Encontrá las mejores ofertas de bodegas, Lotes y terrenos en venta en Costa Rica

Se vende preciosa quinta de descanso con una increíble vista hacia el Valle de Ujarrás ubicada en Paraíso de Cartago, muy cerca del mirador de Ujarrás, toda enzacatada, con cancha de fútbol y muchos jardines! La propiedad tiene 7800m2 de terreno, en los cuales hay 3 construcciones: 1-Casa de aproximadamente 65m2 en block con techo de teja de Plycem en fibrocemento y verjas: la cual tiene 2 dormitorios, 1 baño, cuarto de pilas y cocina/sala, la cual está amoblada y equipada. 2-Casa para cuidador o jardinero de la quinta de aproximadamente 55m2, prefabricada con verjas, la cual tiene 2 dormitorios, 1 baño, cuarto de pilas, cocina/sala, con cubierta de techo de zinc imitación teja, además tiene un baño completo en la parte de afuera más una bodega. 3-Rancho de aproximadamente 60m2, construido en block, el cual cuenta con bodega amplia (con todas las paredes en concreto reforzado), 2 baños con inodoro separados y una ducha separada, lavatorio en pasillo, rancho con fregadero y área para sentarse, además de área de BBQ, la cubierta de techo en fibrocemento tipo teja de Plycem. Todo el perímetro de la quinta tiene cerca de alambre de púas con bambú ya adulto y tupido. Toda la quinta tiene zacate San Agustín, amplias áreas verdes con árboles frutales de muchos tipos como cas, aguacate, bananos, imón dulce, limón acido (3 clases), naranja, mandarinas, guayaba, nispero, guayabita del perú, manzana de agua, guayaba-cas, mora y algunos cultivos como yuca y medicinales. Los jardines tienen muchos tipos de plantas, flores, arboles y arbustos, los cuales son atractivos para mariposas y distintos tipos de aves. Esta zona es muy atractiva para el turismo por su increíble vista de mirador, rodeado de montañas y áreas verdes. Cancha de fútbol al frente del rancho. Cuenta con un parqueo bien amplio en el que han parqueado unos 14 carros. Las gradas centrales en piedra llevan a la parte espectacular de la quinta (también tiene acceso por calle en lastre con muros de piedra y contención a un costado), que es la super vista de revista donde se puede observar todo el Valle de Ujarrás y el lago de Cachí con sus montañas, cuenta con una amplia explanada lista para construir ya sea la casa de sus sueños o un gran rancho para sus actividades y fiestas, las imágenes hablan por si sólas. El uso de suelo de la zona permite construir casa de habitación, rancho para actividades, restaurante, cabañas, B&B, AIRBNB u otras actividades comerciales-turísticas. La entrada principal cuenta con muros de piedra y concreto, cubierta en teja de fibrocemento de Plycem con 2 portones anchos y altos en madera y hierro techado con luz. La inversión para comprar esta bellísima propiedad es de $660.000 (la cual cuenta con avalúo profesional). No se reciben otras propiedades ni otros bienes. ¡Si está interesado no dude en contactarme!

Terreno comercial de 4.625,79 m², con aproximadamente 45 metros de frente sobre calle pública, topografía completamente plana, forma rectangular y ubicación estratégica en San Joaquín de Flores, Heredia, a aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría. Más del 90 % de la propiedad cuenta con uso de suelo Zona Urbana Comercial-Residencial (ZUCR), que permite una amplia variedad de actividades comerciales, empresariales y de servicios. Uso de suelo con amplia versatilidad comercial Entre los principales usos permitidos se encuentran: • Oficinas y centros empresariales • Supermercados y comercios • Clínicas, laboratorios y servicios de salud • Agencias de vehículos y showrooms • Restaurantes y establecimientos gastronómicos • Centros y locales comerciales • Bodegas y actividades de almacenamiento La normativa contempla además otros usos comerciales y de servicios, ampliando las posibilidades de desarrollo según las necesidades y características de cada proyecto. Características de la propiedad: • Área del terreno: 4.625,79 m² • Frente: aproximadamente 45 metros sobre calle pública • Topografía completamente plana • Forma rectangular • Servicios públicos disponibles • Tapia perimetral • Construcciones existentes: aproximadamente 1.000 m² Precio de venta USD $1.350.000 Equivalente a aproximadamente USD $291/m² Solicite información de la propiedad Para conocer más detalles sobre el terreno, uso de suelo, características técnicas y condiciones de venta, contáctenos para ampliar la información y coordinar una visita.

