VARTAR REAL ESTATE

Lotes cerca del Costa Rica Country Club En San Rafael de Escazú, muy cerca del Costa Rica Country Club, se encuentran estos lotes para quienes desean desarrollar un proyecto en un entorno que combina viviendas, actividad comercial y acceso a servicios. La ubicación permite considerar tanto una propuesta residencial como una iniciativa comercial, de acuerdo con el uso de suelo y los permisos que correspondan a cada lote. En el mismo distrito se ubican Multiplaza Escazú, que reúne tiendas, restaurantes, cine y servicios financieros, y el Hospital CIMA, dos referencias que ayudan a apreciar la variedad de servicios presentes en San Rafael. El proyecto está integrado por únicamente 5 lotes independientes, todos con frente a calle pública y sin cuotas de condominio. Su uso de suelo mixto residencial y comercial abre la posibilidad de planificar viviendas, apartamentos, oficinas o comercios, siempre sujeto a las condiciones y permisos correspondientes. La cobertura constructiva del 80% y la altura máxima de 10,5 metros (hasta 3 niveles) son características para evaluar al diseñar cada propuesta y aprovechar el espacio disponible. Los lotes cuentan con disponibilidad de agua (AYA) y electricidad (CNFL). También están libres de gravámenes, tienen los impuestos municipales al día y se encuentran listos para traspaso. Actualmente hay tres opciones disponibles dentro del proyecto: el lote #2, de 200 m², por US$155,000; el lote #3, de 204,66 m², por US$165,000; y el lote #5, de 200 m², por US$155,000. Ya sea que busque un terreno para construir o un espacio para estudiar un desarrollo de uso mixto, estas opciones le permiten elegir la superficie y el precio que mejor se ajusten a su proyecto en San Rafael de Escazú. Solicite más información o coordine una visita para conocer los lotes disponibles. Lots Near the Costa Rica Country Club Located in San Rafael de Escazú, very close to the Costa Rica Country Club, these lots offer an opportunity to develop a project in an area that brings together residential properties, commercial activity, and local services. Multiplaza Escazú, with its shops, restaurants, movie theater, and financial services, and Hospital CIMA are both located in the same district. The project comprises just 5 individually titled lots, each with frontage on a public road and no condominium fees. Their mixed residential and commercial zoning allows buyers to consider homes, apartments, offices, or retail space, subject to the applicable requirements and permits for each lot. An 80% building coverage allowance and a maximum construction height of 10.5 meters (up to 3 levels) provide useful parameters for planning a development. Water (AYA) and electricity (CNFL) are available. The properties are free of liens, municipal taxes are up to date, and they are ready for transfer. Three lots are currently available: lot #2, measuring 200 m², for US$155,000; lot #3, measuring 204.66 m², for US$165,000; and lot #5, measuring 200 m², for US$155,000. Whether you are planning a residential property or exploring a mixed-use development, these options offer a choice of lot sizes and prices in San Rafael de Escazú. Request more information or arrange a visit to see the available lots.

