Encontrá las mejores ofertas de bodegas, Lotes y terrenos en venta en Costa Rica (página 6)

Excelente oportunidad de inversión en el sector sur de Palmares, Pérez Zeledón. Se trata de un lote urbano inscrito en el Registro Nacional, con una extensión de **1.397,86 m²**, ubicado estratégicamente frente a la **Carretera Interamericana**, con acceso directo por calle pública asfaltada. **Características principales:** - **Ubicación privilegiada:** Palmares de Pérez Zeledón, sector comercial sur, a solo 350 m al sur del BNCR. - **Área total:** 1.397,86 m². - **Frente a calle pública:** 27,42 m sobre la Interamericana. - **Topografía:** plana en la parte frontal y media, con desnivel natural hacia el fondo; categoría A y B (5–25%). - **Uso actual/potencial:** lote baldío con gran potencial para **construcciones comerciales o industriales**. - **Legalidad:** libre de gravámenes y anotaciones. - **Servicios públicos disponibles:** agua, electricidad y telecomunicaciones. - **Observaciones:** lote con buena ubicación y acceso, sin riesgos de deslizamientos. ### Ventajas: - Frente amplio y visible sobre la carretera principal. - Zona en desarrollo con creciente actividad comercial. - Ideal para proyectos de bodegas, locales, oficinas o comercio variado. --- Para más información y coordinación de visitas, contáctenos hoy mismo. Este lote representa una inversión estratégica en una de las zonas con mayor proyección de Pérez Zeledón.

Oportunidad de inversión en La Ceiba de Orotina, Alajuela. Ubicación estratégica a solo 2 Km de la Ruta 27. Área del terreno: 1.472m² Uso de suelo mixto: residencial o comercial Topografía plana y de fácil acceso Servicios públicos disponibles: agua y electricidad Huella constructiva permitida de un 75% USO RESIDENCIAL Y COMERCIAL: 1 Unidad Habitacional por cada 120m2 USOS DE HOSPEDAJE: 6 Habitaciones por cada 280m2 Este lote representa una oportunidad excepcional para inversionistas o desarrolladores. Su proximidad a la Ruta 27 —principal vía hacia San José, el aeropuerto y las playas del Pacífico— lo convierte en un punto estratégico para proyectos comerciales o residenciales. La zona de La Ceiba se encuentra en crecimiento, con un alto potencial para desarrollos como: Residencias familiares Mini centro comercial o locales de conveniencia Oficinas, bodegas o proyecto turístico Ventajas clave para el inversionista: • Alta conectividad con el GAM y la costa • Terreno amplio y versátil • Zona con potencial de valorización • Documentación en regla y listo para construir Aproveche esta oportunidad única y agende una visita hoy mismo.

Ubicada estratégicamente a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, El Coyol y las principales zonas industriales de Alajuela. Se ofrece en venta una propiedad de 2.106 m² de terreno con 500 m² de construcción, ideal para empresas, inversionistas o desarrolladores que buscan un inmueble con infraestructura existente y alto potencial para actividades comerciales, industriales o logísticas. Características destacadas Terreno de 2.106 m² 500 m² de construcción Uso de suelo mixto 4 Espacios acondicionados para oficinas 2 locales comerciales Bodega 4 baños Capacidad para aproximadamente 20 vehículos y acceso para buses 25 metros de frente a calle pública Dos accesos independientes con portones eléctricos Cinco medidores eléctricos instalados Electricidad entubada Aire acondicionado instalado Tanque séptico 1 Paja de agua 1 Pozo de agua (actualmente sin uso) Prevista para tanque de gas Prevista para cargadores de vehículos eléctricos Ideal para: * Empresas de logística y transporte * Centros de distribución * Talleres especializados * Bodegas * Oficinas corporativas * Rent a Car * Empresas de servicios * Desarrollo comercial o de inversión Su ubicación privilegiada, la amplitud del terreno y la infraestructura existente permiten iniciar operaciones de forma inmediata o desarrollar un proyecto de mayor escala, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores empresariales con mayor crecimiento de la Gran Área Metropolitana. Precio de venta: 350.000.000 Contáctenos para obtener más información o coordinar una visita. Una propiedad con estas características y ubicación representa una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan crecer en una zona de alta proyección comercial.

