Lotes y terrenos en venta en San Pablo

Terreno industrial y comercial en venta sobre Ruta Nacional m² Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan una propiedad de gran tamaño con frente directo sobre Ruta Nacional 113 y uso de suelo industrial/comercial. La propiedad cuenta con 20.000 m² de terreno y un amplio frente de aproximadamente 167 metros, características que brindan gran potencial para el desarrollo de proyectos comerciales, industriales, corporativos o institucionales. Características de la propiedad: Terreno: 20.000 m² Frente: 167 metros Frente sobre Ruta Nacional 113 Uso de suelo industrial/comercial Plano Pozo de agua privado Electricidad primaria Por su ubicación, dimensiones y uso de suelo, la propiedad ofrece potencial para diferentes tipos de proyectos, sujeto a los permisos y viabilidad correspondientes, tales como: Complejo de bodegas Instalaciones para empresas Centro comercial Hotel Universidad o centro educativo Hospital o centro médico Proyecto de zona franca Desarrollo comercial o industrial Una propiedad con características especialmente atractivas para un desarrollo de gran escala, con excelente frente a carretera nacional y disponibilidad de servicios. Precio de venta: $6.000.000 Precio aproximado: $300 por m²

Venta de terreno en San Pablo de Heredia Terreno de uso mixto de 4 669 metros cuadrados, con un valor de 425 millones negociable. Ubicación privilegiada, cerca de nucleos urbanos como colegios, gimnasios, universidad Hispanoamericana, Universidad Latina, Universidad Nacional, Mall paseo de las Flores. Tambien cerca de supermercados, clinicas y carretera principal hacia San José. Alto transito vehicular, cerca de paradas principales. RD- 2357 DJB

Se vende lote de 788 m2 en San Pablo de Heredia, a 3 Km de San Pablo centro y 2 Km del Automercado de Santo Domingo. Ubicado en una zona residencial con seguridad comunal y un ambiente muy tranquilo. Cuenta con las siguientes características: Ubicación: Heredia, San Pablo, La Quintana Área: 788,63 m2 Frente a calle: 16 m Fondo: 50 m Topografía: Plano Uso de suelo: Residencial Tipo de seguridad: Pública y comunal con guarda Disponibilidad de agua y luz: Sí Precio de venta: $220.000 Precio m2: $279 Para ver más opciones visite Gravitas Inmobiliaria

Área: 2.787,61 metros cuadrados Dos entradas: calle pública al sur y servidumbre privada al norte Uso de suelo residencial para construcción: 10% Acceso a servicios públicos (se cuenta con constancia de acceso al sistema de abastecimiento de agua potable). Esta propiedad es una zona de protección agrícola, ideal para uso habitacional. Cuenta con un terreno amplio y bien ubicado, con acceso a todos los servicios públicos. El lote está rodeado de muros, mallas y portones, lo que brinda seguridad y privacidad. La propiedad está ubicada en Las Crucitas de San Pablo de Heredia, una zona tranquila y segura, entre Ríos de Vida Internacional y la Fábrica de Tarimas. El acceso es fácil, ya que se encuentra cerca de la carretera principal y de las principales comodidades. Se aceptan ofertas. Tipo de cambio $1= 466 colones

lote grande plano con Vista al Valle central Area frente a calle 24 metros Tiene agua y luz, con medidor listo Esta en Residencial privado Tiene calle publica, entrada con porton electrico. Tiene tapias alrededor, muy seguro Apto para construir Vivienda o Apartamentos Esta a 1.5 km de la UNA, Heredia C.R.

