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Edificio Comercial en Venta en Barrio La California, San José Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad con ubicación estratégica, amplio terreno y gran versatilidad en una de las zonas más céntricas de San José. Con 1.026,22 m² de terreno y aproximadamente 433 m² de construcción, el inmueble cuenta con 7 espacios multifuncionales, 4 baños y estacionamiento para hasta 10 vehículos, una característica especialmente valiosa en esta zona. Su distribución permite adaptarlo fácilmente para oficinas corporativas, consultorios, centros educativos, organizaciones, servicios profesionales o nuevos proyectos comerciales, según las necesidades del comprador. Su excelente accesibilidad y cercanía a comercios, servicios y principales vías de San José fortalecen aún más su atractivo como inversión. Una propiedad con espacio, ubicación y múltiples posibilidades de aprovechamiento en el corazón de San José.

cod.147429 Ubicado en una de las zonas comerciales más dinámicas del este de San José, este edificio en San Pedro de Montes de Oca representa una oportunidad única para establecer su empresa o realizar una inversión con alto potencial de retorno. A tan solo 50 metros de Plaza Roosevelt, usted estará rodeado de comercios, bancos, universidades como la UCR, y con acceso inmediato a la circunvalación, lo que garantiza conectividad y conveniencia para colaboradores y clientes. A diferencia de otras propiedades en la zona, este inmueble ofrece una combinación ideal entre ubicación estratégica y facilidad de acceso, al encontrarse sobre calle principal pero con bajo tránsito, lo que permite operar con mayor comodidad y sin el estrés del congestionamiento vehicular. El edificio está diseñado en un solo nivel, lo que facilita la operación y circulación interna, ideal para empresas que buscan eficiencia, comodidad y funcionalidad en un mismo espacio. Distribución del inmueble: 10 oficinas privadas Vestíbulo de recepción 2 salas de reuniones Cocina con comedor 2 bodegas Deck 3.5 baños Cuarto de pilas abierto y techado Sótano Caseta de vigilancia Parqueos y exteriores: 11 espacios de estacionamiento 7 frontales en paralelo Espacios laterales en línea Garaje abierto techado Cerramiento perimetral Este inmueble destaca por su gran capacidad de parqueo, un atributo altamente valorado y escaso en la zona, además de su versatilidad para adaptarse a distintos tipos de negocio como oficinas corporativas, centros de servicios, clínicas, academias o coworking. Ideal para inversionistas o empresas que buscan una propiedad lista para operar, con excelente ubicación y alto potencial comercial. Le acompañamos en el proceso de financiamiento, conectándole con ejecutivos de distintas entidades bancarias del país, para facilitar su trámite de crédito hipotecario. Contáctenos para coordinar su visita a esta propiedad Trabajamos los 7 días de la semana

También para alquiler con un precio de $8.900 Primer piso: Parqueo interior bajo techo con dos portones de cortina arrollable con capacidad mínima para 11 vehículos Parqueo exterior de visitas para 4 vehículos Ascensor que cumple con la ley 7600 Bodega pequeña Cuarto para personal de seguridad Baño completo con ducha, en cerámica Pila de aseo Recepción Segundo piso: Ocho oficinas de diferentes tamaños Seis medios baños: cuatro en el núcleo del segundo piso y dos en oficinas Área de cafetín con fregadero y mueble de cocina Tres bodegas pequeñas Pila de aseo Tercer piso: Siete oficinas de diferentes tamaños Área de uso común Cinco medios baños: cuatro en el núcleo del tercer piso y uno en oficina Área de cafetín con fregadero y mueble de cocina Cuatro bodegas pequeñas Pila de aseo Se puede llegar al techo a través de una escalera interna Detalles: con verjas al frente y parte trasera en primer y tercer piso, ascensor, tanque de agua subterráneo con su respectiva bomba (15 Lt), ducto para cableado eléctrico, telefónico y de internet, sistema de alarma A 1km de Multiplaza del Este, muy cerca del Colegio de Ingenieros y de EPA. Muy cerca de Plaza del Sol Curridabat, a menos de 1km de la Florencio del Castillo.

