Se vende Edificio Comercial en San José centro (AD).

Descripción

Ubicado en el corazón de San José, este edificio comercial es una oportunidad excepcional para inversionistas y empresarios que buscan una propiedad de alto potencial en una zona estratégica. Con 2.231 m² de construcción distribuidos en tres niveles sobre un terreno de 821,16 m², ofrece espacios amplios y funcionales para diversos tipos de negocios. Su sólida estructura, con paredes de concreto y marcos de acero, garantiza durabilidad, mientras que sus acabados en cerámica, porcelanato y madera aportan un diseño atractivo y profesional.

El edificio cuenta con un ascensor nuevo que cumple con la Ley 7600, vidrios polarizados con marcos de aluminio, cielos suspendidos en fibra mineral y gypsum, así como una red eléctrica y telefónica entubada con fibra óptica. Además, dispone de un sistema de abastecimiento de agua con tanque de captación de 12 m³, un tanque hidroneumático de 120 galones y dos bombas de 2,5 HP, asegurando un suministro constante. Con 22 servicios sanitarios distribuidos estratégicamente en los tres niveles, facilita la operatividad de distintos negocios.

Actualmente alberga comercios como restaurantes, tiendas, salones de belleza y consultorios médicos, lo que evidencia su atractivo para diversos sectores. Su ubicación entre avenidas 1 y 3 lo posiciona en una de las zonas de mayor movimiento comercial y acceso en la capital, con cercanía a bancos, oficinas gubernamentales, transporte público y una alta afluencia peatonal. Una propiedad con todas las condiciones para garantizar rentabilidad y crecimiento en el dinámico centro de San José.

Terreno de 821,16 m2.
Construcción de 2.231 m2.
Uso de Suelo Comercial.
Precio de venta: $2.000.000.

Detalle del Inmueble:

• Estado: Usado.
• Ciudad: San José centro, San José.
• Tipo inmueble: Edificio.
• País: Costa Rica.
• Área Construida: 2.231 m2.
• Niveles: 3
• Tipo de transacción: Venta.
• Uso de Suelo Comercial.
• Precio de venta: $2.000.000.

Características internas:

• Paredes internas de concreto y marcos en acero.
• Pisos de cerámica y porcelanato.
• Techos de madera, cubierta de hierro galvanizado, cielos suspendidos en fibra mineral y en otros casos gypsum.
• Pintura acrílica en el interior y exterior del edificio.
• Sistema eléctrico entubado.
• Red telefónica.
• Fibra óptica.
• Vidrios polarizados con marcos de aluminio.
• Tanque de captación de agua de 12 m3.
• Tanque hidroneumático de 120 galones y 2 bombas de 2,5 HP cada una.
• Ascensor nuevo que cumple con la Ley 7600.
• En el 1er. Piso hay 3 baterías sanitarias entre todas tienen 7 servicios sanitarios, con sus respectivos lavamanos, adicional hay 2 oficinas que cuentan con su propio servicio sanitario y lavamanos.
• En el 2do. Piso hay 3 baterías sanitarias, cada una con 2 servicios sanitarios y lavatorios y 1 servicio sanitario individual con su lavatorio en una de las oficinas.
• En el 3er Piso hay 2 baterías sanitarias, cada una con 2 sanitarios, lavamanos y 2 sanitarios individuales con lavatorio cada uno.
• En total el edificio tiene 22 servicios sanitarios.
• Comercios actuales: Restaurante de hamburguesas, salón de belleza, tiendas, consultorios médicos, entre otros.
• Aire acondicionado en las oficinas.

Características externas:

• Alarma.
• Disponibilidad para servicios de telefonía, cable e internet.
• De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.