Propiedad Institucional, Comercial y de Uso Múltiple – Esparza, Costa Rica

Descripción

Una amplia propiedad de aproximadamente 1 hectárea, con cerca de 1.000 m² de construcción existente, ubicada estratégicamente en Esparza, Puntarenas, que ofrece múltiples posibilidades para empresas, instituciones, inversionistas y desarrolladores.

Ubicada a tan solo 50 metros al noroeste del Restaurante Enis, la propiedad cuenta con una infraestructura amplia, áreas verdes, espacios independientes y excelentes condiciones para desarrollar diferentes proyectos, dependiendo del uso que el nuevo propietario desee darle y de las remodelaciones, permisos y requisitos correspondientes.

Su distribución actual permite considerar alternativas como oficinas corporativas, sede institucional, centro de capacitación, institución educativa, centro de servicios, proyecto empresarial, bodegas u otros usos comerciales.

Además, por la distribución de sus espacios y el tamaño de sus aposentos, la propiedad presenta potencial para ser remodelada y reconvertida en un proyecto de hospedaje, hotel, apartahotel, apartamentos u otro concepto inmobiliario, sujeto a los estudios técnicos, permisos y normativa aplicable.

Características principales
• Terreno de aproximadamente 1 hectárea
• Aproximadamente 1.000 m² de construcción
• 12 aposentos o áreas de trabajo
• 9 espacios de aproximadamente 52 m² cada uno
• Auditorio
• 4 baterías de baños
• Baños con cumplimiento de Ley 7600 en cada pabellón
• Cancha multiuso
• Tanques de captación de aguas pluviales para riego de jardines
• Amplias áreas verdes
• Excelente acceso y ubicación
• Espacio disponible para crecimiento, adaptación y posibles ampliaciones

Potencial de uso
La propiedad puede adaptarse, según el proyecto y la normativa aplicable, para diferentes finalidades:
• Oficinas corporativas y administrativas
• Sedes institucionales
• Centros de capacitación y formación
• Escuelas, colegios, universidades o institutos
• Centros de atención y servicios
• Organizaciones públicas o privadas
• Bodegas y espacios operativos
• Proyecto de hospedaje u hotel
• Apartahotel o apartamentos
• Proyecto inmobiliario de uso mixto
• Otros proyectos comerciales o empresariales

Una propiedad con posibilidades de transformación
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que no depende de un único modelo de negocio.

La infraestructura existente permite iniciar operaciones para determinados usos, mientras que su distribución y amplio terreno ofrecen oportunidades para remodelar, adaptar, ampliar o transformar el inmueble de acuerdo con el proyecto del comprador.

Los espacios de aproximadamente 52 m² cada uno ofrecen una superficie considerable que podría ser aprovechada de diferentes maneras mediante remodelación y redistribución, dependiendo del concepto que se quiera desarrollar.

Ubicación estratégica
Su ubicación en Esparza, Puntarenas, permite acceder a una zona con conexión hacia diferentes puntos del Pacífico Central y convierte la propiedad en una alternativa para empresas, instituciones e inversionistas que buscan establecer o ampliar operaciones en la región.

Precio
Precio de venta: US$1.700.000
Precio anterior: US$2.000.000
Precio de alquiler: US$15.000 mensuales

Una propiedad de esta escala, con 1 hectárea de terreno, aproximadamente 1.000 m² construidos y una infraestructura tan versátil, ofrece una oportunidad poco común en Esparza y en la región del Pacífico Central.

Si está buscando una propiedad para operar, invertir, ampliar una organización, establecer una sede empresarial o desarrollar un nuevo proyecto, contáctenos para conocer todos los detalles y coordinar una visita.
Vivian Real Estate Costa Rica