Comercios en venta en San Pablo

Se presenta una exclusiva oportunidad de inversión en San Pablo de Heredia, un edificio comercial-residencial que garantiza un flujo de caja inmediato y una excelente proyección de valorización. Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan ingresos estables desde el primer día. El inmueble cuenta con 418 m² de construcción sobre un terreno de 209 m², distribuidos en dos niveles. La planta baja está edificada en block, mientras que el segundo nivel utiliza un sistema liviano, lo que confiere una estructura funcional y eficiente. En la planta baja, el edificio dispone de cuatro locales comerciales, cada uno con medio baño, perfectos para negocios que requieren alta exposición y fácil acceso. La segunda planta alberga tres apartamentos, uno de ellos amplio y dos de menor tamaño, todos equipados con baño completo, ideales para renta residencial. La propiedad está equipada con medidores independientes de agua y electricidad (110V y 220V), lo que simplifica la administración y maximiza la rentabilidad. Además, cuenta con un sistema de seguridad integral que incluye cámaras de seguridad, luces de emergencia, extintores y detectores de humo, garantizando un entorno seguro para sus ocupantes. Actualmente, el edificio genera aproximadamente $4,300 mensuales en ingresos por alquiler, lo que lo convierte en una opción sólida con retorno inmediato. Su ubicación estratégica en una zona de alta demanda comercial y residencial en San Pablo de Heredia, con fácil acceso y cercanía a centros educativos y zonas de tráfico, añade un valor significativo a esta inversión. Esta es una excelente oportunidad de inversión que no se debe dejar pasar. Se invita a contactar para obtener más información o para agendar una visita.

Se vende inmueble comercial con acceso a 3 vías, con excelente ubicación sobre calle principal en San Pablo, Heredia. Actualmente se encuentran funcionando varios comercios en el mismo. Descripción: - Ubicado frente a carretera nacional Heredia - San Pablo - Santo Domingo. - Ofrece acceso por el frente, por costado norte y por costado sur (Ideal para comercios que requieran paso vehicular). - Alrededor tiene importantes comercios, como el supermercado Más x Menos, centro comercial, restaurantes, parada de buses en su frente. - Totalmente asfaltado y cercado. Techado casi en su totalidad. - Ideal para grandes comercios, clínicas, oficinas, etc. - Actualmente cuenta con 3 medidores de agua y 3 medidores de luz. - Cuenta con una oficina a nivel de mezzanine de aprox. 75 m2 con divisiones internas. Estructura liviana. - 2 baños completos. - 1 Bomba de agua - 2 Tanques de 10.000 y 6.400 litros Tamaño Lote 1.210 m2 (frente carretera nacional 39 m / frente costado sur 24 m / frente costado norte 28 m) Precio $2,000.000 ($1,653 x m2) Quedamos a su disposición para agendar cita. Contactos: Marilena Márquez Karem Guevara