Helmut Kral

Torre Bavaria S.A. Casas en Jacó | 6 apartamentos, 1 ático y local comercial en Jacó, Puntarenas ¡El sueño de toda una vida está a la venta! ¿Tienes la edad suficiente para saber lo que haces? ¿Y lo suficientemente joven como para vivir su sueño? Venga a Costa Rica y haga realidad su propio sueño en uno de los últimos paraísos del mundo. Vendemos nuestra sociedad Torre Bavaria S.A. en Jacó, Costa Rica. La sociedad es propietaria del terreno de 682 m² y del edificio construido en él. La superficie útil total es de aproximadamente 1200 m², distribuidos en 5 plantas. La sociedad se fundó originalmente para administrar el inmueble. El objeto social es el alquiler y arrendamiento de viviendas. Zonas residenciales Se construyeron un total de 6 apartamentos para alquiler a largo plazo. Las superficies habitables oscilan entre 55 m² y 130 m². Todos los apartamentos han sido completamente renovados y amueblados. • Ventanas de aluminio • Azulejos nuevos • Ascensor nuevo • Baños modernizados • Cocinas equipadas Todos los apartamentos están alquilados por tiempo indefinido, en condiciones justas y estables. Ático En la última planta se encuentra nuestro ático de nueva construcción con terrazas circundantes. Nosotros mismos vivimos en este ático. En caso de venta, estará disponible de inmediato para el nuevo propietario. Desde aquí se disfruta de unas fantásticas vistas al mar y, en la parte trasera, a la selva. • El ático está diseñado para que dos parejas dispongan cada una de su propio apartamento con: • Dormitorio • baño • terraza privada . Las zonas comunes, como la cocina, el comedor, la sala de estar y la gran terraza, están a disposición de todos los residentes, lo que resulta ideal para familias. Los dos apartamentos ático independientes disponen de aire acondicionado. Ubicación • A solo 30 metros del mar (2.ª línea) • A pocos minutos a pie del centro de la ciudad y de la playa • A solo 20 minutos del exclusivo puerto deportivo de Marina Los Sueños Suministros y tecnología • Conexión a la red pública de agua • Además, pozo propio con cisterna • Suministro central de agua con nuevo sistema de filtrado y esterilización • El consumo de agua está incluido en el alquiler • La electricidad se factura por separado por apartamento (directamente con ICE) • Los inquilinos contratan individualmente el teléfono, Internet y la televisión Otros equipamientos • Trastero con cerradura en la entrada principal (para motos, bicicletas, trastero) • Aparcamiento delante del edificio para visitantes y residentes • Andamio propio para trabajos en la fachada. Nuestro conserje Franzisco, que lleva 25 años trabajando para nosotros, se encarga de forma fiable del mantenimiento y las reparaciones. ¡Conoce la casa como la palma de su mano! Vive gratis en un apartamento independiente y está a disposición de los inquilinos incluso cuando los propietarios están ausentes. Historia El edificio fue construido en 1995 por el cónsul honorario alemán Mauricio Ungar como parte de un complejo hotelero. Ya entonces, los costes de construcción ascendieron a alrededor de 1,5 millones de dólares estadounidenses. Hace más de 25 años, adquirimos el inmueble directamente al cónsul honorario y lo convertimos en un edificio residencial y comercial. Se dispone de todas las licencias de obra. Los apartamentos han sido completamente rediseñados y modernizados. Cada unidad dispone de balcón o terraza. Espacios comerciales En la planta baja y en la galería hay aproximadamente 360 m² de superficie útil disponible. Estos espacios pueden utilizarse para ideas de negocio propias, por ejemplo: • Taller • Taller o estudio de arte • Oficina • Salón de belleza o spa • Escuela de baile (por ejemplo, tango argentino) • Gimnasio o sala de fitness • Espacio de coworking o creativo O bien: Convierta los locales comerciales en su loft personal. Trabaje y viva en dos niveles. Debido a la intención de venta, estas superficies no se volverán a alquilar. Aspectos legales y venta • Todos los impuestos y tasas se han pagado dentro de los plazos establecidos. • No se requieren más inversiones. Contamos con la ayuda de un abogado y notario con amplia experiencia en Costa Rica para las negociaciones de venta y la tramitación del contrato. Habla cuatro idiomas, entre ellos alemán, inglés y español a un nivel muy alto, y lleva más de 25 años supervisando todos nuestros proyectos. La adquisición es posible en cualquier momento previo acuerdo. La compra de la propiedad también es posible sin adquirir Torre Bavaria S.A. 12 visitas en total, 2 visitas hoy Datos de la casa Precio: 1 490 000,00 $ Categoría: Hoteles Propiedad: En venta Estado: Disponible Superficie construida: 1200 Km hasta tiendas: 0,2 Km a colegios: 2 Km al hospital: 0,5 Km al aeropuerto: 125 Vistas: Bonitas vistas al mar y a la montaña Distribución de la casa Habitaciones: 20 Sala de estar: Sí Comedor: Sí Despacho: sí Cocina: sí Dormitorios: 15 Baños: 10 Lavadero: Sí Bodega: Sí Rancho: Sí Piscina: no Terraza: sí Detalles de la propiedad Conexión eléctrica: Sí Conexión de agua: sí Conexión a Internet: sí Cobertura móvil: Sí Buen acceso: Sí Terreno vallado: Sí Ubicación País: Costa Rica Provincia: Puntarenas Ciudad: 61101 Jacò Regiones: Pacífico Central Dirección: Torre Bavaria Av. Pastor Díaz, 61101 Jacò Garabito Puntarenas Coordenadas: 9°37'31.4'N 84°38'32.9'O