Colliers Costa Rica

Terreno en La Ribera de Belén, Heredia – 237,305 m² (23.7 Ha) Ubicación estratégica a tan solo 3 km del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO), sobre la Ruta 129, en una zona de alto desarrollo con presencia de comercio, oficentros, industria y residenciales. La propiedad se encuentra a solo 1.5 km de Intel y Cityzen, con una amplia gama de usos permitidos: Residencial, Hoteles y Comercial. Características principales: -Área total: 237,305 m² (23.7 Ha) -Servicios disponibles: Agua y electricidad -Altura máxima: 10 mts o 3 pisos Entorno corporativo y empresarial cercano: -Parques empresariales: San Antonio Business Park, Cityzen, El Cafetal -Empresas: Intel, Dos Pinos, DHL, Bridgestone, Align Technologies, 3M, Experian, Citi, Deloitte, Cargill, Bill Gosling, Unilever, Distribuidora DIPO, Terminales Santamaría -Hoteles: Marriott, AC Marriott Una ubicación privilegiada que combina conectividad, desarrollo y cercanía a los principales centros de negocios del país.

Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y dinamismo del Gran Área Metropolitana, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores e instituciones que buscan establecerse en un punto estratégico de San José. El inmueble se localiza en Montelimar, Calle Blancos, Goicoechea, a escasos minutos de la Ruta Nacional 32, con rápido acceso al centro de San José, Tibás, Moravia y Guadalupe, dentro de un entorno consolidado que combina usos residenciales, comerciales e industriales. Su ubicación ofrece cercanía a importantes centros comerciales, hospitales, parques empresariales y corredores logísticos, convirtiéndolo en una alternativa altamente atractiva para múltiples tipos de proyectos. La propiedad comprende un terreno de aproximadamente 3.246 m², con amplias edificaciones previamente utilizadas como centro educativo, incluyendo edificios administrativos, aulas, gimnasio techado con graderías, áreas recreativas, soda, baterías de baños, aulas modulares, canchas deportivas y demás infraestructura complementaria. Estas características permiten evaluar diversas posibilidades de reutilización o reconversión según las necesidades del futuro propietario. Entre sus principales atributos destacan: -Ubicación estratégica con excelente conectividad vial. -Amplio frente a calle pública. -Infraestructura existente apta para diversos usos institucionales o corporativos. -Zona con alta actividad comercial, residencial y logística. -Disponibilidad inmediata para procesos de remodelación, adecuación o desarrollo. -Sector con perspectivas de crecimiento y plusvalía sostenida. Gracias a su ubicación privilegiada y al tamaño de sus instalaciones, la propiedad resulta ideal para proyectos educativos, oficinas corporativas, centros de capacitación, sedes institucionales, centros médicos, desarrollo de uso mixto o iniciativas inmobiliarias sujetas a la normativa urbana vigente. Una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario de gran potencial en uno de los sectores con mayor proyección del noreste de San José.

Oportunidad excepcional en el centro de La Fortuna de San Carlos. Terreno de 6 884 m² con topografía plana, excelente acceso y espectaculares vistas al Volcán Arenal. Su ubicación estratégica, cerca de los principales servicios y atractivos turísticos de la zona, lo convierte en el escenario ideal para desarrollar un proyecto residencial, turístico o de uso mixto en uno de los mercados con mayor proyección de Costa Rica.

Ubicada a tan solo 2,5 km del centro de Liberia, esta amplia propiedad comercial ofrece una oportunidad única de inversión. Con una extensión total de 19,620 m², el espacio está diseñado para múltiples usos comerciales e industriales. Características Principales: Edificio Principal -3 locales comerciales: Ideales para tiendas, oficinas o cualquier tipo de negocio minorista. -Aserradero y despacho de maderas: Instalación operativa y equipada para la producción y distribución de madera. -Bodegas desocupadas: Espacios amplios y versátiles que pueden adaptarse a diversas necesidades de almacenamiento o producción. -Gran patio: Actualmente utilizado para el almacenamiento de maderas del aserradero, con amplio espacio de maniobra para vehículos de carga.

Excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación estratégica de Tibás, San José. El proyecto ofrece 922 m² de área arrendable, distribuidos en espacios comerciales y de oficinas con opciones de diferentes dimensiones para adaptarse a las necesidades de su empresa. La propiedad cuenta con uso de suelo comercial y de oficinas, más de 30 espacios de estacionamiento, 1.000 m² de parqueo, servicio de agua incluido mediante tanque de reserva y un sistema de seguridad integral con garita de acceso, guarda de seguridad y circuito cerrado de cámaras en las áreas comunes. Distribución de áreas: Piso 1: 607 m² Piso 2: 150 m² Piso 3: 150 m² Una excelente opción para comercios, oficinas corporativas, centros de servicios o empresas que buscan una ubicación con fácil acceso, amplios espacios y seguridad.

Ubicado en La Cañada, este terreno de 16,500 m² representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto residencial en una zona con alto potencial de crecimiento. La propiedad cuenta con topografía completamente plana, disponibilidad de agua y uso de suelo aprobado para el desarrollo de 42 viviendas, características que facilitan la planificación y ejecución del proyecto. Su configuración y condiciones permiten optimizar el aprovechamiento del terreno, convirtiéndolo en una alternativa ideal para proyectos habitacionales de mediana escala.

Moderna instalación para manufactura de dispositivos médicos ubicada dentro de una Zona Franca Clase A, diseñada para operaciones industriales, logísticas y de manufactura de alto nivel. La propiedad cuenta con una altura libre de 10 metros, amplias áreas de almacenamiento y oficinas, además de infraestructura especializada para satisfacer los requerimientos de empresas del sector médico e industrial. El inmueble dispone de 3.991 m² de construcción, distribuidos en 3.387 m² de bodega, 604 m² de oficinas y mezzanine, y 67 m² de mezzanine para equipos, sobre un terreno con área de patio de 10.064 m². Cuenta con 3 andenes de carga, capacidad de carga de piso de 2 ton/m², 25 espacios de estacionamiento para vehículos y 10 para motocicletas. Las oficinas incluyen 12 oficinas privadas, 2 salas de reuniones, cafetería, cuartos de almacenamiento, salas de telecomunicaciones y sala de lactancia. Además, el edificio se entrega en condición cold shell con sistemas de electricidad, MEP, supresión contra incendios, agua potable y alcantarillado.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor desarrollo y plusvalía del este de San José. Esta propiedad esquinera cuenta con un terreno de 652 m² y aproximadamente 550 m² de construcción en una sola planta, ofreciendo una distribución funcional y un gran potencial para remodelación, adecuación o reconversión según las necesidades del futuro propietario. Su privilegiada ubicación en esquina le proporciona una sobresaliente exposición comercial, múltiples frentes de acceso y alta visibilidad, características ideales para empresas, oficinas corporativas, centros médicos, instituciones educativas, comercios especializados, restaurantes o proyectos de uso mixto, sujeto a la normativa vigente. Ubicada en Granadilla de Curridabat, la propiedad disfruta de una excelente conectividad hacia las principales vías del cantón, así como cercanía a centros comerciales, supermercados, universidades, servicios y zonas residenciales de alto nivel, convirtiéndola en una inversión con un importante potencial de valorización.