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Excelente oportunidad de inversión en Coyolar de Orotina: finca de aproximadamente 18 hectáreas, ubicada en Orotina, con terreno mayormente plano (70%) , disponibilidad de agua y electricidad trifásica. La propiedad cuenta con tres viviendas: una casa principal de 4 habitaciones y 2 baños con piscina, y dos casas adicionales para personal (1 y 3 habitaciones respectivamente). Tiene árboles de mango, zonificación mixta (residencial, comercial, industrial y agrícola), acceso pavimentado y cercanía a escuela, hospital y vías principales. Ideal para proyecto residencial, agroindustrial o de inversión. Se puede adquirir completa o dividida en dos lotes de 9 y 8 hectáreas. Ubicación estratégica cerca de la Ruta Costanera, a minutos de Orotina y Jacó. Detalles de la propiedad • Año de construcción: 1990 • Terreno: 18 hectáreas • Distribución 1er nivel: Sala, comedor, cocina, antecomedor • Distribución 2do nivel / casas: Casa principal (4 hab, 2 baños) + 2 casas adicionales (1 hab/1 baño y 3 hab/1 baño, para personal) • Dormitorios: 4 en casa principal • Electricidad: Trifásica • Baños: 2 en casa principal • Garaje: No tiene; cuenta con parqueo de visitas • Amenidades: Piscina, terraza, balcón, jardín, antejardín, oficina, bodega, aire acondicionado, abanicos, lavandería, se permiten mascotas • Seguridad: CCTV, seguridad virtual • Otras características: Terreno 70% plano, riachuelo estacional al fondo de la finca (con agua solo en invierno), árboles de mango, agua de ASADA, electricidad trifásica, zonificación residencial/comercial/industrial/agrícola, acceso pavimentado, apto para Airbnb, sin fibra óptica Precio de venta: 60,000,000 por hectárea Precio de alquiler: Consultar con el agente

MA ASESORÍA vende finca de Una Hectárea en Cerro Alto de Coyolar, Orotina, Alajuela, con una casa de 6 habitaciones, amplio rancho BBQ y áreas verdes con árboles frutales y ornamentales. Terreno 10.133 m2 con 60 metros frente a calle pública Construcción 180 m2 más Rancho BBQ 180 m2 Antigüedad 2008. Ampliaciones 2022 Precio Ciento Setenta Millones de colones Descripción: La propiedad está cercada y al ingreso cuenta con portón de hierro. La casa, de dos plantas tipo chalet, está ubicada en el centro del terreno desde donde se aprecian Playa Guacalillo y las montañas. Tiene sala, comedor y cocina con muebles en melanina y sobre de granito. Además, 6 habitaciones, 2 baños completos, balcones en 2 habitaciones y área de lavandería. Garaje techado para 6 vehículos y espacio para muchos más El Rancho BBQ de 180 m2 con columnas de madera sobre pedestales de concreto, está equipado con cocina, 1.5 baños y bodega de 25 m2. La casa es de cemento, cerchas en perling, cielos de tablilla PVC y gypsum, pisos de cerámica y porcelanato, marcos de aluminio, algunos corredizos. Electricidad entubada. Agua caliente. Buen mantenimiento. Excelente servicio de agua potable, internet, recolección de basura, alumbrado público En árboles frutales la propiedad tiene: Mango, Marañón, Cas, Guanábana, Nance, Limón, Mandarinas, Aguacates, Carambolas, Papaya, Plátanos y Bananos. El inmueble es visitado por variedad de animales: yigüirros, jilgueros, lapas ardillas, iguanas, garrobos y ocasionalmente tortugas de tierra. La zona es de clima agradable de unos 20º C a 30º C, con una altitud promedio de 185 m.s.n.m. y proximidad a las playas del Pacífico Central. Como parte de pago se puede recibir una casa en el GAM preferiblemente Heredia, Tibás, Moravia o Rohrmoser ¡Estamos para servirle, llámenos y con gusto le atenderemos! GMV

