Lote Mixto 1.103 m² en Distrito 4 Escazú

Descripción

Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Se ofrece lote de 1.103 m², completamente plano, con 16 metros de frente a calle pública y una estructura de concreto existente de aproximadamente 100 m², ideal para remodelar o demoler según el proyecto.

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Escazú, rodeado de comercios, oficinas corporativas, centros médicos, restaurantes, supermercados, condominios y desarrollos de alto nivel.

De acuerdo con el Certificado de Uso de Suelo, la propiedad se ubica en un sector donde convergen la Zona Mixta Lineal para el Desarrollo Sostenible (ZMLDS) y la Zona Residencial de Media Densidad (ZRMD), con parámetros urbanísticos que contemplan:

Potencial de desarrollo mixto, sujeto a la normativa y gestiones municipales.
Cobertura de hasta 80% en la ZMLDS.
Altura de hasta 14 metros en la ZMLDS.
Cobertura de 60% y altura de 10,5 metros en la ZRMD.
Frente mínimo requerido desde 10 metros, por lo que la propiedad cumple con este parámetro.

Ideal para proyectos como:

Oficinas corporativas.
Centro de servicios.
Consultorios.
Locales comerciales.
Desarrollo de uso mixto.
Edificio de apartamentos.
Condominio.
Inversión patrimonial.

Una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto en una ubicación estratégica de Escazú, con acceso inmediato a la Ruta 27, Multiplaza, Avenida Escazú, Hospital CIMA y los principales centros corporativos de la zona.