Oficinas en venta en Desamparados

San Francisco de Dos Ríos | negociación · Propiedad Esquinera con 2 Locales Comerciales · Uso Mixto Inversión inteligente con retorno potencial inmediato Ubicada sobre calle principal, a solo 200 metros al sur del Parque Okayama, esta propiedad reúne exactamente lo que el inversionista estratégico busca: alta exposición, funcionalidad operativa y versatilidad comercial real. Perfecta para generar ingresos desde el primer día: operar dos negocios, alquilar ambos locales o combinar operación propia + renta. NEGOCIACIÓN Precio de venta: 75000,000 CRC En letras: Ochenta y ocho millones de colones costarricenses exactos Equivalente aproximado: $165,000 USD (tipo de cambio referencial 500) Área de terreno: 166 m² Construcción: 165 m² Uso de suelo: Mixto Parqueo: 2 vehículos techados Ubicación: San Francisco de Dos Ríos Referencia: 200 metros al sur del Parque Okayama Tipo: Propiedad esquinera sobre calle principal DISTRIBUCIÓN COMERCIAL Local 1 2 baños Sala de espera + recepción 2 oficinas / cubículos Área de cocina Local 2 1 baño Bodega Área de trabajo EXTRAS QUE SUMAN VALOR Cámaras de seguridad Sistema de alarmas Tanque de agua Rejas negras perimetrales RAZONES DE INVERSIÓN Propiedad esquinera sobre vía principal máxima visibilidad comercial y flujo constante Dos locales independientes doble ingreso o diversificación inteligente Uso de suelo mixto flexibilidad total (oficinas, clínica, retail, servicios) Infraestructura funcional lista para operar sin inversión fuerte inicial PERFIL IDEAL DE INVERSIÓN Consultorios médicos o profesionales Oficinas administrativas Centro estético / bienestar Showroom o negocio de atención al cliente Inversionista que busca flujo de caja inmediato San Francisco de Dos Ríos | negotiation · Corner Property with 2 Commercial Units · Mixed Use Smart investment with immediate income potential Strategically located on a main road, just 200 meters south of Okayama Park, this property delivers exactly what serious investors look for: high visibility, operational functionality, and true commercial versatility. Ideal to generate income from day one — operate two businesses, lease both units, or combine owner operation + rental income. NEGOTIATION Sale price: 75 ,000,000 CRC In words: Eighty-eight million Costa Rican colones exact Approximate equivalent: $165,000 USD (reference exchange rate 500) Land area: 166 m² Construction: 165 m² Zoning: Mixed-use Parking: 2 covered spaces Location: San Francisco de Dos Ríos Reference: 200 meters south of Okayama Park Property type: Corner lot on main road COMMERCIAL LAYOUT Unit 1 2 bathrooms Waiting area + reception 2 office spaces / cubicles Kitchen area Unit 2 1 bathroom Storage room Work area VALUE-ADDED FEATURES Security cameras Alarm system Water tank Perimeter security bars KEY ADVANTAGES Corner property on a main road maximum exposure and strong commercial visibility Two independent units dual income potential or business diversification Mixed-use zoning flexibility for offices, clinics, retail, or services Functional infrastructure ready-to-operate with minimal additional investment IDEAL BUSINESS PROFILE Medical or professional offices Administrative offices Beauty / wellness center Showroom or customer service business Investor seeking immediate rental income