Edificio de Oficinas en Venta – Los Anonos, Escazú Ubicación privilegiada, entorno seguro y perfecto para empresas de alto nivel Este edificio corporativo de 3 pisos, ubicado en la exclusiva zona de Los Anonos, Escazú, ofrece una combinación ideal de tranquilidad, seguridad y accesibilidad, con conexión inmediata a las principales vías del oeste de San José. Su diseño funcional, espacios luminosos y excelente estado de conservación lo convierten en una oportunidad única para empresas consolidadas o inversionistas. Características Generales 2 niveles de oficinas amplias y muy iluminadas 8 parqueos: 4 techados + 4 externos en el primer piso Aire acondicionado en todos los espacios Patente comercial vigente Entorno silencioso, seguro y rodeado de naturaleza Ideal para firmas de abogados, arquitectos, ingenieros, contadores, consultorios médicos o como oficentro de coworking Distribución por Niveles Segundo Piso – Área Operativa y Ejecutiva Recepción amplia Área de archivos y copiado 2 oficinas gerenciales, una con baño privado 4 oficinas cerradas adicionales Área de coworking con 4 estaciones Sala de reuniones grande + sala de reuniones pequeña Baños para hombres y mujeres Cocina–comedor para empleados Acceso directo al jardín en ambos lados Espacios muy luminosos, ventilados y en excelente estado Tercer Piso – Área de Producción o Expansión Gran espacio abierto para trabajo colaborativo 2 cuartos adicionales para oficina o bodega Cocina independiente Baño completo Ideal para departamentos creativos, administrativos o áreas de soporte Por qué es una excelente inversión Ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Escazú Perfecto para empresas que buscan imagen corporativa sólida Distribución eficiente que permite crecer o adaptar espacios Opción ideal para inversionistas que deseen desarrollar un centro de coworking o arrendar por niveles Propiedad lista para operar sin necesidad de remodelaciones mayores

Ubicada en Oficentro La Virgen II, Edificio #8, Local 204 (segundo piso), esta oficina de 80 m² ofrece un espacio funcional, bien distribuido y completamente preparado para operación inmediata. Se encuentra fuera del anillo de restricción vehicular, con accesos rápidos y directos: a solo 1 km de la Ruta 27 y de la Circunvalación Oeste, con conexiones hacia Escazú, Sabana Oeste y Pavas, lo que facilita la movilidad diaria. El local cuenta con recepción, tres oficinas (o dos oficinas y una sala de reuniones), baño, kitchenette y bodega, adaptándose a distintas necesidades de trabajo. Además, incluye cableado estructurado (2 puntos por salida), aire acondicionado y 3 espacios de parqueo. El edificio ofrece condiciones ideales para empresas: planta eléctrica al 100%, redundancia de internet con nodos internos, seguridad 24/7, mantenimiento en sitio y servicio de cafetería. Cuenta también con excelente acceso a transporte público: rutas directas a San José, Escazú, Santa Ana, Alajuelita y Pavas, además de cercanía al servicio de tren. Se encuentra en Pavas, a pocos minutos de Escazú. Una opción cómoda, bien ubicada y lista para empezar a trabajar sin complicaciones.

Para alquiler o venta espacioso Edificio para local comercial u oficinas, situado en una excelente ubicación estratégica comercial en San Rafael de Escazú por la Autopista 27 (por EPA), es de 2 niveles con techos altos, mide en total 750 m2 (incluyendo un mezanine de 80 m2 en 3er nivel como para oficina), 3 baños, cuenta con suficientes espacios de parqueo, A/C aire acondicionado central, bodegas, área de descarga, elevador-ascensor, lobby. Precio de alquiler mensual recién rebajado a $10.500 + IVA, incluye cuota de mantenimiento. Precio de venta recién rebajado a $2.100.000. Si deseas ver más exclusivas propiedades puedes ingresar a ALQUILERVENTACR.COM

Oportunidad de Invertir en su negocio propio en la Torre más prestigiosa de Santa Ana! A la vende esta oficina premium en moderna torre corporativa y de lujo, con excelente ubicación y todas las facilidades que buscan las grandes o pequeñas empresas que requieren reflejarán una imagen de primer nivel. Espacio de oficina: 119 m² más (6 parqueos y 1 bodega) 108 m2 TOTAL 227m2 Seguridad 24/7 Recepción lujosa Comercios, restaurantes a la par, hoteles y centro Comercial

