Icarus Real Estate

Finca de 96 hectáreas ubicada en Cutris de San Carlos Topografía y accesos: La finca presenta una topografía mayoritariamente plana (aprox. 90%), con relieves suaves en el 10% restante. Estas condiciones favorecen el uso productivo del terreno y facilitan las labores agrícolas y ganaderas. Cuenta con caminos internos en estado regular que permiten el acceso a todas las áreas productivas de la propiedad. Recursos hídricos: La propiedad dispone de abundantes recursos de agua: • Un río de llanura de aguas calmas, permanente durante todo el año. • Varias nacientes naturales permanentes. • Nacientes estacionales durante la época lluviosa. • Un pozo superficial de buen caudal. • Una laguna natural de aproximadamente una hectárea de extensión. Estos recursos garantizan disponibilidad de agua para uso ganadero, doméstico y para otras actividades productivas. • Electricidad del sistema público (Coopelesca), con tres medidores y un transformador. • Bomba sumergible instalada en uno de los pozos para abastecimiento de agua a la casa y los corrales. • Tanques con capacidad aproximada de 7.000 litros para acopio de agua de lluvia destinada al abastecimiento de áreas ganaderas, como apoyo. • Sistema de ductos que distribuye agua a distintos puntos de la finca para el abrevadero de ganado. • Buena señal de internet en varios puntos de la propiedad. Galerón de madera Casa de peón abajo es un salón grande con oficina y cocina en la segunda planta 4 dormitorios con paredes hasta la mitad, muy rústica En cuanto al manejo de pasturas, la finca cuenta con pastos mejorados en muy buen estado de manejo, además de algunas áreas con pastos rústicos como ratana, también en buenas condiciones. Uso potencial de la propiedad: Por sus características de topografía, disponibilidad de agua, calidad de pastos y áreas de bosque, la finca presenta condiciones apropiadas para actividades ganaderas, producción agrícola (incluyendo cultivos tropicales como piña), proyectos forestales y conservación de bosque. Estas condiciones permiten diferentes esquemas de aprovechamiento productivo o de conservación según los objetivos del propietario. Actualmente cuenta con ganado y algunos búfalos Ubicación e infraestructura regional La propiedad se encuentra ubicada en una zona productiva con acceso a servicios básicos: • Caminos públicos de acceso transitables durante todo el año con vehículo convencional. • Servicios médicos ubicados a aproximadamente 6 km de distancia. • Supermercados, servicios bancarios, gasolinera y farmacia a unos 10 km. • Acceso al Corredor Noratlántico a aproximadamente 1,5 horas, con conexión hacia el Pacífico, el Caribe y el Valle Central.

Amplio apartamento en Condominio Ayarco Real Ubicado en el 4to piso del edificio tiene 151 m2 habitables más 36 m2 de parqueos Total. 187 m2 Cuota Condominio 215.00 Colones por mes Consta de sala comedor y cocina integrados cocina con isla con sobres de granito Alacena y cuarto de pilas Medio baño de visitas Sala de T.V. Dormitorio principal muy amplio con walk in closet su propio baño y balcón los otros dos dormitorios con closet comparten un baño completo posee dos espacios de parqueo El condominio posee gimnasio, Sala de juegos y de t.v. seguridad 24/7 Parqueo de visitas muy céntrico cerca de Walmart, de Ciudad del Este, Universidad Sta Paula, Gasolinera, Farmacias y demás comercios

Apartamento con línea blanca de 2 habitaciones ubicado en el Condominio Sky Garden el mismo cuenta con: Sala con A/C y balcón Incluye todas las cortinas Cocina con isla y cuenta con refrigerador, plantilla, microondas y extractor de grasa Amplio closet de almacenamiento con lava-seca 2 habitaciones con A/C, cortinas tipo black out y su closet 1 baño completo 1 espacio de parqueo El Condominio cuenta con: Área comercial con cafeterias y restaurantes Elegante lobby 3 ascensores Gimnasio Área de yoga Parque de perros Lounge Biblioteca Co-working Sala de juegos Sala de fiestas Área de BBQ Fire-pit Jacuzzi Piscina con carril de nado Seguridad 24/7 Características A/C en Habitación Secundaria A/C en Sala A\C En Habitación Principal Acceso Con Tarjeta Controlado Acceso para Discapacitados Aire Acondicionado Área de Barbecue Área de Co-Working Área Social Ascensor Ascensor de Carga Balcón Barbeque Céntrico Cerca de Centros Comerciales Cerca de Colegios y Escuelas Públicas Cerca de Escuelas y Colegios Privados Cerca de Paradas de Bus Cerca de Supermercados Circuito Cerrado de Televisión Cortinas tipo Black-Out Cortinas Tipo Roll-Up Desayunador Electrificación Subterránea Elegante Lobby Extractor de Grasa en Cocina Gimnasio Iluminación y Ventilación Natural Incluye Cortinas Incluye Cuota de Mantenimiento en Alquiler Incluye Lava-Seca Incluye Seguridad Jacuzzi en área común Lavandería en área común Luces LED Microondas Parque de Perros Parqueo de Visitas Pet Friendly Piscina Semi-Olímpica Piscina Temperada Pisos en Porcelanato Plantilla Eléctrica Empotrada Prevista de 220w Propiedad de 1 piso Propiedad Esquinera Refrigeradora Sala de reuniones Seguridad 24/7 Incluída Sobres de Cuarzo Tanque de Agua Caliente de Paso Vista a la Ciudad Yoga Decks

