Fincas a la venta en Atenas

Vendemos finca con uso del suelo mixto, sobre la calle principal en el paraíso llamado Escobal de Atenas. Cuenta con ubicación estratégica, se localiza a solo 3 minutos de la ruta Nacional 27, a 15 minutos de la ciudad de Atenas, en una zona de alta plusvalía y de crecimiento, ideal para proyectos turísticos, de vivienda y de comercio. Se encuentra de camino hacia Orotina, Caldera, Puntarenas y hacia la Interamericana Sur. Muy cerca tenemos la antigua estación del tren, restaurantes, iglesia, colegio y plaza de deportes. Sobre calle asfaltada, con servicios de agua, luz y transporte. La finca mide 12,442.79 m2 La casa mide 153 m2 de construcción Corral (Instalaciones) 302 m2 total construcciom 455 m2 Parqueo para más de 10 vehículos Con uso del suelo mixto, vivienda, comercio, cementerio y más. La topografía es bastante plana y cuenta con árboles frutales. Datos importantes: Terreno: 12,442. M2 (Avalúo $647,089) Precio de venta: $499,000

VENTA DE FINCA INDUSTRIAL, ALAJUELA, ATENAS, SOBRE RUTA 27 PRECIO: $ 1.999.200 Mide: 13.328 m2 DESCRIPCION DETALLADA: • Uso de suelo para ofibodegas, bodegas industriales, centros de acopio, gasolinera, planta procesadora de alimentos, planta embotelladora, planta de dispositivos médicos, Plaza de servicios comerciales y línea blanca. • Servicios: Disponibilidad de luz normal y trifásica

Esta finca en Atenas combina un entorno natural privilegiado y un amplio terreno aprovechable con vistas panorámicas de las montañas. Ficha Técnica y Resumen General ________________________________________ Característica Detalle Extensión Total 54,285.47 m² (5.42 hectáreas) Ubicación Guacimo de Atenas, Alajuela, Costa Rica Servicios Básicos Disponibilidad de agua y corriente eléctrica Acceso Portón privado de entrada sobre calle pública Topografía Suave y aprovechable, distribuida en dos niveles marcados Infraestructura y Casa de Campo ________________________________________ -> Casa: Construcción rústica en dos niveles de madera, en mal estado. -> Acceso y Delimitación: Portón de hierro flanqueado por pilares de concreto y plantas ornamentales tipo "caña india", con senderos internos rodeados de vegetación densa (incluyendo costillas de Adán/Monstera y palmeras). Terreno, Topografía y Entorno Natural ________________________________________ -> Nivel Inferior: Espacios planos sombreados por árboles de jocote y frondosa vegetación nativa, ideales para caminar, áreas recreativas o jardines tropicales. -> Nivel Superior y Terrazas: Zonas abiertas con vegetación baja, árboles frutales y maduros, ideales para futuras construcciones, proyectos agrícolas o ganaderos. -> Vistas Panorámicas: El nivel elevado ofrece amplias vistas abiertas hacia las cordilleras y montañas circunvecinas de la zona de Atenas. -> Afectaciones Legales (Seguridad Hídrica): Cuenta con protecciones normadas por la Ley Forestal N° 7575 y Ley de Aguas N° 276, garantizando nacientes, cobertura arbolada y recursos hídricos dentro de la propiedad.

Descubre una oportunidad única de inversión: un lote de 18,372 m² con 3,000 m² en cuatro construcciones listas para aprovechar o transformar. Perfecto para desarrollar residencias de lujo, un hotel boutique, un eco-resort, cabañas, o cualquier proyecto turístico o un retiro de bienestar de nivel internacional Este amplio terreno combina privacidad, vistas panorámicas, naturaleza exuberante y un potencial extraordinario para crear un desarrollo de alto valor. Su ubicación estratégica y su extensión permiten imaginar proyectos exclusivos, pensados para inversionistas visionarios. Ideal para extranjeros o desarrolladores que buscan un espacio con plusvalía creciente, infraestructura existente y la posibilidad de construir algo verdaderamente extraordinario. *VENTAJAS A solo 1 hora de Playa Jacó y Herradura, dos de los destinos más visitados del Pacífico Central. A 10 minutos del centro de Atenas, una de las zonas con mejor calidad de vida. Pozo de agua propio con más de 60 metros de profundidad. Clima ideal todo el año, reconocido como uno de los mejores del mundo. Accesos 100% cementados, tanto en las vías externas como dentro de la propiedad. Caminos internos que permiten recorrer todo el lote con facilidad.

