Terreno para Desarrollo 5.000 m² Alta Densidad en Escazú nja1217jb

Descripción

Precio venta: $3.170.000 USD
Área del terreno: 5.000 m²

Lote en venta con uso de suelo mixto en Guachipelín de Escazú, ubicado frente a la Iglesia Católica de Guachipelín y a tan solo 200 metros de Pequeño Mundo, en una de las zonas con mayor plusvalía y dinamismo del oeste del Gran Área Metropolitana. Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para desarrolladores, inversionistas y proyectos de alto impacto que buscan terreno con alta visibilidad, gran potencial de retorno y conectividad premium.
Uso de Suelo Mixto y Alto Potencial Constructivo

Con una superficie de 5,000 m² y uso de suelo mixto, este lote ofrece flexibilidad para desarrollar una amplia gama de proyectos residenciales y comerciales. Su tamaño y clasificación urbanística lo convierten en un activo ideal para:

Torres residenciales verticales
Condominios horizontales de alta gama
Centros comerciales o de servicios corporativos
Desarrollos de uso mixto con comercio y vivienda

La combinación de estos factores lo convierte en una pieza de tierra versátil para proyectos con alta demanda y rendimiento esperado.
Servicios Completos y Listos para Construir

El lote cuenta con servicio de agua potable, electricidad y acceso directo por calle pública, aspectos que simplifican el proceso de planificación y construcción. Su topografía favorable permite diseñar proyectos con eficiencia constructiva y excelente aprovechamiento del terreno, reduciendo tiempos y costos asociados al desarrollo.
Ubicación Premium en Guachipelín de Escazú

Guachipelín es reconocido como uno de los sectores más exclusivos y atractivos de Escazú, combinando comodidad urbana, naturaleza y servicios de primer nivel. Este lote está rodeado de comercios establecidos, zonas residenciales de alto perfil y puntos de interés que potencian su valor, incluyendo:
– Centro Comercial Distrito 4, con tiendas, restaurantes, oficinas y servicios profesionales cercanos a pie.
– Multiplaza Escazú, uno de los centros comerciales más importantes del país, a aproximadamente 1 km, con marcas internacionales, entretenimiento y gastronomía.
– Amplia oferta de restaurantes, bancos, supermercados y servicios especializados en la zona.
– Conectividad directa a Rutas principales y la Autopista como la ruta 27, facilitando el acceso a San José, Santa Ana y otras zonas clave del Valle Central.

Guachipelín no solo es un lugar con confort y estilo de vida moderno, sino también un sector con alta plusvalía sostenida, atractivo para familias, expatriados, profesionales y proyectos comerciales que buscan ubicarse en un nodo urbano estratégico.
Una Oportunidad de Inversión con Potencial Real

Esta propiedad representa un activo altamente atractivo para desarrolladoras que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor consolidación y dinamismo inmobiliario de Escazú. Su ubicación en Guachipelín, rodeada de condominios residenciales de alto perfil como Condominio Cerro Alto, proyectos habitacionales consolidados y una fuerte concentración de oficinas corporativas, genera un entorno con demanda real y sostenida tanto para vivienda como para comercio y servicios.

El flujo constante de residentes, profesionales y visitantes crea un escenario ideal para proyectos de uso mixto, vivienda vertical, centros de servicios, oficinas o comercio especializado, orientados a un público con poder adquisitivo medio–alto y alto. La cercanía inmediata a núcleos empresariales, zonas corporativas y desarrollos residenciales premium reduce el riesgo comercial y fortalece el potencial de absorción del proyecto, convirtiendo este lote en una oportunidad sólida para desarrollos de escala media y alta, con fundamentos claros de mercado y proyección de rentabilidad.

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