Te presento una hermosa finca ubicada en La Unión de Venecia de San Carlos. Esta finca está sembrada de pasto y es ideal para actividades ganaderas o agrícolas. Si lo deseas, también puedes convertirla en tu propiedad de campo para disfrutar de un retiro en un clima cálido, rodeado de naturaleza y con vistas a las montañas. Un río bordea la finca en el margen derecho, y en la parte trasera cuenta con un pequeño bosque junto al río. La propiedad incluye una casa que requiere restauración. Esta casa cuenta con tres habitaciones, sala, cocina, cuarto de pilas, un baño completo y un medio baño. Los corredores en escuadra brindan espacios adicionales para disfrutar del aire libre. Además, la propiedad cuenta con servicios públicos de agua, electricidad e internet de fibra óptica. La construcción de la casa abarca 210 metros cuadrados (2,260 pies cuadrados), en un terreno de 37,042 metros cuadrados (9.15 acres). La finca tiene frente a una carretera principal asfaltada y cuenta con servicios adicionales de agua y electricidad instalados en el galerón, el cual puede ser utilizado como bodega o para estabular ganado. Esta propiedad se encuentra a solo 5 minutos del centro de Venecia y a 10 minutos del centro de Aguas Zarcas, donde encontrarás supermercados, clínicas, farmacias, tiendas, escuelas y colegios. A 30 minutos de distancia se encuentra Ciudad Quesada de San Carlos, donde tendrás acceso a hospitales y otras instituciones gubernamentales. Además, la finca se encuentra a una hora del majestuoso volcán Arenal y de las aguas termales en La Fortuna y a 2 horas y media del aeropuerto internacional Juan Santamaría. En resumen, esta hermosa finca te ofrece la oportunidad de vivir en un entorno natural privilegiado, con diversas posibilidades de uso. Ya sea para ganadería, agricultura o como tu retiro en el campo, podrás disfrutar de la tranquilidad y belleza de esta propiedad. No pierdas la oportunidad de adquirir este lugar especial, con una ubicación conveniente cerca de servicios y atracciones emocionantes. No deje pasar esta oportunidad, contáctenos US Teléfono: , será un gusto atenderlo.

Se vende finca en excelente ubicación en Javillos, San Carlos. Medida de terreno: 41,935 m². Área construida: Casa Habitación 1: 100 m². Apartamento: 60 m². Piscina y cuarto de máquinas 120m². Área de BBQ con baño y cuarto 125 m². Rancho para actividades de 2 pisos con terraza y 3 baños 100 m². Cocina tipo turno 80 m². Bodega galerón 150 m². Rancho con pozo 40 m². Lago con 2 islas. Área de bosque contiguo al río. Precio: ¢565.000 000 colones. Consideraciones: Colindamos al fondo de la propiedad con área protegida del el gobierno. Esta es una propiedad con gran belleza escénica. Colinda con corredor biológico a 30 minutos de la Fortuna y a 15 minutos de Ciudad Quesada. Con la nueva carreta a San Carlos estará a 1.30 horas de la capital San José. Es apta para un desarrollador que desee remodelar para AIRBNB o para su disfrute personal. Otra opción es para una constructora que desee urbanizar el área. Se cuenta con ante proyecto de área social. Y 8 lotes de 2000 m2 cada uno. La propiedad cuenta con todas las previstas además de pozo de agua. El frente de la propiedad también podría ser 100 % comercial, frente a calle publica. Ventajas: Cerca del comercio. Zona segura y tranquila. Zona de alta plusvalía.

Le ofrecemos el lote de sus sueños! Ubicado en San Isidro de Heredia con una MARAVILLOSA vista 180° del Valle Central! El lote tiene 7.000 m2 Información: - Terreno con excelentes condiciones de mantenimiento - Con Plano y escritura sin anotaciones registralmente - Con servicios de agua y luz con la ESPH - Topografía ligeramente inclinada - Actualmente tiene área con siembra de sábila. - Vista espectacular!!! - Acceso a través de servidumbre recorrido de 150 metros calle de lastre, solo 3 vecinos usan esta servidumbre - Cuenta con vecinos en la zona - La propiedad cuenta con 8 cámaras de seguridad - Portón de acceso - Cobertura de construcción 20% - ubicado en zona protegida Construcciones dentro del lote: - Casa principal de 160 m2, consta de sala/comedor/cocina/3 habitaciones/2 baños/rancho para actividades sociales. 6 años de antigüedad. - Contenedor de 60 m2 acondicionado como apartamento, consta de sala/comedor/cocina/1 habitación/1 baño/cochera. 4 años de antigüedad. - Cabaña para el cuidador de 45 m2, con sala/cocina/1 hab/1 baño - Bodega Precio de venta $650,000 Con gusto te atenderemos, contacta con Marilena Márquez y Karem Guevara