Venta de Espectacular Propiedad de 1.5 Hectáreas: Un Oasis Natural con Amenidades Exclusivas Descubra esta magnífica propiedad de 15,812 m² diseñada para ofrecer comodidad, lujo y contacto directo con la naturaleza. Un espacio único donde cada detalle ha sido pensado para maximizar el bienestar y el disfrute. Residencia Principal: Elegancia y Confort en Cada Rincón Casa a niveles con 5 amplias habitaciones totalmente amobladas, diseñadas para el descanso y la privacidad. Terrazas y balcones que ofrecen hermosas vistas panorámicas hacia los jardines y el entorno natural. Sala de recibo confortable ideal para compartir momentos especiales. Cocina amplia integrada al comedor, perfecta para disfrutar de comidas en un ambiente acogedor. Amenidades y Espacios de Recreación Rancho con cocina de leña, baño y bodega, perfecto para reuniones familiares. Piscina con wet-bar y solárium para disfrutar al máximo del sol y la relajación. Cancha de tenis profesional con su propio rancho, baño y cambiador. Senderos privados para caminatas al aire libre y conexión con la naturaleza. Caballerizas y picadero de entrenamiento para los amantes de los caballos. Casa de Huéspedes y Potencial de Expansión Casa de huéspedes independiente, ideal para visitantes o alquileres temporales. Establo y terraza lista para construir una segunda residencia, brindando aún más posibilidades para desarrollar esta propiedad. Comodidades y Servicios Premium Parqueo techado para 4 vehículos y capacidad para más de 10 autos en área descubierta. Pozo propio registrado, que abastece toda la propiedad sin depender de fuentes externas. Electricidad subterránea, garantizando un entorno visual limpio. Servicios completos de cable e internet, para estar siempre conectado. Esta propiedad lo tiene todo: amplios jardines, privacidad total, lujo y múltiples opciones de recreación. ¡Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza, disfrutar del confort moderno y crear momentos inolvidables! Más detalles disponibles bajo solicitud. ¡Contáctenos y programe su visita hoy mismo!

Finca con vivienda en venta en Coyolar de Orotina, Alajuela Se vende espectacular finca con vivienda ubicada en Limonal de Coyolar, Orotina, Alajuela, en una zona privada, rodeada de naturaleza, tranquilidad y con excelente ubicación estratégica cerca de playas y principales vías de acceso. La propiedad cuenta con 50.889,65 m² de terreno y 240 m² de construcción principal, ideal para quienes buscan privacidad, descanso, desarrollo turístico, inversión o vivienda permanente en contacto con la naturaleza. La casa principal es de un nivel y ofrece espacios amplios, funcionales y muy cómodos. Dispone de 4 habitaciones completas, cada una con baño privado y tina. Además, cuenta con amplia sala, comedor, cocina integrada con desayunador, corredores alrededor de la vivienda y grandes ventanales con vistas hacia las áreas verdes. En el exterior la propiedad ofrece una agradable área social con piscina de 40 m², rancho para reuniones, barra tipo bar, vestidores y servicios sanitarios, diseñada para el disfrute familiar o social. Adicionalmente incluye: Casa para encargado de mantenimiento y seguridad de aproximadamente 90 m² Bodega para almacenamiento de artículos e insumos agrícolas Pozo profundo de 60 metros con bomba de 3 HP y permisos vigentes Portón eléctrico Caminos internos Cerca perimetral y verja frontal Instalación eléctrica completa, iluminación exterior e internet La finca también cuenta con una gran riqueza natural, incluyendo aproximadamente 220 árboles frutales, entre ellos mango, aguacate, limón ácido, limón dulce, carambola y limón mandarina. Además posee aproximadamente 2 hectáreas de bosque, yurro natural y abundante fauna silvestre como monos congo, lapas y diversas especies de aves. Ubicación privilegiada: Limonal de Coyolar, Orotina, Alajuela De la Plaza de Deportes Limonal, 400 metros al este Entrada privada con acceso restringido A 5 minutos del centro de Orotina A 1 km de la Ruta 27 A 20 minutos de Punta Leona, Herradura y Jacó A 30 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría Cerca del futuro aeropuerto internacional de la zona Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, privada y con gran potencial residencial, vacacional o turístico en una de las zonas con mayor crecimiento de Alajuela. Precio de venta: USD $1.350.000

Preciosa finca ubicada en Orotina. La casa cuenta con una bella pisicina y un rancho con área de BBQ y baño además de sala, comedor, cocina de concepto abierto, 3 dormitorios cada con su baño privado y un corredor/terraza en los cuatro costados de la casa. Cuenta con aire acondicionado en todo el interior de la casa. Cuenta con área de lavanderia, cochera techada para 3 vehiculos. La propiedad cuenta con un cuarto de bombas, caseta de transformadores, paneles solares y bodega. A la entrada de la finca se encuentra una casa para guarda y quien la usa actualmente. Ha firmado un contrato de comodato. Actualmente se encuentra sembrada con variedad de arboles frutales. En la parte posterior de la propiedad hay un bosque secundario y algunos caminos internos. Ubicación: Orotina, 100 del centro del poblado del Llano de Turrubares y a 5 km de la carretera San Jose – Caldera y a 6 Km del centro de Orotina Terreno: 111689 m2 Servicios: agua y luz Topografia: plana Precio de venta: $1.000.000.00

