Banco Improsa

UBICACIÓN La finca se ubica en Heredia, en el cantón de Sarapiquí, distrito La Virgen, 500 metros al norte del centro urbano de San Ramón de La Virgen de Sarapiquí. ASPECTOS GENERALES DE LA ZONA • A la zona se puede llegar por dos vías, ya sea por el sector de Heredia o Alajuela, pasando por San Miguel o bien la carretera que une San José con Guápiles, desviándose en el cruce a Río Frío. • La zona dispone de calles asfaltadas en buen estado, servicio eléctrico, servicio telefónico, red de agua potable (mediante el uso de nacientes y acueductos rurales). • Los principales centros de población son La Virgen y Puerto Viejo, en ésta última localidad se ubica la mayoría de servicios institucionales, comerciales, médicos, bancarios, etc. • Adicionalmente la zona presenta terrenos dedicados a la siembra de plantas ornamentales y potreros para el ganado de leche y engorde. INFORMACIÓN GENERAL DEL TERRENO • El terreno tiene una topografía predominante ondulada, combinada con algunas áreas planas y otras con pendientes. • Sus linderos se encuentran definidos por cercas de alambre de púas sobre postes, por la calle pública y por el Río Pozo Azul. • Las características topográficas de la finca permiten el desarrollo de actividades como: agro, ganadería y cultivo de plantas ornamentales. • Dentro de la propiedad existen fuentes naturales para el suministro de agua, con nacientes y quebradas internas de buen caudal. CONSTRUCCIONES - Galerón Cerrado - Casa de Habitación - Terraza y Cochera de Casa - Corral de Caballos - Corral Abierto de Caballos - Corral de Descarga APROVECHAMIENTO DE LA FINCA La finca cuenta con el paso del Rio Pozo Azul, por lo que es de gran potencial para una explotación eco-turístico y poder desarrollar actividades como: Rafting, Caminatas, Paseos a caballo, Canopy, Rappel.

Precio de venta desde los 50 millones en terrenos desde los 5.723 m² ¡Excelentes opciones de financiamiento! UBICACIÓN Colonia de Guápiles, de la esquina suroeste de la plaza de deportes sobre calle Los Lagos 700 metros al oeste, 75 metros norte y 500 metros oeste, hasta topar con el portón de entrada Hacienda Prada. ASPECTOS GENERALES Se ubican cerca de localidades con crecimiento urbano y recreativo, tales como: Guápiles, La Rita y San Rafael. • Cuenta con buenos accesos que permiten una ágil comunicación. • El entorno inmediato es de carácter sub-urbano residencial, con terrenos baldíos y algunos lotes de uso ganadero. • La zona dispone de servicios públicos, tales como: electricidad, agua potable, internet y cable. • Los servicios institucionales tales como: bancos, hospital, escuela, colegio, oficinas de servicios públicos, se encuentran a 7 km de distancia, particularmente en Guápiles centro. ASPECTOS DEL TERRENO Todos los lotes muestran una topografía plana. • Linderos: frente a la calle pública están definidos por cercas de alambre de púas sobre postería de concreto. Otros linderos, se definen por palmas y cercas de postes de madera. • Cuentan con vegetación propia de una reforestación o sembradío forestal. • El lote No. 3, tiene una casa habitación cuya distribución es la siguiente: cocina, sala de juegos, seis dormitorios con baño y un baño general, una terraza y un patio interno techado. • En el lote 3 existen construcciones exteriores que comprenden: bodega, rancho, piscina, dos baños, caminos techados y una cancha de arena al aire libre.

Precio de venta desde los $76.000 hasta los $148.000 ¡Excelentes opciones de financiamiento! UBICACIÓN El ultimo lote disponible está ubicado en Residencial del Este en Llanos de Santa Lucía; del Centro Comercial Plaza Paraíso 75 metros este y 400 metros norte. ¡ULTIMO LOTE DISPONIBLE! ASPECTOS GENERALES DEL LOTE C1 • El lote N° C-1, se ubica de la caseta del Residencial del Este, unos 100 m. norte, lado izquierdo de la calle pública. • Tiene una topografía completamente plana y al mismo nivel de la calle con que hace frente. • Frente 20.09 metros y Fondo promedio 56.73 metros. • Su lindero sur se encuentra claramente definido por una tapia de bloques de concreto y una construcción vecina. • En la calle pública se tiene la red de agua potable y la instalación subterránea de electricidad, por lo que estos servicios eventualmente están garantizados para un uso familiar.

Precio de venta de 150.000.000 ¡Excelentes opciones de financiamiento! UBICACIÓN Barrio Bellavista, del puente de hamaca sobre el Río Toro Amarillo, 175 mts al noreste, sobre la calle principal. ASPECTOS GENERALES • Ubicada al sur del tradicional centro urbano de Guápiles y de la Ruta N° 32. • Es una zona con crecimiento urbano en los últimos años. • Cerca se ubica los poblados de Buena Vista y La Leona, donde existe una mayor concentración de población, con comercios y escuela, entre otros servicios de importancia. • Entre los servicios públicos más importantes con que cuenta el sector, hay que destacar: electricidad, agua potable y servicio de cable, así como también calles asfaltadas. • Otros servicios, tales como: bancos, servicios médicos e institucionales, obtienen solución en la ciudad de Guápiles, que dista a unos 6 km. al norte de la propiedad. DISTRIBUCIÓN Y BENEFICIOS Planta Baja: Vestíbulo exterior, sala, comedor, cocina, terraza, cochera para dos vehículos, oficina, baño completo, área de lavandería y bodega. Planta Alta: Está compuesta por un vestíbulo, tres dormitorios, un baño completo y un pequeño balcón. Cuenta con electricidad, agua potable y servicio de cable

