Vera Sanchez

Casa Amplia con Uso de Suelo Mixto por Plaza Lincoln Ubicación privilegiada sobre calle principal ruta Moravia-Tibás. Uso de suelo mixto ideal para diversos proyectos. Amplios espacios internos con jardín y 4 parqueos. Magnífica y amplia propiedad ubicada estratégicamente en Moravia, justo sobre la ruta Moravia-Tibás, muy cerca del Mall Plaza Lincoln, ofreciendo una combinación ideal de comodidad residencial y un versátil uso de suelo mixto. La residencia destaca por su solidez constructiva en concreto, techos de hermosos artesones y detalles de pisos en arabesco. Al ingresar, cuenta con desnivel desde el área de cochera para cuatro vehículos, distribuidos en dos espacios bajo techo y dos al aire libre. Su diseño interior comprende una amplia sala, comedor, una acogedora sala de televisión y una cocina funcional, complementada por cuarto de pilas y área de servicio completa con dormitorio y baño propio. La zona privada alberga cuatro habitaciones espaciosas; el dormitorio principal ofrece balcón al frente, walk-in closet y un baño privado elegantemente remodelado con acabados de granito y mamparas de vidrio. Las habitaciones secundarias cuentan con excelente iluminación natural gracias a sus patios de luz internos, destacando una gran habitación ampliada que integra la antigua terraza. En el exterior, la propiedad dispone de un agradable jardín trasero y espacios versátiles rodeados de un entorno seguro con acceso controlado y caseta de vigilancia comunitaria. Una oportunidad excepcional para vivir o desarrollar proyectos comerciales en una de las zonas de mayor plusvalía.

Edificio de oficinas cerca de Plaza González Víquez -Ubicación céntrica cerca de la zona de Ciudad Gobierno. -Gran capacidad con 15 oficinas/hab y 9 parqueos bajo techo. -Estructura robusta de concreto con seguridad y sistemas integrados. Edificio de uso comercial e institucional situado muy cerca de la Plaza Cleto González Víquez y del próximo polo de desarrollo de Ciudad Gobierno. Esta propiedad de sólida construcción en concreto cuenta con acabados de primera, pisos de cerámica estilo español, puertas de madera sólida y ventanería protegida con verjas de hierro forjado. Con mucha iluminación natural y mantenimiento continuo. Su distribución integral abarca un sótano con parqueo subterráneo para nueve vehículos, cuarto de pilas y dos tanques de captación de agua con bomba hidroneumática. A lo largo de sus niveles ofrece un total de quince espacios habitables u oficinas, seis baños (incluyendo facilidades adaptadas bajo ley 7600 en la zona de mezanine accesible por rampa), dos amplios salones ideales para eventos o sesiones corporativas, cocina, áreas de almacenamiento y espacios independientes. El edificio destaca por su alto nivel de seguridad, incorporando circuito cerrado de televisión con cinco cámaras, alarmas integradas, dos portones metálicos automatizados y dos cortinas eléctricas de seguridad en accesos principales y cocheras. Una oportunidad inigualable para empresas, instituciones o inversionistas que buscan una propiedad con alta plusvalía y excelente conectividad urbana.

*Con gran potencial de uso de suelo. *El terreno se extiende de calle a calle, 100 m de la circunvalación. *Ubicado en la exclusiva zona de Los Yoses. El terreno Madrigal es una propiedad de más dos mil metros cuadrados, completamente plano, permite el acceso desde dos calles, con excelente ubicación a tan solo 100 metros de la circunvalación en San Pedro de Montes de Oca. Se trata de una propiedad con Uso de Suelo mixto: comercial y residencial, ideal como inversión. La propiedad limita al norte con un alto edificio, lo que le da mucha seguridad. Además la salida este es hacia una calle vigilada que se comparte únicamente con los edificios de la zona.