Terreno en Venta en San Pablo de Heredia para Desarrollo Mixto: 6.11 Ha con Doble Frente Una propiedad estratégica para un desarrollo de gran escala. En el corazón del crecimiento urbano de Heredia, se presenta una oportunidad excepcional: 6,11 hectáreas con uso de suelo mixto, doble frente a calle pública y una ubicación privilegiada rodeada de proyectos residenciales, comerciales e industriales. Este terreno es ideal para un MASTERPLAN MIXTO que combine vivienda, comercio, industria limpia, turismo corporativo, hotelería o un desarrollo urbano integral. Su tamaño, topografía y accesos lo convierten en una de las piezas de suelo más valiosas del cantón de San Pablo. Ubicación estratégica: A minutos de San Pablo, Santo Domingo y San Isidro, en una zona reconocida por su clima fresco, su plusvalía creciente y su cercanía a servicios esenciales, supermercados, centros educativos y vías principales. Potencial de desarrollo: Uso de suelo Mixto: residencial, condominio, comercial, industrial, turístico. Zonificación Urbanizable. Doble frente: 40 m y 236 m. Área total: 61.192 m² (6,11 Ha). Huella permitida: 60%. Vistas al Valle Central. Accesos amplios y conectividad inmediata. Precio actualizado: US$3.450.000,00 Este terreno permite desde un condominio residencial, hasta un parque corporativo, centro logístico, hotel, club campestre, zonas comerciales, bodegas, o un proyecto urbano integral que combine múltiples usos. Para inversionistas y desarrolladores que buscan escala, ubicación y visión a largo plazo, esta propiedad representa una oportunidad única en Heredia.

Lote en Venta | San Pablo de Heredia Una ubicación estratégica. Un terreno con enorme potencial. Una inversión con visión de futuro. Este extraordinario lote de 1.112 m², completamente plano y de forma regular, se ubica en el corazón de San Pablo de Heredia, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Gran Área Metropolitana. Su excelente ubicación y versatilidad lo convierten en una oportunidad ideal para desarrollar un condominio, torre de apartamentos, plaza comercial, oficinas, centro médico o una exclusiva residencia, aprovechando al máximo su amplio espacio y su fácil acceso. Principales ventajas: 1.112 m² de terreno completamente plano. Excelente aprovechamiento para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto. Ubicación estratégica con rápido acceso a Heredia, San José y Ruta 32. Muy cerca de universidades, centros comerciales, supermercados, bancos, centros de salud y todos los servicios. Zona de alta demanda, constante crecimiento y gran proyección de valorización. Propiedades con estas características y ubicación son cada vez más escasas en San Pablo de Heredia. Si busca desarrollar un proyecto exitoso o realizar una inversión sólida en una de las zonas de mayor dinamismo del país, esta es una oportunidad que merece conocer. Contáctenos y agende su visita.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN PABLO, HEREDIA*! Lote con uso residencial, comercial e industrial de bajo impacto Ubicación privilegiada: En Rincón de Ricardo, distrito Rincón de Sabanilla, cantón de San Pablo, Heredia. Zona de gran crecimiento, ideal para desarrollar vivienda, comercio o pequeñas industrias. Área total: 500.44 m² Precio: $400 por m² Valor total: $200,000 Frentes: • Calle pública: 10.48 m • Servidumbre agrícola: 11.50 m Ventajas: Terreno plano y listo para construir Excelente accesibilidad y visibilidad Ubicado cerca de rutas principales y zonas industriales 2DO LOTE ¡LOTE SAN PABLO DE HEREDIA! Uso Residencial, Comercial e Industrial de Bajo Impacto Ubicación estratégica: Rincón de Ricardo, distrito de San Pablo, Heredia Área total: 1 060 m² Precio: $400 por m² $424,000 total Frente a calle pública: 19.53 m Frente a servidumbre agrícola: 22.18 m Uso de suelo: Residencial, Comercial e Industrial de Bajo Impacto Plano aprobado: Octubre 2025 Topografía: Plana y con acceso directo a calle pública Servicios disponibles: Agua, electricidad y acceso asfaltado Ideal para proyectos como: • Viviendas o pequeños condominios • Locales comerciales u oficinas • Bodegas o talleres livianos • Centros de servicio o distribución Zona de alta plusvalía, con excelente conectividad hacia Heredia, San José y Alajuela. Perfecta para quienes buscan inversión segura, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo.

