WELKOM

Casa con estilo Rústico Latinoamericano, integrado con elementos de la arquitectura bioclimática tropical y uso de madera de alta calidad. En un terreno de 462.50 metros cuadrados y 311 de construcción usted se encuentra con una propiedad de uso mixto, una distribución de 4 niveles independientes (Split-Level), con gran cantidad de áreas sociales (tres salas, comedor, terraza y patio amplio) y el atrio central que llena todo de luz, la propiedad ofrece amplias posibilidades de negocios desde un bed and breakfast, centro de bienestar tipo spa, galería de arte con cafetería, centro diurno, o academia, todo tipo de negocio tiene un potencial enorme. Su arquitectura rústica y acogedora es la de un lugar que invita a quedarse.

VENTA DE CASA Y APARTAMENTO EN VENTA EN TRES RÍOS Ubicación estratégica cerca de Pequeño Mundo . Imagine vivir rodeado de tranquilidad, seguridad y naturaleza, sin renunciar a la comodidad de tener comercios, servicios y vías principales a pocos minutos. Esta propiedad se ubica en una de las zonas con mayor crecimiento de Tres Ríos, combinando la conveniencia de la ciudad con el encanto de las vistas verdes de las montañas, una característica que impulsa su potencial de plusvalía a largo plazo. Además de su privilegiada ubicación, destaca por su extraordinaria versatilidad: una amplia casa principal y un apartamento independiente del tamaño de una casa, ideal para generar ingresos por alquiler, recibir familiares o desarrollar un proyecto profesional desde casa. Medidas de la propiedad: • Terreno: 151 m² • Construcción casa principal: 151 m² • Construcción apartamento: 94 m2 CASA PRINCIPAL Remodelada con una importante inversión en diseño, acabados y materiales de calidad, esta residencia ofrece espacios cómodos y funcionales para disfrutar en familia. Amplia sala Cocina con abundante mobiliario de almacenamiento Comedor independiente con potencial para integrarse a la cocina y crear un concepto abierto 2 dormitorios 2 baños completos Patio con área de parrillada Área de lavandería Parqueo techado para 2 vehículos y 1 motocicleta Portón eléctrico La remodelación realizada aporta una imagen moderna, excelente mantenimiento y una distribución práctica para la vida cotidiana. APARTAMENTO INDEPENDIENTE (SEGUNDA PLANTA) Más que un apartamento, es una segunda vivienda con espacios amplios y una distribución sumamente funcional. 94 m² de construcción Amplia sala integrada con la cocina y desayunador Vista verde y refrescante hacia las montañas 2 espacios para dormitorios 1 baño completo Área de pilas con excelente ventilación Terraza cerrada ideal para oficina, estudio, sala de lectura o espacio de teletrabajo. UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Esta propiedad es ideal para quienes buscan: Vivir y recibir ingresos por alquiler. Familias que desean espacios independientes para varias generaciones. Inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler. Personas que valoran la seguridad, la tranquilidad y la cercanía a servicios. Ubicada en Tres Ríos, cerca de Pequeño Mundo, en una zona segura, con excelentes vecinos y gran proyección de crecimiento. Una oportunidad difícil de encontrar: dos espacios habitacionales amplios, remodelados y listos para disfrutar, en una ubicación cada vez más valorada por el mercado. Información y citas:

