The Realty Firm

La Estancia, Herradura, Puntarenas – Costa Rica Precio: $325.000 95 m² de construcción 2 habitaciones | 2 baños 1 Parqueo asignado Aire acondicionado | Electricidad entubada Piscina y área social Canchas de tenis | Juegos infantiles Ascensor | Planta eléctrica y de tratamiento Seguridad 24/7 + CCTV Fibra óptica disponible A solo 1 km de la playa A 5 min de Marina Los Sueños A 12 min de Jacó Este apartamento en La Estancia, Herradura combina ubicación y confort en un solo nivel, dentro de un condominio que destaca por su tranquilidad y entorno cuidadosamente mantenido. Su distribución permite aprovechar al máximo cada espacio, con ambientes cómodos y funcionales para el día a día. Vivir aquí significa disfrutar de la cercanía con la playa, el golf y la Marina Los Sueños, sin renunciar a la conveniencia de tener comercios, restaurantes y servicios esenciales a pocos minutos. Una opción ideal para quienes buscan la armonía entre el estilo de vida costero y la practicidad de la vida moderna.

Heredia, Costa Rica Área: 289 m² Topografía: Plana Servicios: Electricidad, agua y telecomunicaciones Calles pavimentadas y acceso a rutas principales Vista panorámica al entorno natural Zona residencial tranquila Barrio seguro y de baja densidad Cerca de escuelas, comercios y supermercados Clima templado típico de Heredia Ubicado en una de las zonas más agradables de Santa Bárbara, este terreno ofrece un entorno donde la calma y la naturaleza se sienten desde el primer momento. Es una opción ideal para quienes desean construir en un lugar donde se respira un ambiente de mucha tranquilidad y paz. La propiedad destaca por su entorno visual abierto y por la sensación de amplitud que transmite, convirtiéndola en una excelente base para un proyecto de vivienda. Su localización permite disfrutar de un equilibrio entre serenidad y cercanía a la vida diaria, en una región reconocida por su buena proyección y atractivo para vivir.

¡Oportunidad única en uno de los complejos más exclusivos del Pacífico Central! Ubicada en Punta Leona, esta encantadora casa de 1 nivel combina privacidad, comodidad y acceso privilegiado a algunas de las mejores playas de Costa Rica. Precio: $170,000 Área de terreno: 128 m² Área de construcción: 80 m² Año de construcción: 2010 Distribución: • 2 habitaciones • 1.5 baños • Sala con A/C de 24,000 BTU (enfría toda la casa) • Comedor y cocina con sobres de cerámica • Amplia terraza con hermosa vista al mar • 1 parqueo techado • Jardín • Bodega • Abanicos en cocina, comedor, sala, dormitorio principal y 4 portátiles. Incluye: • Muebles • Línea blanca • Kayak Se permiten mascotas y la casa se encuentra en una zona elevada y muy privada, en una calle sin salida, donde reina la paz y la tranquilidad, lejos del ruido de los vehículos. Punta Leona ofrece alta seguridad, cercanía a comercios, y está a tan solo una hora y media de San José, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para vacacionar o generar ingresos por alquiler. Además, la casa está preparada estructuralmente para ampliarse a un segundo nivel, lo que permite a futuro agregar más habitaciones, una terraza adicional o incluso un apartamento independiente. Es una excelente opción para quienes desean invertir a largo plazo o aumentar el valor de la propiedad. Si se desea adquirir la acción del Club Punta Leona, esta se ofrece por $2,000 adicionales. ¡Aproveche esta oportunidad de vivir o invertir en la costa con todas las ventajas que Punta Leona ofrece! Precio: $170,000