Apartamento en Venta en Punta Esmeralda Punta Leona Puntarenas Para estrenar. Descubra una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos del Pacífico Central de Costa Rica. Ubicado en Punta Esmeralda, Punta Leona, este elegante apartamento combina comodidad, naturaleza y un estilo de vida tipo resort frente al mar. Con una distribución funcional de 82 m² habitables, esta propiedad ofrece espacios diseñados para disfrutar al máximo cada momento. Cuenta con 2 amplias habitaciones, 1 baño completos, cocina integrada, sala-comedor de concepto abierto, cuarto de lavado y un espectacular balcón de 10 m², ideal para relajarse mientras disfruta de la brisa marina y las impresionantes vistas del entorno natural. Características del apartamento: 82 m² de construcción 2 habitaciones 1 baño completo Cocina moderna Sala y comedor Cuarto de lavado Balcón de 10 m² 1 espacio de estacionamiento Excelente iluminación y ventilación natural Sobre Punta Esmeralda Punta Esmeralda es un exclusivo complejo residencial ubicado dentro del prestigioso entorno de Punta Leona, rodeado de exuberante vegetación tropical y a pocos minutos de algunas de las playas más hermosas del país, como Playa Mantas y Playa Blanca. El desarrollo está conformado por modernas torres residenciales de 17 niveles con únicamente 8 apartamentos por piso, ofreciendo privacidad, seguridad y una experiencia residencial de alto nivel. Amenidades de primer nivel: Acceso cercano a Playa Mantas y Playa Blanca Piscinas para adultos y niños Jacuzzis con vista panorámica Gimnasio completamente equipado Áreas verdes y jardines tropicales Senderos naturales para caminatas Casa club y áreas sociales Seguridad 24/7 y acceso controlado Amplias áreas de estacionamiento para visitas Espectaculares vistas al océano y a la montaña Comunidad Pet Friendly Ubicación estratégica Además de disfrutar de un entorno natural privilegiado, la propiedad se encuentra a una distancia conveniente de supermercados, restaurantes, bancos, servicios médicos y opciones de entretenimiento. La zona ofrece una amplia variedad de actividades al aire libre como pesca deportiva, paseos en catamarán, observación de fauna, senderismo y deportes acuáticos. Ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión para alquiler vacacional, este apartamento representa una excelente oportunidad de adquirir una propiedad en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del Pacífico costarricense. Viva rodeado de naturaleza, comodidad y exclusividad. Punta Esmeralda le espera.

Casa con Piscina privada en Jacó Condo Praia Ubicada en Jacó, Garabito, Puntarenas, esta propiedad en proyecto se ofrece en venta por $345.000 y cuenta con 167,38 m² de construcción sobre un terreno de 160 m², además de una piscina privada de aproximadamente 9 m². Su distribución contempla 3 habitaciones y 3 baños, con espacios sociales integrados que conectan la sala, el comedor y la cocina de estilo americano con barra, creando un ambiente funcional para la vida cotidiana y el entretenimiento. El diseño se complementa con terrazas, balcón, jardín, patio trasero y una habitación principal con walk-in closet, además de armarios empotrados, clósets, zona de lavandería y pisos de cerámica o mármol. La propiedad dispone de agua y electricidad, admite mascotas y ofrece cochera bajo techo para 2 vehículos. Dentro del condominio se disfruta de casa club, piscina, gimnasio, área social, zonas verdes, espacios infantiles y deportivos, portería y vigilancia, además de estacionamientos del condominio para visitas. Su entorno combina zona residencial y campestre con acceso pavimentado, cercanía a parques, restaurantes, áreas turísticas, playa y zona urbana. La cuota de mantenimiento es de 96.250 colones (aproximadamente $200, según el tipo de cambio). La casa puede reservarse con solo $1.000. Solicite más información y coordine una visita para conocer este proyecto en Condominio Casa Praia, Jacó. Home with Private Pool in Jacó Condo Praia This modern two-story home in Condominio Casa Praia, Jacó, is designed for comfortable contemporary living, with inviting outdoor spaces and a private pool within a gated residential community approximately 2 km southeast of downtown Jacó. Located in Jacó, Garabito, Puntarenas, this pre-construction property is offered for sale at $345,000 and features 167.38 m² of construction on a 160 m² lot, plus an approximately 9 m² private pool. The home offers 3 bedrooms and 3 bathrooms, with open-concept living spaces that seamlessly connect the living room, dining area, and American-style kitchen with a breakfast bar, creating a functional and welcoming setting for everyday living and entertaining. Its contemporary design is complemented by terraces, a balcony, garden, backyard, and a primary bedroom with a walk-in closet, as well as built-in wardrobes, closets, a laundry area, and ceramic or marble flooring. The property has water and electricity, is pet-friendly, and includes covered parking for 2 vehicles. Condominium amenities include a clubhouse, swimming pool, gym, social areas, green spaces, children's areas, sports facilities, reception, and security, along with condominium parking for visitors. The surrounding area combines a residential and countryside setting with paved access and convenient proximity to parks, restaurants, tourist attractions, the beach, and urban amenities. The monthly maintenance fee is ¢96,250 colones (approximately $190, depending on the exchange rate). The home can be reserved with just $1,000. Contact us for more information or to schedule a visit and discover this project at Condominio Casa Praia in Jacó.