Edificio en Alquiler en San José, La Uruca. Codigo 5PVV9749948 Se ALQUILA edificio en la zona de La Uruca, San José. Inmueble con la posibilidad de diversos usos: Universidad, institucional, gubernamental, clinica medica, consecionaria de vehículos y otros. Características del inmueble: - Área del terreno: 16.122 m2 - Área de construcción: 4985 m2 Se compone de la siguiente manera: - Bloque #1: 2 niveles - Bloque #2: 1 nivel - Parqueos: 309 espacios - Cocina y comedor - Sala para reuniones - Bodegas: 2 - Cuarto TI - Tanque para captación de agua interno y externo - Batería de baños: 24 - Planta électrica para 9 hores ALQUILER MENSUAL: $42,370.00 + IVA . Descripción del Inmueble: Edificio de 1 y 2 niveles. Con la disponibilidad de 309 espacios de parqueos. Casetilla de guarda en el parqueo. Planta eléctrica. Salas de reuniones. Varias oficinas en espacios cerrados como espacios abiertos. Bomba de agua para captación. Ley 7600. Áreas cerradas para servidores. Áreas amplias para coworking. Jardínes internos. 24 baterias de baños y adicional baños privados en oficinas principales. Cuartos de aseo. Bodegas. Zonas verdes alredor del edificio. . Descripción de la zona: Geograficamente bien ubicados en el área metropolitana a 5 minutos de la capital. Acceso a transporte público. Rápido acceso a la ruta 1 y circunvalación.

Venta de oficina + bodega en San Francisco de Dos Ríos. Precio: 95,000,000 colones Área: 154m2 Ubicada en una zona céntrica, con rápido acceso a las carreteras principales de San Francisco, así como a la circunvalación y a las zonas de Desamparados, San José centro, Zapote, entre otras. Cuenta con fácil acceso a centros comerciales, restaurantes, bancos, entre otros. La propiedad cuenta con: Área administrativa Área de recepción Área operativa (bodega) Área de pilas Sala de reuniones Espacio de cocina 2 medios baños Cochera para 3 vehículos (o 2 grandes) Seguridad municipal Dos portones eléctricos (cortina industrial) Cuenta con cableado estructurado (red de cómputo) RD-2342 (DV)

En alquiler o venta – Oficina en Oficentro Momentum Pinares, Curridabat Ubicada en el 4to piso, con un área de 411,32 m². Distribución y características: • Área de coworking abierto • 2 salas de juntas • 1 oficina gerencial • 1 oficina secundaria • Amplio comedor • Cuarto de lactancia • Cuarto de TI • Bodega • Losa de piso sellada y pulida • Iluminación LED • Tomacorrientes instalados • Paredes divisorias livianas • Fachadas internas en vidrio con marcos de aluminio • Sistema de supresión y detección de incendios • Aire acondicionado (A/C) • 2 baños en pasillo Beneficios del Oficentro: • 7 niveles de oficinas y 4 sótanos • Infraestructura clase A • Terraza abierta en 2do nivel • Espacios en zona franca y fuera de zona franca • Redes de fibra óptica • Acceso controlado y circuito cerrado de TV • Seguridad 24/7 • Conexión directa al Centro Comercial Momentum Pinares • Planta eléctrica con respaldo al 100% del edificio Condiciones y precio para alquiler: • Alquiler: $28.50 x m² + IVA • Precio total: $11,722.62 + IVA • Cuota de mantenimiento: 1,900 x m² 781,508 • 10 parqueos fijos, cuota de parqueo: 8,679 por espacio Condiciones y precio para venta: • Venta: $3.100 x m² • Precio total: $1.275.092 • 11 parqueos fijos: precio de venta $14.000 x 11: $154.000 • Cuota de mantenimiento: 1,900 x m² 781,508 • Cuota de parqueo: 8,679 por espacio Si deseas ver más exclusivas propiedades puedes ingresar a ALQUILERVENTACR.COM

ID # 1034 Propiedad Comercial en Venta en Calle 33 en Barrio Escalante la misma cuenta con 298.98 de terreno y 397.38m2 de construcción en dos niveles y cuenta con 14.33m2 de frente y se distribuye de la siguiente manera. Primer Nivel: 3 locales en planta baja 2 medidores de luz 298.98 construidos Segundo Nivel: Local de 98.40m2 Espacio abierto 1/2 baño bodega Acceso independiente por escaleras

