Ligia Camacho RAH

¡A estrenar en 2026! Elegante y moderna casa de 2 Niveles : 3 Habs + 2 Baños + Cochera Doble Descripción: Estrena el hogar de tus sueños este 2026. Esta hermosa propiedad de dos niveles combina un diseño moderno, distribución inteligente y acabados totalmente nuevos, listos para recibir a tu familia. Características principales: Dos niveles con amplios e iluminados espacios. 3 habitaciones espaciosas y bien ventiladas. 2 baños completos 2do nivel y 1/2 Baños, con acabados modernos. Cochera techada para 2 vehículos Patio 100% Para estrenar (Construcción 2026). Documentación al día: Propiedad totalmente libre de gravámenes y anotaciones, lista para traspaso inmediato. Ubicada en una zona estratégica, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente inversión a futuro.Ubicada en una zona estratégica a menos de 1 kilómetro del centro de Heredia, con fácil acceso a reconocidas escuelas, colegios y centros médicos/hospitales Universidades privadas y públicas. Es la opción ideal para quienes buscan comodidad, seguridad. ¡Haz tu cita hoy mismo y sé el primero en vivirla!

Esta elegante casa de dos niveles, con entrega programada para el año 2026, representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad a estrenar. Su diseño moderno y una distribución inteligente se complementan con acabados de alta calidad, creando un ambiente ideal para la vida familiar. La residencia cuenta con tres habitaciones espaciosas y bien iluminadas, que ofrecen confort y privacidad. Dispone de dos baños completos en el segundo nivel y un medio baño adicional, todos equipados con grifería y accesorios contemporáneos. La cochera techada, con capacidad para dos vehículos, garantiza seguridad y comodidad. Con una construcción totalmente nueva, esta propiedad se asienta sobre un terreno de 202,40 m² y ofrece 146 m² de área construida, con pisos de porcelanato que realzan su estética moderna. Además, incluye un jardín y una cocina amoblada, lo que añade valor y funcionalidad. Ubicada estratégicamente a menos de un kilómetro del centro de Heredia, la propiedad se beneficia de su proximidad a reconocidas instituciones educativas, centros médicos, hospitales y universidades, tanto públicas como privadas. Esta ubicación privilegiada asegura fácil acceso a servicios esenciales y una excelente conectividad. La documentación de la propiedad está completamente al día, libre de gravámenes y anotaciones, lo que facilita un traspaso inmediato y seguro. Esta casa es una inversión sólida y una opción ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida contemporáneo.

Una propiedad pensada para vivir o para invertir ofrece ubicación, funcionalidad y potencial de generar ingresos pasivos en un solo activo. Ubicado en el piso 8 de Condominio Allegro, este apartamento de una habitación ofrece una distribución práctica y atractiva para profesionales, ejecutivos, parejas o personas que valoran la comodidad de vivir cerca de todo. La propiedad registra 66 m² totales, distribuidos entre el área habitable del apartamento, un espacio de estacionamiento y una bodega. Esta combinación representa una ventaja importante para el futuro inquilino y fortalece su atractivo dentro del mercado de alquiler.

Area Total de Terreno y Construcción: 379.86 m2 (Totalmente construido).Uso de Suelo: Mixto (Comercial y Residencial) Permiso de construcción. Hasta 3 niveles. Se ofrece estratégica propiedad de alto impacto con excelente visibilidad comercial sobre calle principal. Diseñada para generar ingresos inmediatos o desarrollar proyectos de gran escala gracias a su versátil uso de suelo mixto, su infraestructura sólida en block y el aprovechamiento total del terreno. Distribución del Inmueble : 1. Casa de Uso Comercial / OficinasInmueble espacioso ideal para clínicas médicas, consultorios, bufete de abogados, centro de estética, spa o corporativo:3 amplios espacios / habitaciones, cada uno con su baño completo privado.Zona de recepción / sala principal. Área de cocina para personal.Sistema de agua caliente integrado. 3 Locales Comerciales IndependientesExposición y visibilidad comercial completa para captar un flujo constante de clientes.Cada local cuenta con su propio baño.Terrazas privadas acondicionadas para servicio de comidas o atención al cliente.Excelente rentabilidad actual: Todos los locales están alquilados con contratos vigentes de 2 años. Detalles Técnicos y Servicios Área Construida: 379.86 m² (100% de la propiedad construida).Estructura: 100% construida en block (sólida y duradera).Seguridad: Circuito cerrado con 4 cámaras de seguridad instaladas. Potencial de Desarrollo: Permiso para construir hasta 3 niveles.Servicios Públicos Independientes: 4 medidores de electricidad. 3 pajas de agua registradas en la Municipalidad de Flores.Conexión a servicio de alcantarillado (GLUACA / AyA). Información Financiera y RentabilidadIdeal para inversionistas que buscan retorno de inversión activo desde el primer día:UnidadRenta Mensual Actual3 Locales Comerciales¡1,700,000Casa Comercial¡1,200,000Ingreso Mensual Total¡2,900,000 ¿Por qué invertir en esta propiedad? Al contar con 379.86 m² totalmente construidos, alta visibilidad comercial en Flores de Heredia, inquilinos estables y la posibilidad de expandir verticalmente hasta 3 niveles, esta propiedad representa una inversión altamente rentable y segura.