A solo 12 kilómetros del centro de Puerto Caldera, cercanía a la Ruta Nacional 27, traslado rápido hacia Esparza y San José. Su clima es costero y cálido con brisa marina, ofrece un acceso inmediato a zonas turísticas de esparcimiento cercanas como Playa de Doña Ana, Caldera y Mata Limón. Residencial de campo y tranquilidad con beneficios de la infraestructura vial y cercanía al mar con vistas a Caldera y Puntarenas Es una zona de alta plusvalía de alto potencial con un puerto de cargas, desarrollo de bodegas, servicios de logística y locales comerciales como restaurantes, y sodas. Contáctenos para agendar una visita

Terreno de 15.474 m² sobre Ruta 1 en Liberia, Guanacaste Ubicación estratégica con alto potencial para desarrollo comercial, residencial o de servicios, a tan solo 8 minutos del centro de Liberia y 25 minutos del Aeropuerto Internacional Daniel Oduber. Esta propiedad se encuentra en una zona de fácil acceso y gran conectividad, cercana a centros educativos, clínicas, hospitales, supermercados, comercios, entidades bancarias y todos los servicios que ofrece la ciudad de Liberia. Además, se ubica a aproximadamente 45 minutos de algunas de las playas más visitadas de Guanacaste. Área: 15.474 m² Precio: 433.272.000 Equivalente a 28.000 por m² Su ubicación sobre Ruta 1 brinda una excelente exposición y acceso, convirtiéndola en una alternativa ideal para: • Centro comercial o plaza de servicios • Consultorios médicos o centro de salud • Institución educativa o centro de capacitación • Oficinas corporativas • Bodegas y centros logísticos • Proyecto residencial • Desarrollo de uso mixto Liberia continúa consolidándose como el principal centro económico y de servicios de Guanacaste, generando una creciente demanda por propiedades estratégicamente ubicadas para proyectos de inversión y desarrollo. Una excelente oportunidad para adquirir un terreno con ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor crecimiento de la provincia. Para más información o coordinar una visita, contácteme. Mónica Rodríguez Asesora Inmobiliaria | MR Group Tu decides, yo hago que suceda.

En el corazón de Naranjo, Alajuela, este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan potencial, conectividad y plusvalía asegurada. Con acceso directo a calle pública y a pocos metros de la carretera principal, ofrece excelente visibilidad y facilidad de transporte para clientes, proveedores y empleados. Características Principales Superficie Total: 63,045.46 m² Uso de Suelo: Comercial y de servicios Potencial de Construcción: 75% de huella constructiva y hasta 3 pisos de altura Topografía: Mayormente plana, con ligero declive (ideal para reducir costos de construcción) Frente: 38 metros a calle pública Potencial de Desarrollo El uso de suelo permite múltiples opciones: Plazas comerciales y de entretenimiento Condominios verticales u horizontales Bodegas industriales y logísticas Oficinas y centros corporativos Restaurantes, supermercados y comercios de alto impacto Cementerio La combinación de tamaño, ubicación y regulaciones municipales convierte a este terreno en un activo estratégico para proyectos de gran escala. Servicios Disponibles El terreno cuenta con todos los servicios listos para iniciar tu proyecto: Agua potable Electricidad Telecomunicaciones (fibra óptica y telefonía) Conectividad y Entorno Ubicado detrás del Cementerio Municipal de Naranjo Fácil acceso a la carretera principal y rutas de transporte público Cercanía a centros urbanos, comercios y servicios esenciales La conectividad garantiza alta afluencia de público y facilidad en logística de materiales. Ventajas Competitivas Terreno amplio y flexible para proyectos de gran magnitud Menor inversión inicial en movimiento de tierras gracias a su topografía Ubicación estratégica con proyección de crecimiento y plusvalía Contáctanos Invertí en un terreno con visión a futuro y comenzá a desarrollar hoy el proyecto que tenés en mente. Agenda una visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad en Naranjo.