Descubra una extraordinaria propiedad de 10 hectáreas, donde la naturaleza, la infraestructura y el potencial de desarrollo se conjugan para ofrecer una oportunidad de inversión única en la zona de Guápiles. Rodeada por un exuberante bosque tropical, esta finca ofrece un entorno de absoluta tranquilidad con río, naciente propia y abundante recurso hídrico durante todo el año, características cada vez más valoradas para proyectos turísticos, de bienestar y conservación. La propiedad cuenta con infraestructura lista para operar o expandirse, incluyendo: 6 cabinas para hospedaje. Edificio principal de aproximadamente 400 m². Restaurante con áreas para atención de visitantes. Piscina con jacuzzi, ideal para actividades recreativas. 6 ranchos distribuidos estratégicamente dentro de la propiedad para eventos, reuniones o zonas de descanso. Además, dispone de áreas destinadas a actividades productivas, con espacios para cultivo y pastoreo, complementadas por corral, bodega y taller, lo que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento. Su acceso resulta cómodo y seguro gracias a sus 600 metros de frente sobre calle pública y portón eléctrico, ofreciendo excelente visibilidad y facilidad de ingreso. La finca se encuentra además en una zona libre de inundaciones, aportando seguridad y valor a largo plazo. Gracias a su combinación de infraestructura existente, belleza natural y recursos hídricos, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar proyectos como: Eco-lodge o hotel de naturaleza. Centro de retiro, bienestar o turismo de salud. Centro recreativo o de eventos. Desarrollo turístico sostenible. Proyecto educativo o ambiental. Finca privada con instalaciones recreativas. Inversión de alta proyección con múltiples fuentes de ingreso. Si busca una propiedad con abundante naturaleza, infraestructura establecida y un enorme potencial de crecimiento, esta finca en Guápiles es una oportunidad difícil de encontrar. Highlights: Aproximadamente 5 hectáreas de terreno. Amplio bosque tropical. Río, naciente y abundante recurso hídrico. 6 cabinas para hospedaje. Edificio principal de 400 m². Restaurante equipado. Piscina con jacuzzi. 6 ranchos para recreación y eventos. Áreas para cultivo y pastoreo. Corral, bodega y taller. 600 metros de frente a la calle pública. Portón eléctrico. Zona libre de inundaciones. Ideal para ecoturismo, hotel, centro recreativo o desarrollo turístico. Excelente oportunidad de inversión.

TERRENO con BODEGA COMERCIAL en CURRIDABAT 4.640m2 Area Total: 4.640m2 • Construcción actual: Galerones y bodegas en la mayor parte del terreno. • Uso: Comercial. • Mucha exposición comercial a calle principal: Curridabat – Plaza del Sol • Acceso por calle principal y calle secundaria • Apto para supermercado, showroom y almacenaje de vehículos. • Acceso a electricidad trifásica. • Frente a calle principal: 31m • Monto de venta ($1.007xm2): $4.673.487 Disponibilidad inmediata. CONTAMOS CON UN AMPLIO INVENTARIO DE BODEGAS Y NAVES INDUSTRIALES EN TODO EL GAM. -Miguel Rodríguez – Asesor Inmobiliario CENTURY21 Prisma. Contáctenos, estamos para servirle!

Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica de San José. Se vende lote comercial de 930 m², con un amplio frente de 16 metros lineales, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, oficinas, bodegas, consultorios, locales comerciales, restaurante, centro de servicios o proyecto mixto, sujeto a disponibilidad de uso de suelo. La propiedad se ubica en San Francisco de Dos Ríos, una zona consolidada, de fácil acceso y con cercanía a importantes rutas de conexión hacia San José, Zapote, Curridabat, Desamparados y Circunvalación. Por sus dimensiones, ubicación y frente, este lote ofrece excelente potencial para empresas, inversionistas o desarrolladores que busquen establecerse en una zona urbana con alta conectividad.

TERRENO PLANO SOBRE CALLE PRINCIPAL Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan una propiedad comercial de gran escala en Coronado. La propiedad cuenta con aproximadamente 4.600 m² de terreno, 40 metros de frente y cerca de 148 metros de fondo. Su topografía completamente plana, amplia exposición sobre calle principal y variedad de usos comerciales le brindan un alto potencial para desarrollar un proyecto de gran alcance. De acuerdo con la información suministrada, el uso de suelo permite actividades como: • Oficentro o complejo de oficinas. • Supermercado. • Plaza comercial. • Locales y establecimientos comerciales. • Mini bodegas. • Proyectos que integren distintas actividades comerciales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Área aproximada: 4.600 m². • Frente: 40 metros. • Fondo aproximado: 148 metros. • Topografía 100% plana. • Ubicación directa sobre calle principal. • Uso de suelo comercial amplio. • Cinco medidores de agua. • Cinco medidores independientes de electricidad. • Construcciones existentes actualmente alquiladas. • Generación de ingresos mientras se planifica un nuevo desarrollo. • Amplio potencial para aprovechar o transformar las estructuras existentes. Su frente de 40 metros proporciona una importante presencia comercial, mientras que los servicios independientes pueden facilitar la distribución de diferentes locales o unidades dentro de un futuro proyecto. Una propiedad difícil de encontrar en Coronado por la combinación de tamaño, topografía plana, ubicación sobre calle principal, servicios instalados y variedad de actividades comerciales permitidas.

Oportunidad única en San Juan de Santa Bárbara, Heredia! Se vende terreno de 9.432 m² con 117,6 metros de frente a calle pública, totalmente accesible y con agua y luz disponibles. -Uso de suelo mixto: residencial, comercial o bodegas de almacenamiento. -Cobertura 70% - Excelente ubicación: a pocos metros de la plaza de deportes de San Juan, carretera hacia San Pedro. - Terreno plano, ideal para proyecto habitacional, bodegas o desarrollo mixto. - Precio de oportunidad: $450.000 No deje pasar esta inversión con plusvalía inmediata. - Contáctenos:

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Liberia, Guanacaste. Se vende amplio lote de 15.000 m² frente a Ruta 1, una de las principales vías de conexión del país, con alta exposición, fácil acceso y gran potencial para el desarrollo de proyectos comerciales, industriales, residenciales o de uso mixto. La propiedad cuenta con uso de suelo comercial, industrial y residencial, lo que permite valorar diferentes alternativas de inversión, tales como bodegas, planteles, locales comerciales, oficinas, centro logístico, apartamentos, proyecto habitacional, comercio de carretera o desarrollo mixto, sujeto a los permisos correspondientes. Además, dispone de disponibilidad de agua potable y electricidad, condiciones importantes para avanzar en la planificación de futuros proyectos. Características principales: Área total: 15.000 m² Ubicación: Frente a Ruta 1, Liberia, Guanacaste Uso de suelo: Comercial, industrial y residencial Servicios disponibles: Agua potable y electricidad Excelente exposición comercial Fácil acceso vehicular Alto potencial de desarrollo e inversión Una propiedad ideal para inversionistas, empresas o desarrolladores que buscan establecerse en una zona de crecimiento, con excelente conectividad y proyección comercial en Guanacaste. Para más información o coordinar una visita, puede contactarnos por medio de la plataforma.