Exclusiva Propiedad con Potencial Comercial en San Rafael, Escazú -Ubicada en Zona de Comercio Lineal. -Cobertura de 80% y 40 viviendas según el Uso de Suelo municipal. -Con un frente a calle pública de 65 metros. Ubicada estratégicamente en una de las zonas de mayor plusvalía de San Rafael de Escazú, esta exclusiva propiedad se presenta como una oportunidad extraordinaria para inversionistas y desarrolladores. El inmueble destaca por su imponente frente a calle pública de 65 metros dentro de una Zona de Comercio Lineal, situándose a tan solo 900 metros de Multiplaza Escazú y de la autopista Próspero Fernández (Ruta 27), una conectividad privilegiada que facilita el acceso inmediato a los principales centros comerciales y de servicios de la zona. Esta espectacular propiedad resalta por su gran amplitud y versatilidad comercial, siendo ideal para la conceptualización de proyectos turísticos, desarrollos médicos o un exclusivo hotel boutique. Adicionalmente, cuenta con uso de suelo de Residencial Alta Densidad con una cobertura permitida del 80% y capacidad para hasta 40 viviendas, respaldado por una altura autorizada de entre 30 y 38 metros. Dichas especificaciones municipales abren la puerta al desarrollo de proyectos de perfil puramente residencial o de carácter mixto residencial-comercial, convirtiéndola en un terreno perfecto para la edificación de una moderna torre de apartamentos de gran escala.

Venta de Propiedad para inversión en Moravia Excelente ubicación sobre calle principal. Ubicado en zona mixta (ZM). El precio contempla únicamente el terreno. Se ofrece en venta una propiedad ideal para inversión en San Vicente de Moravia, San José, ubicada estratégicamente sobre una de las calles principales y más transitadas de la zona. La localización privilegiada dentro de un área de zonificación mixta (ZM) brinda un gran potencial para proyectos comerciales o de uso combinado, convirtiéndola en una oportunidad atractiva para quienes buscan desarrollar en un punto de alta visibilidad y flujo constante. El valor de la oferta corresponde únicamente al terreno, ya que la edificación existente, con más de cincuenta años de antigüedad, se encuentra en estado muy deteriorado y no representa un aporte significativo al inmueble. Por ello, la verdadera ventaja radica en el lote mismo, que ofrece la posibilidad de aprovechar su ubicación para nuevos desarrollos. Esta propiedad se presenta como una excelente opción para inversionistas que deseen establecer comercio o proyectos inmobiliarios en Moravia, en un entorno dinámico y con gran proyección.

Casa muy bien localizada en San Pablo de Heredia -Para uso habitacional o comercial. -Sobre la calle principal, cerca del Fresh Market. -Excelente mantenimiento. Ubicada sobre la calle principal de San Pablo de Heredia, esta versátil propiedad de 5 habitaciones y 2 baños es ideal tanto para comercio como para vivienda. Situada a minutos de la Universidad Nacional, el Fresh Market y el Condominio Altos de Palermo, la casa destaca por su excelente mantenimiento y una remodelación integral realizada en 2019, la cual actualizó pisos, baños, marcos de aluminio, sistema eléctrico entubado y la cubierta del techo, manteniendo una zona verde elevada que brinda total privacidad hacia la calle. El diseño interno está pensado para la integración social. La primera planta recibe con una sala ventilada y un comedor en desnivel, ambos con elegantes cielos de artesones en madera. La cocina abierta y remodelada cuenta con sobres de granito y muebles de cenízaro, conectándose fluidamente con la sala de TV. En este nivel se ubican el área de pilas iluminada por un tragaluz, una cochera techada para un vehículo con portón eléctrico, un baño completo remodelado y tres habitaciones con clósets y puertas de madera sólida. A través de unas escaleras de cenízaro se accede al segundo piso, donde se encuentran dos habitaciones adicionales, un segundo baño remodelado con ventilación propia y un espacio con gran potencial para aprovechar una vista panorámica. Por su ubicación estratégica de alto tránsito y su funcional distribución, la propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional. Año: 1993