Una oportunidad única para proyectos de gran escala Ubicada en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Costa Rica, esta extraordinaria propiedad de aproximadamente 46 hectáreas (460.000 m²) representa una oportunidad excepcional para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos, comerciales, residenciales y de uso mixto. Su ubicación privilegiada ofrece acceso desde Atenas y conexión directa con la Ruta Nacional 27, el principal corredor vial que comunica el Gran Área Metropolitana con el Pacífico Central, facilitando el transporte de mercancías, la movilidad de colaboradores y la conectividad comercial. Ubicación Estratégica Acceso por Atenas con conexión directa a la Ruta 27. A solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría. Aproximadamente a 50 minutos de Puerto Caldera. Excelente conectividad con los principales centros industriales, logísticos y comerciales del país. Esta ubicación convierte la propiedad en un punto estratégico para operaciones nacionales e internacionales. Características de la Propiedad Área aproximada: 46 hectáreas (460.000 m²). Topografía predominantemente plana, con aproximadamente un 70% de superficie aprovechable para desarrollo. Pozo de agua inscrito. Potencial para perforar un segundo pozo dentro de la propiedad. Sistema natural de desfogue que favorece el manejo eficiente de aguas pluviales. Amplias áreas aptas para proyectos de gran escala. Amplia Flexibilidad de Desarrollo Uno de los principales atributos de esta propiedad es la diversidad de usos de suelo permitidos, lo que permite desarrollar proyectos como: Parques industriales. Centros logísticos y de distribución. Bodegas de almacenamiento. Zonas francas. Centros corporativos. Proyectos comerciales. Desarrollo residencial. Complejos de uso mixto. Centros de innovación o manufactura. Proyectos institucionales y de servicios. Esta versatilidad brinda al inversionista múltiples alternativas de desarrollo y una gran capacidad de adaptación a las futuras tendencias del mercado. Infraestructura y Potencial La propiedad fue utilizada anteriormente como tajo para la extracción de materiales, actividad cuya concesión finalizó en 2025. Como resultado, gran parte del terreno presenta una configuración favorable para nuevos desarrollos, reduciendo significativamente la necesidad de movimientos de tierra en amplias áreas del inmueble. La disponibilidad de recurso hídrico propio, su excelente conectividad vial y la amplitud de usos permitidos convierten esta finca en un activo con ventajas competitivas difíciles de encontrar en el mercado nacional. Precio de Oportunidad Precio de venta: US$8.500.000 Precio aproximado por metro cuadrado: US$18,50/m² Una excelente relación entre precio, ubicación y potencial de desarrollo para una propiedad de estas características. Una Inversión para el Futuro Más que una finca, esta propiedad representa una plataforma para desarrollar proyectos que generen valor a largo plazo. Su ubicación estratégica, excelente conectividad, disponibilidad de agua, topografía favorable, diversidad de usos de suelo y cercanía con el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y Puerto Caldera la convierten en una de las oportunidades de inversión más atractivas de Costa Rica para desarrolladores e inversionistas nacionales e internacionales. Una propiedad donde la ubicación, la infraestructura y el potencial de desarrollo se unen para crear una inversión con visión de futuro.