Alquiler de propiedad de un piso premium en El Prado de Curridabat, La Milla de Oro. Hay propiedades que simplemente ofrecen espacio. Esta ofrece presencia, ubicación y proyección para hacer crecer cualquier proyecto. Ubicada en El Prado de Curridabat, conocido como "La Milla de Oro", esta residencia combina una ubicación estratégica con características difíciles de encontrar en el mercado. Con un terreno de 1.200 m², 377 m² de construcción y 40 metros de frente, brinda una visibilidad excepcional y amplias posibilidades para empresas e instituciones que buscan destacar. Su distribución permite adaptarse fácilmente a múltiples usos: 8 oficinas o dormitorios amplios. Recepción para atención de clientes o pacientes. 2 salas de gran tamaño. Cocina. 5 servicios sanitarios, de los cuales 3 son baños completos y un medio baño con posibilidad de convertirse en un cuarto baño completo. 2 terrazas con vista al jardín. Amplio patio y extensas áreas verdes, ideales para actividades al aire libre o espacios de descanso. Capacidad para 15 vehículos, una ventaja competitiva poco común en la zona. Su diseño, amplitud y ubicación la convierten en una excelente opción para: -Consultorios profesionales. -Centro de bienestar. -Oficinas corporativas. -Academia, instituto o centro de capacitación. -Empresa que requiera amplios espacios y facilidad de parqueo. Alquiler mensual: 2.200.000 *Esta casa en alquiler en Curridabat, El Prado permite estas actividades:* *1. Comercio* * Boticas y farmacias. * Cafeterías. * Panaderías pequeñas, pastelerías y reposterías. * Pulperías. * Tiendas y bazares. * Venta de equipos de oficina. * Almacén de artículos para el hogar. * Centros comerciales. * Restaurantes. * Soda mediana. * Soda pequeña (menos de 150 m²). * Supermercados. * Ventas de vehículos. *2. Deporte* Gimnasios y academias deportivas. *3. Educación* - Guardería pequeña. *4. Habitación* * Condominio. * Multifamiliar. * Vivienda unifamiliar. *5. Salud* - Equipo Básico de Atención Integral en Salud (EBAIS). *6. Servicios personales* - Peluquerías y salones de belleza. *7. Oficinas y servicios profesionales* * Oficina grande (mayor de 300 m²). * Oficina mediana (de 150 a 300 m²). * Oficina pequeña (menor o igual a 150 m²). * Oficinas bancarias. * Oficinas gubernamentales. * Organismos internacionales. *8. Servicios automotrices* - Lubricentros y servicios rápidos automotrices. *9. Lugares de culto religioso* * Lugares de culto religioso grandes (mayores de *300 m²*). * Lugares de culto religioso medianos (de *150 a 300 m²*). * Lugares de culto religioso pequeños (menores o iguales a *150 m²*).

Precio: $650,000 USD Esta residencia de lujo combina elegancia, funcionalidad y una ubicación estratégica en una zona de alta plusvalía, garantizando una excelente inversión y conectividad. Características Principales: Espacio y Descanso: 4 dormitorios iluminados, 3 baños completos y 1 medio baño. Áreas Exclusivas: Gimnasio privado en casa ( potencial para otros usos) y un ático multiuso. Entretenimiento: Amplia terraza ideal para reuniones familiares y sociales. Estacionamiento: Capacidad total para 10 vehículos (6 bajo techo y 4 adicionales). El balance perfecto: Sus 4 niveles permiten separar armoniosamente las áreas sociales de los espacios de descanso, ofreciendo el máximo confort y privacidad para tu familia. Agende su cita hoy mismo y descubrirá y déjese sorprender con su nuevo hogar.!

*INVERSIÓN COMERCIAL FRENTE A PARQUE OKAYAMA* San Francisco de Dos Ríos | Propiedad esquinera | *$540.000* Una propiedad comercial con ubicación privilegiada y excelente exposición, justo frente al *Parque Okayama*, en una de las zonas más estratégicas de *San Francisco de Dos Ríos.* Actualmente genera *$4.700 mensuales* de alquiler, equivalente a un rendimiento bruto aproximado de *10,44%* anual y cercano al *9,96%* después de impuestos municipales, antes de otros gastos operativos. Características principales: -2 niveles con amplios espacios para atención de clientes. -Cocina comercial muy espaciosa. -Cuarto de congelación valorado en *$20.000.* -Apartamento de 1 dormitorio y baño completo. -2 bodegas y área de limpieza. -Ascensor de alimentos. -Una oficina -6 baños en total. -Instalación eléctrica en óptimas condiciones y 3 cajas de breakers nuevas. -Local contiguo e independiente, con baño propio. •Propiedad esquinera con excelente visibilidad y exposición comercial. •Estacionamiento disponible en el parque y áreas cercanas. *IMPORTANTE:* Se vende únicamente la propiedad. El negocio *de comidas NO* está en venta. El inquilino actualmente opera con gran éxito y excelente flujo de clientes. Existe un *contrato de arrendamiento vigente*. Por su distribución, ubicación y características, es una propiedad versátil, con potencial para diferentes actividades comerciales e inversión patrimonial. INVERSIÓN: *$540.000* Una oportunidad para adquirir un inmueble comercial consolidado, con inquilino, ingresos y una ubicación difícil de replicar. *Información y visitas:*