Se vende lote con acceso a 3 vías, con excelente ubicación sobre calle principal en San Pablo, Heredia. Actualmente se encuentran funcionando varios comercios en el mismo. Descripción: - Ubicado frente a carretera nacional Heredia - San Pablo - Santo Domingo. - Ofrece acceso por el frente, por costado norte y por costado sur (Ideal para comercios que requieran paso vehicular). - Alrededor tiene importantes comercios, como el supermercado Más x Menos, centro comercial, restaurantes, parada de buses en su frente. - Totalmente asfaltado y cercado. Techado casi en su totalidad. - Ideal para grandes comercios, clínicas, oficinas, etc. - Actualmente cuenta con 3 medidores de agua y 3 medidores de luz. - Cuenta con una oficina a nivel de mezzanine de aprox. 75 m2 con divisiones internas. Estructura liviana. - 2 baños completos. - 1 Bomba de agua - 2 Tanques de 10.000 y 6.400 litros Tamaño Lote 1.210 m2 (frente carretera nacional 39 m / frente costado sur 24 m / frente costado norte 28 m) Precio $2,000.000 ($1,653 x m2) Quedamos a su disposición para agendar cita. Contactos: Marilena Márquez Karem Guevara

Oportunidad Venta de Propiedad comercial-industrial en San pablo de Heredia. Avalúo de 180 .000.000 ubicada en San pablo de Heredia las cruces Heredia, sobre carretera principal, a 15 minutos del centro de Heredia, 50 metros de la iglesia las crucitas. Tiene una área de terreno de 1239 m2 y uso de suelo comercial industrial , para iglesia, talleres, guardería, centro educativo , kinder , cuido adulto mayor, restaurante etc , para apartamentos y hasta 5 pisos,se pueden solicitar más pajas de agua, por lo que es apta para casi cualquier tipo de actividad. La propiedad Cuenta con una casa de aproximadamente 300 metros habitable , pero necesita de remodelación, toda en block , pizos de terrazo, se vende así como está la propiedad . La casa Cuenta con 4 habitaciones , oficina, 2 baños, sala comedor grandes, cocina grande, patio de pilas, cochera para dos carros, arboles frutales , zonas verdes . Tiene un excelente acceso ya que se encuentra sobre calle principal y tiene salida a Santo Domingo , san Isidro , ruta 32 , San Pablo etc. Precio de venta :160.000000

¡EL MEJOR PUNTO COMERCIAL EN SAN PABLO DE HEREDIA CENTRO! ¿Buscando el lugar perfecto para ver crecer tu negocio o inversión? Este terreno sobre carretera principal te ofrece la vitrina que estabas esperando. Con un flujo vehicular masivo diario, tu marca tendrá exposición garantizada las 24 horas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Uso de suelo mixto: Desarrolla comercio, oficinas, apartamentos o un proyecto combinado. Frente a vía principal: Acceso directo, cómodo y altamente visible para clientes. Espacio amplio: Ideal para parqueos, giros comerciales grandes o diseño a tu medida. Exposición total: El flujo constante de vehículos asegura publicidad orgánica diaria. ¿POR QUÉ INVERTIR EN SAN PABLO CENTRO? Ubicación estratégica: Conexión directa y rápida con Heredia Centro, Santo Domingo y San José. Alta plusvalía: Una de las zonas con mayor crecimiento residencial y comercial de la provincia. Todo a la mano: Cerca de universidades (UNA), colegios, centros comerciales y zonas francas. Seguridad y comunidad: San Pablo combina la tranquilidad de Heredia con el dinamismo urbano actual. ¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tierra en un punto estratégico indetenible! Para más información, precio y citas por medio del WhatsApp.

Oportunidad para Desarrolladores: Terreno Estratégico en Pablo/Sabanilla con Potencial Residencial, Comercial y Logístico Una de las últimas grandes oportunidades de desarrollo en Heredia. Este terreno de 60.070 m², ubicado en San Pablo / Rincón de Sabanilla, combina ubicación estratégica, usos de suelo mixtos, disponibilidad de agua y electricidad, y un potencial de desarrollo que pocas propiedades ofrecen hoy en Costa Rica. A minutos de PriceSmart, Walmart, Paseo de las Flores, Universidad Latina, Mega Súper, Pequeño Mundo, y con accesos directos desde San José, Santo Domingo, San Pablo y Lagunilla. Además, se encuentra cerca de las zonas francas de Lagunilla y Cariari, así como de la zona industrial de Santa Rosa, lo que lo convierte en un punto ideal para proyectos residenciales, comerciales y logísticos. Usos de suelo aprobados: " URC - Urbanizable de Consolidación " MCE - Mixto Centro de Empleo " MCE 2 - Mixto Centro de Empleo Tipo 2 Permite: Condominio vertical residencial y comercial Plaza comercial Comercio minorista Bodegas y logística Proyectos mixtos de alto rendimiento Altura hasta 30 metros Densidad: 100% infraestructura / 80% residencial Disponibilidad hídrica: 140 litros - ESPH (dos macromedidores) Disponibilidad eléctrica: Sí Topografía: Plana con leve inclinación Prediseño estratégico: 192 apartamentos + 12.800 m² de bodegas (se comparte solo bajo oferta formal) Este terreno es ideal para desarrolladores, fondos de inversión, family offices y constructoras que buscan un proyecto de gran escala en una de las zonas más dinámicas y con mayor demanda del país. Solicitá más información o agendá visita vía WhatsApp: 26-1401

