Century21 El Farolito

Excelente oportunidad de alquiler de bodega industrial ubicada en La Uruca, San José, en una zona estratégica de carácter industrial y comercial, rodeada de bodegas, centros de operación y empresas. Su ubicación ofrece fácil acceso y conexión con algunas de las principales vías del país, incluyendo Ruta 27, Autopista General Cañas y Ruta 32 (Braulio Carrillo), facilitando el desplazamiento hacia San José, Alajuela, Heredia y Cartago. La propiedad cuenta con uso de suelo industrial de mediana intensidad (Zona Industrial – ZI), permitiendo el desarrollo de diferentes actividades como centros de distribución, almacenamiento, industria liviana y media, talleres y operaciones logísticas, sujeto a la actividad específica por desarrollar. La bodega se encuentra sobre una calle sin salida, brindando mayor privacidad y control de acceso. Cuenta con acceso apto para camiones y contenedores, electricidad trifásica e infraestructura preparada para operaciones que requieren almacenamiento y manejo de carga. CARACTERÍSTICAS GENERALES Área de terreno: 980 m² Área de nave principal: 850 m² Mezzanine: 100 m² Área total construida: 950 m² Altura máxima: 6 metros Área de estacionamiento: 123,30 m² Capacidad aproximada para 6 a 8 vehículos Acceso apto para camiones y contenedores Portón eléctrico con prevista para ampliación a doble acceso Electricidad trifásica Losa industrial nueva de alta resistencia, ideal para operaciones con carga pesada Muro perimetral de concreto Sistema de tuberías de techo renovado Circuito cerrado de cámaras de seguridad Bodega de almacenamiento adicional ÁREA ADMINISTRATIVA La propiedad incorpora un área administrativa funcional e independiente, permitiendo integrar la operación de bodega y oficinas en un mismo inmueble: Recepción / área de trabajo Oficina privada Sala de juntas con baño Baño adicional Cocineta y comedor Medidor eléctrico independiente para las oficinas Bodega adicional de almacenamiento USO DE SUELO La propiedad cuenta con clasificación de uso de suelo industrial de mediana intensidad (Zona Industrial – ZI), con posibilidad de desarrollar actividades como: Centros de distribución Almacenamiento Industria liviana y media Talleres Operaciones logísticas La viabilidad de una actividad específica estará sujeta a la normativa y autorización correspondiente. PRECIO DE ALQUILER US$8.500 mensuales + IVA Precio aproximado: US$8,95 por m² + IVA La propiedad se encuentra disponible también con opción de compra, ofreciendo una alternativa para empresas o inversionistas que deseen iniciar mediante arrendamiento y valorar posteriormente la adquisición del inmueble. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.

Apartamento en alquiler ubicado en SkyHouse, San Sebastián, San José, a pocos metros de la Rotonda de San Sebastián, en una zona céntrica y de fácil acceso. Su ubicación permite tener cerca una amplia variedad de supermercados, farmacias, comercios, restaurantes, centros educativos y servicios, además de una excelente conexión con Circunvalación y el centro de San José, facilitando el desplazamiento hacia diferentes sectores de la capital. SKYHOUSE SkyHouse ofrece una amplia variedad de amenidades y espacios diseñados para complementar la vida residencial, el entretenimiento, el trabajo y la actividad física, permitiendo disfrutar de múltiples servicios sin salir del condominio. AMENIDADES • Piscina recreativa • Piscina para niños • Carril de nado • Deck de yoga • Terraza de sol • Casa club • Gimnasio equipado • Salón de eventos • Parque infantil • Parque para mascotas • Centro de grooming para mascotas • Lobby • Parqueo para motos y bicicletas • Zona para Uber / Uber Eats • Área de coworking • Sala de reuniones grupales • Salas individuales para reuniones virtuales • Sala de lectura • Biblioteca • Fire pit • Game room con billar, mesa de cartas, PlayStation y otros juegos • Sky Lounge • Video room / sala de cine • Co-cooking • Área gastronómica con terraza en la azotea DISTRIBUCIÓN DEL APARTAMENTO El apartamento se encuentra ubicado en el piso 6 y cuenta con: • Estacionamiento para 1 vehículo • Sala • Comedor • Cocina • Balcón • Área de lavado • 2 habitaciones • Una habitación con walk-in closet • 1 baño completo Por su ubicación y la variedad de amenidades que ofrece SkyHouse, el apartamento es una excelente alternativa para quienes buscan vivir en una zona céntrica, con fácil acceso a diferentes puntos de San José y múltiples espacios recreativos, sociales y de trabajo dentro del mismo condominio. PRECIO DE ALQUILER: 500.000 mensuales o US$1.080 EL ALQUILER INCLUYE: • Refrigeradora • Cocina • Microondas Contáctenos para más información o para coordinar una visita.

