Luxury Real Estate by Tayra Gomez

Precio de alquiler: $2,400 USD / mes SIN MUEBLES Ubicación: Pozos, Santa Ana Construcción: 200 m² | Lote: 150 m² Resumen de la propiedad Moderna residencia completamente amueblada en alquiler, ubicada en el Condominio Santa Ana Boulevard, Pozos. Destaca por su diseño de concepto abierto, excelentes acabados y ubicación estratégica a pocos minutos de centros corporativos, restaurantes, supermercados y colegios. Características principales Habitaciones: 3 recámaras (la principal suite con amplio walk-in closet y baño privado). Baños: 2.5 baños (baño completo en máster suite, baño secundario completo y baño de visitas). Área flex: Espacio versátil ideal para oficina o sala de TV. Área social: Sala y comedor en concepto open space integrados a la terraza. Cocina: Moderna, equipada con plantilla de vitrocerámica, extractor y horno. Exteriores & Servicios: Patio privado, terraza, zona de lavandería y bodega. Estacionamiento: Cochera para 2 vehículos. Amenidades del condominio Seguridad 24/7 y monitoreo CCTV. Piscina para adultos y niños. Gimnasio equipado. Fire pit. Salones para eventos/BBQ. Parque infantil y áreas verdes.

Oportunidad Real de Inversión con Flujo de Caja Inmediato en Oficentro Ejecutivo La Sabana Propiedad comercial de 378 m² privativos (compuesta por dos locales contiguos en primer piso: Local 2-7 de 194 m² y Local 3-7 de 184 m²) ubicada en una de las zonas de mayor demanda corporativa de San José. La propiedad está actualmente alquilada a un inquilino corporativo muy consolidado del sector call center / sports book, generando un ingreso bruto mensual de $7.500 y un ingreso neto de $6.300/mes tras el pago de cuotas condominales. Con una rentabilidad neta anual del 9,7%, representa un activo ideal para inversionistas que buscan un flujo de caja alto y estable desde el primer día. Resumen Financiero: Precio de Venta: $780.000 Área Total: 378 m² Precio por m²: ~$2.063/m² Alquiler Bruto: $7.500 / mes ($90.000 / año) Ingreso Neto: $6.300 / mes ($75.600 / año libre de mantenimiento) ROI Neto Real: 9.69% anual Características Destacadas: Distribución con amplio open space operativo, oficinas ejecutivas independientes, sala de reuniones equipada, área de servidores y kitchenette. Ubicación estratégica en Torre 7 con acceso directo, seguridad 24/7 y parqueo corporativo. Inquilino AAA operando activamente con infraestructura instalada. Para obtener más detalles sobre el contrato de arrendamiento o coordinar una visita confidencial, contáctenos hoy mismo.

Precio de alquiler: $5,500 / mes Terreno: 575 m² | Construcción: 450 m² FICHA TÉCNICA DE LA PROPIEDAD Ubicación: Parque Residencial Valle del Sol, Santa Ana, San José, Costa Rica Tipo de Inmueble: Residencia Unifamiliar (Estilo Colonial) Modalidad: Alquiler Precio: $6,000 / mes SUPERFICIES Área de Terreno: 575 m² Área de Construcción: 450 m² Niveles: 2 plantas DISTRIBUCIÓN ESPACIAL Primer Nivel: Vestíbulo de recepción a doble altura con tragaluz central Sala principal con acceso a terraza Comedor formal independiente en desnivel Cocina independiente con isla central, mueblería en madera y sobre de granito Área de antecomedor tipo bay window Oficina / estudio Baño de visitas (½ baño) Cuarto de servicio con baño completo Área de lavandería / pilas Cochera techada para 2 vehículos con closet de almacenamiento Segundo Nivel: Habitación Master: Balcón privado, walk-in closet, baño con jacuzzi Habitación Secundaria: Baño completo privado Habitaciones 3 y 4: Clósets empotrados, comparten 1 baño completo Sala de TV / Estar: Con mueble de biblioteca empotrado en madera sólida ACABADOS Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Pisos: Mármol brillante en áreas sociales y zonas de circulación