Fincas a la venta en Atenas

Una oportunidad única para proyectos de gran escala Ubicada en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Costa Rica, esta extraordinaria propiedad de aproximadamente 46 hectáreas (460.000 m²) representa una oportunidad excepcional para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos, comerciales, residenciales y de uso mixto. Su ubicación privilegiada ofrece acceso desde Atenas y conexión directa con la Ruta Nacional 27, el principal corredor vial que comunica el Gran Área Metropolitana con el Pacífico Central, facilitando el transporte de mercancías, la movilidad de colaboradores y la conectividad comercial. Ubicación Estratégica Acceso por Atenas con conexión directa a la Ruta 27. A solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría. Aproximadamente a 50 minutos de Puerto Caldera. Excelente conectividad con los principales centros industriales, logísticos y comerciales del país. Esta ubicación convierte la propiedad en un punto estratégico para operaciones nacionales e internacionales. Características de la Propiedad Área aproximada: 46 hectáreas (460.000 m²). Topografía predominantemente plana, con aproximadamente un 70% de superficie aprovechable para desarrollo. Pozo de agua inscrito. Potencial para perforar un segundo pozo dentro de la propiedad. Sistema natural de desfogue que favorece el manejo eficiente de aguas pluviales. Amplias áreas aptas para proyectos de gran escala. Amplia Flexibilidad de Desarrollo Uno de los principales atributos de esta propiedad es la diversidad de usos de suelo permitidos, lo que permite desarrollar proyectos como: Parques industriales. Centros logísticos y de distribución. Bodegas de almacenamiento. Zonas francas. Centros corporativos. Proyectos comerciales. Desarrollo residencial. Complejos de uso mixto. Centros de innovación o manufactura. Proyectos institucionales y de servicios. Esta versatilidad brinda al inversionista múltiples alternativas de desarrollo y una gran capacidad de adaptación a las futuras tendencias del mercado. Infraestructura y Potencial La propiedad fue utilizada anteriormente como tajo para la extracción de materiales, actividad cuya concesión finalizó en 2025. Como resultado, gran parte del terreno presenta una configuración favorable para nuevos desarrollos, reduciendo significativamente la necesidad de movimientos de tierra en amplias áreas del inmueble. La disponibilidad de recurso hídrico propio, su excelente conectividad vial y la amplitud de usos permitidos convierten esta finca en un activo con ventajas competitivas difíciles de encontrar en el mercado nacional. Precio de Oportunidad Precio de venta: US$8.500.000 Precio aproximado por metro cuadrado: US$18,50/m² Una excelente relación entre precio, ubicación y potencial de desarrollo para una propiedad de estas características. Una Inversión para el Futuro Más que una finca, esta propiedad representa una plataforma para desarrollar proyectos que generen valor a largo plazo. Su ubicación estratégica, excelente conectividad, disponibilidad de agua, topografía favorable, diversidad de usos de suelo y cercanía con el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y Puerto Caldera la convierten en una de las oportunidades de inversión más atractivas de Costa Rica para desarrolladores e inversionistas nacionales e internacionales. Una propiedad donde la ubicación, la infraestructura y el potencial de desarrollo se unen para crear una inversión con visión de futuro.

Quinta de Oportunidad en Atenas – 1.1 Hectáreas con Casa y Vistas Espectaculares:¡Disfrute del mejor clima del mundo en su propio paraíso privado! Se vende espectacular quinta residencial de 11,841 m² de terreno, ubicada en una de las zonas con mayor paz y alta plusvalía de Atenas.La propiedad cuenta con una topografía que regala vistas panorámicas inigualables y un entorno natural ideal para el descanso, rodeada de senderos perfectos para caminar y conectar con la naturaleza.Características de la Casa:Diseño integrado y fresco de concepto abierto (Sala, comedor y cocina).2 cómodas habitaciones.1 baño completo.Hermosa terraza integrada, el espacio perfecto para relajarse mientras disfruta de los atardeceres y la brisa de la zona.Esta propiedad representa la combinación perfecta entre un amplio terreno, una construcción lista para habitar y un precio inmejorable para el mercado actual en Atenas. Ideal para extranjeros en busca de retiro, parejas o como inversión de alquiler vacacional de alta demanda.¡Contáctenos hoy mismo para agendar su visita y conocer esta joya de propiedad!