Dos lotes planos excelentes para construir, cuenta con todos los servicios. Situados a 50 metros de la carretera principal a Jacó y muy cerca de la Ruta 27 Cada uno en colones ¡Atención a todos los inversionistas y constructores! Se encuentran disponibles dos impresionantes lotes en Coyolar de Orotina, ubicados en la carretera a Jacó. Estos lotes son perfectos para aquellos que buscan una inversión sólida en bienes raíces. Aquí están los detalles: Características de los lotes: Tamaño: 1113 metros cuadrados cada uno, lo que te brinda un amplio espacio para tu proyecto. Planos y listos para construir: Estos lotes ya están listos para que comiences a construir tu sueño. No pierdas tiempo en trámites largos y costosos. Todos los servicios disponibles: Agua, electricidad y alcantarillado están disponibles y listos para su conexión inmediata. Zonificación ideal: Con su excelente ubicación, estos lotes son perfectos para construir apartamentos, casas o bodegas. Las posibilidades son infinitas. Ubicación privilegiada: Estos lotes se encuentran en una ubicación estratégica en la carretera a Jacó, lo que los convierte en una inversión aún más atractiva. Cerca de playas y atracciones: Tendrás acceso rápido a las hermosas playas de Jacó, así como a una variedad de atracciones turísticas y servicios esenciales.

Caracteristicas principales Ubicación Piedades, Santa Ana Área total: 1,651.10 m² Precio: $345,000 Zonificación ZRMd – Zona Residencial de Media Densidad Permite desarrollos habitacionales en densidad moderada. Ideal para vivienda unifamiliar o proyectos residenciales. Parámetros Constructivos (según Uso de Suelo) Área mínima de lote 250 m² Frente mínimo 10 metros Retiros Frontal: 2 m Posterior: 3 m Lateral: No aplica si no existen ventanas hacia el lindero. (Si hay ventanas, se aplican retiros según Reglamento de Construcciones) Altura máxima permitida 3 pisos, sin superar 10 metros de altura Cobertura máxima 75% del lote Para este lote: 1,238.33 m² de construcción permitida en planta Densidad 150 habitantes/hectárea Para este lote: 24.77 habitantes Línea de construcción Calle municipal: 9.00 m desde el eje de calle Frontal: 2.00 m desde la línea de propiedad Construcciones Permitidas Vivienda unifamiliar Condominio residencial (horizontal o vertical) Conjunto habitacional de hasta 3 niveles Apartamentos dentro de la densidad permitida Comercio menor complementario (si NO genera ruido ni molestias) No permitido Bodegas Talleres Industrias Actividades ruidosas, molestas o con materiales inflamables ¡Inversión ideal en Santa Ana! Aprovechá este terreno con uso de suelo ZRMd listo para construir. Solicitá el plano, uso de suelo y detalles del proyecto aquí.

Excelente oportunidad de inversión sobre calle principal, cerca de Plaza Atlantis, en una zona estratégica con alto tránsito vehicular y gran exposición comercial. Escazú, ubicación privilegiada Precio: US$1,525,000 Terreno: 2,155 m² Frente a calle pública: 30 metros Propiedad existente con posible valor de rescate Por sus dimensiones, ubicación y amplio frente, es ideal para desarrollar: Proyecto de minibodegas Locales comerciales Centro de servicios Oficinas o proyecto de uso mixto Negocio que requiera visibilidad y fácil acceso Una propiedad con gran potencial para inversionistas y desarrolladores que buscan establecerse en una de las zonas comerciales más consolidadas y de mayor plusvalía de Escazú. Contáctenos para más información, condiciones y coordinar una visita.

Se vende lote ubicado frente a calle principal, ideal para inversionistas, desarrolladores, empresarios o familias que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Por su ubicación, amplitud y características, el terreno ofrece un importante potencial para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales, tales como: Apartamentos para alquiler, oficinas profesionales, locales comerciales, bodegas, vivienda familiar, proyecto de uso combinado. La propiedad cuenta actualmente con una casa antigua de madera y una bodega, las cuales pueden ser remodeladas, adaptadas, utilizadas como espacios de almacenamiento o aprovechadas temporalmente durante el desarrollo de un nuevo proyecto. Esta propiedad representa una oportunidad para quienes desean adquirir un terreno bien ubicado, con diferentes alternativas de construcción y posibilidades de generar ingresos mediante alquiler, actividad comercial o desarrollo inmobiliario.

Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores en Coronado. Propiedad comercial de 2.291 m², con 20 metros de frente y aproximadamente 148 metros de fondo. Cuenta con un uso de suelo comercial amplio y versátil, con posibilidades para desarrollar una plaza comercial, supermercado, locales, oficinas, establecimientos de servicios o un proyecto que integre diferentes actividades comerciales, sujeto a los permisos correspondientes. Actualmente, la propiedad dispone de bodegas y locales comerciales alquilados, lo que permite recibir ingresos mientras se conserva el inmueble como inversión o se planifica un nuevo desarrollo. CARACTERÍSTICAS: • Área total: 2.291 m² • Frente: 20 metros • Fondo aproximado: 148 metros • Amplio uso de suelo comercial • Potencial para plaza comercial o supermercado • Apta para locales, oficinas y establecimientos de servicios • Bodegas y locales comerciales actualmente alquilados • Potencial para generar ingresos y desarrollar un nuevo proyecto • Ideal para inversionistas, desarrolladores y cadenas comerciales Una propiedad comercial con características difíciles de encontrar en Coronado, especialmente por la variedad de actividades económicas permitidas y su potencial de desarrollo a largo plazo.

PROPIEDAD INDUSTRIAL-COMERCIAL ALAJUELA 4.073m2 Ubicación: Barrio San José de Alajuela -Área total: 4.073m2 -Terreno con exposición comercial (56m frente a calle principal) -Mucho flujo vehicular a todas horas -Uso Industrial o bien Comercial/Mixto -Pozo de agua propio debidamente inscrito Además: -Terreno con ligera inclinación hacia la calle, lo que facilita el desfogue de aguas. -Se pueden desarrollar proyectos como: estación de servicio, Lubricentro, centro comercial, taller, ferretería, etc. -Cobertura posible para uso industrial: 50% y para uso comercial/mixto 65% -Monto de venta: $1.500.000. Negociable CONTAMOS CON UN AMPLIO INVENTARIO DE BODEGAS Y TERRENOS EN TODO EL GAM. -Miguel Rodríguez – Asesor Inmobiliario CENTURY21 Prisma. Contáctenos, estamos para servirle!

Precio de venta: 125.000.000 Área del terreno: 2.529 m² Frente a calle pública: 34,32 metros Fondo: 73,53 metros Excelente oportunidad de inversión en el centro de Florencia, cantón de San Carlos, provincia de Alajuela. La propiedad cuenta con uso de suelo mixto y residencial, lo que permite desarrollar diferentes tipos de proyectos. Gracias a su ubicación estratégica y a su amplio frente a calle pública, es ideal para comercio, oficinas, apartamentos, bodegas o un proyecto de uso combinado. Características: * Topografía plana * Amplio frente a calle pública * Uso de suelo mixto y residencial * Plano catastrado y escritura * Propiedad libre de gravámenes * Fácil acceso * Cercanía a comercios y servicios Se encuentra en una zona de importante crecimiento comercial, muy cerca del nuevo PriceSmart y con fácil acceso a toda la actividad comercial de Florencia. Una propiedad con excelente ubicación, dimensiones y gran potencial para inversión o desarrollo.