Carpintería: Puertas, rodapiés, marcos y zócalos en maderas finas sólidas Sobres: Granito negro en cocina DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Ubicada en el prestigioso Parque Residencial Valle del Sol en Santa Ana, esta magnífica residencia de estilo colonial refinado combina distinción, amplitud y elegancia clásica. Destaca por sus acabados arquitectónicos de primera calidad: puertas, marcos y rodapiés en finas maderas sólidas, relucientes pisos de mármol de tono neutro y un diseño fluido que aprovecha al máximo la luz natural y la ventilación. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Primer Nivel: Vestíbulo de Doble Altura: Elegante entrada con cielos de gran altura, imponentes lámparas colgantes esféricas de diseño contemporáneo y un tragaluz central que llena de luz el núcleo de la residencia. Área Social Principal: Espaciosa sala con finos zócalos de madera y puertas francesas dobles en madera oscura que conectan de forma fluida con una amplia terraza techada y el jardín posterior. Comedor Formal: Espacio independiente sutilmente elevado en un desnivel con marco de madera, brindando jerarquía, privacidad y calidez para cenas y eventos formales. Cocina Gourmet con Antecomedor: Cocina equipada con mueblería fina en tono nogal oscuro, sobres y salpicadero en granito negro, isla central con extractor estilo campana, lavavajillas de acero inoxidable y horno empotrado. Cuenta con un área de antecomedor en un espacio tipo bay window rodeado de ventanales con vistas directas al jardín. Oficina / Estudio: Espacio privado en planta baja, ideal para home office o biblioteca de trabajo. Baño de Visitas: Elegante ½ baño en el área social. Área de Servicio Completa: Cuarto de servicio con baño completo independiente y amplia área de pilas / lavandería. Estacionamiento: Cochera bajo techo para 2 vehículos con closet de almacenamiento integrado. Segundo Nivel: Habitación Principal: Exclusiva master suite con balcón privado, amplio walk-in closet y un baño completo equipado con tina de hidromasaje / jacuzzi. Habitación Secundaria: Dormitorio amplio con su propio baño privado completo. Dos Habitaciones Adicionales: Con amplios clósets, las cuales comparten un baño completo secundario. Sala de TV y Biblioteca Familia: Espacio central articulado alrededor del tragaluz de doble altura con barandales en vidrio temperado y pasamanos de madera, complementado por un majestuoso mueble de biblioteca/librero empotrado de pared completa en madera sólida. EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES Climatización: Sistema de aire acondicionado central independiente para las 4 habitaciones del segundo piso. Seguridad y Tecnología: Sistema de alarma instalado y central telefónica. Detalles de Diseño: Puertas en arco, detalles artesanales en madera y ventanales coloniales. EL RESIDENCIAL Y SUS AMENIDADES Parque Residencial Valle del Sol es la comunidad cerrada de mayor distinción en Santa Ana, ofreciendo un estilo de vida de primer nivel centrado en el deporte, la naturaleza y la seguridad: Campo de Golf de Clase Mundial: Campo profesional de 18 hoyos, certificado por Audubon International. Centro de Tenis: Canchas iluminadas (techadas y al aire libre) con academia profesional. Seguridad 24/7: Acceso controlado estricto, monitoreo de última generación y patrullaje constante. Entorno Natural: Kilómetros de senderos para caminar o trotar, parques infantiles y zonas verdes rodeadas de vegetación madura. Ubicación Inmejorable: A minutos de los centros comerciales y ejecutivos más importantes de Santa Ana y Escazú (City Place, Town Center, Terrazas Lindora, Multiplaza), así como de reconocidos colegios privados y centros de salud de primer nivel como el Hospital CIMA.