Precio de venta de $2.300.000 ¡Excelentes opciones de financiamiento! UBICACIÓN Se ubica en el exclusivo residencial Cerro Real, Alto de las Palomas, casa No. 85. ASPECTOS GENERALES • La casa de habitación se ubica en una zona muy exclusiva de los alrededores de Escazú. • Cercanía con diversidad de centros comerciales, entre los más importantes Multiplaza Escazú. • Centros educativos privados de gran prestigio. • La zona cuenta con los servicios básicos de electricidad, agua potable, servicio de cable e internet. • La topografía mayormente plana y de forma rectangular. • Terrazas con hermosas vistas a las montañas y valles DISTRIBUCION Planta baja, desnivel (área social): • Piscina con jacuzzi • Barbecue • Sauna • Bar • Terraza • Amplio y bello jarín • ZonaVerde Primer planta: • Sala de televisión, sala principal, sala familiar, antecomedor, comedor, cuarto de servicio, lavandería, tendido, bodega. • Su sistema constructivo es de mampostería reforzada. • Paredes construidas con bloques de concreto con finos acabados en stucco veneciano. • Voltaje 110 V y 220V, entubado. • Piso porcelanatos, laminados y mármol. • Fuentes internas y externas iluminadas. • Baños con loza sanitaria y grifería de buena calidad. • Escaleras de madera con finos acabados. • Sala de billar, bar con su cava. Segundo nivel: • Dormitorio principal con finos acabados en pisos, maderas y cielos, cuenta con baño privado, 2 walking closet y bañera. • Cochera para 3 vehículos grandes y parqueo para 6 vehículos adicionales. • Recibidor. Tercer nivel: • 3 Dormitorios secundarios cada uno cuenta con walking closet y baño privado. • Elegante oficina amueblada. • Terraza.

Precio de venta desde los $28.448,74 hasta los $816.362,32 ¡Excelentes opciones de financiamiento! UBICACIÓN Se encuentran en el Condominio Vertical y Horizontal Comercial Cariari Corporate Center, ubicado en Heredia, Ulloa. ASPECTOS GENERALES • El condominio se encuentra en una zona urbana con todos los servicios de rigor, con una plusvalía estable y facilidades comunales. • El entorno inmediato corresponde a una zona comercial, con facilidad de acceso por medio de la ruta 1, General Cañas. • El sector cuenta con los más importantes servicios, como; calles de concreto y asfalto, servicios de electricidad, teléfono, internet y cable, red de agua potable y recolección de basura. • Dentro del condominio, destacan los servicios: seguridad las 24 horas del día, red general de aguas negras, zonas verdes, estacionamientos, sistemas contra incendio y otros. • Filial 3-24: 286,90 m2 a $805.188,94 • Filial 3-25: 301,02 m2 a $816.362,32 • Filial 3-34A: 10,44 m2 a $28.448,74 • Valor total de las fincas filiales de $1.650.000

Precio de venta de $360.000 ¡Excelentes opciones de financiamiento! UBICACIÓN La propiedad se ubica en el sector de Pérez Zeledón, del supermercado Coopeagri Villa Ligia 1 km al este, contiguo a Repuestos Chirripó del Sur ASPECTOS GENERALES DE LA PROPIEDAD • El terreno muestra una topografía plana y al mismo nivel de la calle pública con que hace frente. • San Isidro de El General cuenta con agencias bancarias, abastecedores, consultorios médicos, gran variedad de comercios, restaurantes, bares, servicios institucionales y otras oficinas de servicios profesionales. • Se cuenta con todos los servicios públicos, como: electricidad, agua, teléfono y TV cable. • La calle de acceso es asfaltada en buenas condiciones. • Cercanía con la Carretera Interamericana.

Precio de venta de $215 000 ¡Excelentes opciones de financiamiento! UBICACIÓN La propiedad se ubica en el sector de Guapinol de Porozal de Cañas, a unos 3 km al este del Puente de la Amistad, exactamente de las instalaciones de la empresa INTACO, 75 m norte sobre una calle de tierra. ASPECTOS GENERALES • El lote se ubica al este del puente La Amistad, sobre la vía que comunica a Limonal con Nicoya. • La zona se caracteriza por ser de producción agrícola y ganadera. • Los sectores inmediatos son de características rurales. • La calle pública hasta la entrada a la propiedad está construida en concreto y asfalto y se encuentra en buen estado. • La topografía de la zona se compone básicamente por terrenos planos con suaves ondulaciones. • Cuenta con vista panorámica a las montañas aledañas. INFORMACIÓN DEL TERRENO • Es una finca con una condición esquinera, con dos amplios frentes a calle pública de tierra, al norte mide 453.55 m y al oeste 174,73 m. • El terreno muestra una topografía plana con algunas secciones onduladas. • En cuanto a sus linderos, en la parte sur está definido por una cerca de malla de acero, sobre tubo galvanizado. En la parte norte y oeste sus colindancias están definidas por la calle pública. • La finca se encuentra a 30 minutos de la ciudad de Nicoya, con todas las comodidades, grandes supermercados, hospital, ferreterías, bancos. • Se encuentra a 1 hora de playas como Samara y bandera azul de playa Carrillo. • También destacar que la propiedad se ubica a hora y media en automóvil del Aeropuerto Internacional Daniel Oduber y la ciudad de Liberia.