Lotes y terrenos en venta en Belén

Una oportunidad para desarrollar a gran escala en una ubicación estratégica, muy cerca del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y de Belén, con potencial para proyectos residenciales u hoteleros. Este terreno de 16.528,92 m², con topografía mayormente plana, ofrece dimensiones y condiciones atractivas para inversionistas, desarrolladores y constructoras que buscan tierra con capacidad para estructurar un proyecto de mayor escala. Potencial para desarrollo residencial De acuerdo con la información disponible, la propiedad cuenta con conformidad para un concepto de aproximadamente 32 viviendas de 180 m² en lotes de 300 m². También existe la posibilidad de evaluar configuraciones con lotes de menor tamaño y una mayor cantidad de unidades, sujeto a la normativa, estudios y permisos correspondientes. Esto permite analizar diferentes estrategias de producto según el mercado objetivo y la rentabilidad esperada del proyecto. Potencial para desarrollo comercial La propiedad también presenta una alternativa de desarrollo hotelero, con una opción de conformidad indicada para un hotel de paso de hasta 72 habitaciones, sujeto a las aprobaciones y permisos aplicables. Su cercanía con el aeropuerto y conexión con el sector de Belén representan atributos estratégicos para evaluar proyectos vinculados con hospedaje y servicios. Características urbanísticas indicadas • Área total: 16.528,92 m² • Topografía: mayormente plana • Zonificación indicada: Residencial de Mediana Densidad • Cobertura: 50% • Retiro frontal: 3,5 metros • Retiro posterior: 3,5 metros • Retiro lateral: no requerido según la información disponible Las posibilidades de desarrollo deberán verificarse conforme al uso de suelo vigente, normativa aplicable y permisos de las instituciones correspondientes. Ubicación estratégica La propiedad se encuentra en un sector con acceso hacia Belén, Alajuela y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, una característica especialmente relevante para proyectos que requieren conectividad y cercanía con uno de los principales polos empresariales y logísticos del país. Precio de venta: US$1.190.000 Terreno: 16.528,92 m² Una propiedad con escala, ubicación y diferentes escenarios de desarrollo para quienes buscan convertir tierra estratégicamente ubicada en un proyecto residencial u hotelero de alto potencial. Contáctenos para coordinar una visita para evaluar el potencial de esta propiedad.

EN VENTA terreno en una excelente ubicación cerca de centros de producción, logística,vivienda y servicios la Asunción de Belén en Heredia.. IDEAL PARA CONSTRUIR BODEGA. -Cuenta con un área de 10.000 m2. -Uso de suelo industrial y comercial. -servicios de agua y luz -1 baños. -1 Oficina. -Casetilla de vigilancia. -Especial para una empresa. Amenidades Patio Parqueo de Visitas Cerca Eléctrica Cerca de Paradas de Bus Céntrico Caseta para Vigilante

EN VENTA terreno en una excelente ubicación cerca de centros de producción, logística, vivienda y servicios la Asunción de Belén en Heredia. Área: 25,000 m2. Precio: $7,125,000. IDEAL PARA CONSTRUIR BODEGA. -Uso de suelo industrial y comercial. – Servicios de agua y luz -1 baños. -1 Oficina. -Casetilla de vigilancia. -Especial para una empresa. Amenidades: Patio Parqueo de Visitas Cerca Eléctrica Cerca de Paradas de Bus Céntrico Caseta para Vigilante

Venta de Hermoso Terreno especial para Apartamentos o Vivienda, Cariari, Belén Descripción General Precio ¢137,000.000 Area 901 m2 Frente 18 metros Fondo 50 metros Uso de suelo para 4 Apartamentos o Vivienda Cerca de la Escuela American International School, Campo de Golf y comercio en general Entorno de bosques con calles amplias en bulevar Lugar tranquilo y seguro Informes al

Venta de Hermoso Terreno, Comercial, Residencial, La Ribera de Belén, Heredia Descripción General Precio de venta ¢1,372.000.000 Area 7,415 m2 Con dos frentes a carretera, 1 de 168 metros y el otro de 20 metros Uso de suelo Comercial y Residencial Topografia plana Con desfogue natural que pasa por la propiedad Disponibilidad de agua Disponibilidad de luz El area comercial frente a carretera entre San Joaquín y Ojo de Agua (Ruta Nacional) El area residencial dentro de un Residencial ya existente Huella constructiva 70% Altura permitida 10 metros en 3 pisos Area mínima para lotes de 150 m2, con un frente de 8 metros Informes al

Venta de Hermoso Lote, Cuidad Cariari, Bosques de Doña Rosa Descripción General Precio ¢77,500.000 Area 375 m2 Frente 15 metros Fondo 25 metros Topografía plana con tarraza Huella constructiva 70% Disponibilidad de agua Disponibilidad de electricidad Excelente ubicación Lugar tranquilo y seguro Alta plusvalía Informes al

Propiedad esquinera, uso comercial ubicada en San Antonio de Belén Usó Suelo- Mixto Mide 824 m2 Libre de deudas-plano al día Se recibe ofertas "NO CANJES" Precio REDUCIDO WhatsApp Mery R.