Terreno en venta ubicado en el Condominio Parque Montaña del Sol, en Piedades de Santa Ana, San José, una zona residencial de alta plusvalía, reconocida por su entorno natural, tranquilidad y ubicación estratégica, que combina el ambiente campestre con la cercanía a los principales servicios y centros comerciales del oeste de la capital. La propiedad se encuentra en un entorno montañoso, rodeado de naturaleza y paisajes verdes, ideal para quienes desean construir su hogar en un ambiente tranquilo, seguro y privado, sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Su ubicación permite un fácil acceso a supermercados como Walmart, PriceSmart y Auto Mercado; centros médicos como Hospital CIMA, Hospital Metropolitano y Clínica Bíblica; así como farmacias, bancos, centros educativos públicos y privados, centros comerciales, restaurantes y zonas empresariales. Además, cuenta con conexión hacia la Ruta 27, facilitando el desplazamiento hacia Escazú, Santa Ana, San José y otros sectores del Gran Área Metropolitana. CONDOMINIO PARQUE MONTAÑA DEL SOL El Condominio Parque Montaña del Sol ofrece un ambiente residencial tranquilo y privado, rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y calidad de vida. CARACTERÍSTICAS DEL CONDOMINIO • Entorno natural: ambiente residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y paisajes montañosos. • Seguridad 24/7: vigilancia permanente para mayor tranquilidad de sus residentes. • Acceso único y controlado: ingreso regulado que brinda mayor privacidad y seguridad. • Libertad de diseño arquitectónico: permite construir una vivienda personalizada, sin estar sujeto a un modelo arquitectónico predeterminado. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO El lote cuenta con una extensión de 408 m², topografía plana y uso de suelo residencial, características favorables para el diseño y construcción de una vivienda unifamiliar. Una de sus particularidades es su configuración de acceso privado y exclusivo, mediante una franja de terreno de 4,32 metros de ancho, que conecta la calle interna del condominio con el área principal de la propiedad. Esta franja de acceso no es compartida con otras propiedades y conduce a la sección principal del lote, que cuenta con 19 metros de frente y 15,80 metros de fondo. Su distribución permite proyectar una vivienda con acceso independiente y aprovechar el área principal del terreno para organizar los espacios habitacionales, sociales y exteriores, de acuerdo con las necesidades y preferencias del futuro propietario. DETALLES DE LA PROPIEDAD • Área total: 408 m². • Ancho de acceso privado: 4,32 metros. • Tipo de acceso: franja de terreno exclusiva, no compartida. • Frente del área principal: 19 metros. • Fondo del área principal: 15,80 metros. • Topografía: plana. • Uso de suelo: residencial. • Cobertura constructiva autorizada: hasta un 75%, según la documentación aportada y las condiciones aplicables. • Servicios disponibles: agua potable y electricidad. • Ubicación: dentro de condominio residencial. • Seguridad: 24/7 y acceso controlado. • Entorno: residencial, montañoso y rodeado de naturaleza. • Conectividad: acceso a Ruta 27 y principales vías de Santa Ana. PRECIO DE VENTA • Precio en colones: • Precio de referencia en dólares: USD $135.500 aproximadamente. El precio de venta está establecido en colones costarricenses. Su equivalente en dólares es referencial y está sujeto al tipo de cambio vigente al momento de la negociación. Para obtener más información sobre la propiedad o coordinar una visita, no dude en contactarnos.

