VENTA Lote Estratégico 1.191 m² en Heredia Centro - Desarrollo Comercial o Residencial -Premium

Descripción

En el corazón vibrante de Heredia Centro nace una oportunidad que muy pocas veces aparece en el mercado: un lote de 1.191 m², con uso de suelo mixto, ubicado en una de las zonas de mayor tránsito, crecimiento y plusvalía de toda la provincia.
Este terreno combina flujo de caja inmediato, ubicación estratégica y un potencial de desarrollo vertical u horizontal que lo convierte en un activo ideal para inversionistas visionarios.
Actualmente, la propiedad cuenta con 7 casas de habitación, todas alquiladas, generando una renta mensual de 1.300.000 exactos, mientras se diseñan o tramitan permisos para un proyecto de mayor escala.
Su cercanía directa a la Universidad Nacional (UNA), comercios, paradas, bancos y zonas de alto movimiento lo posiciona como un punto perfecto para:
• Complejos de apartamentos o apartaestudios
• Desarrollo universitario
• Plaza comercial o centro corporativo
• Remodelación para aumentar rentas actuales
Datos clave del inmueble
Ubicación: Heredia Centro
Terreno: 1.191 m²
Uso de suelo: Mixto (Comercial + Residencial)
Construcciones actuales: 7 casas (6 con dos habitaciones, 1 con una habitación)
Renta actual: 1.300.000 mensuales
Precio: $850.000
Año de construcción: 1976
Estacionamiento: No posee
MLS: 26 1727
Este lote es una joya estratégica en un mercado donde encontrar más de 1.000 m² con uso mixto en el centro de Heredia es prácticamente imposible.
Una inversión sólida, con retorno inmediato y un futuro de alto rendimiento.
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