Edificio Comercial 698m² en San José Centro - Distrito Catedral | ZC-2

Descripción

En el corazón de San José, en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la capital, se encuentra esta propiedad con enorme potencial operativo y de inversión.

Con 349 m² de terreno y aproximadamente 698 m² de construcción distribuidos en dos niveles, este edificio ofrece amplitud, versatilidad y una estructura sólida que permite adaptar el espacio a múltiples modelos de negocio.

Su distribución tipo planta abierta facilita remodelaciones, subdivisiones o adecuaciones corporativas según las necesidades del comprador.

Características destacadas:

• Construcción de dos niveles

• Amplias áreas abiertas tipo showroom o centro operativo

• Estructura metálica reforzada

• 2 medios baños

• 2 espacios de parqueo

• Fachada con alta presencia comercial.

• Excelente iluminación natural

• Ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular.

UNA PROPIEDAD CON VISIÓN DE NEGOCIO

Gracias a su zonificación Comercial 2 (ZC-2), esta propiedad permite una amplia gama de usos, lo que la convierte en una oportunidad ideal tanto para operación propia como para desarrollo de renta comercial.

Algunos usos estratégicos permitidos:

• Oficinas corporativas o centro empresarial

• Coworking o espacios flexibles de trabajo

• Centro educativo o instituto técnico.

• Clínica, laboratorio o centro médico

• Showroom o tienda ancla

• Centro logístico urbano

• Gimnasio o centro de entrenamiento

• Restaurante o concepto gastronómico

• Call center o centro de servicios

• Comercio especializado o tienda por departamentos

La flexibilidad de uso aumenta significativamente su valor como activo inmobiliario.

PERFIL IDEAL DE COMPRADOR

• Empresarios que buscan posicionamiento en la capital

• Instituciones educativas o médicas

• Empresas que requieren centro operativo en zona estratégica

• Inversionistas que deseen generar renta por niveles

• Desarrolladores interesados en maximizar el potencial comercial

UNA INVERSIÓN CON PROYECCIÓN

Ubicaciones como esta no solo ofrecen operación inmediata, sino también proyección de valorización por su entorno consolidado y su cercanía a los principales ejes comerciales de la ciudad.

Precio de venta: USD 495,000