Venta de Edificio Comercial y oficinas en San Lorenzo, Barrantes de Flores

Descripción

Área Construcción = 693 m2 Ubicación estratégica: Heredia, San Joaquín de Flores, frente a Ruta Nacional N°123, cerca de Plazas Comerciales, Vindi, Fresh Market, POPS, Plaza Comercial Vizcaya entre otros. Ubicado a 15 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría. Aproximadamente 20,000 vehiculos por día circulan por esta ruta y por el frente del edificio. Tres Pisos. Tecnología de punta. Internet de banda ancha por fibra óptica. Telefonía IP en todo el edificio. Internet WI-FI en todo el edificio Cuarto de Tecnología de Información I.T, equipos activos como switch, modem, rack grande, grabadores de imagen, servidor para almacenar información 10TB. Pantalla interactiva de última generación en Sala de Juntas principal. Control de acceso por código, tarjetas o mando a distancia por App celular. Alarmas de seguridad. Circuito Cerrado de Televisión CCTV, total de 20 cámaras HD. Monitoreo de alarmas-cámaras y respuesta armada remoto. Acensor y cumplimiento de ley 7600. Iluminación Led al 100% ahorradora. Aire Acondicionado en todo el edificio. Acabados de lujo. Sala Principal de Reuniones para 15-20 personas. Sala Secundario de Reuniones para 6 personas. Sala Secundaria de Reuniones para 4 personas. Mobiliario y estaciones de trabajo. Comedor o zona anexa a Sala de reuniones para 20-25 personas. 4 baños ley 7600. 5 baños adicionales. 2 recepciones. Barandas en acero inoxidable y barandas en vidrio temperado. Fachada principal moderna con vidrio temperado y sistema “al aire” tipo NETMA todo de la prestigiosa marca Extralum. Fachadas de locales, de oficinas, recepciones modernas con vidrio temperado y sistema “al aire” tipo NETMA todo de la prestigiosa marca Extralum. Único edificio de 3 pisos en el Cantón de Flores. Edificio muy nuevo y actual (7 años de construido). 20 espacios de estacionamiento (5 espacios en el propio edificio y 15 en parqueo anexo). Patio interno con terraza y zona de esparcimiento. Tanque de almacenamiento de agua potable de 3,000 litros y sistema Hidroneumático automático para todo el edificio y para los 3 pisos. Tanque de almacenamiento de agua llovida (tanque de pluviales) de 10,000 litros, sistema de retardo y sistema de bombeo con retardo todo automatizado por medio de sistema electromécanico. Previstas eléctricas, mecánicas y civiles para instalar planta externa de generación de energía eléctrica por combustión (diesel o gasolina). Aunque al existir generación solar se considera innecesario en este momento habilitarla, podría emplearse para empresas icategoría A como hospitales, clínicas médicas, entidades bancarias, Data Center, etc. Totem publicitario al frente del edificio. Rótulo principal con nombre del edificio elaborado por Neon Nieto. Pilas de lavado, bodega de equipos, bodega de insumos.