Está en San Pablo Heredia, Residencial María Auxiliadora. Colinda al norte con UNA, al sur con Colegio europeo, al oeste con Residencial La Amada. Lote mide 1675 m2. Es de topografia plana, todo aprovechable. 75% cobertura. Posee un desfogue natural , además se le construyó un recolector de aguas. TIENE APROBADO USO SUELO para construir 12 Apartamentos, Hay disponibilidad de agua AyA, electricidad de ESPH, y también fibra optica. Seguridad 24/7. Municipalidad no permite segregar. El terreno està en una zona residencial consolidada con muchas ventajas, y conveniente para construir aptos y/o condominios como alternativa inteligente, y a poca distancia del centro de Heredia. Bienvenidos desarrolladores serios !! Más detalles con Juan Carlos $egura.

Oportunidad Estratégica De Desarrollo En San Pablo De Heredia. Uso De Suelo De Alta Densidad excepcional lote de 26,100 m², estratégicamente ubicada en el sector del Puente de La Vigui. Con un uso de suelo aprobado para desarrollo condominal (tanto horizontal como vertical), este lote representa una de las mejores oportunidades de inversión en la zona. Distribución: 3 lotes (25,200 m², 700 m² y 200 m²). Los lotes pequeños tienen uso Comercial ideal para locales a la entrada del condominio. Más de 150 metros de frente a calle pública, permitiendo accesos y salidas independientes de gran amplitud. Topografía mayoritariamente plana, con disponibilidad de servicios y factibilidad de agua según requerimiento del proyecto. Actualmente cuenta con café productivo, árboles frutales, un galpón y una casa habitable, ideal para oficinas de inspección durante la obra. Precio $125 por m² (Negociable) No deje pasar esta oportunidad única en un sector de alta plusvalía. ¡Contácteme hoy mismo!

Ubicación: San Pablo de Heredia Condominio Brisas del Río Características del Lote: • Tamaño: 1165M² • Uso del Suelo: Ideal para la construcción de hasta 8 apartamentos o una espaciosa residencia familiar. • Terreno Plano: Perfecto para desarrollar tu proyecto sin complicaciones. • Servicios Disponibles: Acceso a electricidad, agua potable e internet de alta velocidad. Sobre el Residencial Brisas del Río: • Seguridad 24/7 con acceso controlado. • Calles asfaltadas y áreas comunes impecables. • Ambiente tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para familias o proyectos residenciales. Ubicación Estratégica: • A pocos minutos del centro de Heredia. • Cercano a escuelas, supermercados, farmacias y zonas comerciales. • Fácil acceso a vías principales y transporte público. Inversión Inteligente: Ya sea que desees construir tu hogar soñado o un proyecto inmobiliario rentable, este lote ofrece una ubicación inmejorable en un residencial exclusivo que asegura plusvalía constante. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información y coordinar una visita

MA Asesorías vende amplio lote a escasos metros del centro de San Pablo. Tamaño del lote 2412. Precio por m2: 124.378 colones Suelo sin relleno. Calle publica al frente, ingreso por servidumbre. Existe iniciativa municipal para la mejora de la calle y salida o acceso adicional. Cerca de todos los servicios. San Pablo es uno de los cantones mejor posicionados para la construcción de casas y apartamentos, por su gran desarrollo, belleza y facilidad de acceso. Invierta en ya sea para casa o para apartamentos este lugar es una excelente opción. Llámenos y con gusto le atenderemos. MAS

Desarrolle su Condominio con lotes de 500 m2, su proyecto comercial o disfrute de un terreno de ensueño a solo 1.9 km de Automercado Santo Domingo. *8.805 m2 de terreno, 50 m de frente *Lote plano en San Pablo, contiguo a Santo Domingo de Heredia *Cuenta con disponibilidad de agua y electricidad *Tiene árboles y café *Precio 550.000.000