Este Propiedad está ubicado sobre el Boulevard de Rohrmoser a tan solo 200 metros de Plaza Mayor. En un terreno esquinero de 791 metros se encuentra una construcción de aproximadamente 450metros es una edificación de dos niveles que cuenta 5 cinco oficinas, recepción de clientes, sala de espera, sala de reuniones, cocina, área de servicio con su respectivo baño. Además tiene baño de visitas y un parqueo de 4 automóviles bajo techo más un área adicional para poder hacer un parqueo para 10 vehículos más. Cuenta con una terraza y una piscina. Para Mayor Información con Alberto Acosta al celular .

Muy bien ubicada, se encuentra ésta casa, la cual fue remodelada completamente, en el 2015, para convertirla en unas preciosas oficinas, muy bien distribuidas y modernas. En Rohrmoser, cerca de todo lo que se necesita, y con muy fácil acceso, tanto a la General Cañas, como a Ruta 27 y rutas alternas. La casa cuenta con 2 pisos. Al ingresar, hay una Recepción bastante amplia y con mucha luz natural. Al lado tiene dos oficinitas pequeñas. Pasamos a través de unas puertas automáticas e ingresamos al área donde se encuentran las oficinas. Hay 2 oficinas amplias que son independientes. Cada una cuenta con baños. Por otro lado, hay varios módulos con puestos de trabajo. En total hay 21 puestos de trabajo. Al salir de ese espacio tenemos una tetrraza muy cómoda y un jardín. Además del acceso a una cocineta y comedor. También ahí hay baños de hombres y de mujeres y discapacitados. Al subir las escaleras, las cuales son de madera, nos encontramos con el centro de fotocopiado y una cocineta. Hay baño de hombres y baño de mujeres. Tiene 2 salas de reuniones bastante cómodas, las cuales se dividen con una pared que puede moverse, si se quisiera hacer en algún momento una actividad incorporando ambas salas. El segundo piso es alfombrado. En total son 9 aires acondicionados. Tiene ático tipo bodega. Las oficinas se venden completamente amuebladas y con todo el equipo (fotocopiadora, proyectores, pantallas, etc) Cuenta con video-cámaras, con wifi en todos los espacios, central telefónica, fibra óptica y páneles solares (los cuales disminuyen el monto del recibo mensual de electricidad). Los pisos son de porcelanato. 2162 TC199

Venta de oficina en Oficentro La Sabana Propiedad para inversión. Área: 194,38m2 Recepción Sala de espera Siete oficinas Sala de juntas de para mesa de 12 puestos Tres baños Cocineta Bodega en sótano del edificio Precio de la cuota de mantenimiento $808 Precio mas cuota de mantenimiento y mas iva. Seguridad 24 horas Parqueos para clientes

MA Asesoría vende Escuela consolidada, grande, con más de 39 años de experiencia, en uno de los distritos de mayor afluencia de San José. Terreno y Construcción 480 m2 Precio de venta: Ciento Cuarenta Millones de Colones. Derechos de funcionamiento 30 millones Propiedad con Uso de Suelo Mixto Características: 6 Aulas Oficina de Secretaría Baños Bodegas Zona de Limpieza La propiedad cuenta con una hipoteca y en caso de requerir más espacio existe la posibilidad de ampliarla. Estamos para servirle, llámenos y con gusto le atenderemos! MAS

En el reconocido Oficentro La Virgen, en Pavas, San José. Una propiedad ideal para inversión, ubicada dentro de un Oficentro privado con seguridad y servicios que favorecen el funcionamiento empresarial. Características de la propiedad Área de oficina: 75 m² + 3 parqueos privados Recepción 3 oficinas 1 baño Bodega Espacio para fregadero/cocineta Aire acondicionado Piso de porcelanato Cielo suspendido y secciones de gypsum Ventanales y puertas de aluminio con vidrio Muy buenos acabados y estado de conservación Oficentro La Virgen cuenta con: Seguridad y vigilancia 24/7 Control de acceso Cámaras de seguridad Sistema contra incendios Generador eléctrico de respaldo al 100% Plantas de tratamiento Acceso por calle pública Alquilado con buena rentabilidad