¡Una oportunidad única de inversión o para un proyecto familiar exclusivo en el mejor clima del mundo! Se vende espectacular propiedad global de 40,000 m² (4 Hectáreas) en Atenas, ya dividida registralmente en dos lotes independientes, pero disponible en combo con un descuento excepcional de oportunidad.Esta impresionante propiedad destaca por sus vistas panorámicas inigualables, exuberante naturaleza, senderos privados perfectos para caminatas y un entorno de absoluta privacidad y paz.El complejo cuenta con dos casas completas y listas para habitar, distribuidas de la siguiente manera:Casa 1 (Ubicada en lote de 11,841 m²):Diseño integrado de concepto abierto (Sala, comedor y cocina).2 cómodas habitaciones y 1 baño completo.Hermosa terraza integrada ideal para disfrutar de los mejores atardeceres de la zona.Casa 2 (Ubicada en lote de 28,158 m²):Distribución muy amplia y fresca con excelente iluminación. 2 habitaciones (la principal con su propio baño integrado).2 baños completos (el área de la ducha principal cuenta con dos prácticos medios baños integrados).Espectacular área social exterior con piscina propia.¿Por qué es una inversión inteligente?Recinto Familiar Perfecta: Ideal para familias que desean vivir cerca o tener una casa de huéspedes manteniendo total independencia y privacidad.Negocio de Alquiler Vacacional / Airbnb: Viva en la casa principal y genere excelentes ingresos mensuales rentando la segunda casa en una zona de altísima demanda para el turismo nacional y extranjero en Atenas.Plusvalía Inmediata: Al adquirir toda la propiedad en combo, obtiene un descuento directo de $40,000 sobre su valor de mercado individual.¡Aproveche esta oportunidad única en la zona! Contáctenos hoy mismo para agendar una visita guiada por toda la propiedad.

¡Viva en un verdadero oasis privado con el mejor clima del mundo! Se vende impresionante propiedad residencial de 28,158 m² de terreno en Atenas, diseñada para quienes priorizan el espacio, la privacidad absoluta y un estilo de vida rodeado de naturaleza.Esta maravillosa finca ofrece vistas espectaculares y cuenta con sus propios senderos privados, ideales para caminatas y observación de flora y fauna local. El centro de entretenimiento exterior destaca con una hermosa piscina, perfecta para disfrutar en familia y aprovechar los días soleados de la zona.Características de la Casa:Distribución amplia y con excelente iluminación natural.2 cómodas habitaciones.La habitación principal cuenta con su propio baño privado integrado.En total dispone de 2 baños completos.El área de ducha principal está equipada con dos medios baños integrados para máxima comodidad.Una oportunidad inigualable en el mercado de Atenas para quienes buscan una propiedad de gran extensión, lista para disfrutar como casa de retiro, quinta familiar o como un atractivo proyecto de alquiler vacacional de alto nivel.¡Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita y enamorarse de este paraíso!

Vendemos finca con uso del suelo mixto, sobre la calle principal en el paraíso llamado Escobal de Atenas. Cuenta con ubicación estratégica, se localiza a solo 3 minutos de la ruta Nacional 27, a 15 minutos de la ciudad de Atenas, en una zona de alta plusvalía y de crecimiento, ideal para proyectos turísticos, de vivienda y de comercio. Se encuentra de camino hacia Orotina, Caldera, Puntarenas y hacia la Interamericana Sur. Muy cerca tenemos la antigua estación del tren, restaurantes, iglesia, colegio y plaza de deportes. Sobre calle asfaltada, con servicios de agua, luz y transporte. La finca mide 12,442.79 m2 La casa mide 153 m2 de construcción Corral (Instalaciones) 302 m2 total construcciom 455 m2 Parqueo para más de 10 vehículos Con uso del suelo mixto, vivienda, comercio, cementerio y más. La topografía es bastante plana y cuenta con árboles frutales. Datos importantes: Terreno: 12,442. M2 (Avalúo $647,089) Precio de venta: $499,000 NEGOCIABLE

SE VENDE FINCA EN ATENAS Ubicada en Santa Eulalia de Atenas Terreno: 43.118,98 m² Esta excelente propiedad cuenta con: 3 casas 1 rancho 1 bodega Piscina Esta es su oportunidad de adquirir una finca en el lugar con el mejor clima del mundo, un lugar para desarrollar un proyecto turístico, habitacional o para recreación. Convierta sus sueños en realidad en un lugar rodeado de la tranquilidad de la naturaleza y a poca distancia del centro de Atenas, el acceso es por calle pública completamente asfaltada. La propiedad cuenta con todos los servicios, agua electricidad telefonía e internet y además cuenta con 2 pozos de agua. Llame ya para coordinar una visita a este maravilloso lugar !!