SE VENDE LOTE EN SAN PABLO DE HEREDIA Precio de venta: $425 000 Área: 1035m2 Este lote se ubica cerca de la bomba San Pablo y Gas LP. Está situado en una zona de alto potencial comercial y residencial. Este terreno cuenta disponibilidad de agua, luz, teléfono e internet, además cuenta con estructuras básicas que se pueden aprovechar para un lavacar, un vivero, un restaurante abierto, entre muchas otras posibilidades. Cerca de este terreno hay condominios, residenciales, áreas verdes, centros comerciales, restaurantes, centros de estudio, centros de salud y todo tipo de instalaciones a pocos metros de distancia. Precio de venta: $425 000 Área: 1035m2 RD-655

Una propiedad estratégica para un desarrollo de gran escala. En el corazón del crecimiento urbano de Heredia, se presenta una oportunidad excepcional: 6,11 hectáreas con uso de suelo mixto, doble frente a calle pública y una ubicación privilegiada rodeada de proyectos residenciales, comerciales e industriales. Este terreno es ideal para un MASTERPLAN MIXTO que combine vivienda, comercio, industria limpia, turismo corporativo, hotelería o un desarrollo urbano integral. Su tamaño, topografía y accesos lo convierten en una de las piezas de suelo más valiosas del cantón de San Pablo. Ubicación estratégica: A minutos de San Pablo, Santo Domingo y San Isidro, en una zona reconocida por su clima fresco, su plusvalía creciente y su cercanía a servicios esenciales, supermercados, centros educativos y vías principales. Potencial de desarrollo: • Uso de suelo Mixto: residencial, condominio, comercial, industrial, turístico. • Zonificación Urbanizable. • Doble frente: 40 m y 236 m. • Área total: 61.192 m² (6,11 Ha). • Huella permitida: 60%. • Vistas al Valle Central. • Accesos amplios y conectividad inmediata. • Precio actualizado: US$3.450.000,00 • MLS: 25-729 Este terreno permite desde un condominio residencial, hasta un parque corporativo, centro logístico, hotel, club campestre, zonas comerciales, bodegas, o un proyecto urbano integral que combine múltiples usos. Para inversionistas y desarrolladores que buscan escala, ubicación y visión a largo plazo, esta propiedad representa una oportunidad única en Heredia. Para más información o visitas, escriba al WhatsApp .

Venta de Terreno de 6.11 Ha para Masterplan Mixto en San Pablo, Heredia - Uso Mixto y Alta Plusvalía. Doble Frente. Una propiedad estratégica para un desarrollo de gran escala. En el corazón del crecimiento urbano de Heredia, se presenta una oportunidad excepcional: 6,11 hectáreas con uso de suelo mixto, doble frente a calle pública y una ubicación privilegiada rodeada de proyectos residenciales, comerciales e industriales. Este terreno es ideal para un MASTERPLAN MIXTO que combine vivienda, comercio, industria limpia, turismo corporativo, hotelería o un desarrollo urbano integral. Su tamaño, topografía y accesos lo convierten en una de las piezas de suelo más valiosas del cantón de San Pablo. Ubicación estratégica: A minutos de San Pablo, Santo Domingo y San Isidro, en una zona reconocida por su clima fresco, su plusvalía creciente y su cercanía a servicios esenciales, supermercados, centros educativos y vías principales. Potencial de desarrollo: " Uso de suelo Mixto: residencial, condominio, comercial, industrial, turístico. " Zonificación Urbanizable. " Doble frente: 40 m y 236 m. " Área total: 61.192 m² (6,11 Ha). " Huella permitida: 60%. " Vistas al Valle Central. " Accesos amplios y conectividad inmediata. " Precio actualizado: US$3.400.000,00 " MLS: 27-305 Este terreno permite desde un condominio residencial, hasta un parque corporativo, centro logístico, hotel, club campestre, zonas comerciales, bodegas, o un proyecto urbano integral que combine múltiples usos. Para inversionistas y desarrolladores que buscan escala, ubicación y visión a largo plazo, esta propiedad representa una oportunidad única en Heredia.