Excelente oportunidad para establecer su negocio en Barrio Escalante, San José, una de las zonas con mayor movimiento comercial y gastronómico de la capital. El espacio se encuentra a pocos metros de la calle principal de Barrio Escalante, en una ubicación estratégica con fácil acceso desde las principales calles y avenidas de la zona, alta exposición comercial y cercanía a centros educativos, oficinas, centros comerciales, supermercados y una amplia variedad de comercios y servicios. Por su amplio metraje, distribución y ubicación, esta propiedad es una excelente opción para negocios que requieren espacios amplios y atención directa al público, así como para centros de distribución, centros educativos, centros estéticos, tiendas, oficinas, servicios profesionales y otros establecimientos comerciales. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL • 800 m² de área • Segundo piso • Acceso únicamente por escaleras • 3 salones abiertos • 2 medios baños en área común • 2 baños completos en área común • 1 oficina con baño completo • 2 oficinas con medio baño • 10 oficinas sin baño • Áreas destinadas a bodega • A pocos metros de parqueos públicos • Excelente punto comercial • Zona segura UBICACIÓN Barrio Escalante, San José Una propiedad con gran potencial para empresas y negocios que buscan amplitud, ubicación estratégica, accesibilidad y exposición comercial en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de San José. Precio de alquiler: 1.200.000 mensuales + IVA | Aprox. $2.620 + IVA Para más información o para coordinar una visita, con mucho gusto podemos atenderle.

Casa ubicada en el Residencial Sierras de la Unión, en San Rafael de La Unión, una zona de fácil acceso y excelente conectividad. A pocos minutos del centro de Tres Ríos, donde encontrará supermercados, hospitales, centros de trabajo, instituciones educativas y comercios en general. El residencial ofrece un entorno seguro y tranquilo, ideal para familias, y cuenta con seguridad 24/7, acceso controlado y tres parques para el disfrute de los residentes. Características de la casa Estacionamiento para 2 vehículos (Puede estaciones 2 más el frente de la casa) 2 estudios, ideales para oficina o sala multiuso Sala y comedor Cocina Amplia bodega Cuarto de servicio con baño completo Amplio patio con cancha de baloncesto Sala de TV 2 habitaciones secundarias que comparten baño completo Habitación principal con: Clóset Walk in closet Baño completo Pequeña sala de estar Cuota de mantenimiento del residencial: 30,000 mensuales Si desea más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos.

Excelente oportunidad para establecer su oficina o negocio en el centro de San Pedro, Montes de Oca, en una ubicación estratégica sobre vía principal, con alta exposición comercial y fácil acceso. La propiedad se encuentra a pocos metros de Outlet Mall y Plaza Roosevelt, en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de importantes puntos de referencia y servicios como el ICE, la Municipalidad de Montes de Oca, Parque Central, Iglesia Católica y Mall San Pedro, además de una amplia variedad de comercios y servicios. Las oficinas se encuentran en el segundo nivel de un centro comercial y cuentan con excelente iluminación natural y ventilación. Cada oficina posee un área de 27 m² y pueden alquilarse de manera individual o ambas, según las necesidades del cliente. DISTRIBUCIÓN Primer nivel: Entrada y acceso al segundo piso 2 locales comerciales Acceso por gradas Ascensor con accesibilidad según Ley 7600 Segundo nivel: No incluye estacionamiento. 2 oficinas privadas, amplias e iluminadas, de 27 m² cada una Área de recepción amueblada compartida Baño compartido con accesibilidad según Ley 7600 Área de lavado Por sus características y ubicación, las oficinas son ideales para consultorios médicos, bufetes de abogados, servicios profesionales, oficinas administrativas y otros negocios que busquen una ubicación céntrica y de fácil acceso en San Pedro. PRECIO DE ALQUILER Cada oficina: 250.000 mensuales + IVA 13% (aprox. $550 + IVA) Ambas oficinas: 500.000 mensuales + IVA 13% (aprox. $1100 + IVA) Contáctenos para más información o para coordinar una visita