Oficina en venta en Torres Paseo Colón, San José, un complejo de dos torres mixtas (comercial + residencial) de 29 y 27 pisos, situada sobre Avenida Paseo Colón, una de las Arterias principales de San José con alto flujo peatonal y vehicular y conexión directa con transporte público, a su vez en medio de un contexto tranquilo de fácil acceso a rutas principales tales como la Autopista General Cañas y la Ruta 27, facilitando la conexión hacia zonas como Escazú, La Uruca o el Aeropuerto Juan Santamaría. La oficina se encuentra en un piso superior con vistas panorámicas desde sus despachos. Se puede hacer uso de todas las áreas comunes del edificio. Incluye el mobiliario y el equipo que aparece en las fotografías. PRECIO: $475,000 Cuota de mantenimiento: 160 mil colones al mes. Agua incluida. DISTRIBUCIÓN: 4 oficinas / 1 sala de reuniones / 2 áreas multiusos / bodega / recepción / 2 ½ baños / estacionamiento propio para 3 vehículos. CARACTERÍSTICAS: - Impecable y en excelente estado, acabados de lujo. - Tiene aire acondicionado central en todos los aposentos. - Incluye: Persianas tipo roll-up y todo el mobiliario de las fotografías. - Sistema contra incendios. - Adaptación para central telefónica. - Sistema de cableado estructurado para datos y telecomunicaciones. - Iluminación eficiente y diseño modular para mayor flexibilidad. - Seguridad 24/7 y control de acceso. - Parqueo para residentes y visitantes. EL CONDOMINIO: - Seguridad 24/7, elevadores, lobby, gimnasio equipado, piscinas, pista de atletismo, salón multiusos, sala de proyección, áreas para BBQ, lavandería de uso común y un rooftop con vistas panorámicas. MEDIDAS: Son dos oficinas unidas que parecen una sola de 59 m2 y 42 m2, para un total de 101 m2 habitables + 3 estacionamientos de 14 m2 cada uno aproximadamente. UBICACIÓN (LUGARES CERCANOS DE REFERENCIA): A pocos minutos de: Parque la Sabana, Hospital San Juan de Dios, Torre Mercedes, Torre Universal, Oficentro La Sabana, Plaza Mayor, Hotel Hilton y más. * LISTING / PROPIEDAD EN EXCLUSIVA * © Derechos reservados en cada fotografía, texto y video. * Su uso por terceros únicamente con autorización previa de LuxSphere Realty Group - Costa Rica. * LuxSphere Realty Group - Costa Rica se reserva el derecho de interponer las acciones administrativas y/o judiciales que correspondan por los daños y perjuicios que su difusión no autorizada ocasione. * La utilización y/o divulgación de las fotografías o videos sin consentimiento previo, o la eliminación de su marca de agua por un tercero, mediante el recorte o modificación de la imagen en cualquier forma, resultará violatorio de los Derechos de Autor y se procederá a las medidas legales correspondientes.

