Búho Verde Gestión Inmobiliaria

¡LOTE EN VENTA EN GUADALUPE EL ALTO! Cerca del Colegio Divino Pastor Precio: Área del terreno: 399 m² Frente: 13,25 m | Fondo: 30 m Uso de suelo: Residencial unifamiliar y multifamiliar Comercial Industrial Cobertura de alta densidad: 85% ¡Excelente potencial para diferentes proyectos! Se permite construir, entre otros: Hasta 4 apartamentos Taller mecánico Gimnasio Centro médico Oficinas Agua y electricidad disponibles Impuestos al día Listo para construir Ubicación céntrica, cerca de paradas de buses, clínicas, centros comerciales, escuelas, colegios, bancos y todas las facilidades que necesitas. Una excelente oportunidad para inversión y desarrollo en una zona de alta demanda. Contáctanos para más información o para coordinar una visita. #LoteEnVenta #Guadalupe #GuadalupeElAlto #BienesRaíces #CostaRica #TerrenoEnVenta #InversiónInmobiliaria #OportunidadDeInversión #Lote #BúhoVerde #GestiónInmobiliaria

VENTA DE LOTE EN RESIDENCIAL PRIVADO Guadalupe, Mataplátano Precio de venta: Área de terreno: 383 m² Frente: 16 m Fondo: 23,99 m Residencial privado Seguridad 24/7 Uso de suelo: Residencial Multifamiliar Huella constructiva permitida: 60% Todos los servicios disponibles Características adicionales: Propiedad libre de gravámenes Zona de clima fresco y agradable Residencial tranquilo y privado Excelente opción para construir vivienda o desarrollar un proyecto residencial multifamiliar. Cuota de mantenimiento: 60.000. Ubicado en un lugar céntrico, cerca de paradas de buses, clínicas, Centros Comerciales, Escuelas, Colegios, Bancos y todas las facilidades. Listo para construir. ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita! Búho Verde Gestión Inmobiliaria.

Excelente oportunidad de inversión o uso habitacional en una de las zonas de mayor plusvalía del Este de San José. La propiedad cuenta con un terreno de 442 m² y una construcción existente de 265 m², distribuida en sala, comedor, cocina, 5 habitaciones, 3 baños completos, garaje para 1 vehículo y patio. La casa puede ser habitadas, remodelada o demolida, según las necesidades del proyecto. Su mayor valor radica en el potencial de desarrollo, ya que dispone de uso de suelo mixto, permitiendo múltiples opciones como: • Comercial • Residencial • Oficinas • Consultorios médicos • Farmacia • Apartamentos Permite hasta 11 metros de altura, con una huella constructiva del 70%, lo que la convierte en una opción ideal para un proyecto nuevo. Ubicada en Los Yoses, una zona estratégica, consolidada y de alta demanda, rodeada de comercios, servicios y fácil acceso a vías principales. Ideal para desarrolladores, inversionistas o quienes buscan una propiedad con proyección a futuro.

En venta hermosa y acogedora casa, ubicada en Lourdes, Montes de Oca. Precio de venta: Terreno: 130.13 m² Construcción: 195.13 m² Descripción de la casa: • Parqueo para 2 autos • Oficina o habitación • Patio de luz • Sala • Comedor • Cocina • Sala de TV • 3 habitaciones (1 en planta baja) • 2 baños completos (1 en planta baja) • Área de lavado Cuenta con un apartamento independiente tipo estudio de diseño integrado (es para 1 persona y genera un ingreso mensual de 165.000). Casa esquinera con dos frentes (9.55 metros y 13.74 metros). Cuenta con excelente ventilación e iluminación natural, construcción de buena calidad y pisos cerámicos. La propiedad consta de dos niveles. En el primer nivel se encuentran la sala, comedor, cocina, patio de luz, oficina, área de lavado, 1 habitación, 1 baño completo y estacionamientos. En el segundo nivel se encuentran 2 habitaciones, 1 baño completo y sala de TV. La residencia se ubica en un barrio muy seguro de San Pedro, a pocos metros de la Universidad Latina, la Universidad Fidélitas y la UACA, y a solo 5 minutos en vehículo de la Universidad de Costa Rica. Se encuentra cerca de supermercados, farmacias, centros comerciales, clínicas, hospitales y restaurantes. Es una excelente oportunidad para vivir en una zona tranquila, con un agradable clima, comodidad y una ubicación privilegiada de alta plusvalía. Contáctenos al: El Búho Verde Gestión Inmobiliaria