Ubicado en el corazón estratégico de San Pablo de Heredia, este magnífico lote de 1.112 m² representa una oportunidad excepcional tanto para desarrolladores e inversionistas como para quienes buscan construir una residencia de lujo en una zona de alta plusvalía. Características Principales Superficie total: 1.112 m² de terreno sumamente aprovechable. Topografía: Plana y regular, facilitando el diseño y reduciendo sensiblemente los costos de movimiento de tierras y cimentación. Ubicación: Estratégicamente posicionada en el área comercial y residencial céntrica de San Pablo. Uso de suelo versátil: Apto para un desarrollo mixto (comercial, residencial o combinación de ambos), sujeto al plan regulador local. Potencial de Desarrollo 1. Oportunidad Residencial Condominio o Complejo de Apartamentos: Su amplia extensión permite proyectar un edificio de torres de apartamentos de media densidad o un exclusivo complejo horizontal con amenidades (piscina, casa club, áreas verdes). Quinta o Residencia de Lujo: Ideal para quienes desean una propiedad amplia dentro de la ciudad, con suficiente espacio para jardines frondosos, piscinas, terraza BBQ y múltiples estacionamientos sin sacrificar privacidad. 2. Oportunidad Comercial Plaza Comercial o Strip Mall: Excelente frente para locales comerciales en planta baja y oficinas o consultorios en niveles superiores. Sede Corporativa o Centro Médico: Espacio idóneo para empresas que requieran amplias oficinas administrativas, centro de capacitación o clínicas con zona de parqueo propia. Centros educativos Ventajas de la Ubicación Conectividad: Rápido acceso a las principales arterias viales hacia Heredia centro, San José y la Ruta 32. Cercanía a Servicios: A pocos minutos de centros educativos reconocidos (como la Universidad Nacional y colegios privados), supermercados, centros comerciales (como Paseo de las Flores), entidades bancarias y centros de salud. Entorno Dinámico y Seguro: San Pablo se caracteriza por su constante crecimiento urbano, alto tránsito peatonal y vehicular en su casco central, y una vibrante comunidad residencial. Este terreno combina dimensión, ubicación estratégica y versatilidad en una de las zonas de mayor demanda del Gran Área Metropolitana.

Esta propiedad en Horquetas de Sarapiquí, Heredia, ofrece una combinación ideal de espacio residencial y potencial agrícola. Con un precio de oportunidad de 99.000 USD, la finca abarca 5.786 m² de terreno. La casa, de 200 m² construidos, cuenta con tres dormitorios y un baño, proporcionando un espacio amplio y cómodo para una familia o para desarrollar un proyecto de descanso. Dispone de dos plazas de estacionamiento. El extenso terreno, de casi 6.000 m², es fértil y apto para diversos cultivos, proyectos agropecuarios, la creación de senderos o la construcción adicional. La ubicación en Horquetas de Sarapiquí se caracteriza por su entorno natural, un clima agradable y fácil acceso. Además, la propiedad ofrece vistas a las montañas. Esta finca representa una oportunidad para quienes buscan invertir, desarrollar un proyecto productivo o disfrutar de un estilo de vida rodeado de naturaleza y con amplio espacio.