*Muy cerca del Mas x Menos, con 10,95 m de frente. *En zona de uso comercial y listo para traspasar. *Excelente relación precio-ubicación. Ubicado a tan solo 300 metros de las oficinas de La Nación en Tibás, este terreno representa una oportunidad excepcional para inversionistas visionarios. Su proximidad al supermercado Mas x Menos y su frente de 10,95 metros sobre calle principal lo convierten en un punto estratégico dentro de una zona de uso comercial, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales. Con una extensión de 425.66 metros cuadrados, esta propiedad está lista para ser traspasada, ofreciendo una excelente relación entre precio y ubicación. La versatilidad del terreno permite múltiples posibilidades: desde la construcción de modernos apartamentos hasta la instalación de locales comerciales o servicios. Su ubicación privilegiada garantiza visibilidad, accesibilidad y alto flujo peatonal y vehicular, elementos clave para el éxito de cualquier emprendimiento. Esta es una oportunidad única para dar el primer paso hacia un proyecto sólido y rentable en una de las zonas más dinámicas de Tibás.

Hermosa vivienda en exclusivo condominio en San Joaquín de Flores -Ambiente tranquilo y calles amplias. -De los terrenos más grandes del condominio. -Excelente construcción y aprovechamiento del espacio. Esta hermosa vivienda se ubica en un exclusivo condominio de San Joaquín de Flores, rodeada de un ambiente tranquilo y calles amplias que invitan a disfrutar de la serenidad del lugar. El terreno, uno de los más grandes del condominio, permite aprovechar al máximo cada espacio, mientras que la construcción sólida y bien diseñada garantiza comodidad y funcionalidad en cada rincón. La casa cuenta con cuatro parqueos, dos bajo techo y dos adicionales al aire libre, y se distingue por sus puertas de madera sólida que aportan elegancia y calidez. Al ingresar, se aprecia el acceso al segundo piso y un baño de visitas, además de un detalle arquitectónico bajo las gradas revestido en piedra caliza beige. La distribución incluye cuatro habitaciones, tres en la planta alta y una en el primer nivel con baño completo, ideal para pensionados o quienes buscan mayor accesibilidad. A esto se suma un cuarto de servicio con baño propio, completando un total de cinco baños en toda la propiedad. La sala, el comedor y la cocina se presentan como espacios independientes, con la posibilidad de aislar la cocina mediante puertas de vidrio corredizas que mantienen la visibilidad y la conexión entre ambientes. Desde la sala y el comedor se accede a una amplia terraza con zona de barbecue bajo techo de policarbonato, baño propio y barra tipo desayunador. El patio trasero, de casi 40 m², ofrece un espacio verde encantador con árboles frutales y vistas relajantes, mientras que el techo de tablilla en madera de teca aporta un aire cálido y acogedor. La vivienda se encuentra junto al parque interno del condominio, un verdadero pulmón verde que brinda privacidad y frescura. El área de servicio incluye cuarto de pilas con conexión directa a la cocina, amplia alacena, bodega y acceso independiente al cuarto de servicio. La cocina, moderna y funcional, está equipada con sobres de granito, isla central con desayunador, gavetas y espacio para lavaplatos, mientras que los baños también cuentan con acabados en granito. En el segundo piso, una baranda de hierro forjado acompaña las gradas en semi caracol, iluminadas por un ventanal que baña de luz natural el espacio. Allí se encuentran tres habitaciones, un cuarto de televisión versátil y un baño compartido con doble lavabo y detalles en gypsum. La habitación principal destaca por su amplitud, cielos altos, iluminación versátil y un balcón privado con vista al parque y a las montañas de Alajuela y Heredia, incluyendo los volcanes Barva y Poás. Su baño privado, también con doble lavabo y un amplio closet, completa un espacio íntimo y sofisticado. En conjunto, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de amplitud, diseño funcional, acabados de calidad y un entorno natural privilegiado, convirtiéndose en una oportunidad única para quienes buscan vivir con comodidad y exclusividad en San Joaquín de Flores. Año: 2011 Otros detalles técnicos: -ático y amplia bodega -pasillos alrededor de la casa con dos salidas independientes -árboles frutales en el patio -tanque de almacenamiento de agua y sistema de presión para toda la casa -fibra óptica y sistema de alarma -planta de tratamiento -aires acondicionados SOLICITE LA FICHA TÉCNICA COMPLETA