Desarrolle su próximo proyecto en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Heredia. Las oportunidades para adquirir terrenos con uso de suelo mixto, topografía completamente plana y ubicación estratégica son cada vez más escasas. Esta propiedad reúne las características que buscan las empresas desarrolladoras para ejecutar proyectos de alta demanda y rápida comercialización. Precio por m²: US$300 Un terreno listo para generar valor 5.000 m² completamente planos Uso de suelo residencial y comercial Excelente frente y acceso desde vía principal Topografía que optimiza costos de urbanización y construcción Rodeado de nuevos condominios y proyectos residenciales Zona con alta demanda habitacional y crecimiento sostenido Un activo que reduce tiempos y costos La propiedad incorpora una construcción de 558 m², ideal para utilizar como: Centro de operaciones del proyecto Oficinas administrativas Bodega y almacenamiento de materiales Área logística durante la construcción La edificación incluye oficinas, servicios sanitarios para damas y caballeros y espacios funcionales, con un valor estimado de US$100.000. ¿Por qué invertir aquí? Santo Domingo se ha consolidado como uno de los principales polos de expansión del Gran Área Metropolitana, impulsado por el desarrollo de condominios, infraestructura, comercios, centros educativos y una creciente demanda de vivienda. Este terreno ofrece el equilibrio que todo desarrollador busca: ubicación estratégica, uso de suelo versátil, excelente topografía y un entorno con alta plusvalía, convirtiéndose en una oportunidad ideal para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto. Las mejores oportunidades de desarrollo se compran antes de que el mercado las descubra.

Se vende propiedad ubicada en Hacienda Vieja, Orotina, ideal para inversión o desarrollo, con uso de suelo mixto (residencial y comercial) y excelente ubicación estratégica. Detalles del Terreno: Área: 11.618 m² Precio de venta: $383.394 – $33/m² Características: • Frente a calle pavimentada • Paralelo a Ruta 27 • Terreno con árboles frutales • Topografía aprovechable • Acceso directo a carretera principal Ubicación Estratégica • 40 minutos de San José • 40 minutos de la costa pacífica central • 30 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría • Cercano a hospitales privados y centros comerciales Ideal para: • Desarrollo residencial (condominios/urbanizaciones) • Proyectos comerciales • Bodegas o uso mixto La propiedad cuenta con disponibilidad de agua. Contáctenos para más información o coordinar una visita. Excelente oportunidad en zona de alto crecimiento y plusvalía.

Venta Propiedad Uso mixto Residencial - Comercial en Sardinal, Guanacaste Ubicación Estratégica A tan solo 800 metros antes de la entrada principal a Sardinal, cantón de Carrillo, provincia de Guanacaste. Ubicada en uno de los corredores turísticos de mayor crecimiento del Pacífico Norte, muy cercana a Playas del Coco, Playa Hermosa y al exclusivo polo turístico de Península de Papagayo. A pocos kilómetros del Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quirós, con acceso rápido a rutas nacionales y zonas comerciales. Precio de Venta USD $2,000,000 Características Generales Área total construida: 3,062 m² (32,959 ft²) Frente a calle pública: 100.48 m (329.66 ft) Fondo: 440.45 m (1,445.70 ft) Terreno rectangular Topografía 95% plana a nivel de calle Propiedad completamente cerrada con malla perimetral Servicios básicos y municipales disponibles Estratégica para desarrollo hotelero, inmobiliario, centro recreativo o cualquier uso comercial Distribución de Construcciones 1 Edificio Principal – 2,033 m² (21,883 ft²) Salón principal: 320 m² (3,444 ft²) – anteriormente operó como discoteca Área de parqueo para aproximadamente 50 vehículos: 1,160 m² (12,486 ft²) Bodega Cuarto eléctrico Tanque de captación de agua 2 Complejo Recreativo y Habitacional – 716 m² (7,707 ft²) Módulo de 3 cabinas (requieren remodelación) Piscinas y jacuzzi fuera de uso Área de bombas y filtros Área de pozo de agua Perrera Cancha de tenis: 316 m² (3,401 ft²) 3 Área Residencial y Complementaria – 313 m² (3,369 ft²) Casa principal Rancho Bodega Medio baño Lavandería Bodega de herramientas Recurso Hídrico Pozo propio (pendiente de inscripción ante MINAE; cuenta con documentación para trámite) Producción estimada: 4 a 5 litros por segundo 2 pajas de agua de AYA Capacidad suficiente para abastecer el proyecto Oportunidad de Desarrollo Gracias a su tamaño, infraestructura existente y ubicación privilegiada, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial de playa, hotel boutique, villas vacacionales o comunidad privada. Su proximidad al reconocido destino turístico del Golfo de Papagayo, uno de los polos de inversión más importantes del Pacífico de Costa Rica, posiciona esta propiedad dentro de una zona de alto crecimiento turístico, fuerte demanda internacional y constante valorización inmobiliaria. La cercanía a playas, aeropuerto internacional, marinas, resorts de lujo y centros turísticos consolidados convierte esta propiedad en una plataforma ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento del mercado inmobiliario y turístico de Guanacaste.