Lote comercial Premium en la Ribera de belen - Bajo avalúo Se vende lote de 486.09 ubicado dentro Condominio Comercial La Ribera,una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de belén ,Heredia. La propiedad cuenta con : Uso de suelo comercial aprobado Proyecto de desarrollo ya presentado en la municipalidad Infraestructura y huella urbana ya creada (no es un lote aislado) Avaluo profesional USD $ 425 000 Precio de venta USD $378 000 Se vende por debajo de su valor real generando plusvalía inmediata para el comprador. VENTAJAS CLAVES Terreno plano y regular Tres frentes, uno a calle publica Ubicación de alto transito y visibilidad Zona de uso mixto :comercio oficinas y desarrollo inmobiliario Servicios completos :agua potable, electricidad alcantarillado y telecomunicaciones Ubicado dentro de condominio comercial consolidado Seguridad y operación El condominio tiene una cuota de mantenimiento de 620 000 mensuales que incluye Seguridad 24/7 con oficiales en sitio Control de accesos Mantenimiento de parqueos y áreas comunes Imagen corporativa y orden del proyecto Esto garantiza que la inversión este protegida vigilada y operando dentro de un entorno profesional algo altamente valorado por banco franquicia y desarrolladores

Excelente oportunidad de Inversión bellisimo lote de 10.521 mts2 para desarrollo de Residencial o edificio de máximo 4 pisos, usos comerciales o de oficina. Ubicado en la Ribera de Belén, zona de gran desarrollo y muy alta plusvalía, Cerca del aeropuerto, Centros comerciales, cerca Lindora, Parques empresariales, Zonas Francas y hoteles. La propiedad se vende completo a $300 el M2

Se vende propiedad de 1.820 m² de terreno y aproximadamente 450 m² de construcción en La Rivera de Belén, con dos casas, minis apartamentos y oficinas actualmente alquilados que generan alrededor de $5.000 mensuales, lo que la convierte en una opción ideal para inversionistas; la propiedad tiene frente de 20 metros a calle pública, parqueo para 20 vehículos, todos los servicios disponibles, estructuras en madera y concreto en muy buen estado que se pueden seguir aprovechando o demoler para desarrollar un nuevo proyecto (condominio, oficinas, uso mixto, etc.), y se ofrece en $750.000 negociables, lo que equivale a aproximadamente $412 por m² de terreno en una de las zonas más céntricas y cotizadas de Belén.

Venta de amplio lote en prestigiosa zona de Cariari – Belén Una excelente oportunidad para invertir o construir en una de las zonas más cotizadas y de mayor plusvalía de Belén. Este hermoso lote se caracteriza por su amplitud, ubicación estratégica y entorno residencial de alta demanda. Características del lote: Área total: 720 m² Dimensiones: 30 metros de frente por 24 metros de fondo Precio: $325 por m² Ubicación privilegiada: A pocos minutos de: Cariari Country Club, donde puede adquirir la membresía del Cariari Country Club por $750, una excelente oportunidad para disfrutar de campo de golf, áreas sociales, deportivas y recreativas, agregando un valor único a la propiedad. Zonas francas y parques empresariales como AFZ, Global Park y Ultrapark Centro de Convenciones de Costa Rica Supermercados, centros comerciales y restaurantes Hoteles y centros corporativos A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría Fácil acceso a Heredia, Belén, Lindora y San José Precio de venta: $234,000 Ideal para el desarrollo de una residencia de alto nivel o como inversión con excelente proyección de valorización.

Venta de propiedad de 3.400 m2 con hermosa vista al aeropuerto Juan Santamaría y sobre la calle principal Intel-Ojo de Agua en Belén. Apta para construir apartamentos, institución educativa, clinica medica, clinica veterinaria, locales comerciales o vivienda unifamiliar. USO DE SUELO MIXTO Se escuchan ofertas.

