Icarus Real Estate

Finca de 96 hectáreas ubicada en Cutris de San Carlos Topografía y accesos: La finca presenta una topografía mayoritariamente plana (aprox. 90%), con relieves suaves en el 10% restante. Estas condiciones favorecen el uso productivo del terreno y facilitan las labores agrícolas y ganaderas. Cuenta con caminos internos en estado regular que permiten el acceso a todas las áreas productivas de la propiedad. Recursos hídricos: La propiedad dispone de abundantes recursos de agua: • Un río de llanura de aguas calmas, permanente durante todo el año. • Varias nacientes naturales permanentes. • Nacientes estacionales durante la época lluviosa. • Un pozo superficial de buen caudal. • Una laguna natural de aproximadamente una hectárea de extensión. Estos recursos garantizan disponibilidad de agua para uso ganadero, doméstico y para otras actividades productivas. • Electricidad del sistema público (Coopelesca), con tres medidores y un transformador. • Bomba sumergible instalada en uno de los pozos para abastecimiento de agua a la casa y los corrales. • Tanques con capacidad aproximada de 7.000 litros para acopio de agua de lluvia destinada al abastecimiento de áreas ganaderas, como apoyo. • Sistema de ductos que distribuye agua a distintos puntos de la finca para el abrevadero de ganado. • Buena señal de internet en varios puntos de la propiedad. Galerón de madera Casa de peón abajo es un salón grande con oficina y cocina en la segunda planta 4 dormitorios con paredes hasta la mitad, muy rústica En cuanto al manejo de pasturas, la finca cuenta con pastos mejorados en muy buen estado de manejo, además de algunas áreas con pastos rústicos como ratana, también en buenas condiciones. Uso potencial de la propiedad: Por sus características de topografía, disponibilidad de agua, calidad de pastos y áreas de bosque, la finca presenta condiciones apropiadas para actividades ganaderas, producción agrícola (incluyendo cultivos tropicales como piña), proyectos forestales y conservación de bosque. Estas condiciones permiten diferentes esquemas de aprovechamiento productivo o de conservación según los objetivos del propietario. Actualmente cuenta con ganado y algunos búfalos Ubicación e infraestructura regional La propiedad se encuentra ubicada en una zona productiva con acceso a servicios básicos: • Caminos públicos de acceso transitables durante todo el año con vehículo convencional. • Servicios médicos ubicados a aproximadamente 6 km de distancia. • Supermercados, servicios bancarios, gasolinera y farmacia a unos 10 km. • Acceso al Corredor Noratlántico a aproximadamente 1,5 horas, con conexión hacia el Pacífico, el Caribe y el Valle Central.

Casa esquinera de 154 m2 para oficina Ubicada en segunda planta Precio Colones se cobra depósito Muy céntrica Consta de 3 espacios de parqueo, uno en cochera con portón eléctrico los otros dos a un costado de la casa otros pueden parquear en la calle en la segunda planta: amplia sala con balcón al frente Dos amplias oficinas con pisos de madera y closets espacio para cubículos un baño completo amplia cocina comedor cuarto de servicio con su baño completo el cual sirve para otra oficina área de lavandería y patio Céntrica a 200 mts del Banco y de la parada del bus, a 100 mts de Universidad UAM, a 500 mts de UCR, a 25 mts de la Oficina de Correos, cerca del comercio Muy. segura, iluminada y ventilada

Amplio apartamento en Condominio Ayarco Real Ayarco de Curridabat Ubicado en el 4to piso del edificio tiene 151 m2 habitables más 36 m2 de parqueos Total. 187 m2 Cuota Condominio 215.00 Colones por mes Consta de sala comedor y cocina integrados cocina con isla con sobres de granito Alacena y cuarto de pilas Medio baño de visitas Sala de T.V. Dormitorio principal muy amplio con walk in closet su propio baño y balcón los otros dos dormitorios con closet comparten un baño completo posee dos espacios de parqueo El condominio posee gimnasio, Sala de juegos y de t.v. seguridad 24/7 Parqueo de visitas muy céntrico cerca de Walmart, de Ciudad del Este, Universidad Sta Paula, Gasolinera, Farmacias y demás comercios