Construcción: 250m2 Terreno: 4,367m2 Ubicación: San Isidro de Atenas, Alajuela Descripción de la propiedad: 3 habitaciones 1 walk in closet ( o habitación adicional) 2 baños completos 1 oficina Cocina con muebles de madera y sobre cuarzo 1 sala de TV Sala y recibidor Comedor Garaje bajo techo para 2 autos La casa se remodeló toda la parte eléctrica y el techo, los muebles de la cocina, puertas y rodapiés están hecho en madera cedro amargo. La habitación principal cuenta con aire acondicionado. Visite esta propiedad ubicada en los altos de Atenas privilegiado por su buen clima y en una zona tranquila y con bonita vista.

VENTA DE FINCA INDUSTRIAL, ALAJUELA, ATENAS, SOBRE RUTA 27 PRECIO: $ 1.999.200 Mide: 13.328 m2 DESCRIPCION DETALLADA: • Uso de suelo para ofibodegas, bodegas industriales, centros de acopio, gasolinera, planta procesadora de alimentos, planta embotelladora, planta de dispositivos médicos, Plaza de servicios comerciales y línea blanca. • Servicios: Disponibilidad de luz normal y trifásica

Descubre una oportunidad única de inversión: un lote de 18,372 m² con 3,000 m² en cuatro construcciones listas para aprovechar o transformar. Perfecto para desarrollar residencias de lujo, un hotel boutique, un eco-resort, cabañas, o cualquier proyecto turístico o un retiro de bienestar de nivel internacional Este amplio terreno combina privacidad, vistas panorámicas, naturaleza exuberante y un potencial extraordinario para crear un desarrollo de alto valor. Su ubicación estratégica y su extensión permiten imaginar proyectos exclusivos, pensados para inversionistas visionarios. Ideal para extranjeros o desarrolladores que buscan un espacio con plusvalía creciente, infraestructura existente y la posibilidad de construir algo verdaderamente extraordinario. *VENTAJAS A solo 1 hora de Playa Jacó y Herradura, dos de los destinos más visitados del Pacífico Central. A 10 minutos del centro de Atenas, una de las zonas con mejor calidad de vida. Pozo de agua propio con más de 60 metros de profundidad. Clima ideal todo el año, reconocido como uno de los mejores del mundo. Accesos 100% cementados, tanto en las vías externas como dentro de la propiedad. Caminos internos que permiten recorrer todo el lote con facilidad.

Finca en funcionamiento de 38.334m2 con casa y cuadras MLS number: 95 Atenas, Atenas, Costa Rica | Lote/Terreno | Venta Finca en funcionamiento de 38.334m2 con casa y cuadras con abundante agua pública y abundantes manantiales para regar toda la propiedad. Esto es ideal para estructuras múltiples, rancho, agricultura o cualquier empresa similar ubicada a solo 12 minutos del centro de Atenas. La finca cuenta con grandes vistas de Atenas y San José con un área forestal adicional con árboles enormes y en el entorno natural perfecto. La propiedad se puede dividir a la medida o de la siguiente manera: 8000m2 por $160,000 2500m2 con deposito a $,334m2 sin casa a $400,000

17,469m2 con pozo privado contiguo residencial Picaflora – El Guizaro, Atenas, Alajuela MLS number: 69 Atenas, Atenas, Costa Rica | Lote/Terreno | Venta Este lote de 17,469m2 está ubicado en una de las comunidades y ubicaciones más deseadas de Atenas. Ubicado a sólo 4 minutos del centro de la ciudad y situado en lo alto de una colina adyacente a Picaflora en El Guizaro, Atenas, Alajuela. Esta propiedad cuenta con vistas de casi 360 grados de las montañas de la zona en un entorno natural muy privado y prístino. Hay un pozo privado registrado y disponible para servicio eléctrico con muchas colinas para cualquier cantidad de construcciones privadas. El clima es una temperatura de microclima más fría.