Lote de Oportunidad para Desarrollo e Inversión Excelente lote de 1.132 m² con uso de suelo residencial, estratégicamente ubicado sobre carretera principal, ofreciendo una ubicación privilegiada con alta visibilidad y fácil acceso. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar proyectos con gran potencial, como complejos de apartamentos, viviendas residenciales, bodegas o desarrollos de uso mixto, aprovechando su amplio terreno y su ubicación de alto tránsito. Su excelente frente a calle principal facilita el acceso y aumenta el valor comercial del proyecto, convirtiéndolo en una inversión ideal para quienes desean desarrollar una propiedad con alta demanda y proyección de crecimiento. Una opción perfecta para hacer realidad su próximo proyecto inmobiliario en una zona con gran potencial de desarrollo.

Una propiedad estratégica para un desarrollo de gran escala. En el corazón del crecimiento urbano de Heredia, se presenta una oportunidad excepcional: 6,11 hectáreas con uso de suelo mixto, doble frente a calle pública y una ubicación privilegiada rodeada de proyectos residenciales, comerciales e industriales. Este terreno es ideal para un MASTERPLAN MIXTO que combine vivienda, comercio, industria limpia, turismo corporativo, hotelería o un desarrollo urbano integral. Su tamaño, topografía y accesos lo convierten en una de las piezas de suelo más valiosas del cantón de San Pablo. Ubicación estratégica: A minutos de San Pablo, Santo Domingo y San Isidro, en una zona reconocida por su clima fresco, su plusvalía creciente y su cercanía a servicios esenciales, supermercados, centros educativos y vías principales. Potencial de desarrollo: • Uso de suelo Mixto: residencial, condominio, comercial, industrial, turístico. • Zonificación Urbanizable. • Doble frente: 40 m y 236 m. • Área total: 61.192 m² (6,11 Ha). • Huella permitida: 60%. • Vistas al Valle Central. • Accesos amplios y conectividad inmediata. • Precio actualizado: US$3.450.000,00 • MLS: 25-729 Este terreno permite desde un condominio residencial, hasta un parque corporativo, centro logístico, hotel, club campestre, zonas comerciales, bodegas, o un proyecto urbano integral que combine múltiples usos. Para inversionistas y desarrolladores que buscan escala, ubicación y visión a largo plazo, esta propiedad representa una oportunidad única en Heredia. Para más información o visitas, escriba al WhatsApp .

Este terreno cuenta con una ubicación estratégica, sobre la autopista 27 a la altura de Brasil de Santa Ana. Tiene muy fácil acceso. Cuenta con mucha exposición, perfecta para tener mucha visión y posicionar el punto. Su uso es comercial o residencial. No se permiten bodegas, ni industria, ni aserraderos. Se encuentra en zona residencial de media densidad y zona de protección. Se podría construir un condominio o residencial de hasta 72 habitantes. El terreno es completamente plano y está listo para que usted pueda utilizarlo según sus planes. Contáctenos y con gusto coordinamos una visita! 1480 TC691

Ubicación privilegiada con alto potencial comercial, en una zona de constante flujo vehicular y peatonal, con acceso inmediato a todos los servicios. Terreno completamente plano, con un amplio frente de 44 metros que maximiza su exposición y versatilidad. La propiedad cuenta con una casa de habitación de sólida construcción y generosas dimensiones; requiere mejoras y actualización del sistema eléctrico, ideal para adecuarla a distintos proyectos. Uso de suelo mixto, perfecto para el desarrollo de centro comercial, consultorios médicos, supermercado o bodegas. Área: 4.625,79 m² Precio: $1.350.000 FCV068|AHSS Llorente Heredia