Lujoso Apartamento Contemporáneo de 90 m² en Rohrmoser – Ubicación Premium (Amueblado / Sin Muebles) Descripción General: Descubra la comodidad y el estilo en una de las zonas residenciales más seguras y de mayor prestigio en San José. Este espectacular apartamento de 90 m² habitables se ubica en un exclusivo condominio de diseño moderno en Rohrmoser. La propiedad destaca por sus acabados de lujo, techos de gran altura que aportan frescura y una ubicación inmejorable a pocos pasos de los parques más bellos de la capital. Características del Apartamento: Distribución: 2 amplios dormitorios (principal con baño privado y walk-in closet). Baños: 2.5 baños con acabados modernos (perfecto para visitas). Áreas Sociales: Sala y comedor integrados con amplios ventanales que brindan iluminación natural y ventilación cruzada. Cocina: Concepto abierto con sobres de cuarzo/granito y mobiliario contemporáneo. Lavandería: Espacio de lavandería independiente. Parqueo: 2 espacios de estacionamiento bajo techo (en sistema de plataforma). Amenidades del Condominio: Este desarrollo privado ofrece un ambiente tranquilo y sofisticado con: Seguridad 24/7 y acceso controlado. Terraza social con área de BBQ para eventos. Jacuzzi y área de relajación. Zonas verdes y áreas recreativas. Ubicación (Rohrmoser): Situado en la mejor zona de Rohrmoser, a corta distancia caminando del Parque del Perú y del Parque del Café. La zona es conocida por su tranquilidad, seguridad y cercanía a embajadas, los mejores restaurantes, cafeterías de especialidad y centros de conveniencia. Excelente conectividad hacia La Sabana, Escazú y la Ruta 27. Opciones de Alquiler: Amueblado: $2,000 (Incluye cuota de mantenimiento e IVA). Sin Muebles: $1,800 (Incluye cuota de mantenimiento e IVA).

NOTA: SE ALQUILA SIN MUEBLES. Ubicado en el prestigioso desarrollo Lomas del Valle en el Alto de las Palomas, este apartamento en Flats 21 ofrece un estilo de vida de primer nivel con total seguridad y vistas panorámicas. La propiedad destaca por su diseño contemporáneo, acabados de alta gama y una integración perfecta entre sus amplias áreas sociales y una terraza excepcional de más de 12 metros de largo. Precio de Alquiler: $4,500 + IVA Distribución Interna y Detalles del Plano: Área de Recepción: Cuenta con un vestíbulo de entrada independiente que distribuye hacia el baño de visitas y una cómoda antesala. Zona Social Imponente: Sala de estar y comedor integrados con un frente total de 7.71 metros, comunicados mediante ventanales corredizos a la zona exterior. Terraza Privada de Gran Tamaño: Con una longitud de 12.45 metros por 3.58 metros de ancho en su sección principal , la terraza incorpora de forma integrada un área de Bar y espacio holgado para comedor exterior y salas de estar. Dormitorio Principal: Habitación amplia (4.00 m x 3.51 m en su espacio de cama) con acceso directo a la terraza, un espectacular Walk-In Closet principal independiente y baño principal privado con tina/jacuzzi. Dormitorio Secundario: Habitación de 4.05 m x 3.63 m con su propio baño secundario completo integrado. Climatización: Aire acondicionado instalado en los dormitorios. Cocina Independiente: Área de cocina de 3.63 m x 3.16 m con distribución funcional, equipada con línea blanca completa (incluye lavavajillas/D.W.) y desayunador. Área de Servicio y Lavandería: Lavandería independiente , dormitorio de servicio independiente y baño de servicio completo. Especificaciones Técnicas y Almacenaje: Área Habitable Interna: Aproximadamente 205 m² (calculados a partir del polígono de distribución de 16.64 m de fondo por 12.35 m de frente total, incluyendo la terraza). Parqueos: 2 espacios de estacionamiento techados en el sótano. Bodega: Una bodega privada de gran tamaño en el sótano. Amenidades de Clase Mundial (Lomas del Valle): Residir en Flats 21 brinda acceso a todas las instalaciones recreativas y deportivas de Lomas del Valle, distribuidas en 19 hectáreas de áreas verdes: Complejo Acuático: Piscina recreativa al aire libre con amplios decks para asolearse. Piscina techada y temperada con calefacción, ideal para nado y uso en cualquier clima. Piscina semiolímpica (Lap pool). Deporte y Bienestar: Gimnasio profesional totalmente equipado. 2 canchas de Tenis con iluminación. Cancha de Ráquetbol y senderos peatonales rodeados de naturaleza. Social y Familiar: Dos Casas Club independientes para eventos. Zonas de BBQ y ranchos para asados. Playground infantil y espacios de Coworking. Seguridad y Servicios: Seguridad 24/7 con acceso controlado, calles adoquinadas y electrificación subterránea.