Venta Casa Loft Moderna con Vista al Valle Central Ubicada en las colinas con impresionantes vistas al Valle Central, esta propiedad de diseño industrial moderno ofrece una experiencia única de vivienda, combinando arquitectura contemporánea, privacidad y conexión con la naturaleza. Una casa completamente diferente a lo tradicional, perfecta para quienes buscan estilo, exclusividad y alta valorización. Características principales: 1 habitación principal + loft abierto 2 baños completos Casa de 3 niveles con diseño tipo loft industrial Área social, bar y entretenimiento en el tercer nivel Pisos de teca de alta calidad Ventanales tipo Nano con excelente iluminación natural Techos altos (9 a 12 pies) Construcción en concreto, acero y vidrio Jardín y patio privado Vista al jardín y áreas verdes Espacio de trabajo ideal para home office 2 espacios de estacionamiento Ubicación estratégica cerca de San José Experiencia única: Disfruta de vistas panorámicas, espacios abiertos llenos de luz natural y un diseño arquitectónico que convierte esta propiedad en una pieza única en el mercado. Zona residencial segura, tranquila. Alquiler: $1.600 Venta: $280.000

Ubicada en Concepción de San Rafael de Heredia, esta exclusiva propiedad combina privacidad, amplitud y una ubicación estratégica en una de las zonas residenciales de mayor prestigio del cantón. Su entorno ofrece excelente conectividad con Heredia centro, San José y los principales servicios, contando con acceso a transporte público, supermercados, comercios, restaurantes, entidades bancarias, centros educativos públicos y privados, servicios de salud, parques y áreas recreativas. La residencia destaca por su construcción de alto nivel, acabados de primera calidad y un diseño arquitectónico de un solo nivel que brinda comodidad y funcionalidad. La propiedad se encuentra completamente cerrada con tapias revestidas en piedra Sánchez, cerca eléctrica perimetral, caseta de seguridad y portón eléctrico. Sus extensas áreas verdes, jardines cuidadosamente diseñados y palmeras crean un ambiente elegante y natural. El acceso vehicular asfaltado conduce a un amplio estacionamiento para cuatro vehículos, además de espacio adicional para múltiples automóviles. En su interior ofrece dos corredores, dos vestíbulos de acceso, una espaciosa sala, comedor y cocina integrados, sala privada con chimenea, medio baño para visitas, cuatro amplios dormitorios, incluyendo una lujosa suite principal con chimenea, tres baños completos con acabados de alta gama, un espacio multifuncional ideal como oficina, dormitorio adicional o bodega, patio de luz con fuente decorativa y área de lavandería. Como complemento, la propiedad cuenta con un impresionante salón multiusos independiente, ideal para reuniones familiares y eventos sociales, equipado con área de juegos, gimnasio, baños para hombres y mujeres, además de un dormitorio de servicio con baño. La construcción incorpora estructura de concreto armado, muros de bloque con detalles en piedra, artesonados en madera con tablilla, techos de teja de barro, amplias alturas interiores que aportan luminosidad y elegancia, pisos en porcelanato y cerámica, así como baños con mobiliario integrado, grifería premium y un espectacular baño principal de doble altura. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia de lujo con amplios espacios, privacidad, seguridad y un entorno privilegiado en Heredia.