Propiedad de 17 lotes con Vistas al Golfo de Nicoya ideal para finca o desarrollo MLS number: 45 Atenas, Atenas, Costa Rica | Lote/Terreno | Venta Vistas al Golfo de Nicoya Esta finca de 17 lotes y catorce hectáreas (35 acres) se encuentra en las afueras de Atenas y ofrece impresionantes vistas a las montañas y al valle, que se extienden hasta la costa del Pacífico y el Golfo de Nicoya. Un camino de suave pendiente serpentea entre posibles terrenos para construir, con vistas panorámicas. Se pueden ver monos columpiándose en los árboles temprano por la mañana mientras recorren el corredor boscoso que bordea uno de los límites de la propiedad. El resto de la propiedad es una serie de áreas abiertas rodeadas de árboles y barrancos, con un hermoso arroyo en la línea inferior. Esta propiedad tiene una ubicación ideal junto a una carretera de concreto y pavimentada que conduce a la carretera principal de Atenas. Hay mini supermercados convenientemente ubicados en el vecindario y el centro de Atenas está a poca distancia. Se han construido hermosas casas en propiedades adyacentes. Una elevación de aproximadamente 914 metros en el punto más alto ofrece un clima más fresco y hermosas puestas de sol sobre el océano. Las nubes que suben del valle se acumulan en los árboles creando un efecto de bosque nuboso. Los observadores de aves locales afirman que esta propiedad es una de las mejores por la cantidad de especies que se pueden ver durante las caminatas.

Finca de 30.000m2 (7,5 acres) ubicada a 10 minutos del pueblo con increíbles vistas al Pacífico. MLS number: 001 Atenas, Atenas, Costa Rica | Casa/Villa | Venta Finca de 30.000 m2 (7,5 acres) ubicada a solo 10 minutos del centro de la ciudad y cuenta con increíbles vistas al océano Pacífico desde un entorno muy privado y natural que está bordeado por un bosque primario. Hay varias áreas de construcción ideales para un proyecto futuro. El vendedor está construyendo una cápsula octagonal ideal para un airbnb o parte de un proyecto futuro. Todos los servicios llegan a la propiedad.

ESPECTACULAR FINCA DE LUJO EN ATENAS – NATURALEZA, PRIVACIDAD Y UNA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Precio: US$2.450.000 Descubra una propiedad verdaderamente extraordinaria en Atenas, Costa Rica, donde el lujo, la naturaleza y la productividad se combinan en un entorno privado y espectacular. Esta impresionante finca de aproximadamente 40.470 m² ofrece una experiencia de vida incomparable, rodeada de ríos, cataratas, exuberante vegetación, jardines y plantaciones, además de una magnífica residencia principal con amplias áreas de entretenimiento y extraordinarias vistas panorámicas. RESIDENCIA PRINCIPAL La propiedad cuenta con una espectacular casa principal de aproximadamente 836 m², diseñada para disfrutar al máximo de la privacidad y del entorno natural. * 5 habitaciones principales * Habitaciones adicionales tipo suite ubicadas a ambos lados de la residencia, con excelentes vistas * Amplias áreas sociales * Terraza cubierta de aproximadamente 186 m², con impresionantes vistas panorámicas * Piscina infinita climatizada * Elegante sala de vinos * Sistema de cámaras de seguridad de alta tecnología * Sistema de riego por aspersión en toda la propiedad NATURALEZA EN SU MÁXIMA EXPRESIÓN Uno de los mayores atractivos de esta finca es su extraordinario entorno natural: * Espectacular catarata de aproximadamente 15 metros de altura * Segunda catarata más pequeña ubicada frente a la cabaña de madera * Dos ríos que recorren diferentes sectores de la propiedad * Casa estilo Hobbit junto al río * Jardín de mariposas * Huerta completamente orgánica * Más de un millón de flores distribuidas por la propiedad FINCA DE CAFÉ Y PRODUCCIÓN AGRÍCOLA La propiedad cuenta con una importante producción agrícola establecida: * Aproximadamente 5.000 plantas de café * Producción estimada de hasta 5.000 sacos de café al año * Aproximadamente 300 árboles de uva, con potencial para producción de vino * Cerca de 500 plantas de banano * 50 árboles de coco * 50 árboles de papaya * 20 grandes árboles de mango * Aproximadamente 100 árboles entre mandarina, naranja y limón * 100 árboles tropicales * 25 árboles de carambola * 20 árboles de limón dulce Una combinación excepcional entre residencia de lujo y finca productiva, con múltiples posibilidades para desarrollar un concepto de turismo rural, experiencia cafetalera, producción agrícola o retiro privado. ENTRETENIMIENTO Y ESTILO DE VIDA La propiedad fue concebida para disfrutarla tanto en familia como para recibir invitados: * Gimnasio moderno completamente equipado, construido en vidrio y con vista panorámica de 180° * Bar exterior con área de parrilla * Amplio horno para pizza * Cancha de tenis * Cabaña de madera de aproximadamente 32 m², con capacidad para 4 personas * Casa estilo Hobbit junto al río * Amplias zonas verdes y jardines PERSONAL DE LA PROPIEDAD La finca cuenta con personal para su mantenimiento y operación: * 1 empleado experimentado, encargado del mantenimiento general de la propiedad y del procesamiento del café * 1 empleada doméstica, encargada del mantenimiento interior de la casa y preparación de alimentos UNA PROPIEDAD REALMENTE ÚNICA Esta no es simplemente una casa de lujo. Es una propiedad que combina residencia, naturaleza, agricultura, entretenimiento, privacidad y potencial de inversión, en una de las zonas más reconocidas de Costa Rica por su clima, tranquilidad y calidad de vida. Una oportunidad excepcional para quien busca una finca de lujo en Atenas, ya sea como residencia principal, segunda residencia, retiro privado o proyecto turístico y agrícola.

