Metro Realty Group

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Escazú, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollo residencial vertical, proyecto mixed-use o inversión patrimonial de alto impacto. La propiedad se encuentra sobre Calle Matapalo, detrás de Multiplaza Escazú y muy cerca de centros corporativos, restaurantes, comercios y rutas principales del oeste de San José. Características de la propiedad: • Área total aproximada: 3,908 m² • Frente total aproximado: 262.08 m • Topografía con excelente potencial de desarrollo • Amplio frente y exposición estratégica • Acceso inmediato a vías principales • Zona de alta plusvalía y crecimiento urbano Precio: • US$4,495,000 • Aproximadamente US$1,150 por m² Potencial de desarrollo: • Proyecto residencial vertical • Desarrollo mixed-use residencial/comercial • Oficinas corporativas • Plaza comercial urbana • Apartamentos tipo lifestyle • Proyecto de inversión patrimonial Parámetros urbanísticos relevantes: • Zonificación: ZCL-CM — Zona de Comercio Lineal Calle Matapalo • Con altura máxima permitida • Uso condicional para condominio vertical en altura • Posibilidad de densidad aumentada con incentivos municipales Ubicación estratégica: • Detrás de Multiplaza Escazú • Cerca de Escazú Village • Fácil acceso a Ruta 27 • Cercano a Lindora y centros corporativos • Zona altamente comercial y residencial Ideal para: • Desarrolladores • Inversionistas • Proyecto residencial vertical • Desarrollo comercial de alto nivel • Proyecto mixed-use Contáctenos para más información o coordinar una visita privada.

¿Te imaginas construir tu hogar dentro de una comunidad privada, moderna y rodeada de tranquilidad en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Santa Ana? Tramonto Condominio es un proyecto residencial exclusivo diseñado para quienes buscan seguridad, ubicación estratégica y una excelente inversión a futuro. Actualmente contamos con varios lotes disponibles dentro del proyecto, ideales para desarrollar viviendas modernas de alto nivel. Lotes disponibles: • FFPI #1 — 438.43 m² — $164,411.25 ($375/m²) • FFPI #2 — 436.76 m² — $163,785.00 ($375/m²) • FFPI #11 — 477.29 m² — $178,983.75 ($375/m²) • FFPI #12 — 416.05 m² — $156,018.75 ($375/m²) Precio por m²: • $375 por m² Características del proyecto: • Condominio residencial privado y exclusivo • Seguridad 24/7 con acceso controlado • Electrificación subterránea • Calles en adoquín y aceras • Amplias áreas verdes • Parque para mascotas • Parqueo para visitas • Tapia perimetral Amenidades proyectadas: • Piscina • Área para cardio • Casa BBQ y área social para eventos Ubicación: Pozos, Santa Ana, cerca de Lindora, supermercados, restaurantes, centros corporativos y principales rutas de acceso. Ideal para quienes buscan construir una residencia moderna dentro de un entorno seguro, exclusivo y con excelente proyección de plusvalía. Contáctenos para más información o coordinar una visita al proyecto Tramonto Condominio.

Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo residencial de Santa Ana, Las Lajas representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con ubicación estratégica, entorno natural y alto potencial urbanístico. La propiedad se encuentra en Alto de Las Palomas, rodeada de residencias de alto nivel, condominios exclusivos y con acceso rápido hacia Escazú, Santa Ana, Ruta 27 y centros comerciales de la GAM. Características de la propiedad: • Área total: 2,000 m² • Ubicación: Alto de Las Palomas, Santa Ana, San José • Topografía con excelente frente y accesibilidad • Zona de alta privacidad y entorno natural • Excelente conectividad hacia Escazú y Santa Ana centro • Calle asfaltada y acceso inmediato a servicios Potencial de desarrollo: Según el uso de suelo municipal, la propiedad cuenta principalmente con zonificación residencial de baja densidad, permitiendo desarrollo residencial y distintos usos compatibles sujetos a normativa municipal. Características urbanísticas relevantes: • Uso residencial compatible • Cobertura permitida aproximada: 75% en zona ZRBD • Altura permitida: hasta 3 pisos / 10 metros • Área mínima por lote: 600 m² • Ideal para proyecto residencial o vivienda de alto nivel Ubicación estratégica: • A pocos minutos de Escazú • Cerca de Santa Ana centro • Próximo a comercios, restaurantes y servicios • Fácil acceso a Ruta 27 • Zona exclusiva y de alta demanda residencial Ideal para: • Desarrollo residencial • Condominio boutique • Vivienda unifamiliar de lujo • Inversionistas patrimoniales Contáctenos para más información o coordinar una visita privada.

¿Te imaginas desarrollar un proyecto exclusivo rodeado de naturaleza, privacidad y una de las vistas más impresionantes del Valle Central? “El Bosquecito” es una propiedad premium ubicada en Alto de Las Palomas, entre Santa Ana y Escazú, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con alto potencial para desarrollo residencial, multifamiliar o turístico en una ubicación estratégica y de alta plusvalía. Características de la propiedad: Área total: 29,190 m² Entorno natural y privado Vista panorámica hacia el Valle Central Topografía con terrazas naturales Excelente acceso desde Santa Ana y Escazú Cobertura máxima permitida: 10% (2,919 m²) Altura permitida: hasta 3 pisos / 12 metros Potencial de construcción: Proyecto multifamiliar bajo régimen de condominio vertical conforme a normativa municipal Desarrollo hotelero permitido Club campestre o proyecto residencial exclusivo Ideal para desarrollo de baja densidad y alto valor Ubicación estratégica: Ubicado en Alto de Las Palomas, una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento entre Santa Ana y Escazú, con cercanía a servicios, comercio, gastronomía y principales rutas del GAM. Precio: Precio total: $2,671,100 Aproximadamente $90 por m² Contáctenos hoy para conocer el potencial completo de esta propiedad única y coordinar una visita privada.

