Banco Improsa

UBICACIÓN La finca se ubica en Heredia, en el cantón de Sarapiquí, distrito La Virgen, 500 metros al norte del centro urbano de San Ramón de La Virgen de Sarapiquí. ASPECTOS GENERALES DE LA ZONA • A la zona se puede llegar por dos vías, ya sea por el sector de Heredia o Alajuela, pasando por San Miguel o bien la carretera que une San José con Guápiles, desviándose en el cruce a Río Frío. • La zona dispone de calles asfaltadas en buen estado, servicio eléctrico, servicio telefónico, red de agua potable (mediante el uso de nacientes y acueductos rurales). • Los principales centros de población son La Virgen y Puerto Viejo, en ésta última localidad se ubica la mayoría de servicios institucionales, comerciales, médicos, bancarios, etc. • Adicionalmente la zona presenta terrenos dedicados a la siembra de plantas ornamentales y potreros para el ganado de leche y engorde. INFORMACIÓN GENERAL DEL TERRENO • El terreno tiene una topografía predominante ondulada, combinada con algunas áreas planas y otras con pendientes. • Sus linderos se encuentran definidos por cercas de alambre de púas sobre postes, por la calle pública y por el Río Pozo Azul. • Las características topográficas de la finca permiten el desarrollo de actividades como: agro, ganadería y cultivo de plantas ornamentales. • Dentro de la propiedad existen fuentes naturales para el suministro de agua, con nacientes y quebradas internas de buen caudal. CONSTRUCCIONES - Galerón Cerrado - Casa de Habitación - Terraza y Cochera de Casa - Corral de Caballos - Corral Abierto de Caballos - Corral de Descarga APROVECHAMIENTO DE LA FINCA La finca cuenta con el paso del Rio Pozo Azul, por lo que es de gran potencial para una explotación eco-turístico y poder desarrollar actividades como: Rafting, Caminatas, Paseos a caballo, Canopy, Rappel.

Precio de venta desde los $76.000 hasta los $148.000 ¡Excelentes opciones de financiamiento! UBICACIÓN El ultimo lote disponible está ubicado en Residencial del Este en Llanos de Santa Lucía; del Centro Comercial Plaza Paraíso 75 metros este y 400 metros norte. ¡ULTIMO LOTE DISPONIBLE! ASPECTOS GENERALES DEL LOTE C1 • El lote N° C-1, se ubica de la caseta del Residencial del Este, unos 100 m. norte, lado izquierdo de la calle pública. • Tiene una topografía completamente plana y al mismo nivel de la calle con que hace frente. • Su lindero sur se encuentra claramente definido por una tapia de bloques de concreto y una construcción vecina. • En la calle pública se tiene la red de agua potable y la instalación subterránea de electricidad, por lo que estos servicios eventualmente están garantizados para un uso familiar.

Precio de venta desde los 50 millones en terrenos desde los 5.723 m² ¡Excelentes opciones de financiamiento! UBICACIÓN Colonia de Guápiles, de la esquina suroeste de la plaza de deportes sobre calle Los Lagos 700 metros al oeste, 75 metros norte y 500 metros oeste, hasta topar con el portón de entrada Hacienda Prada. ASPECTOS GENERALES Se ubican cerca de localidades con crecimiento urbano y recreativo, tales como: Guápiles, La Rita y San Rafael. • Cuenta con buenos accesos que permiten una ágil comunicación. • El entorno inmediato es de carácter sub-urbano residencial, con terrenos baldíos y algunos lotes de uso ganadero. • La zona dispone de servicios públicos, tales como: electricidad, agua potable, internet y cable. • Los servicios institucionales tales como: bancos, hospital, escuela, colegio, oficinas de servicios públicos, se encuentran a 7 km de distancia, particularmente en Guápiles centro. ASPECTOS DEL TERRENO Todos los lotes muestran una topografía plana. • Linderos: frente a la calle pública están definidos por cercas de alambre de púas sobre postería de concreto. Otros linderos, se definen por palmas y cercas de postes de madera. • Cuentan con vegetación propia de una reforestación o sembradío forestal. • El lote No. 3, tiene una casa habitación cuya distribución es la siguiente: cocina, sala de juegos, seis dormitorios con baño y un baño general, una terraza y un patio interno techado. • En el lote 3 existen construcciones exteriores que comprenden: bodega, rancho, piscina, dos baños, caminos techados y una cancha de arena al aire libre.

Precio de venta de $2.300.000 ¡Excelentes opciones de financiamiento! UBICACIÓN Se ubica en el exclusivo residencial Cerro Real, Alto de las Palomas, casa No. 85. ASPECTOS GENERALES • La casa de habitación se ubica en una zona muy exclusiva de los alrededores de Escazú. • Cercanía con diversidad de centros comerciales, entre los más importantes Multiplaza Escazú. • Centros educativos privados de gran prestigio. • La zona cuenta con los servicios básicos de electricidad, agua potable, servicio de cable e internet. • La topografía mayormente plana y de forma rectangular. • Terrazas con hermosas vistas a las montañas y valles DISTRIBUCION Planta baja, desnivel (área social): • Piscina con jacuzzi • Barbecue • Sauna • Bar • Terraza • Amplio y bello jarín • ZonaVerde Primer planta: • Sala de televisión, sala principal, sala familiar, antecomedor, comedor, cuarto de servicio, lavandería, tendido, bodega. • Su sistema constructivo es de mampostería reforzada. • Paredes construidas con bloques de concreto con finos acabados en stucco veneciano. • Voltaje 110 V y 220V, entubado. • Piso porcelanatos, laminados y mármol. • Fuentes internas y externas iluminadas. • Baños con loza sanitaria y grifería de buena calidad. • Escaleras de madera con finos acabados. • Sala de billar, bar con su cava. Segundo nivel: • Dormitorio principal con finos acabados en pisos, maderas y cielos, cuenta con baño privado, 2 walking closet y bañera. • Cochera para 3 vehículos grandes y parqueo para 6 vehículos adicionales. • Recibidor. Tercer nivel: • 3 Dormitorios secundarios cada uno cuenta con walking closet y baño privado. • Elegante oficina amueblada. • Terraza.