¡Descubre una oportunidad excepcional para establecer tu consultorio médico en el corazón de San José! Este edificio de tres niveles ofrece un entorno ideal para profesionales de la salud, con una ubicación estratégica a solo 175 metros de la JPS y en las cercanías del Hospital de Niños y el Hospital San Juan de Dios. Con una completa gama de servicios, el edificio cuenta con un Centro Radiológico, un Quirófano para uso exclusivo de los doctores, administración, una miscelánea y seguridad 24/7 para la tranquilidad de todos los ocupantes. Además, con más de 40 espacios de parqueo disponibles tanto para médicos como para clientes, la comodidad está garantizada. Los pisos superiores ofrecen espacios amplios y bien equipados, con sala de espera y recepción individualizada para cada doctor, así como una batería de baños separados por género en cada nivel. Cumpliendo con la Ley 7600 para accesibilidad, el edificio también cuenta con un elevador para facilitar el desplazamiento entre pisos. Este edificio cuenta con un total de 26 consultorios, de los cuales se están negociando las siguientes opciones: Oficina #5 (ALQUILADA) – ubicada en 1er. Piso. 24,32 m2 de construcción. 1 parqueo techado. Diseño se puede modificar. Cuota de mantenimiento: 140.755,31. Precio de venta: $60.000. Oficina #6 – ubicada en 1er. Piso. 41,75 m2 de construcción. Incluye: Recepción, 3 oficinas, comedor, medio baño. 1 parqueo techado. Diseño se puede modificar. Cuota de mantenimiento: 82.659,93. Precio de venta: $105.000. Oficina #12 – ubicada en 2do. Piso. 32,90 m2 de construcción. Incluye: Recepción, 2 oficinas, bodega, medio baño. 1 parqueo techado. Cuota de mantenimiento: 111.822,03. Precio de venta: $85.000. Oficina #17 (ALQUILADA) – ubicada en 3er. Piso. 50,72 m2 de construcción. 1 parqueo techado. Diseño se puede modificar. Cuota de mantenimiento: 172.389,46 Precio de venta: $125.000. No pierdas la oportunidad de formar parte de esta comunidad médica en expansión, donde la conveniencia, la seguridad y la accesibilidad se combinan para ofrecerte el entorno perfecto para crecer y prosperar en tu práctica. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir todo lo que este excepcional edificio tiene para ofrecer! Detalle del Inmueble: • Estado: Usado. • Ciudad: Hospital, San José. • Tipo inmueble: Oficina/Consultorio. • País: Costa Rica. • Área Construida: desde 24,32 m2. • Niveles: 1 • Tipo de transacción: Venta. • Precio de venta desde: $60.000. Características internas: • Elevador. • Centro Radiológico. • Quirófano para uso de los doctores. • Administrador. • Miscelánea • En los pisos 2 y 3 del edificio, se cuenta con sala de espera y recepción, donde cada doctor puede tener su espacio para recepcionista. • 1 batería de baños de hombres y mujeres por piso. • Edificio cumple con la Ley 7600. Características externas: • Seguridad 24/7. • A solo 175 metros de la JPS • Cercanía al Hospital de Niños y el Hospital San Juan de Dios. • Edificio cuenta con más de 40 espacios de parqueo para médicos y clientes. • Disponibilidad para servicios de telefonía, cable e internet. • De fácil acceso, cerca de importantes vías y rutas, centros de salud, parques, comercios, centros comerciales, supermercados, centros educativos, transporte público y centros recreativos.

CASA INDEPENDIENTE DE UNA SOLA PLANTA EN VENTA Uso de suelo mixto (Comercial – Residencial) | A solo 300 metros de Multiplaza Escazú Una propiedad única por su ubicación estratégica y versatilidad. Ideal para vivir, establecer oficinas corporativas, consultorios, embajadas, showroom o desarrollar un proyecto comercial en una de las zonas con mayor plusvalía de Escazú. Características de la propiedad 450 m² de construcción 2.174 m² de terreno 43.84 metros de frente 4 amplias habitaciones Oficina Sala de TV Cuarto de servicio con baño 4.5 baños Tina en baño principal Amplia sala y comedor Cocina con sobres en granito, isla y despensa Amplia terraza Piscina privada Hermosos jardines Parqueo para 10 vehículos con posibilidad de ampliación Bodega Techos altos que brindan mayor amplitud e iluminación natural Ubicación privilegiada A tan solo 300 metros de Multiplaza Escazú, con fácil acceso a Ruta 27, Avenida Escazú, Hospital CIMA, Distrito 4, restaurantes, hoteles, bancos y las principales vías del oeste de San José. Precio de venta US$1,304,262 Contáctanos para agendar tu visita Más propiedades en: alquilerventacr.com

Para alquiler o venta espacioso Edificio para local comercial u oficinas, situado en una excelente ubicación estratégica comercial en San Rafael de Escazú por la Autopista 27 (por EPA), es de 2 niveles con techos altos, mide en total 750 m2 (incluyendo un mezanine de 80 m2 en 3er nivel como para oficina), 3 baños, cuenta con suficientes espacios de parqueo, A/C aire acondicionado central, bodegas, área de descarga, elevador-ascensor, lobby. Precio de alquiler mensual recién rebajado a $10.500 + IVA, incluye cuota de mantenimiento. Precio de venta recién rebajado a $2.100.000. Si deseas ver más exclusivas propiedades puedes ingresar a ALQUILERVENTACR.COM