¡Bienvenido a esta hermosa cabaña ubicada en el tranquilo y pintoresco pueblo de Atenas, en la provincia de Alajuela! Con un área total de terreno de 491 M2 y una construcción de 60 M2, esta propiedad es perfecta para aquellos que deseen disfrutar de la vida en contacto con la naturaleza, pero sin alejarse demasiado de la zona urbana. La cabaña cuenta con 1 baño completo y está diseñada para admitir mascotas, lo que la convierte en un hogar ideal para aquellos que tienen amigos peludos en su familia. Además, su entorno natural la hace perfecta para que las mascotas puedan jugar y correr libremente. En cuanto a las características externas, esta cabaña no deja de sorprender. Con un gran terreno lleno de árboles frutales, podrás disfrutar de deliciosos frutos directamente desde tu jardín. También cuenta con amplias áreas turísticas cercanas, donde podrás descubrir y explorar la riqueza natural de Costa Rica. Además, la cabaña está rodeada de naturaleza, lo que te permitirá estar en contacto directo con la flora y fauna autóctonas. Las calles cemento y lastre, típicas de la zona, te darán una sensación de paz y tranquilidad mientras paseas por el área. No obstante, a pesar de su ubicación en medio de la naturaleza, la cabaña se encuentra cerca de la zona urbana, donde podrás encontrar todo lo que necesitas. Cuenta con un garaje para que puedas estacionar tu vehículo de forma segura y también un hermoso jardín y patio para que puedas relajarte y disfrutar de tu entorno. Otra gran ventaja de esta propiedad es su cercanía al transporte público, lo que te permitirá desplazarte fácilmente por el área. Además, su ubicación en una zona campestre te garantiza una vida tranquila y alejada del ruido y el caos de la ciudad. Esta cabaña también se encuentra cerca de jardines y colegios, lo que la hace perfecta para aquellos que tienen o planean tener hijos. Por último, pero no menos importante, su ubicación estratégica cerca de restaurantes y pulperias te brinda la oportunidad de probar la deliciosa gastronomía local y hacer tus compras diarias de manera conveniente. En resumen, esta cabaña es ideal para aquellos que buscan vivir en un entorno natural y tranquilo, pero sin alejarse demasiado de las comodidades de la vida urbana. ¡No esperes más y contáctanos para visitar esta hermosa propiedad hoy mismo!

Encantadora Finca con Dos Casas en Balsa de Atenas Un lugar rodeado de naturaleza, con un ambiente tranquilo ideal para vivir o vacacionar. Su ubicación es excelente, a pocos minutos de la salida hacia la Ruta 27, lo que permite un fácil acceso hacia el Valle Central o la costa del Pacífico. Precio de venta: $350,000 Área del terreno: 5,138.38 m² Casa Principal (110 m²) Amplios espacios con pisos de cerámica Acogedora sala, comedor y cocina integrados 2 habitaciones cómodas 1 baño completo Área de pilas Casa Secundaria (42 m²) Perfecta para visitas, alquiler o uso familiar adicional 2 habitaciones 1 baño Sala, comedor y cocina integrados Cuarto de pilas Pisos en cerámica La propiedad también cuenta con áreas de bodega y amplios espacios verdes ideales para disfrutar la vida al aire libre, cultivar o ampliar según tus necesidades. Un entorno natural, tranquilo y con gran potencial para vivir, invertir o disfrutar los fines de semana.

Quinta de Oportunidad en Atenas – 1.1 Hectáreas con Casa y Vistas Espectaculares:¡Disfrute del mejor clima del mundo en su propio paraíso privado! Se vende espectacular quinta residencial de 11,841 m² de terreno, ubicada en una de las zonas con mayor paz y alta plusvalía de Atenas.La propiedad cuenta con una topografía que regala vistas panorámicas inigualables y un entorno natural ideal para el descanso, rodeada de senderos perfectos para caminar y conectar con la naturaleza.Características de la Casa:Diseño integrado y fresco de concepto abierto (Sala, comedor y cocina).2 cómodas habitaciones.1 baño completo.Hermosa terraza integrada, el espacio perfecto para relajarse mientras disfruta de los atardeceres y la brisa de la zona.Esta propiedad representa la combinación perfecta entre un amplio terreno, una construcción lista para habitar y un precio inmejorable para el mercado actual en Atenas. Ideal para extranjeros en busca de retiro, parejas o como inversión de alquiler vacacional de alta demanda.¡Contáctenos hoy mismo para agendar su visita y conocer esta joya de propiedad!

