler. La propiedad actualmente opera como un negocio de alquiler a largo plazo y consiste en apartamentos y estudios amueblados, cada uno con su propia cocina, aire acondicionado y espacio de vida privado, permitiendo a un nuevo propietario continuar las operaciones desde el primer dia. Sobre 2.716 m2 (0,67 acres) de terreno plano, la propiedad incluye aproximadamente 620 m2 (6.670 pies cuadrados) de construccion, que consisten en 13 unidades de alquiler, lavanderia compartida, un rancho techado, dos bodegas, jardines y areas exteriores comunes. La mezcla de unidades incluye ocho apartamentos de 2 habitaciones, dos apartamentos de 1 habitacion, dos estudios, y una residencia de 4 habitaciones. La propiedad se ha beneficiado de mantenimiento y mejoras continuas a lo largo de los anos, incluyendo atencion a techos, sistemas de aire acondicionado e infraestructura operativa. Los medidores de servicios individuales y los sistemas establecidos ya estan en su lugar, contribuyendo a una administracion eficiente del dia a dia. Con mas de 2.700 m2 (0,67 acres) de terreno, hay espacio para mejorar aun mas la propiedad con el tiempo. Los amplios terrenos ofrecen flexibilidad para jardines adicionales, areas de reunion, comodidades recreativas, o la adicion de una piscina. Puede haber financiamiento del vendedor disponible, ofreciendo 65% de prima, hasta 3 anos, al 7% de interes. Ya sea que tu meta sea generar ingresos a traves de la propiedad inmobiliaria, crear un complejo familiar, o combinar uso personal con ingresos por alquiler, con gusto compartimos informacion adicional y conversamos sobre como Armonia puede alinearse con tus objetivos."

Edificio comercial de tres niveles ubicado en Guachipelín de Escazú, dentro del exclusivo Complejo, con frente a calle pública. Su ubicación estratégica, a tan solo 800 metros de la salida de Multiplaza Escazú y con rápido acceso a Ruta 27, lo convierte en una excelente opción para empresas, centros corporativos o inversionistas que buscan un activo con gran potencial de crecimiento. Actualmente funciona como un centro de oficinas y coworking, con una distribución altamente versátil que permite adaptarse a múltiples actividades comerciales y empresariales. Además, cuenta con uso de suelo mixto para pequeña industria y comercio, lo que amplía significativamente las posibilidades de desarrollo. Distribución -26 oficinas. -14 servicios sanitarios (6 privados). -8 espacios de parqueo asignados. -Recepción con acceso independiente desde calle pública. -Sala de reuniones totalmente equipada con capacidad para 10 personas. -Cafetería amueblada y equipada con capacidad para 10 personas. -Bodega con acceso mediante portón de cortina arrollable. -Posibilidad de ampliar aproximadamente 40 m² adicionales de oficinas. Características -Área de terreno: 389.09 m². -Área de construcción: 967 m². -Área rentable: 767 m². -Edificio de tres niveles con acabados contemporáneos. -Estructura de acero con paredes externas de concreto y divisiones internas en gypsum. -Pisos de madera laminada. -Ventanas de aluminio. -Puertas de madera y vidrio temperado. -Todas las oficinas cuentan con aire acondicionado. -Algunas oficinas se entregan amuebladas. -Dos acometidas eléctricas independientes de 125 y 200 AMP. -Tubería de agua independiente por nivel. -Tanque de captación de 4 m³ con prevista para sistema hidroneumático. -Internet disponible mediante fibra óptica. -Dos accesos desde calle pública y un acceso adicional desde el condominio. -Seguridad y control de acceso 24/7. -Servicio de autobús frente a la propiedad y cercanía a todos los servicios. Actualmente el inmueble mantiene ocupación parcial y genera ingresos, ofreciendo una excelente oportunidad para incrementar su rentabilidad mediante una mayor ocupación y una administración eficiente. Precio de venta: US$900.000 Cuota de mantenimiento: CRC 450.000 Ideal para inversionistas, empresas que buscan establecer su sede corporativa, centros médicos, firmas de servicios, instituciones educativas, empresas de tecnología o compañías que requieran oficinas de gran capacidad en una de las zonas empresariales más importantes del oeste de San José. ¡¡Se escuchan ofertas!!