Espectacular Propiedad en La Fortuna de San Carlos, Costa Rica Descubre esta hermosa y amplia propiedad, ubicada en una de las zonas más turísticas y cotizadas del país, ideal como residencia, casa vacacional o inversión. Características principales: Terreno de 1,150 m² 400 m² de construcción distribuidos en 3 niveles 4 habitaciones y 2 baños en la casa principal Casa de huéspedes independiente con 2 habitaciones y 2 baños Amplio parqueo Totalmente amueblada Amenidades y extras: Piscina privada de 42 m³ Jacuzzi Terraza y balcón con vistas naturales Hermosas áreas verdes Construcción sólida en block y concreto Techo de metal duradero Una propiedad lista para disfrutar o generar ingresos en una ubicación privilegiada Stunning Property in La Fortuna, San Carlos, Costa Rica Discover this beautiful and spacious property, located in one of the most popular and sought-after tourist destinations in the country perfect as a residence, vacation home, or investment opportunity. Main Features: 1,150 m² lot size 400 m² of construction across 3 levels 4 bedrooms and 2 bathrooms in the main house Independent guest house with 2 bedrooms and 2 bathrooms Spacious parking area Fully furnished Amenities & Extras: Private swimming pool (42 m³) Jacuzzi Terrace and balcony with scenic views Beautiful green areas Solid concrete and block construction Durable metal roofing A turnkey property ready to enjoy or generate income in a prime location.

CONDO 212 Núcleo Sabana Torre B Precio de alquiler: US$1,700 mensuales (Renta Fija) Ubicado en el nivel N-2 de la Torre B del exclusivo Condominio Núcleo Sabana, este elegante apartamento de 68,53 m² ofrece una distribución moderna y funcional, excelente iluminación natural y ventilación cruzada. La propiedad incluye un parqueo privado de 14,30 m², ubicado en el nivel 6 de la torre de estacionamientos. El apartamento se desarrolla en un solo nivel y cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos, amplia sala, cocina integrada con desayunador, área de pilas, walk-in closet en el dormitorio principal y dos balcones, que brindan una agradable sensación de amplitud y conexión con el exterior. Se entrega equipado con aire acondicionado en el dormitorio principal, además de cocina, horno, microondas, refrigerador y centro de lavado (lavadora y secadora), todos completamente nuevos, lo que permite disfrutar de la propiedad desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Los acabados destacan por su calidad e incluyen pisos de porcelanato, muebles de cocina en melamina con sobres de granito, closets en melamina, ventanería de aluminio con vidrio, cielos en gypsum y losa de concreto, estructura de concreto reforzado y sistema eléctrico de 110/220 V. El condominio cuenta con infraestructura urbana completa, incluyendo calles asfaltadas, agua potable del AyA, electricidad, telefonía, TV por cable, planta de tratamiento de aguas residuales y sistema de recolección de aguas pluviales. La Torre B, de 21 niveles, forma parte de un moderno complejo residencial con amenidades de primer nivel, entre ellas piscina, gimnasio totalmente equipado, sala de coworking, sala de juegos, elevadores, escaleras de emergencia, zonas verdes, senderos peatonales y áreas recreativas. Además, comparte con la Torre A espacios comunes como la piscina principal, parque infantil, parque para mascotas, ranchos para actividades y amplias áreas de esparcimiento. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, no presenta riesgo de inundaciones ni problemas de abastecimiento de agua potable, y representa una extraordinaria oportunidad tanto para vivir como para invertir, gracias a su estratégica ubicación en La Sabana, cercana a centros corporativos, comercios, restaurantes, universidades, hospitales y las principales vías de acceso del Gran Área Metropolitana. Precio de venta: US$260,000 Precio de alquiler: US$1,700 mensuales (Renta Fija) Cuota de mantenimiento: US$200 mensuales