Condominio Vistas de Monserrat – Concepción de Tres Ríos Precio de Venta: $220,000 | Rentabilidad Neta: 5.7% Anual Descubra una oportunidad única de inversión o vivienda en una de las zonas de mayor plusvalía del Este. Esta residencia tipo townhouse de 2 niveles destaca por un diseño que prioriza la privacidad absoluta y acabados de primera calidad. Detalles de la Propiedad Construcción: 250 m² | Lote: 180 m². Habitaciones: 3 dormitorios amplios, cada uno con su propio baño completo privado (configuración de lujo). Área Social: Concepto abierto de sala y comedor con medio baño de visitas. Cocina: Moderna con elegantes sobres de granito. Acabados: Pisos de porcelanato y un patio privado totalmente acondicionado con piso de cerámica para bajo mantenimiento. Parqueo: 2 espacios bajo techo. Amenidades del Condominio Vistas de Monserrat Seguridad 24/7 con acceso controlado y monitoreo por cámaras. Casa Club y ranchos para BBQ. Cancha de fútbol sintética y cancha multiuso. Parques infantiles y amplias zonas verdes pet-friendly. Ubicación y Entorno Situado en Concepción de Tres Ríos, rodeado de los colegios más prestigiosos (Franco Costarricense, Anglo American, Saint Gregory) y a minutos de centros comerciales de primer nivel como Ciudad del Este y Terramall. Disfrute de un clima fresco y conectividad estratégica hacia San José y Cartago. Análisis para Inversionistas Estado: Alquilada actualmente en $1,200 mensuales (mantenimiento incluido). Cuota Condominal: 80,000. Rendimiento Neto Operativo: 5.7% anual, generando flujo de caja inmediato desde el primer día.

Esta no es simplemente otra casa en venta. Probablemente es una de las casas más impresionantes dentro del Condominio Montezuma. Grecia, Costa Rica Precio: 200 Millones (REDUCIDO DE 300 Millones) Lote: 253 m² Construcción: 270 m² reportados, más mejoras y trabajos exteriores premium adicionales. Desde el momento en que usted entra a esta casa, entiende inmediatamente por qué es diferente: Impresionantes techos de doble altura. Cocina de lujo estilo abierto. Una isla enorme, perfecta para compartir y entretener invitados. Iluminación elegante y moderna. Barandas de vidrio. Vista a las montañas. Acabados premium en toda la propiedad. Un diseño que realmente se siente moderno, exclusivo y de alto nivel. El avalúo profesional destaca el diseño arquitectónico, los acabados de alta calidad, las áreas sociales de doble altura, las vistas panorámicas, las amenidades del condominio y los detalles importados en tonos negro y dorado como factores de alto valor para esta propiedad. Características de la Casa: Diseño de lujo de 4 niveles 3 habitaciones 3.5 baños Oficina privada amplia Cochera techada Múltiples bodegas Alacena / pantry Cuarto de lavado Aire acondicionado en todas las habitaciones Sistema de agua caliente instalado Cocina de lujo con acabados premium Isla oversized Sala de doble altura Balcón con hermosa vista a las montañas Jardín interno con zacate sintético Jardín frontal con zacate sintético Patio trasero con zacate sintético Escaleras modernas con vidrio Detalles elegantes en negro y dorado Baños modernos de lujo Ventanales amplios y excelente iluminación natural La terraza es una de las mejores partes de esta propiedad. No estamos hablando de un patio pequeño. Es una verdadera terraza de entretenimiento con refrigeradora, fregadero, área tipo bar, mueble de almacenamiento para vinos, espacio para TV y hasta baño con urinal. Es el lugar perfecto para BBQs, reuniones familiares, fiestas, ver partidos o simplemente disfrutar la casa como fue diseñada para disfrutarse. El patio trasero también es un detalle espectacular. La propiedad cuenta con un enorme muro de contención de aproximadamente 6 metros de alto por 11 metros de largo, completamente decorado con diseño de follaje y zacate sintético. Además, el piso del patio también cuenta con zacate sintético, creando un espacio