Ubicado en zona urbana y comercial, cerca del Paseo Colón, e importantes vías de tránsito. En el primer piso, se encuentra cuarto de limpieza, bodega, Sala de Juntas, servicio sanitario, 3 oficinas, patio y comedor. En el segundo nivel, 2 áreas de trabajo, 2 servicios sanitarios, cocineta, oficina de gerencia con servicio sanitario, oficina de gerencia general con baño completo y patio de luz. Contáctenos para agendar una visita

Ubicada en Hacienda Vieja, Curridabat, esta propiedad representa una inversión accesible con rentabilidad atractiva y ocupación estable, en una zona residencial consolidada y altamente buscada. Una opción ideal para inversionistas que desean entrar al mercado multifamiliar con un monto más accesible, pero con excelente proyección. Remodelada en su totalidad en el 2023, cuenta con excelente mantenimiento y conservación del inmueble. Mide: -314 m² terreno -363 m² construidos Distribuido en dos niveles: -4 Apartamentos: Cada uno cuenta con baño completo, sala comedor y cocina, lavandería, 2 apartamentos en planta baja cuenta con jardín. -1 Studio -Parqueo para 2 vehículos y 3 espacios para moto, espacio para estacionar en la calle. -Bodega de uso común. Acabados y construcción -Acabados funcionales en todos los apartamentos -Primer nivel construido en concreto en su mayoría -Segundo nivel construido con materiales livianos -Remodelación total realizada en 2023, incluyendo mejoras estructurales, acabados y estado general del inmueble Ingresos y Rentabilidad -Los ingresos por alquiler rondan un aproximado de 300 mil colones mensuales. -Ingresos Anuales Netos: $29,880 -Impuestos municipales y mantenimiento razonables. -Rentabilidad sólida del 7.6% Precio de venta: $394,736 ¡Contáctenos ahora para mayor información o coordinar su visita!

MA Asesoría vende Ofibodega en Barrio Dent, Montes de Oca Con una ubicación excepcional a escasos metros de la Ruta 39, y con cantidad de estacionamiento, usted puede llevar su empresa a otro nivel. Las características de esta propiedad son las siguientes: Área del terreno 720 m2, con un frente de 18 metros lineales Construcción: 618 m2 distribuidos de la siguiente manera: Muro frontal con verjas altas y portón metálico ancho Área de estacionamiento: 250 m2, una parte con techo Bodega de 106 m2 con altura de portón de 3,15 cm Bodega de 77 m2 con portón de 1,89 cm de altura 2 Baños para mujeres y varones El Edificio principal de dos plantas con 4 subniveles le brinda: Nivel 1: Recepción principal con 2 baños para visitas y despacho de mercadería Nivel 2: Bodega con acceso controlado Nivel 3: Amplia Recepción con baño Oficina y amplio salón Nivel 4: Sala de espera amplia Oficina principal de muy buen tamaño, con baño propio 2 Oficinas grandes adicionales Precio de venta: USD$770.000 El Uso de Suelo de la propiedad permite Oficinas, Hoteles, Embajada, Ebais, Farmacia, Centros educativos, Pulperías, etc. ¡Estamos para servirle, llámenos y con gusto le atenderemos! GMV

Edificio Comercial Cerca de Paseo Colón. Actualmente se encuentra remodelado para oficinas de una distribuidora donde se tienen: • 9 oficinas • 4 baños • Sala de Juntas • Area de Cocina Todos distribuido en dos niveles, con paredes livianas lo que permite hacer remodelaciones de acuerdo a las necesidades que se requirieran. Cuenta con tres espacios de parqueos al frente. Se encuentra cerca de parqueos públicos y paradas de buses. Por su ubicación y diseño es ideal para oficinas administrativas, centros de distribución, ventas de retail, bodegas, call centers etc. Precio Venta: $350.000,00 | Precio Alquiler $3000

Venta –edificio y parqueo Paseo Colón Zona de alta exposición Precio de venta USD $1,200,000 | precio negociable Características de la propiedad Terreno total: 618.37 m² Terreno del edificio: 315 m² Lote independiente de parqueo: 303.37 m² Distribución y amenidades Recepción principal. 3 oficinas privadas. Amplios ventanales que proporcionan excelente iluminación natural. Bodega de gran tamaño. Lockers para almacenamiento. Cochera para 3 vehículos. Lote de parqueo independiente con capacidad para aproximadamente 30 vehículos. Sistema de cámaras de seguridad que cubre todo el edificio, tanto en el interior como en el exterior. Planta alta con: 3 servicios sanitarios para mujeres. 3 servicios sanitarios para hombres. Planta baja con amplio baño que cumple con la Ley 7600, garantizando accesibilidad para personas con discapacidad. Ideal para Restaurante o cafetería. Oficinas corporativas. Clínica médica, dental o estética. Centro de capacitación. Instituciones financieras. Showroom o comercio de alto tránsito. Empresas que requieran amplias áreas de parqueo para clientes y colaboradores. Su ubicación privilegiada en Paseo Colón ofrece una alta exposición comercial, fácil acceso y una excelente conectividad con las principales vías de la ciudad, convirtiéndola en una inversión de gran valor y proyección. TH agencia de Bienes Raices Costa Rica Thay Solano