¡Viva en un verdadero oasis privado con el mejor clima del mundo! Se vende impresionante propiedad residencial de 28,158 m² de terreno en Atenas, diseñada para quienes priorizan el espacio, la privacidad absoluta y un estilo de vida rodeado de naturaleza.Esta maravillosa finca ofrece vistas espectaculares y cuenta con sus propios senderos privados, ideales para caminatas y observación de flora y fauna local. El centro de entretenimiento exterior destaca con una hermosa piscina, perfecta para disfrutar en familia y aprovechar los días soleados de la zona.Características de la Casa:Distribución amplia y con excelente iluminación natural.2 cómodas habitaciones.La habitación principal cuenta con su propio baño privado integrado.En total dispone de 2 baños completos.El área de ducha principal está equipada con dos medios baños integrados para máxima comodidad.Una oportunidad inigualable en el mercado de Atenas para quienes buscan una propiedad de gran extensión, lista para disfrutar como casa de retiro, quinta familiar o como un atractivo proyecto de alquiler vacacional de alto nivel.¡Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita y enamorarse de este paraíso!

Área del terreno: 76,900 m² (7.69 hectáreas) Construcción: 300 m² Habitaciones: 3 Baños: 1 Altitud: 800 metros sobre el nivel del mar Sumérgete en la paz y la belleza natural de esta hermosa finca privada, ubicada a tan solo 5 km del centro de Atenas. Este rincón de paraíso combina la tranquilidad de la montaña con las comodidades modernas que necesitas. Características destacadas: • Terreno extenso y versátil: Con 7.69 hectáreas, esta propiedad es ideal para desarrollar, cultivar o disfrutar como retiro personal rodeado de naturaleza. • Residencia de 3 habitaciones: Construida en 2003, la casa ofrece una armoniosa conexión con el entorno natural. • Infraestructura completa: Sistema de agua con tanque de 23,775 galones y transformador propio que abastece la propiedad con energía desde 10 fuentes diferentes. • Naturaleza impresionante: Árboles exóticos, frutales y una diversidad de aves, incluidos tucanes, hacen de esta finca un lugar único. Ubicación privilegiada y accesibilidad: Ubicada en la base de un callejón sin salida, esta finca ofrece total privacidad sin comprometer la conectividad. Con acceso por carretera, energía eléctrica y dos líneas telefónicas disponibles, la comodidad está garantizada en medio de un entorno natural. Amenidades adicionales: • Amplia terraza con vistas panorámicas • Jardín extenso y bodega • Cocina integral • Espacio de estacionamiento para múltiples vehículos Un refugio en las alturas Con una altitud de 800 metros sobre el nivel del mar, esta propiedad ofrece un clima templado durante todo el año y vistas incomparables del Valle Central. ¿Por qué Atenas? Atenas es uno de los lugares más codiciados de Costa Rica, conocido por su clima perfecto y ubicación estratégica cerca tanto de San José como de las playas del Pacífico. ¡Vive el sueño en esta finca tropical! Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita. ¡Esta propiedad espera por ti!