Finca mansión de extraordinaria sofisticación y majestuosidad rodeada de increible naturaleza que la hace un remanso de paz que invita al descanso y a la tranquilidad. Ideal para el retiro o un Spa o una casa de cuidados para adultos mayores o simplemente para temporadas vacacionales y fines de semana, pues se encuentra solo a 45 minutos del aeropuerto Juan Santamaria, Estratégicamente ubicada a 15 minutos de las playas del Pacífico Central incluyendo Playa Herradura (Marina Los Sueños) y de la ciudad de Puntarenas la hace accesible por vía terrestre. Esta impresionante finca remodelada y exquisitamente amueblada cuenta con varias instalaciones: una casa principal muy espaciosa en donde al entrar por un corredor se divisa una amplia terraza que invita a sentare, disfrutar de una buena lectura y el intenso verdor de sus jardines. Tiene dos suites principales finamente decoradas rodeadas de ventanales ideales para el descanso. Cada una cuenta con baño propio muy espaciosos y walk-in closets. El área de sala y comedor conforman el centro de la casa y la cocina se encuentra en una sección aparte que la une un pasillo y la hace independiente pero única. La armonía y belleza de la decoración es simplemente exquisita. La casa club o área de piscina se ubica al lado unida a un corredor. Cuenta con jacuzzi y área para barbacoa un gimnasio y cuarto de sauna con sus respectivos baños. Muy cerca a la casa principal se encuentran dos bungalow que se alzan sobre el verdor de los jardines y frondosos árboles. Cada uno cuenta con una suite que tiene dos camas grandes rodeados de grandes ventanales de vidrio y madera. Ambos baños son amplios y con buena iluminación natural. Al entrar traspasar el portón de entrada de la finca se encuentra la casa del Administrador que igualmente se adapta al tipo de arquitectura de toda la propiedad. Cuenta con tres habitaciones y dos baños, y área de piscina. Luego se encuentra la casa del cuidador con tres habitaciones y dos baños, 2/C mini splits, persianas enrollables, suelos de gres, amplia cocina, área para lavandería, piscina y terraza. - Bodega y taller - Lavanderia -Parqueo para 4 vehículos bajo techo - Pequeño apartamento aislado con un dormitorio y baño - Casa del cuidador con 3 dormitorios, sala, comedor, cocina y cuarto de pilas. Detalles CASA PRINCIPAL - Sistemas de aislamiento del techo - Persianas eléctricas para proteger de la lluvia y del sol en las áreas sociales - Canoas y bajantes - Teja antigua - Madera de almendro en vigas y pisos - Dos suites, persianas de bambú - Unidades de mini split de A/C, baño con aire acondicionado independiente, pisos de almendro, gabinetes de madera con fina grifería italiana - Pasillos amplios de 5 metros separando los dormitorios de la sala de estar - Sala de estar con 3 unidades de aire acondicionado y abanicos - Cuatro diferentes zonas de estar con terrazas - Un puente de madera con iluminación indirecta hacia la cocina. - Cocina amplia con isla, encimeras de granito, 2 refrigeradoras GE, horno doble, Triton lavavajillas, cocina eléctrica con sistema de escape marca Monograma GE, marcos de ventana de aluminio, persianas eléctricas, tanque de agua caliente, abanicos y 2 unidades mini split. - Muebles de cocina de Euromobilia Área social y amenidades - Piscina con jacuzzi - Gran rancho ideal para fiestas con techos altos y detalles en Caña Brava - 2 baños completos e independientes con azulejos españoles - Cuarto de máquinas con 2 bombas de agua para el jscuzzi y piscina con filtro - Calentador de gas para el jacuzzi - Calentador eléctrico baños de agua - Ducha con cascada - Sauna para 6 personas DETALLES GENERALES DE LA PROPIEDAD - Sistema telefónico central - 9.1 hectáreas de terreno con río, bosque natural, varias construcciones, árboles frutales, granja orgánica - Sistema eléctrico nuevo y actualizado recientemente - Cableado subterráneo - Nuevo sistema de alcantarillado y planta de tratamiento - Sistema automático de irrigación en 2 hectáreas de jardines - Pozos de agua que garantiza agua para todo el año, con agua potable certificados por el Colegio Federado de Ingenieros Químicos