¿Buscas el balance perfecto entre tranquilidad, confort y un estilo de vida rodeado de naturaleza? Esta hermosa propiedad es el lugar ideal para quienes desean trabajar desde casa en absoluta calma sin renunciar a la cercanía y elegancia. Disfruta de amaneceres inolvidables y vistas panorámicas de la ciudad desde la terraza de tu nuevo hogar. Esta acogedora propiedad combina el encanto de la naturaleza con una cocina moderna y un área de relax ideal para compartir con amigos. Lo más destacado de la propiedad: Dormitorio Principal de Ensueño (2.º Piso): Ubicada en la segunda planta para mayor privacidad, cuenta con un imponente ventanal de piso a techo que te regala una vista panorámica espectacular y casi completa de la ciudad. El lugar perfecto para contemplar el horizonte, tanto de día como bajo las luces de la noche. El Oasis Ideal para el Teletrabajo: Sustituye el estrés del tráfico por la serenidad del entorno verde. Un ambiente de total paz, aire puro y el silencio necesario para mantener la máxima productividad desde la comodidad de tu hogar. Cocina Moderna y Despejada: Amplia, luminosa y funcional, equipada con muebles modernos y amplias encimeras ideales para los amantes de la gastronomía y las reuniones familiares. Espacios Exteriores y Terraza: Jardín verde impecable, áreas de descanso al aire libre y espacio de terraza para disfrutar de tardes de café o barbacoas con amigos frente a un entorno natural privilegiado. Características Generales: Ubicación: Entorno tranquilo, seguro y rodeado de vegetación. Diseño: Arquitectura amplia, excelente iluminación natural y ventilación en todos los ambientes. Áreas sociales: Sala de estar acogedora con chimenea, amplia terraza y zonas de jardín. Huella 50% 3 niveles de altura ¡No dejes pasar esta oportunidad! Precio de Avaluo $645,000 precio de oportunidad $558,000 Agenda tu visita hoy mismo y ven a enamorarte del estilo de vida que esta casa tiene para ofrecerte.

Venta de terreno en Copey de Dota -Inversión: c -Valor del metro cuadrado: c7980 *Se escuchan ofertas* Localizado en una de las zonas más hermosas de Costa Rica, con maravillosos paisajes* Este es de los cantones más seguros del país, con un importante atractivo turístico lo cual convierte la tierra en una alternativa de gran plusvalía* Mide 5000 metros cuadrados. Terreno con servicios de agua y luz (vea en fotos los medidores). Topografía regular, poca inclinación. El uso de suelo permite el cultivo, así como la construcción en un *10%* del área total* Las propiedades de dimensiones y cualidades semejantes rondan los 60 millones de colones. Usos posibles: cultivo, recreación, proyecto de hospedaje temporal. Dirección: A poco más de un kilómetro de la Escuela Manuel Ortuño.

Ubicación estratégica a pocos metros del Outlet Mall. Oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas con mayor movimiento comercial de San Pedro. Este amplio local esquinero destaca por su excelente exposición, abundante iluminación natural y finos acabados, ofreciendo una imagen profesional para empresas y actividades de atención al público. Alquiler mensual: 1.040.000 (Valor por debajo de montos habituales del mercado). Características del inmueble: 200 m² de construcción Local esquinero con gran visibilidad Ascensor Área de recepción 4 oficinas amplias e independientes Bodega Área de cocina con muebles 2 baños con ducha 4 servicios sanitarios Excelente iluminación natural Finos acabados Facilidades de acceso: Espacios de estacionamiento en vía pública frente al inmueble. Parqueo público ubicado aproximadamente a 75 metros. Ideal para: • Oficinas corporativas • Empresas de servicios • Consultorios y servicios de salud • Venta y exhibición de equipo especializado • Centros de atención profesional Su ubicación céntrica y de fácil acceso permite una excelente conexión con los principales comercios, universidades, entidades financieras y servicios de la zona. Importante: Por políticas del edificio, no se permiten actividades que generen ruido. Información y citas: