Lotes y terrenos en venta en La Ribera

Lotes residenciales entre 800 y 900 m2 en condominio. Bien ubicados, cercanos a Escuelas, Colegios, Automercado. Seguridad

Se vende propiedad de 1.820 m² de terreno y aproximadamente 450 m² de construcción en La Rivera de Belén, con dos casas, minis apartamentos y oficinas actualmente alquilados que generan alrededor de $5.000 mensuales, lo que la convierte en una opción ideal para inversionistas; la propiedad tiene frente de 20 metros a calle pública, parqueo para 20 vehículos, todos los servicios disponibles, estructuras en madera y concreto en muy buen estado que se pueden seguir aprovechando o demoler para desarrollar un nuevo proyecto (condominio, oficinas, uso mixto, etc.), y se ofrece en $750.000 negociables, lo que equivale a aproximadamente $412 por m² de terreno en una de las zonas más céntricas y cotizadas de Belén.

Lote comercial Premium en la Ribera de belen - Bajo avalúo Se vende lote de 486.09 ubicado dentro Condominio Comercial La Ribera,una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de belén ,Heredia. La propiedad cuenta con : Uso de suelo comercial aprobado Proyecto de desarrollo ya presentado en la municipalidad Infraestructura y huella urbana ya creada (no es un lote aislado) Avaluo profesional USD $ 425 000 Precio de venta USD $378 000 Se vende por debajo de su valor real generando plusvalía inmediata para el comprador. VENTAJAS CLAVES Terreno plano y regular Tres frentes, uno a calle publica Ubicación de alto transito y visibilidad Zona de uso mixto :comercio oficinas y desarrollo inmobiliario Servicios completos :agua potable, electricidad alcantarillado y telecomunicaciones Ubicado dentro de condominio comercial consolidado Seguridad y operación El condominio tiene una cuota de mantenimiento de 620 000 mensuales que incluye Seguridad 24/7 con oficiales en sitio Control de accesos Mantenimiento de parqueos y áreas comunes Imagen corporativa y orden del proyecto Esto garantiza que la inversión este protegida vigilada y operando dentro de un entorno profesional algo altamente valorado por banco franquicia y desarrolladores

Una oportunidad para desarrollar a gran escala en una ubicación estratégica, muy cerca del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y de Belén, con potencial para proyectos residenciales u hoteleros. Este terreno de 16.528,92 m², con topografía mayormente plana, ofrece dimensiones y condiciones atractivas para inversionistas, desarrolladores y constructoras que buscan tierra con capacidad para estructurar un proyecto de mayor escala. Potencial para desarrollo residencial De acuerdo con la información disponible, la propiedad cuenta con conformidad para un concepto de aproximadamente 32 viviendas de 180 m² en lotes de 300 m². También existe la posibilidad de evaluar configuraciones con lotes de menor tamaño y una mayor cantidad de unidades, sujeto a la normativa, estudios y permisos correspondientes. Esto permite analizar diferentes estrategias de producto según el mercado objetivo y la rentabilidad esperada del proyecto. Potencial para desarrollo comercial La propiedad también presenta una alternativa de desarrollo hotelero, con una opción de conformidad indicada para un hotel de paso de hasta 72 habitaciones, sujeto a las aprobaciones y permisos aplicables. Su cercanía con el aeropuerto y conexión con el sector de Belén representan atributos estratégicos para evaluar proyectos vinculados con hospedaje y servicios. Características urbanísticas indicadas • Área total: 16.528,92 m² • Topografía: mayormente plana • Zonificación indicada: Residencial de Mediana Densidad • Cobertura: 50% • Retiro frontal: 3,5 metros • Retiro posterior: 3,5 metros • Retiro lateral: no requerido según la información disponible Las posibilidades de desarrollo deberán verificarse conforme al uso de suelo vigente, normativa aplicable y permisos de las instituciones correspondientes. Ubicación estratégica La propiedad se encuentra en un sector con acceso hacia Belén, Alajuela y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, una característica especialmente relevante para proyectos que requieren conectividad y cercanía con uno de los principales polos empresariales y logísticos del país. Precio de venta: US$1.190.000 Terreno: 16.528,92 m² Una propiedad con escala, ubicación y diferentes escenarios de desarrollo para quienes buscan convertir tierra estratégicamente ubicada en un proyecto residencial u hotelero de alto potencial. Contáctenos para coordinar una visita para evaluar el potencial de esta propiedad.

Terreno en La Ribera de Belén, Heredia – 237,305 m² (23.7 Ha) Ubicación estratégica a tan solo 3 km del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO), sobre la Ruta 129, en una zona de alto desarrollo con presencia de comercio, oficentros, industria y residenciales. La propiedad se encuentra a solo 1.5 km de Intel y Cityzen, con una amplia gama de usos permitidos: Residencial, Hoteles y Comercial. Características principales: -Área total: 237,305 m² (23.7 Ha) -Servicios disponibles: Agua y electricidad -Altura máxima: 10 mts o 3 pisos Entorno corporativo y empresarial cercano: -Parques empresariales: San Antonio Business Park, Cityzen, El Cafetal -Empresas: Intel, Dos Pinos, DHL, Bridgestone, Align Technologies, 3M, Experian, Citi, Deloitte, Cargill, Bill Gosling, Unilever, Distribuidora DIPO, Terminales Santamaría -Hoteles: Marriott, AC Marriott Una ubicación privilegiada que combina conectividad, desarrollo y cercanía a los principales centros de negocios del país.