No todos los días aparece una propiedad como esta. Sobre un terreno completamente plano de 3.137 m², encontrará una casa remodelada, lista para habitar, rodeada de jardines tropicales, árboles frutales y espacios pensados para disfrutar cada día. La propiedad ofrece: Casa principal con 3 habitaciones y 2.5 baños. Habitación principal con baño privado, walk-in closet y aire acondicionado. Piscina privada. Amplia terraza, área de BBQ y horno artesanal de leña. Cochera techada y bodega. Casa de huéspedes independiente con 1 habitación, baño, sala y cocina. Es una excelente opción como residencia familiar, casa de retiro, propiedad vacacional o como inversión inmobiliaria. La Ceiba de Orotina es una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Costa Rica gracias a su ubicación estratégica, el desarrollo de infraestructura y su cercanía con la Ruta 27 y el Pacífico Central. Si busca espacio, privacidad y una propiedad con verdadero potencial de valorización, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. Escríbanos para más información fernanda Valverde

- Medida 6554 m. - Dos frentes. - 141 metros frente a Ruta Nacional 34. - 90 metros frente a calle 757. - Uso de suelo mixto. - Gran potencial para bodegas, comercio, quinta, desarrollo inmobiliario, etc. - Fácil acceso a Caldera, Ruta 27 y playas del Pacífico Central. - Precio: $310.000.

Venta de Finca en barrio la Trinidad, La Ceiba de Orotina en Alajuela. Área: 20,000 m²Precio: (NEGOCIABLES) Este terreno ubicado en el Distrito 5, Barrio Trinidad, en Orotina, ofrece una excelente oportunidad para desarrollos residenciales, comerciales y de hospedaje. Con una altura permitida para edificaciones que puede alcanzar hasta 1.5 veces el ancho de la vía principal, y con la posibilidad de obtener autorización municipal para hasta 1.5 veces esta altura bajo ciertas condiciones, el terreno presenta una amplia flexibilidad en su uso. Características Principales del Terreno: • Área mínima del lote: Uso residencial y comercial desde 120 m², y para hospedaje desde 280 m². • Densidad permitida: Uso residencial y comercial de 1 unidad habitacional o comercial por cada 166 m². • Cobertura por área: Para residencias y comercios se permite una cobertura de hasta 150,000 m², mientras que para usos de hospedaje es de hasta 140,000 m². • Retiro frontal: El retiro vial permitido es de 7 metros desde el centro de la vía, más 2 metros adicionales de retiro frontal. • Estacionamiento: Los espacios de parqueo varían según el tipo de uso y se otorgan al momento de obtener el permiso de construcción y la patente comercial. Usos Solicitados: • Vivienda unifamiliar • Apartamentos • Comercios u oficinas • Instalaciones deportivas • Urbanización • Condominios • Hoteles o similares • Bodegas industriales • Sitios de reuniones públicas. El terreno también está sujeto a control urbano, garantizando que se cumplan todas las normativas y recomendaciones al momento de otorgar permisos de construcción. Ubicación y Ventajas: Con una elevación de 122 metros sobre el nivel del mar, el terreno se encuentra en un entorno residencial y agrícola que combina una economía enfocada en el turismo. Situado en una vía secundaria, el acceso a la calle pública es adecuado, y las vías de su entorno forman parte de la red vial nacional con calles asfaltadas y en buen estado. Este lote ofrece cercanía a centros de población con los principales servicios disponibles, tales como tendido eléctrico, telefonía, alumbrado público, y agua potable. La propiedad es ideal para el desarrollo de viviendas de primera o segunda residencia, ya que está ubicada en una comunidad consolidada con acceso a servicios locales como comercios, centros de salud y educativos. Dimensiones del Terreno: • Fondo: 59.30 metros • Frente: 42.57 metros • Topografía: Ondulada • Precio por metro cuadrado: 11.344 El terreno está valorado entre 226,880,000 y $364,337,100, lo que lo convierte en una excelente inversión para proyectos de desarrollo en la zona de Orotina, conocida por su atractivo turístico y su proximidad a destinos de interés.Área: 20,000 m² Precio: (NEGOCIABLES) ****Contáctanos para mayor informaciónRD- 2642