Este lote de 1,488m², segregado en dos partes iguales de 744m², ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto hotelero de 4 estrellas, ya aprobado por la municipalidad y junta de vecinos. Precio: $2,500,000 USD Área total: 1,488m² Ubicación: Calle Real, Liberia, Guanacaste Detalles del proyecto hotelero Este proyecto está diseñado para desarrollarse en el lote de área verde, pero puede expandirse para incluir más áreas comerciales y zonas adicionales en el lote con casas de alquiler. • Cuenta con diseños de anteproyecto del hotel aprobados por la municipalidad de Liberia • Estudios de Rentabilidad y Proyecciones Financieras: Basados en datos del 2019, que rondan del 7% al 10% de rentabilidad anual. • Altura Permitida: Aprobado para 3 pisos y con posibilidad de ampliarse hasta 7 pisos y además 2 niveles subterráneos para estacionamiento. Descripción de la propiedad Ambos lotes cuento con uso de suelo mixto aprobado por la municipalidad de Liberia, para uso residencial y/o comercial. 1. Lote con área verde (744m²): o Espacio disponible para el desarrollo del hotel. o Gran potencial para maximizar la rentabilidad. 2. Lote con casas de alquiler (744m²): o 4 casas construidas, con un total aproximado de 220m² por casa. Características de las casas: o 2 niveles. o 3 habitaciones con closets. o 1.5 baños. o Sala de TV y amplia sala principal. o Cocina espaciosa con desayunador y muebles de madera de cedro. o Cuarto de pilas externo con buena ventilación. o Amplio balcón. o Garaje techado para 2 vehículos. o Excelente iluminación natural, techos altos, y buena ventilación. o Medidores de agua y luz independientes para cada casa. o Actualmente alquiladas a $1,000 USD/mes cada una (potencial de aumentar precio debido a alta demanda). 3. Infraestructura adicional: o Tapia Perimetral: Aproximadamente 180m² de construcción y 3 metros de altura. o Portón de hierro doble hoja o Cercado con malla y alambre navaja: Garantía de privacidad y seguridad. Ubicación Estratégica Esta propiedad esquinera se encuentra en una de las zonas más privilegiadas de Liberia: • Cerca del parque central de Liberia y del Mall Plaza Liberia. • Frente al Parque Ecológico de Liberia, ofreciendo vistas y una conexión con la naturaleza. • Fácil acceso a servicios, transporte y zonas de alta demanda turística. Beneficios de la inversión • Alta rentabilidad: Ideal para desarrollar un hotel boutique, locales comerciales, o expandir el uso de las casas existentes. • Demanda en la zona: Liberia es un punto estratégico para el turismo, vivienda y negocios en Guanacaste. • Flexibilidad en el uso del terreno: Perfecto para adaptarse a diversas oportunidades comerciales y residenciales. Precio: $2,500,000 USD Si estás buscando una propiedad con un proyecto hotelero ya aprobado y posibilidades infinitas de crecimiento, ¡esta es tu oportunidad! Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer todo el potencial de esta propiedad única en Liberia.

¡Bienvenido a la propiedad más exclusiva en San Isidro de Heredia! Ésta impresionante residencia está diseñada pensando en la comodidad de la familia y en las reuniones sociales, con un enfoque total en las vistas espectaculares e inmejorables que ofrece su ubicación. Características de la Propiedad Al entrar en la casa principal, serás recibido por una decoración única que combina un estilo colonial con aires de cabaña. Los pisos de la planta baja están hechos de madera sólida de Cristóbal de 2.5cm de grosor, mientras que la planta superior cuenta con parquet de Cristóbal de 0.5cm de grosor. Los cielos de la entrada están decorados con una simulación de piel de manigordo en tonos anaranjados, recubiertos con pan de oro, que añaden un toque de lujo y calidez. Las puertas están fabricadas con madera brasileña, y los lavamanos tienen sobres de mármol, complementados con muebles de baño y closets de Cedro Amargo del Atlántico. Los rodapiés y las cornisas son de madera sólida, con detalles elaborados que demuestran la atención al detalle y la calidad de los acabados. La seguridad es una prioridad en esta propiedad. Cuenta con seguridad interna y una empresa de seguridad externa que garantiza una respuesta rápida en caso de cualquier incidencia. La tapia perimetral de 750 metros lineales, hecha de hierro añejado, no solo asegura la propiedad sino que también añade un toque estético. La casa está completamente amueblada, convirtiéndola en un refugio de tranquilidad y comodidad, donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un ambiente exquisito que invita a relajarse y disfrutar de un estilo de vida sereno y agradable. Equipada con todas las comodidades modernas, incluyendo un tanque de agua de 5,500 litros, sistemas de alcantarillado y desagües eficientes para evitar inundaciones, y un vidrio tintado de seguridad en el balcón del jacuzzi, diseñado para resistir temblores y tormentas. Áreas Sociales y Recreativas La casa principal cuenta con un amplio garaje techado para al menos 4 vehículos, y espacio adicional al aire libre para muchos más. Incluye un cuarto de servicio con baño completo, y un cuarto adicional que puede ser utilizado como sauna o cuarto de vapor. El jacuzzi, hecho de mármol blanco y con capacidad para 10 personas, es perfecto para relajarse y disfrutar de las impresionantes vistas. La terraza adyacente es ideal para tomar fotos y disfrutar del entorno natural. La propiedad se encuentra en un terreno esculpido específicamente para su diseño, asegurando una base sólida y un entorno armonioso con la naturaleza. El aire fresco y limpio proviene del Zurquí, garantizando un ambiente saludable y fresco durante todo el año. - Precio de venta: $1,300,000 - Tamaño del lote: 20,508m² - Tamaño de la casa principal: 644m² - Tamaño de la casa secundaria: 80m² - Mantenimiento mensual: 650,000 - Impuestos municipales: 1,600,000 / anual - Completamente amueblada Características Internas - 3 niveles - 4 habitaciones - Habitación principal con walking closet y baño amplio con tina y vista - 3.5 baños - 1 cuarto de servicio con baño completo - Sala de estar amplia y acogedora, con un bar en el centro con vista hacia el Valle Central - Comedor espacioso - Cocina con sobres de granito - Lavandería con amplio espacio de almacenamiento - Balcones con las mejores vistas del Valle Central - Jacuzzi para 10 personas - Pisos de madera de Cristóbal Características Externas - Garaje techado para 4 vehículos y amplio espacio de estacionamiento adicional - Seguridad interna y empresa de seguridad externa - Tapia perimetral de 750 metros lineales - Sistemas de alcantarillado y desagües eficientes - Cuatro bombas de captación de agua, tanque de agua de 5,500 litros y tanque séptico - Terreno esculpido específicamente para la construcción de la casa Esta es una propiedad excepcional que ofrece lujo, seguridad y comodidad en un entorno natural imposible de superar.