Casa para estrenar de 3 habitaciones ubicada en el Condominio Distrito San Juan en Concepción de Tres Ríos, la misma cuenta con un terreno de 162m2 y una construcción de 246m2 en dos niveles que se distribuye de la siguiente manera. Primer Nivel: Cochera para 3 vehículos con prevista de 220W para carro eléctrico Sala comedor 1/2 baño de visitas con closet Cocina con sobres en cuarzo con amplia isla e incluye plantilla, horno, extractor de grasa y microondas Cuarto de Pilas Jardín trasero Terraza para hacer una zona de BBQ con previstas de agua y luz Planta Alta: Sala de TV Habitación principal amplia con balcón, amplio baño completo, espacioso walk in closet con tocador y amplio ático 2 habitaciones secundarias amplias con su closet 1 baño completo que comparten las habitaciones secundarias Cuota condominal 66.000 colones El Condominio cuenta con: Seguridad 24/7 Jacuzzi Play de niños Cancha de Futbol Parqueo de visitas Gimnasio Piscina temperada con carril de nado Piscina de niños Gimnasio Cancha Multi-Uso Casa Club Sala de Juegos Parque de Mascotas Rancho con zona de BBQ Características Accesos Controlado por Seguridad Amplio Parqueo de Visitas Área de Barbecue Área de Comedor Ático Balcón Barbeque Bodega Cabe Lavadora y Secadora Independientes Calle Sin Salida Calles Adoquinadas Cancha de Fútbol 5 Céntrico Cerca de Centros Comerciales Cerca de Colegios y Escuelas Públicas Cerca de Escuelas y Colegios Privados Cerca de Paradas de Bus Cerca de Supermercados Cerca Eléctrica Circuito Cerrado de Televisión Cocina empotrada de vitro cerámica Cuarto de pilas Desayunador Extractor de Grasa en Cocina Gimnasio Horno Empotrado Iluminación y Ventilación Natural Incluye Línea blanca Empotrada Jacuzzi en área común Jardín Trasero Luces LED Microondas Empotrado Parque Cercano Parque de Perros Parqueo de Visitas Parqueo Techado Patio Trasero Pet Friendly Piscina con Carril de Nado Piscina para niños Piscina Temperada Pisos en Porcelanato Play de Niños Prevista de 220w Prevista para Cargador de Carro Eléctrico Propiedad Esquinera Propiedad para Estrenar Rancho de Fiestas Sala de T.V Seguridad 24/7 Sobres de Cuarzo Tanque de Agua Caliente de Paso Terraza Abierta Todo en Concreto Toma de 220W Walk in Closet Zonas Verdes

Local Comercial de 66 m2 ubicado en Centro Comercial Calle Real San Pedro Centro Consta de amplio salón iluminado y ventilado y un medio baño En el centro comercial hay bastantes espacios de parqueo comedios con diferentes actividades Banco, comidas, optica, venta de pinturas, escuela de danza etc cerca de la parada del bus, de escuelas y comercios así como de otros bancos Precio 650 mil colones, se cobra depósito por el mismo monto incluye mantenimiento

Casa de dos plantas ubicada en Guayabos de Curridabat Consta de 2 espacios de cochera con sus respectivos portones eléctricos Amplia sala, terraza techada, oficina, Patio trasero de 105 m2 enzacatado 1/2 baño de visitas calentador de agua Cocina amueblada con gabinetes de melamina y alacena de madera, comedor de diario Amplia lavandería y área de tendido Arriba los dormitorios, Cuarto principal muy iluminado con su propio baño y walk in closet Un estudio o pequeño dormitorio, un baño completo y un cuarto secundario con closet Patio trasero enzacatado Se cobra depósito Se permite MASCOTA PEQUEÑA Casa muy segura con rejas y portones, Barrio tranquilo con cámaras de seguridad y aguja que se cierra por las noches y los domingos Céntrica con acceso por varias calles cerca del comercios universidades y escuelas

Propiedad esquinera cèntrica Terreno 313 m2 construcción 631.33 m2 una parte consta de 2 pisos construida en cemento la otra parte construida en hierro con sótano actualmente la propiedad está utilizada como oficinas y almacenamiento en planta baja tiene 2 baños y en el segundo piso otro baño Este inmueble tiene un excelente potencial para desarrollo inmobiliario y una amplia variedad de usos permitidos por la Municipalidad. Gracias a su ubicación privilegiada y su potencial de ampliación. Esta propiedad se presta para proyectos habitacionales, comerciales o mixtos.

Ubicado en Nájera de La Rita de Pococí, ideal para construir una casa o para agricultura. terreno plano, actualmente sembrado de frutales entre otros Naranjas, caimitos, cocos, piña. tubérculos como yuca además de plátanos y bananos así como muchos productos de la zona etc. carretera al frente y a un lado colinda con un pequeño río. Cuenta con una bodega de zócalo y madera, además tiene y dos baños, cuenta con electricidad del ICE y agua de AYA. A 70 mts de la parada del bus, y a 200 mts de la pulpería ubicado en el Pueblo de Nájera donde hay EBAIS, iglesia, plaza y comercios con todos los servicios El Precio ha sido rebajado. Características Árboles Frutales Bodega Céntrico Cerca de Paradas de Bus Cerca de Supermercados Colinda Con Río Completamente Cercado Frente a Calle Principal Precio Negociable Terreno Plano