Precio de venta de 150.000.000 ¡Excelentes opciones de financiamiento! UBICACIÓN Barrio Bellavista, del puente de hamaca sobre el Río Toro Amarillo, 175 mts al noreste, sobre la calle principal. ASPECTOS GENERALES • Ubicada al sur del tradicional centro urbano de Guápiles y de la Ruta N° 32. • Es una zona con crecimiento urbano en los últimos años. • Cerca se ubica los poblados de Buena Vista y La Leona, donde existe una mayor concentración de población, con comercios y escuela, entre otros servicios de importancia. • Entre los servicios públicos más importantes con que cuenta el sector, hay que destacar: electricidad, agua potable y servicio de cable, así como también calles asfaltadas. • Otros servicios, tales como: bancos, servicios médicos e institucionales, obtienen solución en la ciudad de Guápiles, que dista a unos 6 km. al norte de la propiedad. DISTRIBUCIÓN Y BENEFICIOS Planta Baja: Vestíbulo exterior, sala, comedor, cocina, terraza, cochera para dos vehículos, oficina, baño completo, área de lavandería y bodega. Planta Alta: Está compuesta por un vestíbulo, tres dormitorios, un baño completo y un pequeño balcón. Cuenta con electricidad, agua potable y servicio de cable

¡Excelentes opciones de financiamiento! UBICACIÓN La propiedad se ubica en el sector de Guachipelín de Escazú, urbanización Pinar del Río, lote N°175. ASPECTOS GENERALES • La casa de habitación se ubica en una zona donde se han construido gran cantidad de centros comerciales y condominios. • Cercanía con diversidad de comercios, entre los más importantes centro Comercial Multiplaza. • La zona cuenta con los servicios básicos de electricidad, agua potable, servicio de cable e internet. Así como también la presencia de colegios privados que solventan las necesidades educativas del sector. • La topografía general de la propiedad es plana. DISTRIBUCIÓN DE LA CASA • Sala de televisión, sala principal, sala familiar, comedor, oficina, cochera para 2 vehículos grandes, lavandería. • Cuenta con 5 habitaciones y 4 ½ baños. • El dormitorio principal tiene su baño privado y Walking-Closet. • Existe un área de BBQ para actividades, amplias zonas verdes. • Edad del inmueble: 25 años.

Precio de venta de $800.000 ¡Excelentes opciones de financiamiento! UBICACIÓN Vázquez de Coronado, exactamente de la escuela Manuel María Gutiérrez, 450 m al norte y 150 m al este. ASPECTOS GENERALES • A tan solo 5 minutos del centro de Coronado. • El acceso a la propiedad es por medio calle pública (Asfaltada). • Los centros educativos comercios más cercanos se ubican a 500 metros. • Viva rodeo de naturaleza y paz a tan solo 10 kilómetros de San José. • La propiedad alberga muchas especies de animales (aves) y plantas. • Cuenta con un gran potencial para actividades gastronómicas, cafeterías, adiestramiento de aves, alquiler en plataformas digitales. • Colinda con un riachuelo lo que genera la presencia de muchas aves. DISTRIBUCION • Cuenta con 3 habitaciones, distribuidas en 1 principal y 2 secundarias. • Dispone de 4 baños completos para mayor comodidad. • Ofrece espacio para estacionar hasta 4 vehículos. • En la planta baja cuenta con cocina, sala, 2 habitaciones y área de lavandería. • En la planta baja cuenta con la habitación principal con acceso a una terraza. • Construida en concreto reforzado para mayor durabilidad.

Precio de venta de $1.031.000 ¡Excelentes opciones de financiamiento! UBICACIÓN Limón, Guápiles, Cariari, 150 metros oeste del supermercado Palí. ASPECTOS GENERALES • La propiedad se ubica en Cariari de Guápiles, una de las zonas con mayor dinamismo en la vertiente atlántica. • Es una localidad con crecimiento urbano en los últimos años. • Presenta un auge comercial que se ha ido expandiendo hacia diversos sectores de la ciudad. • Cuenta con calles de asfalto en buen estado. • La zona dispone de servicios públicos, tales como: electricidad, agua potable, internet y cable. • Así mismo cuenta con diversos servicios tales como: escuela, colegio y oficinas de servicios públicos. • Cuenta con buena relación frente (51.18 mts) -fondo (143.79 mts) y que son aprovechados para construcción de edificaciones (almacén-bodegas). • Tiene topografía plana, al mismo nivel de la acera. • La antigüedad de las construcciones es de12 años. • La iluminación es mediante lámparas fluorescentes. • Voltaje 110 V y 220V. DISTRIBUCIÓN Y BENEFICIOS Sala de Exhibición y aleros, oficina constructora, baños y accesos, déposito de metales y mazanine, déposito de cemento y mezanine, bodega recibidora, déposito de madera, galerón cerámico, electricidad, agua potable, internet y cable.