BELEN ULTIMOS LOTES Totalmente planos, listos para construir plano catastro disponible condominio con seguridad privada construya a su gusto CARACTERISTICAS DEL PROYECTO: amenidades piscina, parques infantiles, parque mascotas, rancho para fiestas, Gimnasio, seguridad privada, CITAS TELEFONO

Terreno en La Ribera de Belén, Heredia – 237,305 m² (23.7 Ha) Ubicación estratégica a tan solo 3 km del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO), sobre la Ruta 129, en una zona de alto desarrollo con presencia de comercio, oficentros, industria y residenciales. La propiedad se encuentra a solo 1.5 km de Intel y Cityzen, con una amplia gama de usos permitidos: Residencial, Hoteles y Comercial. Características principales: -Área total: 237,305 m² (23.7 Ha) -Servicios disponibles: Agua y electricidad -Altura máxima: 10 mts o 3 pisos Entorno corporativo y empresarial cercano: -Parques empresariales: San Antonio Business Park, Cityzen, El Cafetal -Empresas: Intel, Dos Pinos, DHL, Bridgestone, Align Technologies, 3M, Experian, Citi, Deloitte, Cargill, Bill Gosling, Unilever, Distribuidora DIPO, Terminales Santamaría -Hoteles: Marriott, AC Marriott Una ubicación privilegiada que combina conectividad, desarrollo y cercanía a los principales centros de negocios del país.

Lote en venta en Cariari Belén. Cuenta con: Precio: $307,000 Área de terreno: 1040m2 Uso de suelo: residencial. Lote en comunidad: independiente. Permiso de agua. Permiso de luz. Topografía: plano. Ventajas: Cerca de paradas de bus. Cerca de escuelas y colegios. Zona tranquila y segura. Zona de alta plusvalía.

Lote a la venta en la Asunción de Belén, Heredia. Exclusividad y Amplitud en Residencial en Cariari! Lote completamente plano ideal para inversión o construir la casa de sus sueños en un terreno que lo tiene todo: espacio, privacidad y una ubicación privilegiada. Este espectacular lote de 1,050 m² se sitúa en una calle sin salida, lo que garantiza una tranquilidad absoluta y un tráfico mínimo. Permitido construir 2 casas con lotes de 500m2 . Situado frente a una hermosa rotonda, ofreciendo un entorno estético, privado y con espectaculares vistas que integran la naturaleza al diseño de su futuro hogar. El lote está a nivel de calle y tiene 25 metros de frente, permite un diseño arquitectónico imponente, con amplios retiros y áreas verdes. Ubicación estratégica con acceso rápido a Belén, Heredia y la autopista General Cañas, en un entorno seguro y consolidado. Precio: $290 por m² ($304,500 total).

Lotes Verde Vivo Exclusivos Terrenos Residenciales en Real Cariari | Ideales para Torres o Desarrollos de Lujo Ubicación: Ulloa, Heredia (Sector Real Cariari, cerca del Hospital Metropolitano y McDonald’s) Precio por mt2: $300 USD / mt2 Área Total Disponible: 7.715,49mt2 (Venta individual o macro-lote completo) Descripción General Una de las pocas oportunidades de terreno de alta escala que quedan disponibles en la zona de Real Cariari. Ubicados estratégicamente en Ulloa, Heredia, estos cuatro lotes contiguos combinan una excelente conectividad hacia la Autopista General Cañas con la cercanía a centros médicos, educativos, comerciales y corporativos de primer nivel. Los terrenos cuentan con topografía plana, vegetación natural madura que aporta un gran valor paisajístico y frente a vía pública con boulevard y acceso a todos los servicios públicos e infraestructura urbana indispensable. Disponibilidad y Medidas Ofrecemos flexibilidad de adquisición según las necesidades de su proyecto: desde un lote individual de 1.613,70mt2 hasta la totalidad de la propiedad (7.715,49m2). Lote 17B Área: 1.613,70 m² Precio: $484.110 USD Lote 18 Área: 1.731,07 m² Precio: $519.321 USD Lote 19 Área: 2.352,46 m² Precio: $705.738 USD Lote 20B Área: 2.018,26 m² Precio: $605.478 USD Macrolote total Área: 7.715,49 m² Precio: $2.314.647 USD Parámetros Urbanísticos y Uso de Suelo Uso de Suelo: Residencial Aprobado por la Municipalidad de Heredia. Potencial de Desarrollo Vertical: Permite el desarrollo de torres residenciales bajo el régimen de condominio o complejo residencial unifamiliar/multifamiliar. Cobertura Máxima (Huella Constructiva): Hasta un 75% del área total del predio. Alturas: Permitida según ancho de calle y retiros propuestos en fachada (a mayor retiro, mayor altura permitida). Retiros Mínimos: Antejardín de 2,00 m frente a vía cantonal. Retiros laterales y posteriores no exigibles si se construyen paredes colindantes incombustibles sin aberturas. Ventajas Clave para Inversionistas y Desarrolladores Ubicación Estratégica: A minutos del Hospital Metropolitano, zonas francas (AFZ, Ultrapark, Eurocenter) y el Centro de Convenciones de Costa Rica. Escalabilidad: Integrar los 4 lotes consolida casi 7.700mt2 planos dentro de la GAM, facilitando el diseño de áreas comunes, parqueos y densidad en proyectos verticales. Certificación al Día: Certificado de uso de suelo emitido y vigente para iniciar fases preliminares de diseño y diseño de sitio. Contáctenos hoy mismo para obtener más información.