Dos cabañas Airbnb en La Marina San Carlos En La Marina de La Palmera, San Carlos, esta propiedad ofrece un entorno rodeado de naturaleza, privacidad y amplias zonas verdes, con la versatilidad de utilizarse como residencia, espacio de descanso o proyecto de alojamiento turístico. Con un precio de 120.000.000, cuenta con un terreno de 1.343 m² y 101 m² de construcción distribuidos en dos cabañas de un solo nivel, construidas en 2015. Actualmente ambas cabañas se ofrecen en alquiler mediante Airbnb: la cabaña principal a 66.760 por noche y la cabaña pequeña a 35.137 por noche, una característica especialmente relevante para quien desee continuar aprovechando la propiedad como alojamiento turístico. La cabaña principal posee 72 m² y dispone de 2 habitaciones, 1 baño, cocina-comedor, sala de televisión, cuarto de pilas, corredor y terraza; la habitación principal tiene cama Queen, aire acondicionado y televisión, mientras la segunda cuenta con 2 camas individuales. La sala incorpora sofá cama, aire acondicionado y televisión, y la cocina se entrega equipada con refrigerador, horno, microondas, cafetera, arrocera, hervidor, licuadora, vajilla, utensilios de cocina y accesorios para parrillada. La cabaña secundaria, de 29 m², dispone de 1 habitación, 1 baño, cocina-comedor, cuarto de pilas, sala de televisión y corredor, permitiendo un uso independiente. Ambas construcciones son de madera con piso cerámico y cuentan con puertas de madera y ventanas con marco de aluminio y vidrio. La propiedad se entrega amoblada e incluye aire acondicionado, armarios empotrados, clósets, alacena, calentador, zona de lavandería, alarma, agua, electricidad e internet. En el exterior ofrece jardín, patio trasero, área social, amplias zonas verdes y estacionamiento disponible para 20 vehículos. Adicionalmente, cuenta con aceras perimetrales en ambas cabañas, tapia, losa de concreto, malla ciclón galvanizada perimetral, muro de contención, 2 tanques sépticos y portón eléctrico. Su acceso es pavimentado y se encuentra cerca de zona urbana, centros comerciales, colegios/universidades y transporte público. Está ubicada a 10 minutos de Dr. Paradise Hot Springs, entre 30 y 40 minutos del Volcán Arenal, a 5 minutos de Aguas Zarcas y a 2 minutos del Zoológico de La Marina. El entorno natural y silencioso, acompañado por un río cercano, complementa una propiedad pensada para disfrutar de la tranquilidad de San Carlos y aprovechar su actual uso turístico. Solicite más información o coordine una visita para conocer la propiedad. Two Airbnb Cabins in La Marina, San Carlos Located in La Marina de La Palmera, San Carlos, this property offers a peaceful setting surrounded by nature, privacy, and expansive green areas, with the flexibility to serve as a private residence, vacation retreat, or tourist accommodation project. Priced at CRC 120,000,000, the property sits on a 1,343 m² lot and features 101 m² of total construction across two single-story cabins, built in 2015. Both cabins are currently offered as short-term rentals through Airbnb: the main cabin at CRC 66,760 per night and the smaller cabin at CRC 35,137 per night, providing an opportunity for a buyer interested in continuing the property's current use as tourist accommodation. The main cabin offers 72 m² and includes 2 bedrooms, 1 bathroom, kitchen and dining area, TV room, laundry area, covered walkway, and terrace. The primary bedroom features a Queen bed, air conditioning, and a television, while the second bedroom has 2 single beds. The living area includes a sofa bed, air conditioning, and a television. The fully equipped kitchen comes with a refrigerator, oven, microwave, coffee maker, rice cooker, electric kettle, blender, tableware, cooking essentials, and barbecue utensils. The second cabin offers 29 m² with 1 bedroom, 1 bathroom, kitchen and dining area, laundry area, TV room, and covered walkway, allowing it to function independently. Both cabins feature wood construction, ceramic tile floor