455 m² de construcción. Uso mixto (ideal para oficina o empresa). Dos niveles remodelados. 9 oficinas privadas. 3 baños. 2 puestos de parqueo. Excelente acceso a vías principales. Cerca de hospitales, hoteles y restaurantes. Zona segura y tranquila. Oportunidad ideal para establecer tu empresa en una ubicación estratégica. Esta propiedad de 455 m² ubicada en El Robledal, Uruca, combina funcionalidad y ubicación privilegiada, ofreciendo espacios amplios distribuidos en dos niveles, recientemente remodelados y listos para adaptarse a distintas necesidades empresariales. Su uso mixto brinda gran versatilidad, convirtiéndola en una opción ideal tanto para oficinas corporativas como para operaciones comerciales. Su posición estratégica en una zona industrial consolidada garantiza conectividad inmediata con las principales vías, además de estar cerca de hospitales, hoteles y restaurantes, lo que la hace práctica, accesible y cómoda para clientes, colaboradores y aliados comerciales.

Precio de oportunidad: $195,000 USD Área: 11,169.65 m² Uso de suelo mixto (comercial y residencial) Precio por m²: $17.46 Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una zona en crecimiento de Guanacaste. Este amplio terreno de 11,169.65 m² cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales, turísticos o de uso combinado. Entre sus principales ventajas destacan: - Uso de suelo mixto (comercial y residencial) - Disponibilidad eléctrica - Disponibilidad de agua aprobada para hasta 10 viviendas - Frente a calle pública - Accesos en excelente estado durante todo el año - Topografía apta para desarrollo - Proyecto de glamping previamente aprobado Ubicado en Cañas Dulces de Liberia, el terreno ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a los principales puntos de interés de la provincia: - 15 minutos del centro de Liberia - 30 minutos del Aeropuerto Internacional Daniel Oduber - 45 minutos de las principales playas de Guanacaste Su combinación de ubicación, servicios disponibles, uso de suelo y precio lo convierten en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial, turístico o comercial con una inversión inicial competitiva. Precio de venta: $195,000 USD Precio por m²: $17.46

Ubicación: Orotina, Alajuela Condominio Hacienda Los Ceibos Terreno: 5.219,92 m² Precio: $180.000 Topografía plana – ideal para construir Árboles frutales y naturaleza abundante Servicios públicos disponibles Piscina y áreas recreativas Cancha de tenis y zonas infantiles Área de BBQ y espacios para compartir Seguridad 24/7 y acceso controlado Acceso pavimentado y rápida conexión a la vía principal Rodeado de paisajes naturales y riachuelos cercanos Este lote en Hacienda Los Ceibos combina amplitud, ubicación estratégica y un entorno natural incomparable. Su entorno transmite una sensación de calma y frescura que invita a disfrutar de la vida al aire libre, con el equilibrio perfecto entre privacidad y conexión con la naturaleza. Ubicado en una de las zonas más agradables de Orotina, representa una excelente oportunidad tanto para construir una residencia de descanso como para invertir en una propiedad dentro de un condominio consolidado y de alta valorización.