ESPECTACULAR FINCA DE LUJO EN ATENAS – NATURALEZA, PRIVACIDAD Y UNA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Precio: US$2.450.000 Descubra una propiedad verdaderamente extraordinaria en Atenas, Costa Rica, donde el lujo, la naturaleza y la productividad se combinan en un entorno privado y espectacular. Esta impresionante finca de aproximadamente 40.470 m² ofrece una experiencia de vida incomparable, rodeada de ríos, cataratas, exuberante vegetación, jardines y plantaciones, además de una magnífica residencia principal con amplias áreas de entretenimiento y extraordinarias vistas panorámicas. RESIDENCIA PRINCIPAL La propiedad cuenta con una espectacular casa principal de aproximadamente 836 m², diseñada para disfrutar al máximo de la privacidad y del entorno natural. * 5 habitaciones principales * Habitaciones adicionales tipo suite ubicadas a ambos lados de la residencia, con excelentes vistas * Amplias áreas sociales * Terraza cubierta de aproximadamente 186 m², con impresionantes vistas panorámicas * Piscina infinita climatizada * Elegante sala de vinos * Sistema de cámaras de seguridad de alta tecnología * Sistema de riego por aspersión en toda la propiedad NATURALEZA EN SU MÁXIMA EXPRESIÓN Uno de los mayores atractivos de esta finca es su extraordinario entorno natural: * Espectacular catarata de aproximadamente 15 metros de altura * Segunda catarata más pequeña ubicada frente a la cabaña de madera * Dos ríos que recorren diferentes sectores de la propiedad * Casa estilo Hobbit junto al río * Jardín de mariposas * Huerta completamente orgánica * Más de un millón de flores distribuidas por la propiedad FINCA DE CAFÉ Y PRODUCCIÓN AGRÍCOLA La propiedad cuenta con una importante producción agrícola establecida: * Aproximadamente 5.000 plantas de café * Producción estimada de hasta 5.000 sacos de café al año * Aproximadamente 300 árboles de uva, con potencial para producción de vino * Cerca de 500 plantas de banano * 50 árboles de coco * 50 árboles de papaya * 20 grandes árboles de mango * Aproximadamente 100 árboles entre mandarina, naranja y limón * 100 árboles tropicales * 25 árboles de carambola * 20 árboles de limón dulce Una combinación excepcional entre residencia de lujo y finca productiva, con múltiples posibilidades para desarrollar un concepto de turismo rural, experiencia cafetalera, producción agrícola o retiro privado. ENTRETENIMIENTO Y ESTILO DE VIDA La propiedad fue concebida para disfrutarla tanto en familia como para recibir invitados: * Gimnasio moderno completamente equipado, construido en vidrio y con vista panorámica de 180° * Bar exterior con área de parrilla * Amplio horno para pizza * Cancha de tenis * Cabaña de madera de aproximadamente 32 m², con capacidad para 4 personas * Casa estilo Hobbit junto al río * Amplias zonas verdes y jardines PERSONAL DE LA PROPIEDAD La finca cuenta con personal para su mantenimiento y operación: * 1 empleado experimentado, encargado del mantenimiento general de la propiedad y del procesamiento del café * 1 empleada doméstica, encargada del mantenimiento interior de la casa y preparación de alimentos UNA PROPIEDAD REALMENTE ÚNICA Esta no es simplemente una casa de lujo. Es una propiedad que combina residencia, naturaleza, agricultura, entretenimiento, privacidad y potencial de inversión, en una de las zonas más reconocidas de Costa Rica por su clima, tranquilidad y calidad de vida. Una oportunidad excepcional para quien busca una finca de lujo en Atenas, ya sea como residencia principal, segunda residencia, retiro privado o proyecto turístico y agrícola.

SE VENDE FINCA EN ATENAS Ubicada en Santa Eulalia de Atenas Terreno: 43.118,98 m² Esta excelente propiedad cuenta con: 3 casas 1 rancho 1 bodega Piscina Esta es su oportunidad de adquirir una finca en el lugar con el mejor clima del mundo, un lugar para desarrollar un proyecto turístico, habitacional o para recreación. Convierta sus sueños en realidad en un lugar rodeado de la tranquilidad de la naturaleza y a poca distancia del centro de Atenas, el acceso es por calle pública completamente asfaltada. La propiedad cuenta con todos los servicios, agua electricidad telefonía e internet y además cuenta con 2 pozos de agua. Llame ya para coordinar una visita a este maravilloso lugar !!

Esta bellisima propiedad de 6.2 hectáreas, se ubica en Los Angeles de Atenas, a menos de 1 km del centro de Atenas. Atenas, reconocida como la zona con el Mejor clima del Mundo, soleado todo el año. Cuenta con 120 metros de frente a Carretera principal Alajuela – Atenas. Pozo de Agua propio. Varias terrazas con hermosas vistas panorámicas. Amplias zonas verdes Frondosos arboles como Guanacaste, Corteza Amarillo, Pochote y más. 90 Arboles de teca para 2da corta en 7 años Más de 1.000 m2 en infraestructura: Piscinas, Salon de Fiestas, Ranchos, Cabina, Casa de Cuidador, Salon de Reuniones, tanque de Agua. Ideal para desarrollo Residencial / Comercial, Club Campestre, Hotel, Centros de Retiro y muchos otros usos comerciales. Muy cercana a Escuelas, Colegios, Supermercados y otros servicios. Acceso a Ruta 27 está a menos de 10 minutos. Es la propiedad ideal para sentirse en el campo… a solo minutos de la ciudad.