¡Descubre esta encantadora propiedad de 2 hectáreas en Atenas! Ideal para quienes buscan un oasis natural y acogedor en Costa Rica. La finca cuenta con: **2 casas totalmente amuebladas** cada una equipada con cómodas habitaciones, baños completos y áreas comunes amplias. **Estudio independiente**, ideal para oficina, taller o espacio creativo. **Rancho BBQ** de gran tamaño **Hermosa piscina** La propiedad es un verdadero paraíso frutal, con árboles de aguacate, mango, naranja, y mamón chino, además de 300 árboles de limón ácido que generan ingresos suficientes para cubrir el mantenimiento de la finca. ¡Disfruta de tus propias cosechas sin preocuparte por el mantenimiento!

Private Chalet in Nature on Large Lot! Call Today! Your Own Tropical Paradise Just Minutes from Downtown Atenas! Property Highlights: 24,096 m² (5.95 Acres) Charming 2-Level Chalet 2 Bedrooms 1 Bathroom Small private swimming pool Rancho perfect for entertaining and relaxing Two 9,000-liter water storage tanks Variety of mature fruit trees throughout the property Abundant wildlife including colorful birds, butterflies etc. Beautiful natural setting with a year-round stream Incredible privacy with a peaceful atmosphere Plenty of usable land for gardens, additional construction, Airbnb cabins, or hobby farming Location: Atenas, Costa Rica Only 5 minutes to downtown Atenas Just 3 minutes to the prestigious León Cortés Castro Private School Approximately 30 minutes to Juan Santamaría International Airport Close to restaurants, supermarkets, medical services, banks, and shopping Easy access to Pacific beaches and Route 27 INTERESTED? Call Now! Results Realty Group Christian Mazza (owner | broker) ABR, GRI, CNHS, RCC, SFR Residential | Commercial | Industrial Specialist Client TRUST with over $450,000,000 in properties! 20+ Years Experience in two countries USA / CR Team of EXPERT Real Estate Specialists Residential | Commercial | Industrial | Hotel Properties | FREE ZONE | Development Projects Certified Buyer's Representative TOP PRODUCING Real Estate Company ELITE AWARDS and CERTIFICATIONS We speak: English, Spanish, French, Russian, and Italian #christianmazza #milliondollaragent #resultsrealtygroup #atenasrealestate #atenasproperties #fincasenventa #ExpatsCR #costaricainvestments #QuintaEnVenta #bestclimate