moderno, limpio, elegante y de muy bajo mantenimiento. Es uno de esos detalles que hacen que la propiedad se sienta como una casa de revista o un hotel boutique de lujo. Distribución: Nivel 1: Cochera techada y bodega. Nivel 2: Área social principal con cocina de lujo, sala de doble altura, comedor, pantry, oficina, baño completo junto a la oficina, cuarto de lavado, jardín interno, terraza y bodega adicional debajo de las escaleras. Nivel 3: Amplio dormitorio principal con A/C, balcón con vista a las montañas, walk-in closet y baño de lujo. Nivel 4: Dos habitaciones secundarias, ambas con A/C. Una cuenta con walk-in closet y la otra con closet amplio. También hay un baño completo compartido. Amenidades de Condominio Montezuma: Seguridad 24/7 Acceso controlado Calles adoquinadas Electrificación subterránea Piscina semiolímpica Piscinas adicionales Jacuzzi Gimnasio Pool house Ranchos BBQ Cancha de fútbol Cancha de tenis Cancha de volleyball Canchas de squash Parque para mascotas Áreas infantiles Amplias zonas verdes Baños y duchas Excelente ambiente familiar La propiedad se encuentra a solo 5.4 km del centro de Grecia, 24 km del Aeropuerto Juan Santamaría y aproximadamente 40 km de San José. Además, cuenta con una de las mejores ubicaciones de toda la zona: McDonald’s justo al frente del condominio Futuro AutoMercado en construcción contiguo al condominio Muy cerca de las nuevas y más grandes zonas francas que se están desarrollando en Grecia Acceso rápido a Ruta 1 y al aeropuerto Zona de alto crecimiento y alta plusvalía Esta casa es para alguien que quiere mucho más que simplemente una propiedad. Es para alguien que quiere lujo, comodidad, seguridad, diseño, exclusividad y una casa que realmente impresione cada vez que usted entra. Si usted está buscando una de las mejores casas en Condominio Montezuma, esta es la indicada. Interesados reales únicamente. Escríbame por privado para coordinar una visita.

Precio de alquiler: 2,500,000 colones / mes Ubicación: Jaboncillos, Escazú, San José, Costa Rica Descripción General: Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas, serenas y de mayor plusvalía de Jaboncillos, Escazú, se alquila esta espectacular residencia de 410 m² habitables sobre un terreno de 615 m². La propiedad combina arquitectura elegante, acabados de primera calidad y distribuciones amplias orientadas a la privacidad y el confort familiar, dentro de un condominio privado con seguridad 24/7. Ficha Técnica: Área habitable / construcción: 410 m² Área del terreno: 615 m² Habitaciones: 4 dormitorios principales (cada uno con baño completo y walk-in closet) Baños: 5 baños completos Espacios adicionales: Oficina / estudio independiente (configurable como 5.ª habitación) Parqueos: 4 espacios de estacionamiento Bodegas: 2 bodegas independientes Estado: Sin muebles, con línea blanca Distribución e Interiores: Área Social: Amplia sala principal y comedor independiente con excelente entrada de luz natural y salida hacia la terraza. Sala de TV: Espacio familiar de entretenimiento independiente. Cocina Gourmet: Cocina independiente espaciosa, con finos muebles de almacenamiento y totalmente equipada con línea blanca de alta gama. Dormitorios: 4 amplias habitaciones, cada una equipada con su propio walk-in closet y baño completo privado. Oficina / Estudio: Área independiente ideal para teletrabajo, despacho profesional o 5.ª habitación de visitas. Área de Servicio: Cuarto de servicio completo con baño privado, cuarto de lavandería independiente y patio de tendido. Exteriores y Amenidades: Terraza techada ideal para reuniones sociales y momentos de relajación. Piscina privada rodeada de zonas verdes y vista panorámica a las montañas. Condominio exclusivo con control de acceso estricto, vigilancia 24/7 y parqueo de visitas. Ubicación estratégica cercana a los mejores colegios internacionales, centros comerciales, oferta gastronómica y vías principales.