Propiedad de 4.624 m² con uso de suelo mixto – Ruta Nacional 129, Llorente, Heredia La propiedad está ubicada a lo largo de la Ruta Nacional 129, una vía secundaria de alto valor logístico en la provincia de Heredia que conecta directamente con importantes corredores del Gran Área Metropolitana y con zonas industriales y urbanas en desarrollo. Conectividad y acceso La Ruta 129 es una arteria vial clave que atraviesa los distritos de Belén y Llorente, facilitando la conexión entre puntos industriales importantes, zonas urbanas consolidadas y la proximidad a rutas de mayor jerarquía hacia San José y Alajuela. La zona cuenta con accesos de transporte público y cercanía a paradas de autobús, lo que contribuye a flujos constantes de personas y potenciales clientes o empleados de negocios desarrollados en la propiedad. Entorno Comercial El sector alrededor de Llorente presenta presencia activa de servicios de conveniencia, talleres automotrices, negocios de reparación, comercio local y servicios básicos, lo cual indica un ambiente comercial dinámico sobre la ruta y vías aledañas. Este tipo de entorno favorece el establecimiento de: Centros de servicios orientados al tránsito (tiendas, lubricentros, cafeterías). Operaciones con frontis comercial visibles desde carretera. Negocios de apoyo para comunidades cercanas y tráfico vial local. La mezcla de servicios de escala media refuerza la percepción de actividad económica y demanda de servicios de proximidad. Entorno Industrial y Logístico El distrito de Llorente y sus alrededores en Heredia no solo están integrados a una trama urbana creciente, sino que mantienen conexiones con áreas industriales importantes, incluyendo parques empresariales y empresas con operaciones de manufactura ligera y servicios especializados. La cercana presencia de entidades de servicios profesionales, oficinas y operaciones auxiliares a actividades logísticas/industriales aporta: Demanda para espacios de oficinas, bodegas o servicios complementarios. Sinergias con flujos comerciales e industriales mayores, por la cercanía a nodos corporativos en Heredia y Belén. Entorno Residencial Llorente pertenece al cantón de Flores, una comunidad con mezcla de barrios residenciales consolidados y poblaciones en crecimiento. La presencia de zonas urbanas de vivienda cerca del corredor genera: Base poblacional activa como mercado de consumo local para negocios desarrollados en el terreno. Interés potencial para proyectos mixtos con componentes residenciales, comerciales y de servicios. Este entorno convierte la ubicación en un punto atractivo para desarrollos integrados urbanos, que combinen comercio, servicios y vivienda, aprovechando la infraestructura ya existente. Oportunidades de Desarrollo Los principales atributos que fortalecen la posición estratégica de este lote son: 1. Uso de suelo mixto Permite combinar múltiples funciones —comercial, de servicios, habitacionales o de oficinas— maximizando el retorno y adaptabilidad del proyecto. 2. Visibilidad vial La ubicación sobre una ruta nacional con flujo diario de vehículos —incluyendo tránsito local y tránsito comercial— potencia la exposición de cualquier desarrollo que aproveche esta frente de calle. 3. Flexibilidad de oferta Este tipo de terreno ofrece alternativas para: Centro comercial de mediana escala Oficinas y bodegas orientadas a empresas locales Desarrollo mixto “live-work” con usos combinados Servicio automotriz, centros de salud o conveniencia

Amplia Propiedad con Uso de suelo Residencial Alta Densidad y usos comerciales complementarios. Se ubica en Alajuela Centro, adyacente a los Tribunales de Justicia y el antiguo Hospital y muy cerca del Automercado. Cuenta con un Edificio principal de oficinas, en regular estado, con paredes de concreto en buenas condiciones. Asi como varias Bodegas en regular estado y otras construcciones para demolición. Tiene 200 metros de frente a carretera principal que conduce a La Ceiba, corredor con alta demanda inmobiliaria residencial y comercial.. Pozo de agua propio y electricidad. Cobertura máxima: 65%. Densidad: 120 viviendas por hectárea en soluciones de 3 niveles. Segregación con lote mínimo de 160 m2 y 8 metros de frente.

Se vende terreno con oficinas, bodegas y apartamentos, Grecia, Alajuela. Ubicación privilegiada: A solo unos metros de la Ruta 1 y 20 minutos del Aeropuerto Juan Santamaría. Ideal para empresas, centros logísticos, industrias livianas o inversionistas que buscan una ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso. Con acceso inmediato a servicios como ferretería, venta de vehículos, gasolinera y transporte público. Cuenta con cierre perimetral y caseta para guardas de seguridad. Parqueo amplio para vehículos livianos o flota Terreno: 2,074 m² Construcción: 2,272 m² Contáctenos para más información!

Lindo terreno independiente de 1200 m2 (no aplican cuotas condominales) • Ya cuenta con servicios asignados de agua potable y electricidad • Tapias perimetrales de block de 2,6 metros de altura • Frente a calle pública de 20 metros lineales con portones metálicos de acceso y aceras en perfecta condición. • Topografía plana • Ubicada en zona factible para desarrollo mixto Residencial - Comercial (apartamentos, locales, oficinas) • Cuenta con una casita que podría servir para guarda, bodega de materiales, oficina administración, etc.) • Cerca del centro de San Francisco (a 250 metros de Iglesia, plaza, escuela, supermercado) A 1 km de estación de Servicio. A 2 Km del centro de Santo Domingo por un lado, y por otro al Centro de San Isidro.