Diagonal al Centro Corporativo El Cafetal. Frente a Calle: 34 metros. Topografía: Plana. Configuración: Rectangular.

En excelente ubicación y precio. Si usted conoce el desarrollo y avance de la zona, que ha sido planificada por la Municipalidad. Esta es una excelente oportunidad de inversión. Posee un terreno totalmente plano. con pozo de agua, registrado al día. El precio es por el terreno, la casa que está en perfecto estado de mantenimiento, no se está cobrando. EL uso de suelo es mixto, y se puede solicitar a la Municipalidad la especificación de su negocio y/o desarrollo. Esta como a 1 km, sobre la calle de entrada al Hotel Marriott Hacienda Belén. Ofrecemos dos modalidades de venta El terreno 4.920.17 M2 con la casa amoblada. Que cuenta con todo lo necesario, y solo instalarse, todo el mobiliario, cuadros menaje en perfecto estado de maderas finas con una decoración clásica y elegante. Tamaño 600 M2. -6 habitaciones, 6 baños. cochera 4 autos bajo techo y mucho mas al aire libre. 1 nivel. LLAVE EN MANO $ 2.000.000.00 (USA) Terreno 4.920.17 M2 con la casa SIN MUEBLES, 600 M2, con estructura 100% aprovechable, por su excelente calidad de construcción. $ 1.700.000 USD Para más información, no dude en consultarnos.

Venta de Hermoso Terreno, Comercial, Residencial, La Ribera de Belén, Heredia Descripción General Precio de venta ¢1,372.000.000 Area 7,415 m2 Con dos frentes a carretera, 1 de 168 metros y el otro de 20 metros Uso de suelo Comercial y Residencial Topografia plana Con desfogue natural que pasa por la propiedad Disponibilidad de agua Disponibilidad de luz El area comercial frente a carretera entre San Joaquín y Ojo de Agua (Ruta Nacional) El area residencial dentro de un Residencial ya existente Huella constructiva 70% Altura permitida 10 metros en 3 pisos Area mínima para lotes de 150 m2, con un frente de 8 metros Informes al

LOTE EN VENTA | LA RIBERA DE BELÉN La Ribera, Belén, Heredia Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de La Ribera de Belén. Área: 337,57 m² Precio: $168.785 Precio por m²: $500 Características • Zona Residencial de Media Densidad (ZRMD) • Uso residencial y usos conexos permitidos, según certificado municipal • Cobertura máxima: 70% • Altura máxima: 10 metros o 3 pisos • Frente mínimo requerido: 10 metros • Retiro frontal: 3 metros • Densidad máxima: 200 habitantes por hectárea • Sin afectaciones visibles registradas en el certificado presentado • Ubicado frente a calle pública, con conexión hacia San Antonio y San Joaquín Una excelente alternativa para construcción residencial o un proyecto que incorpore usos conexos permitidos, en una zona de gran crecimiento y conveniencia. Para más información y coordinar una visita: Deluxe Properties Inversión • Bienes Raíces • Asesoría Inmobiliaria

Lote en venta – Oportunidad comercial en zona de uso mixto, La Ribera, Belén Excelente oportunidad de inversión en un lote de 486 m², ubicado dentro del Centro Comercial La Ribera, Belén, Heredia. La propiedad cuenta con un proyecto aprobado por la Municipalidad de Belén para la construcción de locales comerciales, lo que representa un ahorro significativo de tiempo y trámites para el comprador. Características y ventajas del lote: Zona de uso mixto: Ubicado en un sector donde convergen desarrollos residenciales y comerciales, lo que garantiza alta demanda de servicios y comercios. Forma regular: Lote de geometría práctica que facilita el diseño y construcción de locales. Tres frentes: Dos de ellos hacia la calle interna del centro comercial y uno hacia calle pública, aportando mayor visibilidad, accesibilidad y opciones de ingreso. Nivel de calle pública y topografía plana: Ideal para reducir costos de construcción y agilizar el desarrollo del proyecto. Sobre La Ribera, Belén / Contexto local: La Ribera es una de las zonas con mayor dinamismo en Belén, reconocida por su combinación de zonas residenciales, oficinas corporativas y comercios, lo que genera una clientela constante y variada. El Centro Comercial La Ribera es un punto de referencia en la zona, con comercios consolidados, restaurantes, bancos y servicios, además de ofrecer amplio parqueo gratuito para visitantes. Excelente conectividad gracias a su cercanía con las principales vías de acceso, parques empresariales y transporte público, lo que asegura un flujo continuo de personas. Por qué este lote es una excelente opción: Permiso municipal ya aprobado, listo para iniciar construcción. Triple frente que maximiza la exposición y atractivo comercial. Terreno plano y a nivel de calle, reduciendo costos y tiempos de obra. Ubicación estratégica dentro de un centro comercial consolidado y en crecimiento. Potencial de alta rentabilidad por arrendamiento o venta de locales.

Venta de propiedad de 3.400 m2 con hermosa vista al aeropuerto Juan Santamaría y sobre la calle principal Intel-Ojo de Agua en Belén. Apta para construir apartamentos, institución educativa, clinica medica, clinica veterinaria, locales comerciales o vivienda unifamiliar. USO DE SUELO MIXTO Se escuchan ofertas.

BELEN ULTIMOS LOTES Totalmente planos, listos para construir plano catastro disponible condominio con seguridad privada construya a su gusto CARACTERISTICAS DEL PROYECTO: amenidades piscina, parques infantiles, parque mascotas, rancho para fiestas, Gimnasio, seguridad privada, CITAS TELEFONO