¿Te imaginas desarrollar tu negocio o proyecto residencial en una propiedad esquinera ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento de Santa Ana? Esta propiedad ubicada en Pozos Sur cuenta con uso comercial y residencial de alta densidad, ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan exposición, conectividad y potencial de crecimiento en una ubicación estratégica. Características de la propiedad: Área total: 454 m² Propiedad en esquina con doble frente a calle pública Uso comercial + residencial Alta densidad permitida Altura permitida: hasta 3 pisos Excelente exposición comercial Topografía urbana aprovechable Fácil acceso desde principales vías Potencial de construcción: Ideal para: Locales comerciales Oficinas Apartamentos Desarrollo mixto Remodelación residencial/comercial Condición actual: La propiedad cuenta con casa de habitación para remodelar Se cobra únicamente el valor del lote Ubicación estratégica: Ubicada en Pozos Sur, Santa Ana, cerca de comercios, servicios, zonas residenciales y principales rutas de acceso del sector oeste de San José. Precio: Precio de venta: $329,000 Contáctenos hoy y conozca el potencial comercial y residencial de esta propiedad estratégica en Santa Ana.

Ubique su empresa en una de las zonas corporativas más estratégicas de Escazú. Edificio Urbania ofrece oficinas modernas, amplias y funcionales, ideales para empresas, inversionistas y corporaciones que buscan presencia, accesibilidad y comodidad operativa. Disponibilidad de oficinas: Piso 4: • Oficina 1 — 148 m² • Oficina 2 — 132 m² Piso 3: • Oficina 1 — 148 m² • Oficina 2 — 142 m² Precios: • Alquiler: $22 por m² (Incluye mantenimiento y parqueos) • Venta: $2,200 por m² • Precios negociables — se escuchan ofertas. Características del edificio: • Edificio corporativo moderno • Elevadores de acceso • Escaleras de emergencia • Aire acondicionado en cada oficina • Cuarto de servidores por oficina • Parqueo incluido • Ambientes amplios e iluminados • Excelente exposición comercial • Fácil acceso vehicular Ubicación estratégica: Contiguo al Más x Menos de Escazú, en una de las zonas de mayor crecimiento corporativo y empresarial de San José, con acceso rápido a: • Escazú Centro • San Rafael • Ruta 27 • Oficentros y comercios • Restaurantes y servicios Ideal para: • Empresas corporativas • Oficinas administrativas • Firmas profesionales • Consultorios • Inversionistas Contáctenos hoy para más información o coordinar una visita privada.

The Jane ofrece apartamentos nuevos en venta en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de San José: Sabana Norte. El proyecto se ubica a solo 200 metros norte de Scotiabank/Davivienda, a dos cuadras del Parque La Sabana y a dos cuadras del Parque del Perú, con fácil acceso a Ruta 27, comercios, restaurantes, supermercados y centros corporativos. Últimas 4 unidades disponibles, todas de 2 habitaciones, con 1 estacionamiento privado incluido. Unidades disponibles: 90 m² desde US$335,000 102 m² desde US$380,000 102 m² desde US$385,000 115 m² desde US$405,000 El edificio cuenta con diseño contemporáneo, acabados modernos, lobby elegante, gimnasio equipado, control de acceso, áreas comunes modernas y excelente conectividad. Ideal para ejecutivos, profesionales, parejas, inversionistas, renta corporativa o patrimonio inmobiliario de alta plusvalía. Características • 2 habitaciones • 1 estacionamiento incluido • Cocina moderna con isla central • Sala y comedor integrados • Amplios balcones privados • Walk-in closet • Excelente iluminación natural • Acabados contemporáneos • Diseño arquitectónico moderno Amenidades • Lobby de acceso elegante • Gimnasio equipado • Áreas comunes modernas • Seguridad y control de acceso Ubicación estratégica • Sabana Norte • 200 metros norte de Scotiabank (Davivienda) • 50 metros oeste • A dos cuadras del Parque La Sabana • A dos cuadras del Parque del Perú • Cercano a restaurantes, supermercados y centros corporativos • Fácil acceso a Ruta 27 y principales vías del GAM Cuota de mantenimiento estimada • Entre US$2.50 y US$2.60 por m² Ideal para • Ejecutivos y profesionales • Parejas • Inversionistas • Renta corporativa • Patrimonio inmobiliario de alta plusvalía Contáctenos para más información, planos, disponibilidad y coordinación de visita privada.

Ubique su empresa en uno de los edificios corporativos más reconocidos de Paseo Colón. Esta oficina de 119 m² ofrece un espacio moderno, excelente iluminación natural y una vista panorámica de San José, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica con una imagen profesional. Su distribución incluye varias oficinas privadas con divisiones de vidrio, un área abierta para estaciones de trabajo y espacios que pueden adaptarse fácilmente a diversas necesidades operativas. El edificio cuenta con seguridad, control de acceso y elevadores inteligentes, lo que brinda comodidad y tranquilidad tanto a colaboradores como a clientes. Características • 119 m² de oficina • Alquiler: US$1,071 mensuales • Mantenimiento: US$357 mensuales • Total mensual aproximado: US$1,428 • Vista panorámica de San José • Excelente iluminación natural • Oficinas privadas con divisiones de vidrio • Área abierta de trabajo • Aire acondicionado instalado • Elevadores inteligentes • Seguridad y control de acceso • Mantenimiento administrado por el edificio • Excelente ubicación sobre Paseo Colón Ideal para: • Oficinas corporativas • Empresas de servicios • Firmas profesionales • Consultorios administrativos • Showroom corporativo Contáctenos para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad en una de las zonas de negocios más importantes de San José.