TERRENO PARA DESARROLLO URBANÍSTICO RESIDENCIAL / USO DE SUELO PERMITIDO

Descripción

EN VENTA TERRENO DE 3 HECTÁREAS PRECIO $1.350.000.00 DÓLARES.
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Excelente propiedad urbanizable para desarrollo residencial, tanto horizontal como vertical, con autorización para construir edificaciones de hasta 8 pisos.
El terreno cuenta con una extensión de casi tres hectáreas (29,546 m²) y se ubica al este de la Gran Área Metropolitana (GAM), en el cantón de La Unión.
Su Uso de Suelo permitido está totalmente al día para esta actividad, en un entorno que combina el privilegio de habitar junto a la naturaleza con acceso inmediato a servicios públicos, conectividad vial y facilidad de desplazamiento.
Según el Plan Regulador de la Municipalidad de La Unión, la propiedad se clasifica como Zona Residencial de Alta Densidad (ZRAD), lo que también permite una amplia gama de actividades comerciales y de servicios, las cuales se detallan en las imágenes adjuntas.
El terreno posee un gran potencial de desarrollo: dos tercios presentan un ligero desnivel mientras que el resto cuenta con una ladera también apta para la construcción. Además, el lugar es enriquecido por el paso de una pequeña quebrada que aporta un gran valor paisajístico.