Propiedad rebajada de precio Con fuerte potencial de inversión por su ubicación Amplia Casa de 3 cuartos de 400m2 Ubicado a 8 minutos del centro de Orotina Frente a la carretera Nacional 757 Con salida a la Ruta 27 Lugar estratégico, terreno amplio para construir piscina, otra casa o apartamentos PRECIO NEGOCIABLE Cuenta con: Consta de tapia de cemento al frente con portón de hierro cubierto por un techito de imitación teja. Jardín frontal y rampa para unos 5 autos dentro de la propiedad Casa con corredor volado al frente y un costado. 2 Salas, Comedor, cocina con gabinetes, bar. 3 dormitorios 3 baños Amplio comedor en la terraza Cochera para 2 carros y otros 3 dentro de la propiedad Terraza Y Amplio lote trasero de zona verde de más de 2.000 m2 con entrada propia a un costado de la casa Se distribuye así: Al lado izquierdo garaje para 2 autos pequeños con portón de hierro Toda la casa es de cemento con rejas y portones de hierro Consta de amplia sala, bar, comedor y cocina integrados con ventanales que le dan iluminación y ventilación natural La cocina tiene gabinetes y muebles cubiertos en elegante cerámica Cuenta una isla con su grifería, todas las ventanas tiene roller up elegantes con cenefas que le dan privacidad cuando se cierran Además tiene otra linda sala para visitas. Cuenta con varios abanicos de techo Tiene 3 dormitorios y 3 baños completos Un baño completo para visitas y para uno de los dormitorios secundarios luego detrás de la cochera un espacio de ante comedor y una terraza El dormitorio principal es amplio y cuenta con su propio baño completo Cuarto de lavado y bodega en la parte de atrás hay una terraza grande techada parcialmente y un dormitorio independiente que puede servir para visitas con su propio baño completo muy amplio además tiene su propia terraza con ducha. Al frente de la propiedad a un costado de la casa hay un portón de hierro que permite entrar al patio que es una zona verde de más de 2000 m2 de jardín con zacate y frutales como mangos, limones, caimito, manzanas de agua, aguacates, carambola, níspero, plátanos y bananos, terreno apto para construir varias casas, apartamentos o disfrutar de la zona verde con un rancho o una piscina, A unos 8 minutos del centro de Orotina, a Una hora de San José, a 45 minutos de Caldera a Una hora de Puntarenas, a 45 minutos de Jacó. Supermercado a 25 mts, parada de buses para varios lugares, cerca de Villas de Fantasía, de fácil acceso por carreteras asfaltadas A unos 200 m.s.n.m. de altitud.

Local comercial o bodega en Barrio La Dolorosa sobre Av 10 cerca de la Soda Castro SE ALQUILA EN 700 MIL COLONES TAMBIEN A LA VENTA EN 120 MILLONES DE COLONES Area total 218.69 m2 àrea de parqueo 121 m2 (4 carros) Area de bodega 77 m2 ancho 4,20 m2 Altura máxima de techo 4.70 mts dos servicios sanitarios Cuenta con lo siguiente: 1 breaker (interruptor Eléctrico) 1 toma corriente de 220 V 1 apagador 9 tomas corrientes Una alarma 2 inodoros blancos 2 lavatorios blancos con pie 2 pañeras NO SE ALQUILA PARA BARES, TAMPOCO PARA TALLERES NO ES HABITACIONAL, TAMPOCO PARA COCINA. Se alquila para local comercial, distribuidora o bodega. Céntrico, cerca del comercio y bancos

