WELKOM

-LOTE EN VENTA – ALTO POTENCIAL COMERCIAL Y HABITACIONAL. + De 40 actividades permitidas. Se escuchan ofertas. -Oportunidad única en San José, sector La Castellana, ubicado en zona de alto tránsito vehicular y excelente visibilidad, ideal para desarrollar proyectos comerciales o mixto. -Área: 434.41 m² - Uso de suelo mixto (gran variedad de actividades comerciales) -Perfecto para: locales comerciales, bodegas, supermercado tipo galerón, oficinas o desarrollo habitacional en altura. -Inversión: 149.900.000 - Valor m²: 345.000 Ubicación estratégica con alto flujo diario, lo que garantiza exposición constante para cualquier tipo de negocio. ACTIVIDADES PERMITIDAS: -Oficinas corporativas y administrativas. -Consultorios médicos, clínicas y laboratorios. -Restaurantes, cafeterías, sodas y establecimientos de comida. -Hoteles, pensiones y hospedajes. -Supermercados, minisúper y abastecedores. -Farmacias, ópticas y veterinarias. -Tiendas de ropa, calzado, electrodomésticos, muebles, ferreterías y comercios en general. -Agencias bancarias, financieras y aseguradoras. -Gimnasios, academias, centros educativos y espacios de capacitación. -Call centers, empresas de tecnología, software, coworking e innovación. -Mini bodegas (sujetas al cumplimiento de la normativa). -Salones de belleza, barberías, spa, fisioterapia y otros servicios personales. -Parqueos privados y una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios adicionales permitidas por la Municipalidad. Contacto: Alain Bienes Raíces Keller Williams Costa Rica

*INVERSIÓN COMERCIAL FRENTE A PARQUE OKAYAMA* San Francisco de Dos Ríos | Propiedad esquinera | *$540.000* Una propiedad comercial con ubicación privilegiada y excelente exposición, justo frente al *Parque Okayama*, en una de las zonas más estratégicas de *San Francisco de Dos Ríos.* Actualmente genera *$4.700 mensuales* de alquiler, equivalente a un rendimiento bruto aproximado de *10,44%* anual y cercano al *9,96%* después de impuestos municipales, antes de otros gastos operativos. Características principales: -2 niveles con amplios espacios para atención de clientes. -Cocina comercial muy espaciosa. -Cuarto de congelación valorado en *$20.000.* -Apartamento de 1 dormitorio y baño completo. -2 bodegas y área de limpieza. -Ascensor de alimentos. -Una oficina -6 baños en total. -Instalación eléctrica en óptimas condiciones y 3 cajas de breakers nuevas. -Local contiguo e independiente, con baño propio. •Propiedad esquinera con excelente visibilidad y exposición comercial. •Estacionamiento disponible en el parque y áreas cercanas. *IMPORTANTE:* Se vende únicamente la propiedad. El negocio *de comidas NO* está en venta. El inquilino actualmente opera con gran éxito y excelente flujo de clientes. Existe un *contrato de arrendamiento vigente*. Por su distribución, ubicación y características, es una propiedad versátil, con potencial para diferentes actividades comerciales e inversión patrimonial. INVERSIÓN: *$540.000* Una oportunidad para adquirir un inmueble comercial consolidado, con inquilino, ingresos y una ubicación difícil de replicar. *Información y visitas:*

Venta de lote en Santa María de Dota (Cañon de Dota). -Inversión: c -Valor del metro cuadrado: c8000 *Se escuchan ofertas* Localizado en una de las zonas más hermosas de Costa Rica, con maravillosos paisajes* Este es de los cantones más seguros del país, con un importante atractivo turístico lo cual convierte la tierra en una alternativa de gran plusvalía* Mide 5000 metros cuadrados. Terreno con servicios de agua y luz (vea en fotos los medidores). Topografía regular, poca inclinación. El uso de suelo permite el cultivo, así como la construcción en un *10%* del área total* Las propiedades de dimensiones y cualidades semejantes rondan los 60 millones de colones. Usos posibles: cultivo, recreación, proyecto de hospedaje temporal. Dirección: A poco más de un kilómetro de la Escuela Manuel Ortuño.

Precio: $650,000 USD Esta residencia de lujo combina elegancia, funcionalidad y una ubicación estratégica en una zona de alta plusvalía, garantizando una excelente inversión y conectividad. Características Principales: Espacio y Descanso: 4 dormitorios iluminados, 3 baños completos y 1 medio baño. Áreas Exclusivas: Gimnasio privado en casa ( potencial para otros usos) y un ático multiuso. Entretenimiento: Amplia terraza ideal para reuniones familiares y sociales. Estacionamiento: Capacidad total para 10 vehículos (6 bajo techo y 4 adicionales). El balance perfecto: Sus 4 niveles permiten separar armoniosamente las áreas sociales de los espacios de descanso, ofreciendo el máximo confort y privacidad para tu familia. Agende su cita hoy mismo y descubrirá y déjese sorprender con su nuevo hogar.!