¡Oportunidad Única en Atenas, Costa Rica! ¿Estás buscando una propiedad en una de las zonas más privilegiadas del país? ¡Esta es tu oportunidad! Te ofrecemos una hermosa propiedad en Guácimo de Atenas, famosa por tener el mejor clima del país y vistas impresionantes. Disfruta de la tranquilidad, rodeado de naturaleza y con un atardecer divino todos los días. Características de la propiedad: 4 casas en total, ideales para disfrutar en familia o para rentar. Consta de Casa Club con piscina de adultos y otra de niños, 2 habitaciones, 1 baño, cocina amplia, comedor y sala muy amplias, cuarto de juegos, área de juegos en jardín y wet bar. 3 casas en muy buenas condiciones cada una con 2 habitaciones, salita y 1 baño compartido. Una de estas casa está acondicionada con cocina. Todas con excelente vista a las montañas y costa del Pacífico central. Piscina privada para tu recreación y descanso. Disponibilidad de agua Casa de personal de mantenimiento, perfecta para tener el lugar siempre en condiciones óptimas. Apta para desarrollo, con un gran potencial para proyectos futuros. ¡Ven a conocer esta propiedad y hazla tuya! El lugar perfecto para vivir o invertir en el corazón de Atenas. Contáctanos hoy mismo para más información y agendar tu visita!

¡Descubre esta encantadora propiedad de 2 hectáreas en Atenas! Ideal para quienes buscan un oasis natural y acogedor en Costa Rica. La finca cuenta con: **2 casas totalmente amuebladas** cada una equipada con cómodas habitaciones, baños completos y áreas comunes amplias. **Estudio independiente**, ideal para oficina, taller o espacio creativo. **Rancho BBQ** de gran tamaño **Hermosa piscina** La propiedad es un verdadero paraíso frutal, con árboles de aguacate, mango, naranja, y mamón chino, además de 300 árboles de limón ácido que generan ingresos suficientes para cubrir el mantenimiento de la finca. ¡Disfruta de tus propias cosechas sin preocuparte por el mantenimiento!

Private Chalet in Nature on Large Lot! Call Today! Your Own Tropical Paradise Just Minutes from Downtown Atenas! Property Highlights: 24,096 m² (5.95 Acres) Charming 2-Level Chalet 2 Bedrooms 1 Bathroom Small private swimming pool Rancho perfect for entertaining and relaxing Two 9,000-liter water storage tanks Variety of mature fruit trees throughout the property Abundant wildlife including colorful birds, butterflies etc. Beautiful natural setting with a year-round stream Incredible privacy with a peaceful atmosphere Plenty of usable land for gardens, additional construction, Airbnb cabins, or hobby farming Location: Atenas, Costa Rica Only 5 minutes to downtown Atenas Just 3 minutes to the prestigious León Cortés Castro Private School Approximately 30 minutes to Juan Santamaría International Airport Close to restaurants, supermarkets, medical services, banks, and shopping Easy access to Pacific beaches and Route 27 INTERESTED? Call Now! Results Realty Group Christian Mazza (owner | broker) ABR, GRI, CNHS, RCC, SFR Residential | Commercial | Industrial Specialist Client TRUST with over $450,000,000 in properties! 20+ Years Experience in two countries USA / CR Team of EXPERT Real Estate Specialists Residential | Commercial | Industrial | Hotel Properties | FREE ZONE | Development Projects Certified Buyer's Representative TOP PRODUCING Real Estate Company ELITE AWARDS and CERTIFICATIONS We speak: English, Spanish, French, Russian, and Italian #christianmazza #milliondollaragent #resultsrealtygroup #atenasrealestate #atenasproperties #fincasenventa #ExpatsCR #costaricainvestments #QuintaEnVenta #bestclimate

Construcción: 250m2 Terreno: 4,367m2 Ubicación: San Isidro de Atenas, Alajuela Descripción de la propiedad: 3 habitaciones 1 walk in closet ( o habitación adicional) 2 baños completos 1 oficina Cocina con muebles de madera y sobre cuarzo 1 sala de TV Sala y recibidor Comedor Garaje bajo techo para 2 autos La casa se remodeló toda la parte eléctrica y el techo, los muebles de la cocina, puertas y rodapiés están hecho en madera cedro amargo. La habitación principal cuenta con aire acondicionado. Visite esta propiedad ubicada en los altos de Atenas privilegiado por su buen clima y en una zona tranquila y con bonita vista.

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