Se vende propiedad ubicada en Hacienda Vieja, Orotina, ideal para inversión o desarrollo, con uso de suelo mixto (residencial y comercial) y excelente ubicación estratégica. Detalles del Terreno: Área: 11.618 m² Precio de venta: $383.394 – $33/m² Características: • Frente a calle pavimentada • Paralelo a Ruta 27 • Terreno con árboles frutales • Topografía aprovechable • Acceso directo a carretera principal Ubicación Estratégica • 40 minutos de San José • 40 minutos de la costa pacífica central • 30 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría • Cercano a hospitales privados y centros comerciales Ideal para: • Desarrollo residencial (condominios/urbanizaciones) • Proyectos comerciales • Bodegas o uso mixto La propiedad cuenta con disponibilidad de agua. Contáctenos para más información o coordinar una visita. Excelente oportunidad en zona de alto crecimiento y plusvalía.

Se vende maravilloso terreno para desarrollo residencial. Ubicado en Heredia cantón de Flores. Con un tamaño de: 17567m². Consiste en una propiedad rica en naturaleza lo que la hace ideal para un desarrollo eco-amigable. Cuenta con uso de suelo residencial de baja densidad, que permite construir hasta 2 niveles y uso de suelo comercial (con 70 diferentes usos aprobados). Esta propiedad es ideal para construir condominios ya que permite el desarrollo hasta 40 terrenos de 300m² cada uno, a un precio promedio de venta $200.000, lo que podría generar una ganancia estimada neta de hasta $2.000.000.00. Aprovechando su rica concentración de naturaleza en medido de la ciudad y al encontrase rodeado de condominios y zona de alta demanda residencial y comercial, la propiedad también es apta para desarrollo recreativo. Siendo esta un punto estratégico para crear un proyecto que incluya zonas verdes y que permita practicar actividades como senderismo, mountain bike, que cuente con piscinas, canchas deportivas y todo lo necesario para el disfrute familiar y social. Otros fines comerciales que se le pueden dar a este magnífico terreno son la construcción de consultorios médicos, clínica estética, consulado-embajada, ferretería, floristería, funeraria, oficinas, boutiques, salón de belleza, mueblerías, cafeterías, bares, estudio fotográfico, farmacia, imprenta, librería, mini super, licoreras, academias de arte, insumos agropecuarios entre otros. Escríbame y coordinamos una visita, ésta puede ser la oportunidad ideal para su próxima inversión.

Hermosa propiedad con finos acabados y techos altos en la primera planta, que brindan amplitud, frescura y excelente iluminación natural. Ubicada en una zona residencial tranquila y segura (con aguja), de clima agradable y fácil acceso, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre comodidad, ubicación estratégica y calidad de vida. Además de ser ideal para vivienda familiar, representa una excelente oportunidad de inversión. Actualmente cuenta con una casa principal y un apartamento independiente, con previsión estructural para un segundo apartamento pequeño. Esto permite generar un ingreso mensual aproximado de 700.000 alquilando la propiedad completa, o 380.000 alquilando únicamente los apartamentos. Su ubicación privilegiada le sitúa cerca de escuelas, colegios, universidades, supermercados, restaurantes, bancos y paradas de autobús, facilitando la vida diaria y aumentando su atractivo tanto para vivir como para rentar. Una propiedad versátil, rentable y lista para aprovecharse al máximo. Precio de venta: Terreno: 139.16 M2 Construcción: 196.16 M2 Descripción: Casa I nivel: • Garaje para 2 Vehículos • 3 habitaciones • 2 baños completos • Sala • Comedor • Cocina y desayunador • Sala de TV • Cuarto de lavado Apartamento II nivel: • 2 habitaciones • 2 baños • Sala • Comedor • Cocina y desayunador • Cuarto de lavado

¡Oportunidad Única de Inversión en Heredia, Cantón de Flores! Se vende extraordinario terreno de 17.353 m², ideal para desarrollo inmobiliario de alta demanda, ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Heredia: Cantón de Flores. Precio de venta: $3.385.000 Ubicación privilegiada: Zona residencial y comercial consolidada, de gran crecimiento y excelente conectividad. Características destacadas: Uso de suelo mixto (ZMRC): Aprobado para más de 30 diferentes usos residenciales y comerciales, incluyendo: • Vivienda unifamiliar y multifamiliar • Centros educativos • Asilos de ancianos • Restaurantes y otros negocios Alta capacidad de desarrollo: • Hasta 120 unidades habitacionales (según el proyecto) • Densidad permitida de 80 viv/ha • Altura máxima de 3 niveles (hasta 8 metros) Zona de alta plusvalía: Ideal para proyectos de condominios o desarrollos mixtos con excelente proyección de retorno de inversión. Contácteme para coordinar una visita y conocer en detalle esta excelente propiedad. Esta puede ser la inversión estratégica que estaba buscando.