En excelente ubicación y precio. Si usted conoce el desarrollo y avance de la zona, que ha sido planificada por la Municipalidad. Esta es una excelente oportunidad de inversión. Posee un terreno totalmente plano. con pozo de agua, registrado al día. El precio es por el terreno, la casa que está en perfecto estado de mantenimiento, no se está cobrando. EL uso de suelo es mixto, y se puede solicitar a la Municipalidad la especificación de su negocio y/o desarrollo. Esta como a 1 km, sobre la calle de entrada al Hotel Marriott Hacienda Belén. Ofrecemos dos modalidades de venta El terreno 4.920.17 M2 con la casa amoblada. Que cuenta con todo lo necesario, y solo instalarse, todo el mobiliario, cuadros menaje en perfecto estado de maderas finas con una decoración clásica y elegante. Tamaño 600 M2. -6 habitaciones, 6 baños. cochera 4 autos bajo techo y mucho mas al aire libre. 1 nivel. LLAVE EN MANO $ 2.000.000.00 (USA) Terreno 4.920.17 M2 con la casa SIN MUEBLES, 600 M2, con estructura 100% aprovechable, por su excelente calidad de construcción. $ 1.700.000 USD Para más información, no dude en consultarnos.

Se vende propiedad en excelente ubicación en Radial Santa Ana – Belén. Área total: 37.184,68 m2. (Dos fincas) NO SE VENDEN POR SEPARADO. Finca #!: 17.586.68 m2. (Contiene 2 construcciones) Finca #2: 19.598 m2. (Sin construcciones) Precio: $7,437,000. Consideraciones: Cierre perimetral. 2 Accesos separados. Topografía plana. Tubería de Agua industrial. Vertiente de agua potable. (Pozo) USO DE SUELO MIXTO. Tiene un proyecto aprobado de Motel desde el año 2007. Ideal para: Oficinas-bodegas Centro Comerciales Escuelas/Universidades Hoteles/ Moteles Centro De Convenciones Condominios Entre otros… Ventajas: Cerca del comercio. Zona segura y tranquila. Zona de alta plusvalía. Ubicación inigualable El mayor centro logístico urbano del Valle Central. Progreso constante.

Este moderno edificio residencial de apartamentos, que genera ingresos, ofrece una oportunidad única para invertir en una de las ubicaciones más codiciadas y estratégicas de Costa Rica. Con solo 4 años de antigüedad, el edificio cuenta con una construcción sólida, un diseño elegante y una demanda de alquiler consistentemente alta, perfecto para inversionistas que buscan ingresos pasivos confiables y apreciación de valor a largo plazo. Características de la Propiedad 8 amplias unidades de alquiler (4 por piso) Cada unidad incluye: Aprox. 60 m² de espacio habitable 2 dormitorios 1 baño completo Sala de estar Cocina Diseños modernos y funcionales pensados para la comodidad del inquilino y un fácil mantenimiento. Descripción General del Terreno y Construcción Área total del terreno: 1.630,41 m² Área total de construcción: 762,20 m² Área habitable: 480 m² Adicional: La propiedad incluye amplio terreno adicional, ideal para construir un segundo edificio de tamaño similar, ofreciendo un fuerte potencial de expansión. Ventajas de la Ubicación Estratégica Situada en la próspera zona de San Antonio de Belén, esta propiedad se beneficia de: Proximidad al Aeropuerto Internacional Juan Santamaría Cercanía a Intel y otros importantes empleadores Fácil acceso a los mejores colegios, centros comerciales y nodos de transporte Ubicada en un mercado de alquiler de alta demanda Puntos Destacados para Inversionistas Propiedad lista para operar, de bajo mantenimiento y con ingresos de alquiler inmediatos Alta demanda de inquilinos y altas tasas de ocupación Potencial de desarrollo para el crecimiento de la cartera Ubicada en una de las regiones de más rápido crecimiento y con mayor potencial de Costa Rica No pierda esta oportunidad única de asegurar un activo inmobiliario de primera categoría con ingresos estables y potencial de crecimiento futuro. Contáctenos hoy mismo para programar una visita o solicitar información financiera adicional.