CASA + APARTAMENTO EN VENTA EN TRES RÍOS Ubicación estratégica cerca de Pequeño Mundo . Imagine vivir rodeado de tranquilidad, seguridad y naturaleza, sin renunciar a la comodidad de tener comercios, servicios y vías principales a pocos minutos. Esta propiedad se ubica en una de las zonas con mayor crecimiento de Tres Ríos, combinando la conveniencia de la ciudad con el encanto de las vistas verdes de las montañas, una característica que impulsa su potencial de plusvalía a largo plazo. Además de su privilegiada ubicación, destaca por su extraordinaria versatilidad: una amplia casa principal y un apartamento independiente del tamaño de una casa, ideal para generar ingresos por alquiler, recibir familiares o desarrollar un proyecto profesional desde casa. Medidas de la propiedad: • Terreno: 151 m² • Construcción casa principal: 151 m² • Construcción apartamento: 94 m2 CASA PRINCIPAL Remodelada con una importante inversión en diseño, acabados y materiales de calidad, esta residencia ofrece espacios cómodos y funcionales para disfrutar en familia. Amplia sala Cocina con abundante mobiliario de almacenamiento Comedor independiente con potencial para integrarse a la cocina y crear un concepto abierto 2 dormitorios 2 baños completos Patio con área de parrillada Área de lavandería Parqueo techado para 2 vehículos y 1 motocicleta Portón eléctrico La remodelación realizada aporta una imagen moderna, excelente mantenimiento y una distribución práctica para la vida cotidiana. APARTAMENTO INDEPENDIENTE (SEGUNDA PLANTA) Más que un apartamento, es una segunda vivienda con espacios amplios y una distribución sumamente funcional. 94 m² de construcción Amplia sala integrada con la cocina y desayunador Vista verde y refrescante hacia las montañas 2 espacios para dormitorios 1 baño completo Área de pilas con excelente ventilación Terraza cerrada ideal para oficina, estudio, sala de lectura o espacio de teletrabajo. UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Esta propiedad es ideal para quienes buscan: Vivir y recibir ingresos por alquiler. Familias que desean espacios independientes para varias generaciones. Inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler. Personas que valoran la seguridad, la tranquilidad y la cercanía a servicios. Ubicada en Tres Ríos, cerca de Pequeño Mundo, en una zona segura, con excelentes vecinos y gran proyección de crecimiento. Una oportunidad difícil de encontrar: dos espacios habitacionales amplios, remodelados y listos para disfrutar, en una ubicación cada vez más valorada por el mercado. Información y citas:

Equilibrio perfecto entre la paz de la montaña y la cercanía a la ciudad. Esta propiedad de 36,141 metros cuadrados de uso mixto en Mata de Plátano ofrece una de las mejores panorámicas del Valle Central, rodeada de un entorno natural que garantiza privacidad y exclusividad. Características de la Propiedad: Topografía con Potencial: • Ideal para un proyecto de residencia de lujo con arquitectura de niveles o un complejo de cabañas boutique. • Entorno Natural: con árboles maduros y aire puro, a solo minutos de los principales centros comerciales y educativos del Este. • Conectividad: Acceso rápido hacia Guadalupe, Sabanilla y San José, permitiéndole vivir en la montaña sin desconectarse de la ciudad. El Activo Perfecto para: 1. Desarrollo Residencial Premium: Aproveche la pendiente para crear terrazas con vistas permanentes al atardecer. "No compre solo un terreno, compre la paz de despertar cada mañana sobre las nubes." Precio: $[1770909.00] Coordine su visita al sitio: ] SW Bienes Raíces By Keller – Conectando su estilo de vida con las mejores ubicaciones.

¡Construya el hogar que siempre ha imaginado en un entorno privilegiado! Se vende hermoso lote esquinero de 145 m² ubicado en un condominio nuevo, ideal para quienes desean vivir rodeados de tranquilidad, seguridad y una vista espectacular que podrá disfrutar todos los días. Su ubicación esquinera brinda mayor privacidad, mejor aprovechamiento del terreno y una excelente proyección para construir una vivienda moderna y funcional. El condominio ofrece: -Seguridad 24/7 para su tranquilidad y la de su familia. -Amplias áreas verdes y parques. -Juegos infantiles. -Ranchos para compartir con familiares y amigos mientras disfruta de un paisaje inigualable. -Además, cuenta con una cuota condominal de tan solo 28.500 mensuales, que le permite disfrutar de todas estas amenidades por un monto muy accesible. Valor: (no negociables). Una excelente oportunidad para invertir o construir la casa de sus sueños en un proyecto con gran proyección y calidad de vida.

Ideal para familias grandes pues dispone de 4 habitaciones. Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, ideal para quienes buscan comodidad y espacios bien distribuidos. La propiedad cuenta con un lote de 300 m² y una construcción de 175 m², distribuida de forma funcional. Distribución y espacios: *Sala principal. *Sala comedor,y cocina integrados. *4 habitaciones. *2 baños completos. *Cuarto de pila. *Patio grande, al aire libre. *Espacio para 2 vehículos grandes. Características: *Zona urbana, frente a ,servidumbre con todos los servicios públicos. Carretera asfaltada en excelentes condiciones, entorno tranquilo y de fácil acceso. ¡Agenda tu visita antes de que se venda!".