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Venta Propiedad Uso mixto Residencial - Comercial en Sardinal, Guanacaste Ubicación Estratégica A tan solo 800 metros antes de la entrada principal a Sardinal, cantón de Carrillo, provincia de Guanacaste. Ubicada en uno de los corredores turísticos de mayor crecimiento del Pacífico Norte, muy cercana a Playas del Coco, Playa Hermosa y al exclusivo polo turístico de Península de Papagayo. A pocos kilómetros del Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quirós, con acceso rápido a rutas nacionales y zonas comerciales. Precio de Venta USD $2,000,000 Características Generales Área total construida: 3,062 m² (32,959 ft²) Frente a calle pública: 100.48 m (329.66 ft) Fondo: 440.45 m (1,445.70 ft) Terreno rectangular Topografía 95% plana a nivel de calle Propiedad completamente cerrada con malla perimetral Servicios básicos y municipales disponibles Estratégica para desarrollo hotelero, inmobiliario, centro recreativo o cualquier uso comercial Distribución de Construcciones 1 Edificio Principal – 2,033 m² (21,883 ft²) Salón principal: 320 m² (3,444 ft²) – anteriormente operó como discoteca Área de parqueo para aproximadamente 50 vehículos: 1,160 m² (12,486 ft²) Bodega Cuarto eléctrico Tanque de captación de agua 2 Complejo Recreativo y Habitacional – 716 m² (7,707 ft²) Módulo de 3 cabinas (requieren remodelación) Piscinas y jacuzzi fuera de uso Área de bombas y filtros Área de pozo de agua Perrera Cancha de tenis: 316 m² (3,401 ft²) 3 Área Residencial y Complementaria – 313 m² (3,369 ft²) Casa principal Rancho Bodega Medio baño Lavandería Bodega de herramientas Recurso Hídrico Pozo propio (pendiente de inscripción ante MINAE; cuenta con documentación para trámite) Producción estimada: 4 a 5 litros por segundo 2 pajas de agua de AYA Capacidad suficiente para abastecer el proyecto Oportunidad de Desarrollo Gracias a su tamaño, infraestructura existente y ubicación privilegiada, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial de playa, hotel boutique, villas vacacionales o comunidad privada. Su proximidad al reconocido destino turístico del Golfo de Papagayo, uno de los polos de inversión más importantes del Pacífico de Costa Rica, posiciona esta propiedad dentro de una zona de alto crecimiento turístico, fuerte demanda internacional y constante valorización inmobiliaria. La cercanía a playas, aeropuerto internacional, marinas, resorts de lujo y centros turísticos consolidados convierte esta propiedad en una plataforma ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento del mercado inmobiliario y turístico de Guanacaste.