Ubicada en San Juan de Tibás, a pocos metros del Parque Central, esta propiedad ofrece una excelente ubicación con fácil acceso a supermercados, bancos, restaurantes, hospitales, centros comerciales, transporte público y una amplia variedad de servicios. La propiedad está compuesta por una bodega al frente y una casa en la parte posterior, manteniendo independencia entre ambas áreas, pero con conexión interna que facilita su funcionamiento. Esta configuración la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan combinar operaciones comerciales, almacenamiento o logística con una vivienda en la misma propiedad. Bodega La bodega cuenta con amplios espacios y características que favorecen la operación de diferentes tipos de negocios: • Área de 340 m². • Excelente iluminación natural y artificial. • 1 baño completo. • Mezzanine de 70 m². • Oficina de 20 m². • Tanque de captación de agua pluvial de 72 m³, permitiendo mantener la operatividad en caso de racionamientos de agua. Casa La vivienda se encuentra rodeada de jardines, brindando un ambiente agradable y privado dentro de la propiedad. • Área de construcción de 110 m². • Sala, comedor • Cocina integrados. • Área de lavandería. • 3 habitaciones. • 1 baño completo. • Agua caliente en toda la grifería. • Techo en perlin. • Sistema eléctrico entubado. Una propiedad versátil y estratégica, ideal para empresas, emprendedores o inversionistas que buscan integrar espacios de trabajo y vivienda en una ubicación privilegiada dentro de la Gran Área Metropolitana. Para más información o coordinar una visita, con gusto le atenderemos.

Ubicado en SECRT Escalante, este apartamento representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas de más alta demanda y plusvalía. Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de adquirirlo mediante financiamiento directo con el propietario, sin intermediación de entidades bancarias, ofreciendo al comprador una alternativa más ágil y flexible para estructurar la compra. SECRT ESCALANTE Desarrollada por Core Desarrolladora, SECRT Escalante es una torre residencial de 33 niveles, estratégicamente ubicada entre Barrio Escalante y Los Yoses. Su concepto, inspirado en Alicia en el País de las Maravillas, ofrece una experiencia residencial diferente, complementada por más de 20 amenidades destinadas al bienestar, entretenimiento y productividad de sus residentes. Su ubicación permite fácil acceso hacia la Fuente de la Hispanidad y se encuentra a pocos pasos de Auto Mercado, Starbucks, restaurantes, cafeterías, universidades, comercios, transporte público y múltiples opciones de entretenimiento. AMENIDADES Piscina panorámica en el piso 33 Rooftop con vistas de la ciudad y las montañas Cancha de pádel Gimnasio completamente equipado Coworking y salas de trabajo Áreas sociales y terrazas Salones para eventos Cine Bar temático Salón Humpty Área Upside Down Espacios temáticos inspirados en Alicia en el País de las Maravillas Conserjería Seguridad 24/7 y acceso controlado EL APARTAMENTO Ubicado en el piso 18, el apartamento disfruta de una agradable vista hacia las montañas y se ofrece completamente amueblado, tal como se muestra en las fotografías. DISTRIBUCIÓN Sala y comedor Cocina Balcón 2 habitaciones con clóset 1 baño completo FINANCIAMIENTO DIRECTO La propiedad ofrece la posibilidad de financiamiento directo con el propietario, permitiendo al comprador negociar una estructura de pago sin necesidad de realizar el proceso tradicional de financiamiento con una entidad bancaria. Esta condición representa una excelente alternativa para quienes buscan mayor flexibilidad y agilidad en el proceso de compra. PRECIO DE VENTA: USD $170.000 PRECIO DE ALQUILER: USD $1.250 mensuales | Amueblado Una excelente oportunidad para vivir, invertir o generar ingresos por alquiler en una de las zonas de mayor dinamismo de San José. Si desea conocer las condiciones del financiamiento directo, obtener más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Será un gusto atenderle.