Venta de Terreno de 6.11 Ha para Masterplan Mixto en San Pablo, Heredia - Uso Mixto y Alta Plusvalía. Doble Frente. Una propiedad estratégica para un desarrollo de gran escala. En el corazón del crecimiento urbano de Heredia, se presenta una oportunidad excepcional: 6,11 hectáreas con uso de suelo mixto, doble frente a calle pública y una ubicación privilegiada rodeada de proyectos residenciales, comerciales e industriales. Este terreno es ideal para un MASTERPLAN MIXTO que combine vivienda, comercio, industria limpia, turismo corporativo, hotelería o un desarrollo urbano integral. Su tamaño, topografía y accesos lo convierten en una de las piezas de suelo más valiosas del cantón de San Pablo. Ubicación estratégica: A minutos de San Pablo, Santo Domingo y San Isidro, en una zona reconocida por su clima fresco, su plusvalía creciente y su cercanía a servicios esenciales, supermercados, centros educativos y vías principales. Potencial de desarrollo: " Uso de suelo Mixto: residencial, condominio, comercial, industrial, turístico. " Zonificación Urbanizable. " Doble frente: 40 m y 236 m. " Área total: 61.192 m² (6,11 Ha). " Huella permitida: 60%. " Vistas al Valle Central. " Accesos amplios y conectividad inmediata. " Precio actualizado: US$3.400.000,00 " MLS: 27-305 Este terreno permite desde un condominio residencial, hasta un parque corporativo, centro logístico, hotel, club campestre, zonas comerciales, bodegas, o un proyecto urbano integral que combine múltiples usos. Para inversionistas y desarrolladores que buscan escala, ubicación y visión a largo plazo, esta propiedad representa una oportunidad única en Heredia.

Descubra una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de Cartago. Este hermoso lote, ubicado sobre carretera principal hacia la Laguna de Ujarrás, combina ubicación estratégica, entorno natural y alto potencial comercial o recreativo. Características destacadas: Salón para eventos con capacidad para 80 personas Servicios sanitarios y bodega incluidos Amplias zonas verdes ideales para actividades al aire libre Espacio para parqueo de múltiples vehículos Frente de 16 metros y fondo de 60 metros Acceso directo desde vía principal Entorno y ubicación: Rodeado de naturaleza, con un clima fresco y agradable durante todo el año, y una vista privilegiada hacia la Laguna de Ujarrás. Ubicado a tan solo 30 minutos del centro de Cartago, con fácil acceso. Ideal para: Quinta recreativa Negocio de eventos Desarrollo turístico Inversión a mediano plazo Uso de suelo mixto Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, accesibilidad y potencial de desarrollo. Contáctenos hoy mismo para más información o agendar una visita.

Terreno en Venta en San Pablo de Heredia para Desarrollo Mixto: 6.11 Ha con Doble Frente Una propiedad estratégica para un desarrollo de gran escala. En el corazón del crecimiento urbano de Heredia, se presenta una oportunidad excepcional: 6,11 hectáreas con uso de suelo mixto, doble frente a calle pública y una ubicación privilegiada rodeada de proyectos residenciales, comerciales e industriales. Este terreno es ideal para un MASTERPLAN MIXTO que combine vivienda, comercio, industria limpia, turismo corporativo, hotelería o un desarrollo urbano integral. Su tamaño, topografía y accesos lo convierten en una de las piezas de suelo más valiosas del cantón de San Pablo. Ubicación estratégica: A minutos de San Pablo, Santo Domingo y San Isidro, en una zona reconocida por su clima fresco, su plusvalía creciente y su cercanía a servicios esenciales, supermercados, centros educativos y vías principales. Potencial de desarrollo: Uso de suelo Mixto: residencial, condominio, comercial, industrial, turístico. Zonificación Urbanizable. Doble frente: 40 m y 236 m. Área total: 61.192 m² (6,11 Ha). Huella permitida: 60%. Vistas al Valle Central. Accesos amplios y conectividad inmediata. Precio actualizado: US$3.450.000,00 Este terreno permite desde un condominio residencial, hasta un parque corporativo, centro logístico, hotel, club campestre, zonas comerciales, bodegas, o un proyecto urbano integral que combine múltiples usos. Para inversionistas y desarrolladores que buscan escala, ubicación y visión a largo plazo, esta propiedad representa una oportunidad única en Heredia.