Amplio apartamento con Línea Blanca Ubicado en Segundo Piso de la Torre D en Granadilla de Curridabat Muy cómodo y seguro con una ubicación muy estratégica en una zona muy cotizada consta de: 3 habitaciones 2 baños completos Sala, comedor y cocina integrados Área de lavandería 1 espacio de parqueo Balcón Incluye línea blanca Se permite mascota pequeña El condominio cuenta con varias amenidades: Piscina semiolímpica con carriles de nado Gimnasio equipado Sauna y jacuzzi Casa club Rancho BBQ Área de coworking Sala de juegos Parque infantil Parque para mascotas Cancha multiuso Senderos y amplias zonas verdes Seguridad 24/7 Acceso controlado Acceso rápido por varias vías a centros comerciales colegios, universidades, supermercados y principales vías del GAM

Opertunidad Precio rebajado a Colones Ubicada en Condominio Lomas de Montes de Oca San Rafael de Montes de Oca Con Accesos por San Pedro, Sabanilla o el Carmen de Guadalupe Cuota condominal 60.900 Colones Consta de: Ante jardín Cochera para 2 vehículos Sala y comedor integrados con techos altos lo que le da excelente iluminación natural Cocina amplia equipada con extractor y estufa de gas Habitación principal con baño privado y walk in closet Dos habitaciones secundarias de buen tamaño con closet Terraza techada integrada al área de pilas Ätico espacioso ideal para almacenamiento adicional Amenidades: Seguridad 24/7 con acceso controlado gimnasio, casa club, 4 rancho para BBQ, parques infantiles, parque para mascotas, lago con patos, amplias zonas verdes y parqueo para visitas. Ubicación y ventajas: Ubicada en el Condominio Lomas de Montes de Oca, con rápida conexión con San Pedro, Sabanilla, El Carmen de Guadalupe, Curridabat, Tres Ríos también cerca de Centros Educativos, Universidades y comercios restaurantes, supermercados y servicios así como del Parque del Este. Seguridad y Calidad de Vida: Una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una comunidad familiar, rodeada de naturaleza y con amenidades diseñadas para disfrutar todos los días.

Casa esquinera con uso de suelo mixto en Barrio Escalante, la misma cuenta con un terreno de 520m2 y una construcción en dos niveles de 474m2 que se distribuye de la siguiente manera: Primer Nivel: Recibidor Sala comedor Ante comedor Cocina con alacena Parqueo techado para 3 vehículos con posibilidad de abrir más espacios Espaciosa Bodega con posibilidad de convertirla en un parqueo Amplio jardín trasero Jardín lateral 1/2 baño de visitas Cuarto de Pilas Cuarto de servicio con baño Tanque de captación de agua Apartamento adjunto con sala comedor, 1 habitación, 1 baño completo, walk in closet y prevista de cocineta área de bar Segundo Nivel: Sala de TV Oficina con balcón Habitación principal amplia con baño completo, walk in closet 3 habitaciones secundarias con su closet 1 baño completo que comparten las habitaciones secundarias Características Acceso Asfaltado Alacena Amplio Salón Antejardín Área de Comedor Área Social Balcón Bodega Bomba y Tanque de captación de Agua Cabe Lavadora y Secadora Independientes Céntrico Cerca de Centros Comerciales Cerca de Colegios y Escuelas Públicas Cerca de Escuelas y Colegios Privados Cerca de Paradas de Bus Cerca de Supermercados Cerca de Universidades Cochera Cerrada Cuarto de pilas Cuarto de Servicio Frente a Calle Pública Iluminación y Ventilación Natural Jardín Trasero Oficina Parque Cercano Parqueo Público Cercano Parqueo Techado Patio Pet Friendly Pisos en Madera Portón Eléctrico Precio Negociable Prevista de 220w Propiedad Esquinera Recibidor Sala de T.V Tanque de Agua Caliente de Paso Todo en Concreto Vista a la Montaña Walk in Closet