**Excelente oportunidad de inversión industrial en El Coyol, Alajuela** **Terreno industrial de 4.73 hectáreas | Ubicación estratégica | Uso de suelo industrial** Ubique su empresa en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo industrial de Costa Rica. Se ofrece en venta esta **propiedad completamente plana de 47.316 m²**, ubicada a tan solo **800 metros de las bodegas de Walmart en El Coyol**, con acceso inmediato a la **Ruta 1** y **Ruta 27**, lo que garantiza una excelente conectividad hacia el Gran Área Metropolitana, puertos y principales centros logísticos del país. Con **229 metros de frente sobre calle pública asfaltada** y **278 metros de fondo**, este terreno ofrece las dimensiones ideales para el desarrollo de bodegas, centros de distribución, plantas de manufactura no contaminante o proyectos industriales. Como valor agregado, la propiedad colinda en su parte posterior con la **quebrada Ojo de Agua**, brindando un entorno natural y un excelente drenaje. ### Características Área del terreno: **47.316 m²** (4,73 hectáreas) Topografía completamente plana 229 metros de frente sobre calle pública asfaltada 278 metros de fondo Uso de suelo industrial para actividades no contaminantes Fácil acceso a Ruta 1 y Ruta 27 Ubicación privilegiada en el corazón del corredor industrial de El Coyol Ubicación * El Coyol, Alajuela, Costa Rica. * A pocos minutos de zonas francas, parques industriales y centros logísticos. * Cercano a supermercados, centros comerciales, servicios de salud, instituciones educativas, transporte público y todos los servicios necesarios para la operación de su empresa. Precio de venta **US$5.204.760** Una propiedad con ubicación estratégica, excelente exposición y gran potencial para proyectos industriales de alto nivel.

Descripción: Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas visionarios. Propiedad de 8.736 m2 con topografía plana y forma regular. Cuenta con una ubicación inmejorable sobre la carretera principal a Paraíso de Cartago, el corredor logístico por excelencia hacia Turrialba y la zona Atlántica. Precio de venta: Setecientos millones de colones (Ver aproximación en dólares en el encabezado del anuncio) Área Total: 8.736 m2 - Frente a calle: 64 metros sobre ruta nacional, garantizando máxima exposición y facilidad de acceso logístico. - Uso de Suelo Municipal Aprobado: Amplísima flexibilidad de desarrollo. Apto para uso industrial, comercial o habitacional de alta densidad. - Potencial Arquitectónico: Permisos viables para desarrollo vertical de hasta 8 niveles. Proyección de Inversión: El perfil normativo del lote permite el diseño de un proyecto de uso mixto altamente rentable: locales comerciales en primera planta para capitalizar el alto tránsito vehicular, combinados con 7 pisos de apartamentos residenciales. Alternativamente, por sus amplias dimensiones, es perfecto para ofibodegas o un centro de distribución estratégico para abastecer la región Caribe. Contáctenos para programar una visita o revisar la documentación. Arq. Ana Monge-Fallas | CR Ticopropiedades Bienes Raíces Asesora Inmobiliaria Licenciada CCCBR #3682 crticopropiedades.com facebook.com/CRTicopropiedades